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HOME SPIRIT 2

Home Spirit 2 : une résidence neuve au cœur de Toulouse Aerospace Au cœur du quartier en plein essor de Toulouse Aerospace, Sporting Promotion dévoile Home Spirit 2, un nouveau programme neuf à l'architecture contemporaine signée Taillandier Architectes Associés. À proximité immédiate de la Piste des Géants, de la Halle de la Machine et de la future station de métro ligne C, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, entre innovation, mobilité et qualité de vie. Composée de 79 appartements neufs du T2 au T5, Home Spirit 2 se distingue par ses balcons arrondis, ses coursives végétalisées et ses espaces extérieurs conçus comme de véritables prolongements des logements. Pensés pour votre confort, les logements proposent des prestations soignées avec des espaces lumineux, des salles de bains aménagées et des agencements fonctionnels. La résidence offre également des espaces partagés avec un jardin végétalisé et une salle de sport réservée aux résidents. Engagée dans une démarche durable avec la RE2020, la certification NF Habitat HQE et l'approche Effinature, Home Spirit 2 répond aux nouvelles attentes de l'habitat responsable. Grâce à la proximité immédiate de la future station de métro ligne C Aerospace Campus, des lignes de bus et des principaux pôles d'emploi toulousains, Home Spirit 2 constitue une adresse idéale pour concrétiser votre projet immobilier neuf. Un lieu de vie pensé pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie au cœur d'un quartier d'avenir.

HOME SPIRIT 2

Home Spirit 2 : une résidence neuve au cœur de Toulouse Aerospace Au cœur du quartier en plein essor de Toulouse Aerospace, Sporting Promotion dévoile Home Spirit 2, un nouveau programme neuf à l'architecture contemporaine signée Taillandier Architectes Associés. À proximité immédiate de la Piste des Géants, de la Halle de la Machine et de la future station de métro ligne C, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, entre innovation, mobilité et qualité de vie. Composée de 79 appartements neufs du T2 au T5, Home Spirit 2 se distingue par ses balcons arrondis, ses coursives végétalisées et ses espaces extérieurs conçus comme de véritables prolongements des logements. Pensés pour votre confort, les logements proposent des prestations soignées avec des espaces lumineux, des salles de bains aménagées et des agencements fonctionnels. La résidence offre également des espaces partagés avec un jardin végétalisé et une salle de sport réservée aux résidents. Engagée dans une démarche durable avec la RE2020, la certification NF Habitat HQE et l'approche Effinature, Home Spirit 2 répond aux nouvelles attentes de l'habitat responsable. Grâce à la proximité immédiate de la future station de métro ligne C Aerospace Campus, des lignes de bus et des principaux pôles d'emploi toulousains, Home Spirit 2 constitue une adresse idéale pour concrétiser votre projet immobilier neuf. Un lieu de vie pensé pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie au cœur d'un quartier d'avenir.

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ A VENDRE À VIDAUBAN - VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE, PISCINE ET PRESTATIONS DE QUALITÉ !

A VENDRE En EXCLUSIVITÉ à VIDAUBAN, Coup de coeur assuré pour cette superbe villa contemporaine construite en 2020, offrant environ 150 m² habitables sur un magnifique terrain de 2 700 m² avec une vue dégagée et panoramique sur la nature environnante. Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine IXINA aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et tournée vers les extérieurs et la piscine. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, découvrez une véritable suite parentale d'environ 30 m² comprenant un dressing, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant et un accès à un espace extérieur privatif bénéficiant d'une vue exceptionnelle. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre de vie : piscine coque de 7 x 4 mètres, larges espaces de détente, terrain de 2 700 m² et double garage d'environ 40 m² avec WC, point d'eau et local technique. Cette propriété bénéficie de prestations particulièrement soignées : menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, micro-station d'épuration et isolation performante garantissant un excellent confort de vie tout au long de l'année. Une villa rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de biens contemporains recherchant calme, volumes, prestations modernes et vue dominante, à seulement quelques minutes des commodités. Soit environ 7 minutes en voiture du village, 15 minutes de l'autoroute A57 et 15 minutes de la gare TGV LES ARCS - DRAGUIGNAN. Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

