Mots-clés : taxe

Jardin au calme

Entre Saint-Pierre et La Pomme, dans une rue résidentielle, découvrez cette vaste maison de 170 m2 habitables (186 m2 au sol) située sur une parcelle d'environ 500 m2 avec jardin et piscine au calme. Exposée Est-Ouest, ce bien profite d'une belle luminosité traversante tout au long de la journée. Les espaces d'habitation se répartissent sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux grandes chambres de 19 m2, une salle d'eau rénovée, une buanderie et un WC. Au premier niveau, vous profiterez d'un spacieux salon-salle à manger, avec cheminée, ainsi que d'une cuisine donnant accès à une agréable terrasse ensoleillée dominant le joli jardin. Le second étage, sous combles, accueille une chambre de 24 m2, une salle de bains ainsi qu'un espace bureau et coin lecture. L'extérieur constitue un véritable atout avec sa grande piscine, sa terrasse et une cuisine d'été sous terrasse couverte. L'accès est sécurisé par un portail permettant le stationnement de deux ou trois véhicules (abris voiture). Des travaux de rénovation énergétiques et un rafraîchissement global sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, qui est parfaitement entretenu et sain. La taxe foncière est de 4356 EUR. A 2mn des accès autoroutiers. Contact : Jérôme Daher - 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05 Certaines photos présentent un aménagement virtuel (IA) - visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds.

PNR des Alpilles -- Mas provençal de 310 m² avec piscine et parc arboré de 7 880 m²

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter à Orgon (13660), au cœur du Parc naturel régional des Alpilles, ce mas provençal d'environ 310 m² habitables, implanté sur une parcelle arborée de 7 880 m², à proximité d'Eygalières et de Saint-Rémy-de-Provence. Le mas est organisé en deux ailes distinctes, pouvant communiquer entre elles ou être utilisées indépendamment. Cette configuration permet d'envisager différents usages : résidence principale ou secondaire, logement pour plusieurs générations ou projet d'accueil. La première aile comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, accessible par un escalier en tommettes anciennes, se trouvent deux chambres. La seconde aile s'articule autour d'une pièce de vie voûtée avec cuisine ouverte. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine aménagée sous les combles. Éclairée par deux fenêtres de toit, celle-ci offre un espace de couchage supplémentaire. Une annexe semi-aménagée complète l'ensemble, avec une mezzanine, une salle d'eau avec WC et une chaufferie. Le terrain comprend également un hangar agricole d'environ 90 m², pouvant notamment être transformé en pool house, un atelier et un ancien cochonnier en pierre. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine coque au sel d'environ 10 × 4 m, équipée d'un rideau électrique immergé. Le parc est planté de nombreux arbres et essences végétales, ainsi que d'arbres fruitiers, avec près d'une cinquantaine de variétés recensées. La configuration des lieux, les dépendances et la surface du terrain permettent d'envisager différents projets, notamment une résidence secondaire, un logement familial ou une activité d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. Les + du bien - Parc arboré de 7 880 m² au cœur du Parc naturel régional des Alpilles - Deux espaces de vie indépendants avec compteurs séparés - Piscine coque au sel de 10 × 4 m avec rideau électrique immergé - Fibre optique - Système d'alarme et vidéosurveillance - Alimentation en eau autonome par forage et ancien puits, avec eau potable analysée - Murs en pierres de taille datant des XIIIe et XIVe siècles, offrant une bonne inertie thermique - Hangar agricole d'environ 90 m², atelier et ancien cochonnier en pierre À noter - Alimentation en eau par forage et puits, sans raccordement au réseau public - Assainissement individuel par fosse septique - Chauffage par chaudière fioul basse température, radiateurs électriques et poêle à bois - Taxe foncière : 1 736 € par an - Bien non soumis au statut de la copropriété Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 207 (D) Estimation des emissions (kg CO2/) : 19 (C) Cout de l'energie min / max : entre 6 070 € et 8 270 € / an Annees de reference des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 715 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu RICHIER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI o RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

maison 4 pièce(s), VALBONNE

Villa de plain-pied à Valbonne proche du vieux village – Grand terrain avec possibilité d'extension ou piscine - Vahe Pekmez et Leggett Immobilier International présentent cette villa individuelle de plain-pied entièrement rénovée, idéalement située à quelques minutes à pied du charmant village historique de Valbonne. Implantée sur un superbe terrain plat d'environ 1800 m2 exposé plein sud, la propriété développe 113 m2 habitables sans aucune marche, offrant une accessibilité totale (PMR). Le terrain arboré offre un fort potentiel pour créer une piscine, agrandir ou bâtir une nouvelle annexe. Actuellement configurée en deux espaces communicables, elle comprend une maison principale 3P de 74 m2 avec un salon lumineux et 2 chambres, ainsi qu'un appartement 2P attenant de 39 m2 avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau, idéal pour un rendement locatif ou l'accueil de proches. Prestations soignées sans aucun travail à prévoir : climatisation, double vitrage, tout-à-l'égout, taxe foncière réduite (842 €/an) et opportunité d'achat clé en main avec le mobilier.

