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PALAVAS-LES-FLOTS MAISON PLAIN-PIED 3 PIÈCES TERRAIN

PALAVAS-LES-FLOTS MAISON DE PLAIN-PIED 3 PIÈCES TERRAIN DE 200 M2 rare sur le secteur ! Idéalement située au coeur du centre-ville de Palavas-les-Flots, découvrez cette maison de ville de plain-pied d'environ 70 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 200 m2. Elle se compose d'une entrée desservant un agréable espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation, avec notamment des possibilités d'extension. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des commodités et de la vie animée du centre-ville, en fait une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Martine ABAD au 06 23 14 84 49, Agence AMJ IMMO.

Maison À Vendre À SAZE - 122m² - 3 chambres - Garage XXL

À Saze, découvrez cette charmante maison baignée de lumière, offrant un cadre de vie paisible et confortable. D'une superficie habitable d'environ 122 m², elle se compose : D'une belle pièce de vie lumineuse et accueillante, idéale pour partager des moments en famille. D'une cuisine fonctionnelle, meublée et équipée, et semi-ouverte. De 3 chambres spacieuses, lumineuses, ouvrant toutes sur une terrasse. D'une salle d'eau et d'une salle de bain pour plus de confort au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1900 m² agrémenté d'une agréable terrasse carrelée et ombragée, parfaite pour vos repas en plein air. Les plus techniques et prestations de qualité : Pompe à chaleur avec chauffage au sol pour un confort thermique optimal en toute saison. Ballon thermodynamique. Un très grand garage d'environ 90 m², un atout exceptionnel offrant de multiples possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement pour les bricoleurs. Une maison prête à vous accueillir, idéale pour un projet de vie serein à Saze. Ne tardez pas à la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1258

Villa Familiale avec Vue Dominante sur le Lac et les Alpes

Sur les hauteurs d'Annecy, découvrez cette belle maison familiale de 294 m² habitables (364 m² utiles), implantée dans un environnement privilégié et offrant une vue remarquable sur le lac d'Annecy et les montagnes. Lumineuse et préservée des regards, la propriété bénéficie de volumes généreux et d'une organisation fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux. Le niveau principal propose une vaste entrée, une buanderie, une salle de bains, une chambre, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, ainsi qu'un agréable salon-séjour avec cheminée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains desservant les deux autres chambres. Le sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires avec un double garage, un atelier et une cave. La maison est édifiée sur un terrain d'environ 2 500 m². Un détachement parcellaire a déjà été réalisé, offrant une possibilité d'évolution du foncier selon les règles d'urbanisme applicables. Située dans un cadre résidentiel calme, cette propriété bénéficie également d'un accès pratique aux principaux axes autoroutiers et d'un arrêt de bus à proximité immédiate. Une maison offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un panorama exceptionnel sur le lac d'Annecy. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Colombes - Gare de la Garenne Colombes - Maison d'architecte avec jardin et piscine

À quelques minutes à pied de la gare de La Garenne-Colombes (ligne L), remarquable maison contemporaine, construite en 2017, d'une superficie de 388 m² ( 293 m² de surface habitable) sur un terrain de 605m². Le rez-de-jardin s'articule autour d'un bel espace de réception de 108 m² — salon orné d'une cheminée à gaz, salle à manger et cuisine dînatoire ouverte — dont les baies vitrées livrent une perspective directe sur la terrasse, le jardin à orientation plein Sud et la piscine. Une buanderie complète judicieusement ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, dont l'une ouvre sur une terrasse privative. Une passerelle conduit à une somptueuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un hammam;. Un espace bureau vient compléter cet étage. De cette salle de bains, un escalier donne accès à une chambre en rez-de-jardin. Le sous-sol, accueille une salle de sport, une cave à vin, un atelier, le local technique de la piscine ainsi que de nombreux espaces de rangement. En façade, un portail ouvre sur une aire de stationnement et l'accès direct au garage. Finitions soignées et prestations haut de gamme

Aix en Provence. Exclusivité. Maison de plain pied de 150 m2

Aix-en-Provence. En exclusivité. Entre Aix en Provence et le très recherché quartier de Puyricard, découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située, à seulement quelques minutes du centre ville, et à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 913 m2, cette propriété offre un cadre de vie privilégié agrémenté d'une piscine et de beaux espaces extérieurs propices à la détente et aux réceptions en toute intimité. D'une superficie d'environ 150 m2, la maison séduit par sa luminosité et son charme. Elle se compose d'une vaste entrée, d'une salle à manger ouvrant sur un patio intimiste, ainsi que d'un séjour baigné de lumière avec cheminée, offrant un accès direct d'un côté au patio et de l'autre à l'espace piscine. La cuisine indépendante dispose d'un cellier-buanderie attenant, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, d'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, confort de plain-pied et qualité de vie provençale. Travaux de mise aux goûts du jour à prévoir. Charges ASL/an : 600 EUR

VENTE DOMAINE DU PARC VILLA 5/6 PIECES 1 195 000€

En exclusivité dans le Domaine du Parc nous vous proposons cette Superbe villa familiale de 5-6 Pièces indépendante de 152. 85M2 sur un terrain de 864 M2. Construite en 2000 celle-ci se trouve bien positionné dans le domaine bénéficiant d'une jolie Vue verdure dégagée et une vue Mer Cap d'Antibes. Très lumineuse avec une Triple exposition Sud-Est-ouest. Une superbe piscine à débordement avec sa plage. Composée au rez de chaussé d'un très grand salon/salle à manger de 56.74M2, une cuisine indépendante spacieuse de 23. 56m2 avec une buanderie de 16.09m2, une chambre de 12. 01m2 enfin un toilette à ce niveau. A l'étage 3 belles chambres de 15. 56m2 11.45 et 10.45 m2, une salle de douche, une salle de bains et un toilette indépendant. Deux grandes terrasses couvertes extérieur de 16.88 et 22.01 permettent de recevoir et partager de moments conviviales ombragés. Un Très grand garage de 40.15 complète ce bien avec un accès direct dans la maison. Du Cos résiduel permet potentiellement de pouvoir agrandir la maison ce qui est un atout maître et rare de nos jours. Une maison rare avec ces volumes à ne pas manquer.

VILLA 4CH - ENTIEREMENT RENOVEE

MOUGINS - Proche des commodités, villa entièrement rénovée d'une superficie habitable de 240m² env., édifiée sur un terrain plat de 1788m² avec piscine. Au niveau principal de vie : salon-séjour, cuisine ouverte, 2 chambres et 1 salle de bain. À l'étage : 1 chambre en suite avec salle de bains et dressing et 1 bureau. Au rez-de-jardin : 1 chambre de maître de 50m² avec dressing et salle de bains, 1 salle de sport, 1 sauna et 1 buanderie. En complément : Espace de 60m² à aménager, cuisine d'été, cave à vins et de nombreuses places de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MAISON AVEC GARAGE ET GRAND JARDIN DE 1 300 M², AU CALME ET BIEN EXPOSÉE

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison offrant un cadre de vie particulièrement attrayant, avec un magnifique terrain plat, clos et soigneusement entretenu d'environ 1 300 m². Bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest, la propriété profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée ainsi que de jolies vues sur les environs. La maison propose environ 92 m² de surface habitable, comprenant une belle pièce de vie de 44 m² avec salon, séjour et cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Elle dispose également de deux vérandas aux usages complémentaires : - Une première véranda de 26,59 m², isolée et équipée de fenêtres en double vitrage, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable. - Une seconde véranda de 14,96 m², fermée et couverte, idéale pour profiter du jardin ou aménager un espace de détente. Un hall avec rangements et coin buanderie ainsi qu'un garage d'environ 21 m² viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage combinant poêle à bois et climatisation réversible, ainsi que du double vitrage. Son DPE classé C témoigne de bonnes performances énergétiques et d'une consommation énergétique maîtrisée. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le jardin, piscinable, constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Plat, entièrement clos et très bien entretenu, il bénéficie d'une belle haie mature qui préserve l'intimité des lieux. Vous y découvrirez différents espaces aménagés, notamment un espace potager, des oliviers, des mûriers ainsi que plusieurs arbres fruitiers, pour profiter pleinement d'un cadre de vie tourné vers la nature. Autre équipement appréciable : un système de récupération des eaux pluviales d'une capacité d'environ 13 m³, avec distribution permettant l'arrosage du jardin. Une habitation agréable à vivre, offrant de beaux espaces extérieurs, des équipements appréciables et un environnement paisible, idéale pour ceux qui recherchent une maison avec jardin et un cadre de vie privilégié en Ardèche. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON - SAINT-SULPICE-DE-ROYAN

Maison de 280 m2 sur un terrain de 918 m2, idéalement située à proximité des commerces et de toutes les commodités. À l'étage, vous découvrirez un logement de 140 m2 comprenant une véranda, un séjour salon, cuisine séparée, trois chambres et une salle de bains, wc. Le rez-de-chaussée est aménagé en trois appartements indépendants : un studio de 30 m2, un T2 de 40 m2 et un T3 de 70 m2. Les appartements T2 et T3 sont actuellement loués, offrant des revenus locatifs immédiats, tandis que le studio est libre. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Maison Sanary Sur Mer 6 pièce(s) 170.60 m2

SANARY SUR MER - Le Lançon Dans le secteur recherché du Lançon, découvrez cette belle maison T6 de 170,60 m², entièrement rénovée en 2019, implantée sur un superbe terrain plat de 1 897 m². Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie avec cheminée à insert et cuisine équipée, largement ouverte sur l'extérieur. Elle donne directement sur une vaste terrasse aménagée autour d'une piscine chauffée, avec espace détente et coin bar, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une buanderie et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une salle de bains avec douche, d'un dressing ainsi que d'un dégagement pouvant aisément être aménagé en bureau. Des toilettes indépendants sont également présents. Un escalier extérieur permet par ailleurs d'accéder directement à l'étage. La maison bénéficie de belles prestations : menuiseries aluminium, climatisation réversible, volets roulants électriques, matériaux de qualité. À l'extérieur, la propriété profite de nombreux équipements : piscine chauffée 9 × 4 m, boulodrome, abri voiture, vaste espace de stationnement en béton désactivé et garage de 32,13 m². Un bien familial aux volumes généreux et aux extérieurs particulièrement agréables, offrant un véritable espace de vie tourné vers le jardin et la piscine. DPE B Prix : 1 092 000 euros

MANDELIEU LA NAPOULE - VILLA - VUE MER PANORAMIQUE

Mandelieu-la-Napoule – Villa moderne avec vue panoramique mer et montagne Située sur les collines de Capitou, cette est édifiée sur un terrain de 908 m². Au niveau principal, un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée s'ouvre sur une terrasse, offrant une agréable perspective sur l'extérieur. Au rez-de-jardin, l'espace nuit comprend une chambre de maitre en suite avec salle de douche, une seconde chambre, une salle de douche, un dressing ainsi qu'une buanderie. Un studio indépendant de 21 m², entièrement équipé avec salle de douche vient compléter ce niveau. À l'étage, une terrasse panoramique de 55 m² Un garage fermé, des stationnements extérieurs sécurisés et une piscine complètent ce bien rare, idéalement situé dans un environnement résidentiel. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Golfe juan Centre au calme 3 pièces 80m² parking et cave

GOLFE JUAN à quelques minutes à pied du centre-ville, du port et des plages, Magnifique 3 pièces d'environ 80m² exposé au sud, traversant. Il est composé d'une entrée, un beau séjour ouvrant sur une terrasse de 14m² au calme pour profiter du soleil de la Côte d'Azur, une cuisine indépendante aménagée. Le coin nuit dessert une salle de bains avec wc, un wc indépendant, une grande chambre avec placard donnant également sur la terrasse, un dressing, une seconde chambre avec placard et sa salle d'eau privative. La résidence est bien entretenue, une belle piscine, terrain de boules et espaces verts complètent le confort de cet appartement. Une cave et un parking sous-sol s'ajoutent à ce bien en bon état général. À découvrir?!

Maison provençale - 120m ²

Villa sur beau terrain (6370 m2), avec grand garage et piscine, au bout d'une impasse, dans un environnement boisé, avec quelques vues dégagées. Cette maison se trouve dans un endroit au calme absolu et sans vis-à-vis, situation très privative, à proximité de Claviers. La maison comporte : - en rez-de-chaussée : cuisine ouverte entièrement équipée, un salon, un séjour avec cheminée, 1 chambre (15.5 m2) avec terrasse, 1 WC indépendant et une grande salle de bains (8 m2). La cuisine ouvre sur une belle terrasse côté Sud et Ouest. - à l'étage : 2 belles chambres (14.5 m2 et 15.5 m2), dont 1 avec sortie sur le jardin. - en rez-de-jardin : 1 très grand garage (52 m2) avec une petite salle douche / WC. Accès interne vers le niveau supérieur (RDC). Surface habitable environ 120 m2. Maison solide, sans fissures, ni problèmes d'humidité. Menuiseries bois simple vitrage. Fosse septique, eau de ville, chauffage électrique. De nombreux placards fixes. Maison lumineuse, bien orientée. Annexes : piscine en contrebas de la maison, atelier attenant à la maison (16 m2), petite cave. Plusieurs places de stationnement et de nombreuses terrasses. Pour quelqu'un qui cherche le calme, la nature, l'espace, pour passer des vacances ou pour vivre à l'année, cette maison est parfaite.