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Appartement 4 p Ventabrun

Dans une résidence avec piscine, au calme, cet appartement de 90 m² profite d'une belle vue mer. Le séjour, généreux, s'ouvre sur une cuisine ouverte et donne accès à une terrasse prolongée par un jardin privatif de 93 m², exposé Sud-Ouest. Côté nuit, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et plusieurs dressings offrent un vrai confort au quotidien. Une cave et deux places de stationnement en sous sol de l'immeuble complètent ce bien. Copropriété de 213 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360.00 euros.

APPARTEMENT 3P DERNIER ETAGE VUE MER

Idéalement situé au dernier niveau d'une résidence élégante avec gardien, cet appartement de 84 m² révèle un univers contemporain où chaque détail a été pensé pour sublimer l'espace et la lumière. Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour vaste et épuré, baigné de soleil, prolongé par une cuisine américaine raffinée avec îlot central. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une terrasse de 11 m², véritable balcon suspendu offrant une vue mer panoramique et une perspective unique sur Nice. Un cadre de vie aussi rare qu'envoûtant. Les matériaux choisis, les placards sur mesure et les finitions soignées composent un intérieur harmonieux, à la fois chaleureux et intemporel. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite élégante. Chaque espace bénéficie de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de rangements parfaitement intégrés pour une organisation sans compromis. Un garage box fermé en sus 50 000€ et une cave viennent compléter ce bien d'exception, alliant confort moderne et sécurité. Situé à quelques pas des commerces, l'appartement profite d'un emplacement idéal : à 10 minutes du centre-ville, 20 minutes de l'aéroport et 15 minutes de Monaco. Un pied-à-terre de prestige ou une résidence principale d'une rare qualité.

Appartement - Studio - 18.49 m²

Nice Rimiez - Charmant studio avec vue panoramique sur la mer et la ville. Situé au cœur d'un magnifique domaine sécurisé et arboré, ce lumineux studio, situé au 1er étage sur 2, offre une belle vue sur la mer et la ville. Dans un environnement calme, au sein d'une petite résidence de seulement 15 appartements, ce bien bénéficie également d'une belle piscine et de jardins soignés. Un cellier ainsi qu'un parking extérieur viennent compléter ce bien. La résidence est parfaitement entretenue : la façade a été rénovée en 2023, la toiture a été refaite en 2021 et la piscine en 2022. De plus, vous profiterez d'un accès direct au canal de Gairaut depuis la résidence. Les lignes de bus sont à quelques pas de l'entrée du domaine, et l'accès rapide à l'autoroute A8 vous permettra de rejoindre facilement toutes les destinations importantes. Un véritable coup de cœur vous attend. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORT de Nice – Vente lumineux 2 pièces dernier étage

Au cœur du très recherché quartier du Port, rue Emmanuel-Philibert, découvrez ce bel appartement de 2 pièces situé au dernier étage d'un immeuble niçois. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, d'une vue dégagée et d'un environnement particulièrement calme. Entièrement rénové avec goût, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Son parquet en chêne et ses prestations soignées lui confèrent beaucoup de charme et une atmosphère chaleureuse. Idéalement situé à proximité immédiate de la mer, du Vieux-Nice, des deux lignes de tramway ainsi que des nombreux commerces, restaurants et lieux de vie du Port et de la place du Pin. La toiture a récemment été isolée, la cage d'escalier rénovée et la façade est en bon état. Location saisonnière possible. Un véritable coup de cœur, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

Villa avec splendide vue mer, Cap d'Antibes

CAP D'ANTIBES : Magnifique situation pour cette villa face à la mer, d'environ 262 m² habitables, sur un terrain de 903 m², disposant de plus de 90 m² de terrasses, d'un ascenseur reliant le spacieux garage à la partie habitable et, d'une belle piscine.

VENTE - APPARTEMENT - NICE CIMIEZ

À vendre appartement dans une résidence neuve Située dans le très recherché quartier résidentiel de Cimiez, à proximité immédiate du centre-ville de Nice, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, cette résidence neuve offre un cadre de vie privilégié, calme et parfaitement connecté. Nous vous proposons ce bel appartement en rez-de-jardin, au sein d'une résidence neuve dont la livraison est prévue pour la fin de l'année 2026. L'appartement se compose d'un agréable espace de vie avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, créant une pièce conviviale et fonctionnelle. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de douche. L'un des principaux atouts de ce bien est son superbe jardin privatif d'environ 175 m², offrant un véritable prolongement extérieur de l'appartement et un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare dans le secteur, réunissant les avantages du neuf, un espace extérieur exceptionnel et un emplacement recherché au cœur de Cimiez. Possibilité d'obtenir un garage en sous-sol en sus du prix Frais de notaire réduit Frais d'agence à la charge du vendeur

Villa Nice Rimiez Gairaut

Coup de cœur assuré pour cette Villa contemporaine bâtie sur un terrain de 1155 m2. Au calme, toutes exposition, La maison d'une surface de 135 m2 carrez ( 167 m2 habitable) offre de pain pied une cuisine américaine avec un beau séjour lumineux grace a ses ouvertures et notament sa baie coulissante de 6 mètres de long. Le sejour donne accès directement à une terrasse en bois couverte en partie par une pergola bioclimatique de 32m2. Une première chambre avec sa salle d'eau attente et une buanderie. A l'étage on retrouve trois chambres ainsi que deux salles d'eau et une petite terrasse. Double vitrage et climatisation reversible. A l'extérieur plusieurs espaces proposent une belle cuisine d'été avec four à bois, un terrain de boules avec un coin ombragé, une superbe piscine à débordement avec sa terasse en bois l'ensemble arboré d'oliviers. Dans le prolongement de la piscine on trouve également un studio indépendant. Un grand parking permet de stationner sans soucis plus de 7 véhicules. Emplacement rare, idéalement situé à seulement 3 minutes des commerces, de la clinique St Georges, des écoles, des collèges et des transports en communs, un arrêt de bus se trouve à 100 mètres de la villa. BAS RIMIEZ - GAIRAUT - CIMIEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Franck DEPREEUW +33614348469

NICE ARENAS / 3 PIÈCES 56 m2 / Vendu loué

Votre agence immobilière à Nice (Olivier Brémond 06/50/19/34/63) vous invite à découvrir cet appartement 3 pièces traversant de 56,35 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 8 étages construit en 1973, dans le secteur Arenas à Nice. Proposé au prix de 152 000 €, ce bien est idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 14,30 m² exposé sud-est, de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Deux terrasses de 4 m² chacune viennent compléter ce bien et apportent un agréable espace extérieur. L'appartement est vendu loué 820 € par mois permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Les charges s'élèvent à 220 € par mois pour l'appartement et la cave. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus avec compteurs individuels. Sa localisation constitue un véritable atout. Situé dans le quartier Arenas, il se trouve à proximité du tramway Cassin Kirchner, du Parc Phoenix, des commerces et de nombreux établissements scolaires, notamment le Lycée des Eucalyptus, les écoles primaire et maternelle Flore, ainsi que l'EDHEC Nice. Un emplacement particulièrement bien desservi, à proximité des principaux pôles d'activité et commodités de l'ouest niçois. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà loué dans un secteur dynamique de Nice offrant une excellente accessibilité et une forte demande locative. Possibilité d'acheter un sus du prix Prix de vente : 152 000 € / Olivier Brémond 06/50/19/34/63 Copropriété de 509 lots - dont 183 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros. Olivier BREMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943878009 - Grasse.

Nice Fabron, propriété en pierre avec piscine sur plus de 2 200 m² de terrain

Sur le plateau de Fabron, cette propriété en pierre offre une configuration particulièrement intéressante pour qui recherche de l'espace et un vaste jardin tout en souhaitant rester à proximité du centre de Nice et du littoral. La villa développe environ 300 m² habitables, majoritairement organisés de plain pied, et prend place au cœur d'un terrain plat de plus de 2 200 m². Paysagé et planté d'essences méditerranéennes, celui ci constitue un véritable prolongement des espaces intérieurs. La maison bénéficie de volumes généreux et d'une importante lumière naturelle. Le double séjour avec cheminée forme le cœur des espaces de réception et s'ouvre sur un jardin d'hiver vitré, établissant une continuité naturelle avec le parc. Une cuisine spacieuse complète ces espaces de vie, pensés aussi bien pour le quotidien que pour recevoir famille et invités. La partie nuit principale comprend trois suites disposant chacune de leur salle de bains privative. La propriété se distingue également par la présence de deux espaces complémentaires indépendants : un studio et un appartement. Ce dernier bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Cette organisation permet d'accueillir famille ou invités dans des espaces distincts tout en conservant la proximité de la maison principale. À l'extérieur, les plus de 2 200 m² de terrain plat permettent de profiter d'un vaste environnement paysager. Les terrasses ensoleillées prolongent les espaces de réception tandis qu'une grande piscine s'intègre au cœur du jardin méditerranéen. Le sous sol apporte des surfaces fonctionnelles supplémentaires avec un vaste garage et de nombreux espaces de rangement. La situation sur le plateau de Fabron permet de profiter d'un environnement résidentiel paisible tout en restant connecté aux principales destinations de Nice. Le centre ville, la Promenade des Anglais, les plages et l'aéroport international Nice Côte d'Azur sont annoncés à quelques minutes de la propriété. Réunissant environ 300 m² habitables, trois suites, un studio indépendant, un appartement, plus de 2 200 m² de terrain plat et paysager, une grande piscine et un vaste garage, cette villa offre une combinaison recherchée entre espace, indépendance et proximité de la ville. Cette propriété vous est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert de l'immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d'Azur. Contactez notre agence de Nice pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée.

3P Vue Mer - Bas Fabron

Sous offre acceptée Dans le secteur du Bas Fabron, au sein d'une résidence sécurisée avec parc et gardien, à vendre appartement 3 pièces en angle et traversant de 65 m² avec terrasse et loggia, en étage élevé. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvrant sur une terrasse avec vue mer, de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une grande loggia fermée. Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs. Parking collectif, gardien, parc arboré, à deux pas des commerces, écoles, tramway et mer. À voir absolument, prévoir des travaux de rénovation.

A VENDRE NICE OUEST - 3 PIÈCES AVEC VUE MER, TERRASSE ET PISCINE

Votre agence immobilière à Nice vous présente à la vente: Bel appartement de 66 m², situé au 1er étage d'une résidence de bon standing construite en 2017, dans un environnement calme. Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et se compose d'un séjour lumineux, de 2 chambres et d'une cuisine américaine entièrement équipée. Vous profiterez d'une magnifique terrasse de 22 m², idéale pour apprécier la vue et les moments de détente. L'appartement offre de belles prestations : climatisation réversible dans tout l'appartement, panneaux solaires, fenêtres aluminium double vitrage, hauteur sous plafond de 2,50 m et vidéosurveillance dans la résidence. Une cave ainsi qu'un grand garage en sus de 35 m² complètent ce bien. La résidence dispose également d'une piscine. À proximité des écoles, tramway, commerces et commodités. Un bien rare offrant confort, calme et une superbe vue mer. Plus d'infos: Kiryl PATAPOVITCH +33/608/58/64/35 Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

vente maison 10 Pièce(s)

DOMAINE 1,9 HECTARES - DEUX MAISONS INDIVIDUELLES Renseignements et visite au 06 68 71 13 13. 1°) La Demeure Principale, Charme & Grands Espaces : Maison de charme avec 5 chambres en suite, au calme absolu, située à Grasse sud, à 2 minutes de la pénétrante Cannes-Grasse, à 10 minutes de Mougins et à 30 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. La maison propose deux niveaux et se compose comme suit : Une grande cuisine ilot, permettant d'accéder à une grande terrasse et à un vaste espace de repos ou de jeux. Un salon indépendant, un séjour, 4 chambres en suite et de nombreux dégagements. La propriété bénéficie d'un magnifique terrain de 19. 564m2 agrémenté d'arbres matures offrant ombre et intimité. Un généreux espace piscine accueille un magnifique bassin de 12x6 mètres, une véritable invitation à la détente au coeur de la propriété. EN COMPLÉMENT : - Un appartement indépendant, avec un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC, - Une grande buanderie - 10 places de parking - De nombreuses installations, pour des chevaux (prés clôturés, hangar, abri, sellerie, buanderie extérieure, aire de douche... ) - Un grand espace de stockage (plus de 100 m2) 2°) La Seconde Habitation (Maison d'Amis ou Pavillon de Gardien) : Idéalement positionnée à l'écart pour préserver l'intimité de chacun, cette seconde villa de 115 m² sur deux niveaux comprend : Rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante aménagée, un salon lumineux équipé d'un insert de cheminée et un WC indépendant. Étage : 3 chambres climatisées (climatisation réversible) avec 3 salles de douches en suite et un WC indépendant. Extérieurs : Un accès indépendant menant à un jardin arboré et clôturé avec sa propre piscine privative, une belle terrasse abritée et un parking pour au moins 5 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

NICE SAINT-PANCRACE – 2 PIÈCES 42 M² – TERRASSE & JARDIN PLEIN SUD – RÉSIDENCE NEUVE AVEC PISCINE - PARKING

NICE – SAINT-PANCRACE | EXCLUSIVITÉ Dans un environnement calme et verdoyant, au sein de la résidence neuve de standing « Les Terrasses d'Elena », découvrez ce beau 2 pièces de 42 m² en rez-de-jardin, bénéficiant de plus de 30 m² d'espaces extérieurs exposés plein sud. Il se compose d'un séjour de 20 m², d'une chambre, tous deux ouverts sur la terrasse et le jardin privatif, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau. Nichée dans une impasse, cette résidence intimiste de seulement 30 logements, répartis sur deux niveaux, offre une piscine et de beaux espaces paysagers sur un domaine d'environ un hectare. À seulement 10 minutes du centre-ville et des plages, ce bien allie calme, confort et proximité des commodités. Une place de parking privative couverte complète ce bien. Documentation complète sur demande.