Éguilles – Maison 4 pièces contemporaine de 110m² avec jardin

À Éguilles, découvrez cette maison contemporaine aux lignes épurées, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. L'espace permet de distinguer facilement un salon convivial, une salle à manger ainsi qu'une cuisine installée dans son prolongement, créant un ensemble fluide et fonctionnel. L'escalier en bois apporte une touche chaleureuse à l'architecture intérieure tandis que les teintes claires, les menuiseries contemporaines et les nombreuses ouvertures renforcent la sensation d'espace. A l'étage vous retrouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin arboré et intimiste, agrémenté notamment d'essences méditerranéennes. Un espace idéal pour imaginer terrasse, coin repas, salon de jardin ou espace détente, tout en profitant pleinement du climat provençal. Possibilité d'installer une piscine hors sol inférieur à 10m². Une maison récente et lumineuse, idéale pour ceux qui recherchent confort contemporain, calme et proximité avec le village d'Éguilles et Aix-en-Provence. Prestations : Chauffage individuel pompe à chaleur, carrelage grand format, volets roulants motorisés, baies vitrées en aluminium... Prix : 749 000€ Livrée. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Bien d'exception à Aix-en-Provence – Maison de ville T6 avec jardin rooftop et parking

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville 6 pièces de 145 m². Située dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre ville historique d'Aix-en-Provence, cette adresse d'exception accueille un programme intimiste de seulement 6 maisons de ville, pensé pour offrir un cadre de vie exclusif entre sérénité, confort et art de vivre provençal. Cette maison aux volumes généreux est répartie sur 4 niveaux desservis par un ascenseur privatif, offrant un confort de vie rare. Elle se compose : D'une vaste pièce de vie de plus de 42 m², ouverte sur un jardin privatif; De 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ; De plusieurs salles de bains et salles d'eau ainsi que WC separé ; D'une superbe terrasse rooftop de 46 m², véritable espace de vie extérieur avec pré-équipement pour cuisine d'été et jacuzzi, parfaite pour profiter du climat aixois. Prestations haut de gamme incluses : • Pompe à chaleur assurant le chauffage et la climatisation • Ascenseur privatif desservant tous les niveaux • Hauteur sous plafond de 2,70 m • Menuiseries aluminium • Volets roulants électriques • Parquet contrecollé ou carrelage grand format au choix • Ballon d'eau chaude thermodynamique • WC suspendus • Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol • Pré-équipement pour cuisine d'été et jacuzzi sur le rooftop Prix : 1 100 000€ Prix avec 2 stationnements en sus : 1 134 000€ Livraison T1 2028 Les privilèges d'un achat dans le NEUF : • Économies immédiates : Frais de notaire réduits à seulement 2,5 % • Performances optimales : Isolation thermique et acoustique renforcée aux normes RE2020 (bâtiment basse consommation) pour des charges maîtrisées • Tranquillité d'esprit : Garantie constructeur de 10 ans • Coup de pouce financier : Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite • Un intérieur à votre image : Logement entièrement personnalisable selon vos envies • Fiscalité : Possibilité d'exonération totale ou partielle de la taxe foncière durant les 2 premières années POURQUOI CHOISIR BONAPARTE PROMOTION ? • Une expertise éprouvée avec plus de 18 ans de savoir-faire en immobilier neuf • Un gain de temps précieux grâce à une recherche sur-mesure et un interlocuteur unique • Un accompagnement d'experts de A à Z, incluant une étude gratuite de votre financement • La garantie du meilleur prix (Prix direct promoteur, sans surcoût) • Un accès exclusif à un catalogue de plus de 150 résidences en région PACA Découvrez la plus large sélection de programmes neufs dans les Bouches-du-Rhône sur :

En vente - Un quartier pensé pour tous les âges

Un quartier pensé pour tous les âges Résidence intergénérationnelle labellisée Habitat Inclusif Jeunes couples, seniors, primo-accédants... chacun y trouve sa place. À découvrir : Logements locatifs (T2, T3, T4, T5) Résidence senior avec salle commune Espace piéton, stationnements, local vélo/poubelles 6 maisons individuelles neuves à vendre en VEFA Nous avons à la vente les maisons neuves 4 pièces 87 m2 + garage + terrasses + double jardin Ossature bois normes RE2020 PMR sismique Climatisation, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires Frais de notaire réduits Taxes incluses Livraison 4 à 6 mois Plans, notice de vente et détails disponibles www.sinfonia.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA CIOTAT - SUPERBE T4 DERNIER ÉTAGE EXPO SUD 163M² + MAGNIFIQUES TERRASSES VUE MER 123M²

LA CIOTAT - SUPERBE T4 DERNIER ÉTAGE EXPO SUD 163M² + MAGNIFIQUES TERRASSES VUE MER 123M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Niché sur les hauteurs de La Ciotat, ce lieu offre un cadre rare, à la fois paisible et verdoyant. À seulement quelques minutes à vélo des plages, il se distingue par son environnement arboré, son parc paysager et sa piscine, ainsi que par son atmosphère intimiste, faisant de cette adresse un véritable havre d’exception entre nature et mer. Magnifique T4 de 163 m² offrant une spacieuse pièce de vie de 76 m² avec cellier, ouvrant sur une superbe terrasse de 54 m² ainsi qu’une seconde terrasse de 30 m² exposée plein sud. L’appartement se compose également de trois chambres. Deux d’entre elles disposent d’une salle d’eau et de WC communs, et bénéficient d’un accès direct à une terrasse privative de 39 m². Une élégante suite parentale complète ce bien, avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. LES PRESTATIONS : * Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur * Carrelage grand format 80X80 ou parquet * Menuiseries en aluminium? WC suspendus? Piscine Le prix : 1 450 000€ Possibilité de stationnement en sous-sol à partir de 15 000€. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! * Économisez près de 80 000 € de frais de notaire !!! * Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) * Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) * Personnalisation du logement * Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ?, nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez nous dès aujourd’hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : * Votre budget * le nombre de pièce souhaité * le secteur recherché * résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L’ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur Un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu’à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l’immobilier neuf CONTACT : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

DOUCEUR MARSEILLAISE - Villa Plain Pied T5 de 130 m2 - Terrain 333m2 - Garage - Jardin - 13012

Llinares Immobilier vous propose : DOUCEUR MARSEILLAISE. Une villa T5 de 130m², édifiée sur une parcelle de 333m², mêlant charme marseillais et modernité, située au cœur du 12e arrondissement de Marseille. Ce bien familial de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et la qualité de vie qu'offre cet environnement privilégié. Vous découvrirez un vaste espace de vie de 48 m², sublimé par un magnifique parquet, des poutres apparentes et une cheminée. La cuisine, entièrement équipée, ouverte et conviviale, est mise en valeur par de larges baies vitrées offrant un accès direct à une terrasse spacieuse. Une grande buanderie et un wc indépendant complète l'ensemble. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés et une belle hauteur sous plafond, d'une salle de bains indépendante, d'un wc séparé, ainsi que d'une suite parentale disposant de rangements et de sa propre salle d'eau. Un garage attenant complète ce bien, permettant de stationner un véhicule tout en offrant de nombreux espaces de rangement. Rare dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles ainsi que des axes routiers et autoroutiers. Une maison qui crée instantanément une émotion, un véritable paradis chaleureux. Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1957€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 2720€ et 3740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13012 - T5 de 130m2 Terrain 333m2 - Terrasse - Jardin - 13012 MARSEILLE

LINO - Appartement T3 de 57m2 - Cave - 13005 Le Camas

Llinares Immobilier vous propose : LINO Véritable village dans la ville, le Camas séduit par son authenticité, son ambiance conviviale et sa remarquable qualité de vie. Commerces de proximité, boulangeries, restaurants, cafés, écoles et transports se trouvent à quelques pas, tandis que le boulevard Chave et le tramway permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de Marseille. Situé dans un bel immeuble ancien entièrement rénové, LINO est un appartement T3 de 57m², idéalement situé boulevard Eugène Pierre, au cœur du quartier du Camas. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une distribution fonctionnelle et du charme de l'ancien. Il se compose d'une vaste entrée desservant un agréable séjour ainsi qu'une cuisine attenante. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec dressings, une grande salle de bains et des WC séparés. Le tout donnant sur cour, avec un environnement paisible et reposant, à l'abri de l'animation du boulevard. Entièrement rénové et avec climatisation gainable, il ne nécessite aucun travaux. Une cave complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Contact Sébastien NOULAUD : 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 8 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1736€ (144€/mois: Eau froide, eau chaude, entretien des communs) - Taxe foncière : 971€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 610€ et 890€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13005 - T3 de 57m² - Traversant - cave - 13005 La Camas

LE GEORGES - Appartement T3 de 58m2 - 13007

Llinares Immobilier vous présente : LE GEORGES Au cœur du quartier prisé des Catalans, au sein de l'emblématique immeuble Le Saint Georges, bâtiment classé au patrimoine marseillais, découvrez cet appartement de 58m² situé au 12ème étage. Entièrement rénové, il séduit dès l'entrée par une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle d'environ 24m², avec une vue mer exceptionnelle. Son agencement intelligent propose un cadre de vie confortable et contemporain. Côté nuit, deux chambres bénéficient d'une vue dégagée sur Notre-Dame-de-la-Garde et se partagent une salle de bains. De nombreux rangements, parfaitement pensés pour un usage quotidien, complètent l'ensemble. Situé dans un immeuble de standing, classé et parfaitement entretenu, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Aucun travaux n'est à prévoir ! Un bien rare, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif de qualité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. - Contact Mendel Assouline : 0643837874 - Copropriété : 408 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2820€ (235€/Mois : ascenseur, entretien, eau, chauffage, partie communes, gardiens.] - Taxe foncière : 3102 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie : C / Climat : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (basés sur les prix de l'énergie de 2024) : 570 € et 830 € par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :[www.georisques.gouv.fr] Appartement à vendre T3 58,15 m² – 12ème étage – Vue mer exceptionnelle – Immeuble classé Le Saint Georges – Catalan – Marseille

EN EXCLUSIVITÉ - joli T4 À VENDRE - Secteur Palais Longchamps à Marseille

L'agence ERA IMMO DU PARC vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ , à deux pas de l'institut St Joseph de la Madeleine, ce bel appartement traversant de 103m², situé au 4 étage avec ascenseur d'un petit immeuble élégant, calme et bien entretenu. Lumineux grâce à sa double exposition, il offre un séjour de 28,61 m², une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en marbre, 3 chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire balnéothérapie, ainsi que des WC indépendants. Vous profiterez également de 2 balcons filants. Possibilité de louer un box fermé et de bénéficier d'une place de stationnement collective. À proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement réunit espace, luminosité et confort. TAXE FONCIERE 1900€ - charge de copro : 135€/mois Mandat SM635 Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1824.00 euros.

MAGNIFIQUE T4 DERNIER ETAGE AVEC DOUBLE TERRASSE

Et si votre prochain chez-vous ressemblait à des vacances toute l'année ? Ce T4 vous offre ce que peu de biens peuvent promettre : de belles pièces baignées de lumière grâce à son exposition Sud-Est, et pas moins de deux terrasses pour prolonger la vie au grand air. Implanté dans un secteur résidentiel, entre le charme authentique d'un village provençal et la beauté des plages cristallines, ce cadre de vie apaisé mise sur un environnement paysager soigné, un parc arboré et des allées ombragées où il fait bon ralentir. Commerces, services, écoles et transports restent accessibles à pied ou en quelques minutes : la sérénité, sans renoncer à la praticité du quotidien. Ici, tout est pensé pour vivre grand. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 38 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur sa terrasse, idéale pour recevoir, prendre l'apéritif au soleil ou dîner dehors les soirs d'été. Trois chambres confortables et deux salles de bains complètent cet appartement de 85 m², pensé pour une famille qui a besoin d'espace, ou un investisseur qui sait reconnaître une pépite. Construction certifiée NF Habitat HQE, conforme à la norme RE2020, pour un confort durable et une consommation maîtrisée. PRIX HORS STATIONNEMENT : 497 000 € Remise des clés : Septembre 2028 Plusieurs typologies d’appartements restent disponibles, sous réserve des disponibilités au moment de votre demande. Contactez-nous vite : Aziza Binet : 06 23 36 34 66 LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : ? Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! ? Économisez près de 15 000 € de frais de notaire !!! ? Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) ? Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) ? Personnalisation du logement ? Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ?, nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : ? Votre budget ? le nombre de pièce souhaité ? le secteur recherché ? résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L’ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur Un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu’à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l’immobilier neuf CONTACT — QUOI DE NEUF ? : Aziza Binet, 06 23 36 34 66 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

LE BAGUIER - DERNIER T2 DANS CE MAGNIFIQUE SECTEUR - RÉSIDENCE D'EXCEPTION

T2 NEUF AVEC TERRASSE – SECTEUR DU BAGUIER À LA CIOTAT Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Découvrez ce T2 neuf situé au 1er étage d'une résidence contemporaine dans le secteur recherché du Baguier à La Ciotat. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse agréable. LE LOGEMENT -Séjour avec cuisine ouverte -Terrasse accessible depuis la pièce de vie -Chambre indépendante -Salle d'eau avec WC -Cellier -Carrelage grand format -Double vitrage -Volets roulants -Résidence sécurisée LE QUARTIER Le secteur du Baguier offre un environnement résidentiel calme et verdoyant, composé principalement de villas et de petites résidences. Les commerces, le centre-ville, les axes routiers et le littoral restent facilement accessibles. INFORMATIONS Prix : 331 000 € PARKING EN SUS : 25 000€ LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique performante Logement répondant aux dernières normes de construction Charges maîtrisées Garantie décennale Éligibilité au Prêt à Taux Zéro sous conditions Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon les conditions applicables Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55