Port Camargue - Marina T3 duplex 79,84 m2 avec appontement 1

Port Camargue - Le Grau-du-Roi. Marina T3 traversante en duplex de 79,84m2 au sol (64,66m2 Carrez), prolongée par une terrasse d'environ 20m2, avec garage privatif et appontement de 12 x 3,5 mètres. La pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficie d'une vue sur la mer et les marinas et s'ouvre directement sur la terrasse. À l'étage, l'espace nuit comprend 2 chambres et 1 cabine, dont une chambre ouvrant sur une seconde terrasse de 6m2 avec vue sur les marinas. Volets roulants électriques et climatisation réversible. Résidence ayant bénéficié d'un ravalement de façade récent. Plage Sud et commerces à proximité immédiate. Gare du Grau-du-Roi 10 minutes. Aéroport international Montpellier-Méditerranée 25 minutes. Visite privée et dossier complet sur demande auprès de Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 121. Charges annuelles de copropriété : 820 EUR. Taxe annuelle d'appontement : 740 EUR. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RCS 831 872 304 - Port Camargue - Le Grau-du-Roi. A 79.84 m2 (64.66 m2 Carrez) duplex three-bedroom apartment with a through-layout, featuring a terrace of approximately 20 m2, a private garage, and a 12 x 3. 5-meter dock. The living area with open kitchen offers views of the sea and the marinas and opens directly onto the terrace. Upstairs, the sleeping area includes 2 bedrooms and 1 cabin, one of which opens onto a second 6 m2 terrace with views of the marinas. Electric roller shutters and reversible air conditioning. The building has recently undergone exterior facade renovation. South Beach and shops are in the immediate vicinity. Grau-du-Roi train station is 10 minutes away. Montpellier-Méditerranée International Airport is 25 minutes away. Private viewings and complete property information available upon request from Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Brokerage fees paid by the seller. Property subject to the legal status of a condominium. Number of units: 121. Annual condominium fees: EUR820. Annual docking tax: EUR740. No pending legal proceedings. Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. RCS 831 872 304 -

Paris XVIIIe : Studio calme et sans vis à vis, vue ciel et verdure

Voici un appartement studio nécessitant rénovation à potentiel de devenir un vrai bijou qui sera parfait pour une première acquisition, un pied à terre parisien et pour un investissement locatif rentable. Au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de standing avec gardien, avec 2m80 de hauteur sous plafond, d'une surface de 31,20 m² loi Carrez, au calme sur jardin verdoyant avec vue dégagée exposé Sud Est offrant un beau soleil matinal. En lisière du quartier vivant et agréable des Epinettes, rue Vauvenargues à 100 mètres de la station Porte de Saint-Ouen (L.13), du Tramway et de tous les commerces. Avec un très bon plan, il se compose d'une entrée, une pièce de vie de 15m², un dressing, une cuisine séparée de 6 m² (ouvrable sur le salon), une salle de bains avec toilette. Le confort de cet appartement est optimal et garantit un cadre de vie très paisible et confortable. Les travaux de rénovation à prévoir sont électricité, décoration/ équipement de la cuisine et salle de bains, les peintures, etc... Budget de 30.000 € environ nettement adéquate). Au sous-sol une cave. Espace vélos dans la cours. Faibles charges de 140 € / mois incluant gardien, chauffage collectif CPCU, eau, ascenseur, fonds ALUR, etc. Tantièmes de copropriété : 10 / 1003èmes. BON DPE déjà D. LOUABLE (dans encadrement des loyers) : - Meublé : 1260 € / mois hors charge - Non meublé : 1100 € / mois hors charge UNE EXCELLENTE OPPORTUNITE !

Superbe 2 pièces au cantre ville

Ce superbe 2 pieces de standing allie élégance, confort et emplacement d'exception au coeur du quartier du Port . Au seine d'un immeuble emblematique cet appartement traversant beneficie du charme ancien et confort moderne : belle hauteur sous plafond, moulure, cheminé, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée, d'un sejour avec la luminosité remarquable. L'immeuble seduit par son architecture nicoise et son atmosphere sereine à deux pas des boutiques, restaurants, de la station de tramway, de la plage. Ideal pour un investissement locatif.

Lyon 6 eme Puvis de Chavannes. Au dernier étage d'un hôtel p

LYON 6ème - FOCH - EXCLUSIVITÉ Place Puvis de Chavannes, au dernier étage d'un hôtel particulier élégant,datant de 1879, érigé par l'architecte W. Léo et inscrit au titre des monuments historiques, appartement familial exceptionnel de 285 m2 en duplex. Il se compose d'une entrée spacieuse desservant un salon d'angle de 48 m2 ouvrant sur un balcon filant qui fait le tour de l'appartement, avec une vue plongeante sur la place. La cuisine dinatoire Poggenpohl, lumineuse, complète l'espace de vie. La partie nuit comprend :une suite parentale avec salle de bains,deux autres chambres et une salle d'eau.À l'étage supérieur :deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Appartement climatisé, bénéficiant d'une rénovation de grande qualité.Son emplacement exceptionnel, le charme de l'ancien préservé, allié au confort moderne,en font un bien unique.En annexes une cave,un grenier et un garage pour 2 voitures au sein de la copropriété. Copropriété de 17 lots. Aucune procédure en cours. Quote-part mensuelle : 725EUR, incluant chauffage, gardienne et entretien de l'immeuble. ARLIM PRESTIGE SAXE Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Situé au coeur du très prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, à quelques pas de la station de métro Foch, cet appartement bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée pour son élégance, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commerces, écoles réputées, restaurants et services du quotidien. La Place Puvis de Chavannes, véritable écrin de verdure au sein du quartier, offre un environnement résidentiel privilégié tout en permettant un accès rapide à la Presqu'île, au Parc de la Tête d'Or et à la gare de la Part-Dieu. Depuis les pièces de réception et le balcon filant, la vue dégagée sur la place apporte une sensation d'espace rare en centre-ville. L'immeuble, remarquable témoignage de l'architecture lyonnaise du XIXème siècle, confère à ce bien un caractère patrimonial exceptionnel. Les volumes généreux, la luminosité, les prestations haut de gamme et la qualité de la rénovation séduiront les amateurs d'appartements de réception comme les familles à la recherche d'un bien rare alliant cachet historique, confort contemporain et emplacement d'exception dans l'un des secteurs les plus convoités de Lyon.

HOME SPIRIT 2

Home Spirit 2 : une résidence neuve au cœur de Toulouse Aerospace Au cœur du quartier en plein essor de Toulouse Aerospace, Sporting Promotion dévoile Home Spirit 2, un nouveau programme neuf à l'architecture contemporaine signée Taillandier Architectes Associés. À proximité immédiate de la Piste des Géants, de la Halle de la Machine et de la future station de métro ligne C, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, entre innovation, mobilité et qualité de vie. Composée de 79 appartements neufs du T2 au T5, Home Spirit 2 se distingue par ses balcons arrondis, ses coursives végétalisées et ses espaces extérieurs conçus comme de véritables prolongements des logements. Pensés pour votre confort, les logements proposent des prestations soignées avec des espaces lumineux, des salles de bains aménagées et des agencements fonctionnels. La résidence offre également des espaces partagés avec un jardin végétalisé et une salle de sport réservée aux résidents. Engagée dans une démarche durable avec la RE2020, la certification NF Habitat HQE et l'approche Effinature, Home Spirit 2 répond aux nouvelles attentes de l'habitat responsable. Grâce à la proximité immédiate de la future station de métro ligne C Aerospace Campus, des lignes de bus et des principaux pôles d'emploi toulousains, Home Spirit 2 constitue une adresse idéale pour concrétiser votre projet immobilier neuf. Un lieu de vie pensé pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie au cœur d'un quartier d'avenir.

La Baule - Cavalière

Au cœur de La Baule-les-Pins, à proximité de la plage, de l'avenue Lajarrige et de ses commerces. Maison édifiée par l'architecte Philippe Louis, entièrement rénovée, sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d'une rénovation de qualité, d'une agréable luminosité grâce à son exposition sud-ouest et d'un terrain arboré d'environ 650 m². Entrée, lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse, cuisine équipée, chambre et salle d'eau. À l'étage, vaste mezzanine avec bureau, deux chambres de belle taille, salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Enfin sous-sol total avec grand garage et nombreux rangements. ------ Le long de sa grande baie de sable fin, La Baule réunit l'océan, la pinède et les villas balnéaires du début du XXe siècle. Front de mer, allées ombragées, marché couvert : une station où l'on vit au rythme des saisons, de Pornichet au Pouliguen. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil La Baule. Treize ans de métier en moyenne, et une connaissance intime de la baie, allée par allée. Ils accompagnent chaque projet avec attention, saison après saison. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

VILLAGE MAISON A RENOVER AVEC OPPORTUNITE COMMERCE

Maison individuelle à rénover d'environ 150 m2 habitables, élevée d'un rez de chaussée sur un niveau plus combles non aménagées et 77 m2 environ de caves en sous sol. Elle est située sur un des hameaux de la commune de Saint Etienne de Tinée et offre l'opportunité de créer un commerce en bordure de la route conduisant à la station d'Auron ou bien au Col de la Bonnette en période estivale. Elle est composée : Au sous-sol, 2 grandes caves et 2 débarras. Au rez de chaussée : un ancien local commercial, une grande cuisine, une salle à manger et un WC indépendant. Au premier niveau, un couloir, une salle à manger, quatre chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant, Au dernier niveau : combles non aménagées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montreuil - Solidarité/Carnot - Maison avec grande terrasse, ensoleillée et vue dégagée

L'agence Les Enfants Rouges vous propose cette maison d'architecte de 2015 située à Montreuil, à proximité des stations de métros Croix de Chavaux et Mairie de Montreuil, dans un quartier résidentiel à proximité des commerces et écoles. Cette maison de 103,5 m2 loi Carrez se trouve au calme, à l'abris de la copropriété, l'accès se fait par une grande terrasse de 24 m2 exposée plein sud. Au rez-de-jardin se trouvent un grand séjour de 33 m2 avec des grandes baies vitrée donnant sur la terrasse et une cuisine ouverte à aménager, une chambre avec deux portes fenêtres et une salle d'eau avec toilettes et coin buanderie. À l'étage se trouvent une grande chambre de 27,5 m2 avec dressing, une seconde chambre de 14 m2 et une salle de bains avec toilettes. La vue dégagée, le cadre verdoyant, le calme, l'exposition plein sud, la climatisation, le DPE en B, une grande place de parking et un local à vélo offrent de nombreux avantages à cette maison idéalement située qu'il faut visiter sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Appartement T2 de 46 m² à Cannes, idéalement situé, avec vue degagée

À vendre à Cannes, ce charmant appartement de 46,65 m² est idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage, il offre une chambre spacieuse de 12,6 m² et un espace de vie lumineux. Le quartier Riou - Petit Juas - Avenue de Grasse vous séduira par sa proximité avec de nombreux commerces tels que U Express, Monoprix et Naturalia, tous à seulement 8 minutes à pied. Pour vos déplacements, la station de bus Borniol, desservie par la ligne 2, est à 5 minutes de marche, et la gare de Cannes se trouve à 11 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont le Collège les Vallergues à 3 minutes à pied. Profitez également des espaces verts avec le Square Méro à 4 minutes de chez vous. Ne manquez pas cette opportunité unique à 259 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations!

Montreuil - Solidarité/Carnot - Maison avec grande terrasse, ensoleillée et vue dégagée

L'agence Les Enfants Rouges vous propose cette maison d'architecte de 2015 située à Montreuil, à proximité des stations de métros Croix de Chavaux et Mairie de Montreuil, dans un quartier résidentiel à proximité des commerces et écoles. Cette maison de 103,5 m2 loi Carrez se trouve au calme, à l'abris de la copropriété, l'accès se fait par une grande terrasse de 24 m2 exposée plein sud. Au rez-de-jardin se trouvent un grand séjour de 33 m2 avec des grandes baies vitrée donnant sur la terrasse et une cuisine ouverte à aménager, une chambre avec deux portes fenêtres et une salle d'eau avec toilettes et coin buanderie. À l'étage se trouvent une grande chambre de 27,5 m2 avec dressing, une seconde chambre de 14 m2 et une salle de bains avec toilettes. La vue dégagée, le cadre verdoyant, le calme, l'exposition plein sud, la climatisation, le DPE en B, une grande place de parking et un local à vélo offrent de nombreux avantages à cette maison idéalement située qu'il faut visiter sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »