Mots-clés : syndic

Appartement 85 m2 5 pièces 2 chambres vue mer imprenable, te

Vue mer imprenable, terrasse plein sud et dernier étage sur le Remblai de La Baule Un art de vivre face à l'horizon. Au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, idéalement située sur le Remblai de La Baule, cet appartement de cinq pièces offre une vue exceptionnelle sur l'océan, dans un cadre de vie rare et recherché. À seulement quelques pas de l'avenue De Gaulle, entre plage et commerces, il réunit confort, lumière et discrétion dans l'un des emplacements les plus prisés de la station. Dès l'entrée, la mer s'invite naturellement dans le regard. Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une terrasse de 11 m2, véritable prolongement de la pièce de vie. L'océan s'étend à perte de vue, et chaque jour se rythme au gré de ses nuances changeantes. C'est un lieu où l'on prend le temps de vivre, entre ciel et mer, dans le calme d'un dernier étage, à l'abri de toute agitation. La cuisine, indépendante, aménagée, s'ouvre sur un balcon orienté au nord. Elle propose une atmosphère claire et fonctionnelle, avec une seconde perspective plus urbaine sur les toits de La Baule. Ce double extérieur vient équilibrer les ambiances, entre le souffle marin et le rythme doux de la ville. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux chambres confortables dont l'une dispose également de son propre balcon. Deux salles d'eau apportent confort et fluidité, dont l'une pensée pour faciliter les retours de plage. Les volumes sont harmonieux, les rangements nombreux, et l'ensemble dégage une sensation de sérénité. Tout a été conçu pour que la vie quotidienne s'inscrive dans une atmosphère de simplicité élégante. L'appartement dispose de prestations complètes et actuelles : volets roulants motorisés, store banne électrique, chauffage individuel, cave privative et place de parking sécurisée en sous-sol. Autant d'éléments rares sur le front de mer, qui viennent parfaire ce bien déjà unique par son emplacement et son exposition. La copropriété, calme et parfaitement entretenue, compte trente lots principaux. Elle est administrée par le Cabinet Macé, syndic professionnel. Aucune procédure en cours n'est à signaler, et les charges sont maîtrisées. Vivre ici, c'est choisir un certain art de vivre à La Baule : un quotidien rythmé par les lumières de l'Atlantique, le confort d'un dernier étage, et la liberté de tout faire à pied. C'est une adresse confidentielle, pour celles et ceux qui recherchent un bien rare, où la mer ne se regarde pas seulement : elle accompagne chaque instant. Charges annuelles : 1670EUR. Aucune procédure en cours. Prix : 976500EUR FAI (930000 EUR hors honoraires) Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes no 523511889 - 06 23 65 36 62 - . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX-EN-PROVENCE CENTRE - APPARTEMENT 110 M2 - 3 CHAMBRES - LUMINEUX

Exclusivité BARNES - Situé au deuxième étage d'un immeuble typique du Cours Mirabeau, cet appartement de 110 m² offre un potentiel rare au cœur d'Aix-en-Provence. Il se compose d'un salon aux volumes généreux communiquant directement avec la salle-à-manger et cuisine, de trois chambres, placards, salle-de-bains, d'une salle d'eau. Une bibliothèque,complète l'espace, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les pièces de vie bénéficient d'une très belle luminosité et vue dégagée, tandis que l'espace nuit, orienté côté cour, assure calme et tranquillité. L'appartement conserve toutes les caractéristiques emblématiques des immeubles du Cours Mirabeau : hauteur sous plafond, tomettes et grandes ouvertures. Deux entrées permettent une circulation fluide au sein de l'espace ou un usage professionnel. Cet appartement offre l'opportunité de créer un intérieur sur mesure, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l'animation de la ville tout en restant au calme. Usage professionnel autorisé. Bien soumis au statut de la copropriété. 5 lots - Pas procédure en cours - Pas de syndic - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 €/an

STUDIO MOULLEAU

Appartement situé au Moulleau, au dernier étage d'une résidence que nous gérons en tant que syndic de coproproiété. (comprenant ascenseur). Situé plein ouest, ce studio lumineux offre un cadre de vie paisible et remplie de végétation environante. Secteur privilégié. Plage et commerces du MOULLEAU en bas de chez vous. Place de parking et cellier.

NICE - MONT BORON APPARTEMENT 58M²

Vous recherchez un bien atypique au calme calme à 10 minutes des commodités, ce joli 3 pièces situé dans une petite copropriété nommée Villa Blanche vous séduira certainement avec sa vue panoramique imprenable. Dès l'entrée, le ton est donné, le séjour, avec cuisine US équipée s'ouvre sur une superbe terrasse de 60 m2 avec un ensoleillement maximum. Chaque chambre est pourvue d'une salle d'eau privative avec toilettes. Cet appartement a été entièrement rénové, y compris plomberie et électricité. Store et volets roulants électriques, Fenêtres en double vitrage, climatisation réversible permettant de maintenir une agréable température tout au long de l'année ainsi qu'un chauffage individuel au gaz pour plus de confort. Vous serez ravis de passer de beaux moments en famille sur la vaste terrasse avec sa splendide vue et de profiter des magnifiques couchers de soleil le soir venu. Une place de stationnement voiture et un emplacement moto sont compris dans le prix. un petit local à usage de cave est en partage avec les deux autre propriétaires. Honoraires inclus charge vendeurs. Les expositions sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Nombre de lots dans la copropriété 3 - Syndic bénévole 650€ de charges/an eau froide comprise.

Appartement à vendre La Chapelle-sur-Erdre

Bourg de la Chapelle sur Erdre. Superbe Duplex en T4 au premier et dernier étage d'un petit immeuble. Entièrement rénové en 2024, il est composé au 1er niveau : d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une grande chambre parentale, une salle de bain, un wc. Au 2ème niveau : 2 chambres, un wc avec lave main (possibilité de créer une douche). Une place de parking complète ce bien. Situation en plein centre-bourg. Résidence calme à taille humaine, bien entretenue et avec syndic bénévole. Lumineux et sans vis-à-vis, exposition Sud Ouest avec vue dégagée. Accès immédiat aux écoles, commerces, transports et marché hebdomadaire. Investissement locatif. Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NYONS - EXCLUSIVITE - Elégant appartement T5, balcon, cave et parking, proche de toutes commodités

Au cœur de NYONS, à deux pas du centre historique, et de toutes commodités Élégant appartement très lumineux, parfaitement entretenu, et traversant doté d'une double vue panoramique. Il offre 90 m² de surface habitable, dont un beau séjour de 33 m² communiquant avec un balcon de courtoisie ensoleillé, 3 chambres avec vue. Coté pratique : une place de parking privé et une cave Charges de co-propriété ( période du 01/07/2024 au 30/06/2025 ) 1339 euros / an comprenant eau et chauffage de l'appartement ( par relevé de compteur selon consommation ), eau et électricité des communs,assurance et entretien de la résidence, frais syndic de co-propriété ) Taxe foncière : 1429 euros Bien rare, emplacement de 1er Ordre, aucun travaux est à prévoir. Ne laissez pas passer votre chance d'acquérir ce petit bijou.

Studio dans le quartier du Mirail

Idéalement situé dans le quartier historique du Mirail, cet appartement en rez-de-chaussée côté rue se trouve dans un bel immeuble en pierre proche de toutes commodités. Ce studio de 22m² de surface utile (16m² Carrez) s'articule comme suit : - Une pièce de vie avec un placard d'entrée, une kitchenette ouverte sur le salon, - Une salle de bain avec baignoire et WC, - Une partie mezzanine permettant d'y installer un lit en 140 Les atouts de cet appartement sont nombreux ; l'emplacement, entre le Lycée Michel de Montaigne et le lycée du Mirail, un syndic bénévole, une cave de 5m² privative, le tramway A, B, C et D à moins de 8 minutes à pied, des pierres apparentes dans l'appartement, une grande fenêtre double vitrage en bois de 2021 et un immeuble en pierre typiquement bordelais abritant seulement 4 lots. Les charges de copropriété sont très faibles et comprennent la consommation d'eau privative, l'électricité des communs et les assurances soit environ 20€/mois. La toiture a été refaite en partie suite à un dégât des eaux en 2019. Potentiel de location en meublé avec compléments de loyer : 550€/mois charges comprises. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente Appartement 2 Pièces, 40 m2 avec Terrasse et Parking - Quartier Saint Mitre - Marseille 13

Saint Mitre - Marseille 13 T2 de 40 m2 avec Terrasse de 8,5 m2 et Parking privatif. Il se situe au 2ème étage sur 3 d'une très jolie résidence récente, datant de 2023. Exposé Ouest, il offre une belle pièce de vie avec sa cuisine américaine toute équipée (21 m2), une spacieuse chambre avec placard (13 m2) ainsi qu'une vaste salle d'eau avec toilettes. Le séjour et la chambre ouvrent sur une charmante terrasse de 8,5 m2, offrant une jolie vue dégagée. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage individuel et l'eau chaude sont au gaz. Une place privative de parking, située dans le garage fermé de la résidence, complète l'ensemble. Le montant des charges de copropriété est de 90 euros par mois (ascenseur, syndic, eau froide, entretien, assurance, etc...). La taxe foncière est de 327 euros. Autres prestations: ascenseur, climatisation dans le séjour, volets roulants, fibre optique, local vélos. Proximité: commerces, bus, Métro La Rose Contact: Sabine FERRATO 0624182520

VIEUX NICE - APPARTEMENT 2 PIECES DE 22M² A VENDRE - 27M² AU SOL - ENTIEREMENT RÉNOVÉ ET MEUBLÉ - TRAVERSANT - DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR

Vieux Nice, au cœur de la Coulée verte, à proximité immédiate des commerces et de la mer, face au tramway, venez découvrir ce très beau 2 pièces traversant de 22 m² (27 m² au sol) entièrement rénové et vendu meublé. Dans un immeuble ravalé, au 5ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée jouissant d'une vue sur les toits, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Climatisation réversible! Syndic bénévole. Location saisonnière et airbnb autorisée! Excellent emplacement pour une 1ère acquisition ou un investissement locatif!

Nice – Bel Appartement 2 Pièces Refait à Neuf – Proche Centre-Ville et Coulée Verte

À quelques pas du centre-ville et de la nouvelle Coulée Verte, cet appartement 2 pièces entièrement refait à neuf est situé dans un immeuble récemment rénové, avec façade et parties communes remises à neuf. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau élégante. Aucun travaux à prévoir, entièrement climatisé. La location saisonnière est autorisée, ce qui en fait un bien idéal aussi bien pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, dans un quartier agréable, proche des transports, commerces et espaces verts.

SAINT CLOUD - VAL D'OR / PARC MARIE BONAPARTE - CHARMANT 4 PIECES AVEC LARGE BALCON ET PARKING

Saint cloud - val d'or / parc marie bonaparte - charmant 4 pieces avec large balcon et parking niché premier étage d'une résidence de standing des années 70, donnant vue sur un parc d'un hectare aux arbres centenaires le tout exposé plein sud, ce bien est à proximité de la gare du val d'or (train ligne L 'la défense/paris saint-lazare', du tram t2), des établissement scolaires, du cinéma, ou encore de la piscine et des commerces. Ce joli bien d'une surface de 111,87m² et plus de 17m² d'espaces extérieurs vous propose une entrée avec placards, un séjour double avec parquet massif et cheminée ouvrant sur un large balcon de 13,36m², exposé sud, une grande cuisine indépendante (qu'il est tout à fait possible d'ouvrir sur les espaces de vies). On poursuit par un dégagement qui distribue des toilettes indépendantes et deux belles suites avec chacune sa salle d'eau / bain et son dressing. Créer une troisième chambre indépendante est très facile tout en gardant de beaux volumes de vies. En complément, un emplacement de parking en sous-sol et une cave complètent cet ensemble. Des travaux sont à prévoir. Pas de procédure en cours, 426 euros de charges / mois (incluant gardien, entretien des espaces verts, chauffage, eau chaude et froide, syndic professionnel, assurance de l'immeuble, etc). Volumes - calme absolu - vue degagee et tres agreable pour tout l'appartement - copropriete de standing et tres bien entretenu - emplacement geographique tres agreable prix hai : 620.000 euros dont 4% d'honoraires charge acquéreur soit 596.000 euros net vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.03 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 190 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5112.00 euros.

Appartement 4 pieces de 85 m² avec balcons vue montagnes et oce

Quartier Beaurivage-Milady, à flanc de colline dans une résidence de standing de 1983, au deuxième étage avec ascenseur, bel appartement de type T4 orienté sud et est, au calme comprenant: entrée avec penderie, wc, séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse au sud avec vue montagne et ocean très dégagée, salle à manger (pouvant être reconvertie en chambre ou bureau), dégagement, 2 chambres ouvrant sur terrasse à l'est vue verdure, 2 salles d'eau. Doubles vitrages, parquet. Chauffage individuel électrique. Cave en sous sol. Garage boxé en sous sol sécurisé. Syndic professionnel. Pas de procédure. Exclusivité agence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 475 lots. Procédure en cours : procédure de la copropriété contre un voisin. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Gérante - Emmanuelle LANGLA Carte T 64012020000045177 RCP GALIAN

Appartement de type 4 pièces à vendre à Agde

- AGDE - C'est à Agde, que le propriétaire de ce bel appartement duplex de 165 M2, nous a reçu. Dés l'entrée, le volume de la pièce de vie nous a tout simplement surpris. En effet, c'est un espace de vie de 84 M2, où les possibilités d'aménagements sont importantes. La particularité de ce logement à la vente est son espace extérieur, très intimiste et d'une surface de 95 M2 !!! Un vrai bonheur à vivre au quotidien. Sur ce même palier, vous profiterez également, d'un cellier de 6 M2 ainsi que d'un toilette. Découvrons maintenant l'étage. Ce sont trois belles chambres avec placards de 14 à 18 M2 ainsi qu'une immense salle de bains de 11 M2, avec douche et baignoire. Le toilette est également indépendant. Vous disposerez, enfin, d'un grand grenier de 45 M2 environ. Cet appartement à l'achat est en excellent état. Les menuiseries sont en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible. C'est une belle découverte que nous vous invitons à visiter !!! Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de charges de syndic !!! Nombre de lots : 2 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur