Mots-clés : terrain travaux

Belle propriété de 400m2 aux prestations haut de gamme

Dans l'un des quartiers résidentiels le plus recherché de Ventabren , découvrez cette demeure contemporaine 'Au temps des Bastides' d'environ 400 m2 implantée sur un terrain plus de 3 000 m2 sans aucune nuisance. Cette propriété rare conjugue élégance et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec vestiaire, un double séjour exposé sud avec un cheminée, un salon TV, une salle à manger jouxtant la vaste cuisine 'Atelier Poivre d'Ane' et sa terrasse couverte. A ce niveau, vous trouverez également un bureau, la suite parentale avec son dressing, sa salle de bains et son toilette indépendant. A l'étage, 4 suites pensées pour allier confort et raffinement (salles d'eau et placard pour chacunes). Dans l'aile ouest, l'espace loisirs avec salle de sport, piscine intérieure chauffée, véritable invitation au bien-être en toute saison et hammam. Une salle d'eau et WC séparé. A l'étage, une grande chambre et un dortoir. Au niveau -1 : une cave à vin et un espace stockage. S'ajoute un garage 2/3 voitures, un carport et un espace buanderie. Côté technique : Pompes à chaleur, plancher chauffant/rafraichissant, huisseries et volets bois. Cette propriété pleine de charme et sans aucun travaux, vous séduira par ses volumes, ses matériaux et son environnement préservé. Un lieu rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rayol-Canadel-sur-Mer - Propriété d'exception

Située à 100 mètres de la plage du Canadel, cette demeure historique, construite avant les années 1930 et représentative de l'architecture de cette époque, a été entièrement rénovée avec un souci constant d'élégance et de modernité, l'ensemble des travaux ayant été achevé récemment sous la supervision d'un architecte. La propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la mer depuis l'ensemble des pièces de vie et des chambres. La vaste pièce principale, dotée d'une cuisine contemporaine ouverte, offre un espace lumineux et convivial, parfaitement adapté à la réception. À l'étage, trois suites parentales disposent chacune de leur salle de bains privative et communiquent par un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. L'étage inférieur comprend un espace indépendant avec cuisine et une chambre, idéal pour accueillir des invités ou créer un appartement secondaire. La propriété est complété par de nombreuses terrasses, une piscine, un terrain de pétanque et un garage, offrant un cadre de vie alliant confort, élégance et fonctionnalité. Cette propriété représente une opportunité rare de conjuguer le charme historique d'une demeure du début du XXe siècle avec des prestations contemporaines, dans un environnement côtier exceptionnel.

SOUS LES PINS

Architecture de bois revisitée pour ce chalet de type 3 d'environ 60 m2, installé au coeur du domaine de la Bergerie au Castellet, dans un environnement naturel privilégié à seulement quelques minutes de Saint-Cyr-sur-Mer, de Bandol et des plages du littoral varois. Implanté sur une parcelle privative d'environ 230 m2, ce bien entièrement rénové conjugue le charme authentique du bois au confort d'un intérieur contemporain. Les volumes ouverts, les finitions soignées et les nombreuses ouvertures créent une atmosphère chaleureuse, lumineuse et particulièrement agréable à vivre. Dès l'entrée, la pièce principale dévoile un bel espace de vie organisé autour d'un salon convivial, d'un coin repas et d'une cuisine ouverte parfaitement aménagée. Le plafond en bois et les poutres apparentes préservent l'identité du chalet, tandis que les revêtements clairs, les panneaux décoratifs et les équipements récents apportent une touche actuelle à l'ensemble. La cuisine, élégante et fonctionnelle, bénéficie de nombreux rangements, d'un généreux plan de travail en bois et d'un aménagement pensé pour le quotidien. Elle communique naturellement avec le séjour et l'espace repas, favorisant une circulation fluide et une véritable convivialité. La partie nuit comprend deux chambres confortables et lumineuses, permettant d'accueillir une famille, un couple ou des invités. Une salle d'eau contemporaine, entièrement revêtue d'un élégant carrelage effet marbre noir, avec douche et WC, complète l'ensemble. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.À l'extérieur, la parcelle arborée offre un cadre paisible à l'abri des regards. Plusieurs espaces ont été aménagés pour profiter des repas en plein air, des moments de détente et des longues journées d'été sous les pins. Un stationnement privatif ainsi qu'un abri de jardin complètent les prestations. Le terrain appartient actuellement à la Mairie du Castellet et fait l'objet d'un loyer mensuel de 240 EUR. La parcelle peut être acquise pour un montant d'environ 80 000 EUR, avec une possibilité de crédit vendeur. Une fois le terrain acquis, le loyer mensuel est supprimé.Les charges du domaine s'élèvent à 140 EUR par mois. Pour tout renseignement concernant l'acquisition de la parcelle, le directeur de la régie peut être contacté au 04 94 98 57 90. L'acquisition du chalet devra être réalisée exclusivement par paiement comptant, les établissements bancaires ne finançant généralement pas ce type de bien. Le financement de l'acquisition de la parcelle peut toutefois être envisagé selon le profil de l'acquéreur. Entièrement sécurisé grâce à un service de gardiennage et à un contrôle des accès assuré 24h/24, le domaine bénéficie d'importants travaux d'embellissement portant notamment sur les voiries, l'éclairage et les réseaux, renforçant progressivement la qualité et l'attractivité de son environnement.Un chalet chaleureux et soigneusement rénové, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre entre nature provençale et Méditerranée. Prix de vente FAI : 115 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31 - RCS Marseille no 839 000 718. Avec le concours d'un agent commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON DE PLAIN PIED 4 PIECES - 118 m2 - PISCINE -GARAGE- T

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison de plain pied d'environ 118 m2 sur une parcelle terrain de 857 m2 avec garage attenant, une terrasse et une pisicine Desjoyaux 6x3. Le bien est idéalement placé dans un cadre résidentiel privilégié, dans un quartier calme et agréable proche des axes routiers (A10) et (D1010), de toutes commodités, commerces, écoles et à 5 minutes de la Gare TER. C'est un emplacement idéal et convivial pour accueillir famille et amis. Elle se compose d'une entrée avec un grand placard donnant sur une belle pièce de vie d'environ 48 m2 lumineuse exposée EST/OUEST et SUD donnant sur une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée. Un cellier buanderie attenant à la cuisine. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains avec double vasque, baignoire et un second wc séparé. Cöté jardin, Une piscine Desjoyaux 6x3 réalisée en 2008 (moteur piscine changé en 2023), une terrasse abritée sur un jardin clos exposé plein SUD arboré et verdoyant ainsi qu'un abri de jardin et un garage attenant d'environ 16 m2 carrelé et isolé complètent le bien. Cette maison en très bon état et bien entretenue fera le bonheur de ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir ! Chauffage électrique DPE : D GES : B Pour tout demande ou visite, je suis à votre disposition, Valérie BOIREAU : 06 73 90 73 25 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Muy – Villa provençale de plain-pied avec piscine et studi...

Au cœur du recherché Domaine Les Charles, à seulement quelques kilomètres de Sainte-Maxime, cette villa provençale de plain-pied bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, dans un cadre naturel particulièrement verdoyant. La propriété séduit immédiatement par son architecture typiquement provençale, ses façades aux tons chaleureux, sa toiture en tuiles anciennes, ses volets en bois et ses agréables espaces extérieurs couverts. La maison principale se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée semi-ouverte ainsi que d'un espace bibliothèque, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. L'ancien garage a été aménagé en studio indépendant avec cuisine, constituant un véritable atout pour accueillir famille et amis, créer un espace pour un adolescent ou disposer d'un logement d'appoint. Une remise complète les dépendances de la propriété. Édifiée sur un terrain clos et généreusement arboré, la villa profite d'un jardin méditerranéen agrémenté de nombreuses essences provençales, de plusieurs terrasses couvertes et d'une piscine parfaitement intégrée dans son environnement. Des travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété à l'identité forte. Ses beaux volumes, son implantation de plain-pied, ses éléments architecturaux de caractère et son environnement privilégié en font une maison idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, à proximité du golfe de Saint-Tropez. Une villa provençale pleine de charme et de possibilités, rare par son calme, son cadre naturel et son potentiel d'évolution. Les atouts : environnement résidentiel recherché, calme absolu, villa de plain-pied, studio indépendant avec cuisine, piscine, terrain clos et arboré, nombreuses terrasses et proximité de Sainte-Maxime.

MAISON CONTEMPORAINE - 4 PIECES - 102 M2 - TOURRETTE-LEVENS

Tourrette-Levens séduit par son équilibre entre nature et accessibilité. Depuis le secteur des Mouttas, vous rejoignez rapidement Nice en 15 - 20 minutes, ses plages, ses universités et ses commerces, Falicon, Drap et l'Ariane pour les services et commerces du quotidien. La scolarité est assurée dans la commune jusqu'au collège, avec deux écoles primaires et le collège René-Cassin accessibles en quelques minutes. Les lycées de secteur se situent à Nice, rejoints en 20 minutes en voiture ou via les lignes de bus 19 et 62. Située dans le secteur résidentiel des Mouttas, l'un des environnements les plus calmes et ensoleillés de la commune, apprécié pour sa proximité immédiate avec Nice et les communes du Paillon, cette maison contemporaine récente offre une opportunité rare de finaliser et personnaliser votre future nid douillet sur une base saine, qualitative et largement avancée. Edifiée sur un terrain de 1928 m2, en position légèrement dominante, et parfaitement exposée plein Sud, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle dans chaque pièce et d'un cadre de vie idéal pour un projet familial. La maison développe environ 102 m2 habitables sur deux niveaux, avec une organisation intérieure déjà pensée pour le confort et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : - Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte (arrivées et évacuations d'eau déjà en place), - Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, - Une buanderie avec accès direct au futur garage. A l'étage : - Trois chambres dont une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, - Une salle de bain supplémentaire pour le confort familial. La maison est prête à être personnalisée selon vos inspirations, avec des éléments techniques déjà installés : gaines pour climatisation gainable déjà en place, pré-installation pour un poêle, réseaux techniques, arrivées et évacuations déjà tirées, espaces entièrement carrelés. Les travaux restant à prévoir concernent principalement (devis disponibles) : - Les finitions intérieures : peintures, pose de la cuisine et des sanitaires, - Les raccordements extérieurs, - La construction du garage, - Le terrassement et l'installation du système d'assainissement par fosse septique, - La clôture du terrain. Ces éléments offrent une liberté totale de personnalisation, tout en s'appuyant sur une structure déjà aboutie. TOUTE COLLABORATION INTER-AGENCE EST LA BIENVENUE. Réf 1296. DECLIC IMMO 06 DPE A - Bien répondant aux préconisations de la réforme énergétique de 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Honoraires à la charge du vendeur.

MAISON 8 CHAMBRES

Aix nord 15 min,acces direct,idéalement située à Venelles, cette magnifique propriété avec vue sur la montagne sainte Victoire et les vignes est a la vente . Implantée dans un environnement résidentiel très recherché, elle représente une opportunité rare alliant charme, volumes généreux et fort potentiel de rentabilité sur un terrain d un hectare avec piscine. Développant environ 300 m² habitables+ une terrasse de 90m2 avec un auvent+une dépendance de 60m2. La maison séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux. Elle se compose d'un vaste salon baigné de lumière, de deux cuisines américaines entièrement équipées, ainsi que de 4 chambres confortables et trois appartements suites indépendants, dont un avec jacuzzi, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de pétanque et d'une grande dépendance d'environ 60 m² avec terrasse privative, idéale pour accueillir des invités ou développer une activité locative. Exposée plein Sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Actuellement exploitée avec une excellente rentabilité en maison d'hôtes, cette propriété constitue un investissement particulièrement attractif dans le secteur prisé d'Aix Nord. Un bien rare et polyvalent, idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou un investissement locatif de qualité, à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bastide Provençale Oléicole & Viticole Un domaine de 25 ha

Entre le Luberon et le Pays des Sorgues, dans l'un des secteurs les plus prisés de Provence, ce domaine rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À moins de 2 km des premiers commerces ouverts toute l'année, à 20 min de l'autoroute et 40 min de la gare TGV d'Avignon, il conjugue accessibilité et cadre naturel préservé. Blotti dans un vallon verdoyant, à l'abri des regards, le domaine forme un îlot agricole d'un seul tenant, offrant une intimité et une authenticité remarquables. Vignoble & terres agricoles Le domaine totalise 25 hectares de terrains agricoles et forestiers. La Bastide Historique Ancien pavillon de chasse du XVIIe siècle, la maison principale est reconnaissable à son pigeonnier florentin. Elle développe environ 380 m2 habitables sur 3 niveaux : RDC : petite cuisine avec cheminée, salon, dégagements. Étages : 8 chambres, dont certaines avec vue sur le vallon. Dernier niveau : accès au pigeonnier avec salle d'eau, grande salle de réception avec cheminée monumentale, et studio attenant (ancienne cuisine pro). Travaux de rénovation complets à prévoir. Le parc au sud de la maison nécessitera également une restructuration paysagère. Caves et dépendances Autour d'une cour centrale, les dépendances agricoles totalisent environ 300 m2 : Deux caves/chais Caveau de vente Remises agricoles et auvent Les installations témoignent de l'histoire du domaine viticole, avec des structures à rénover mais offrant un fort potentiel de relance d'activité. Atouts & intérêts Emplacement recherché en Provence, proche grands axes et commodités Domaine en un seul tenant avec cadre naturel structuré Bâtisse historique à fort cachet, projet de rénovation avec valorisation patrimoniale Idéal pour projet familial, résidence secondaire, ou reconversion professionnelle

DOMAINE DU LOUP résidence fermée avec gardin, piscine olympiquenrestaurant , parc arboré Bel appartement de 3 pièces traversant et d'angle d'environ 75 m² comprenant un séjour de 23.32 , climatisé donnant sur une terrasse sud,2 chambres de 12 m², une sdb,w.c indépendant, un dressing room, cuisine entièrement équipée sur un balcon et un cellier. Dans un par arboré de 23 hectares sécurisé avec piscine olympique , 3 courts de tennis, terrain de jeux, salle de sport, club-house, restaurant club ouvert toute l'année. Desservi par bus 42, petit centre commercial attenant, domaine proche des axes routiers. Cet appartement est en trés bon état, travaux récents, une cave emplacement couvert fermé en supplement 25.000 euros

Maison + Terrain Idéale pour un projet médical

Type de bien : Maison à rénover Usage conseillé : Pôle médical pluridisciplinaire (cabinet médical, paramédical, consultations, etc.) Points clés Vente : maison seule Environnement : Quartier entièrement résidentiel, entouré de résidences neuves construites par le promoteur. Besoin local : absence d'offre médicale (médecins, infirmiers, gynécologues) dans le secteur ? forte opportunité de création d'un pôle de santé de proximité. État : Bien existant conservé par le promoteur, travaux à prévoir (à aménager selon projet médical). Atouts : emplacement stratégique dans un secteur densément peuplé, visibilité, possibilité d'aménager stationnements/accès patients. Public cible : médecins généralistes, spécialistes, équipes paramédicales souhaitant s'associer pour créer un pôle. Avantages pour un porteur de projet médical Implantation rapide dans un secteur sans concurrence directe. Potentiel patientèle importante du fait des résidences attenantes. FATY Conseillère Immobilière 204 avenue Louis-Pasteur, 06290 Roquebrune-Cap-MartinTél. :

ROYAN

Venez découvrir cette belle maison familiale de 130 m2, entièrement rénovée avec des prestations de qualité : toiture, isolation, chauffage, électricité, carrelage et peintures, cuisine, salles d'eau aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie, cuisine ouverte et discrète, coté salon avec cheminée, ses beaux volumes et ses espaces parfaitement pensés. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau offrent un véritable confort de vie. À l'étage, une suite parentale avec dressing, deux chambres, une seconde salle d'eau, un dressing supplémentaire et un balcon entourant la maison complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une grande terrasse, de plusieurs petites dépendances pour le rangement, d'une place de stationnement et d'un terrain clos de 377 m2, facile d'entretien. À proximité des commerces, du parc de Royan et à seulement 800 mètres de la plage, cette maison est idéale pour une résidence principale comme secondaire.Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Villa provençal vue mer Mandelieu La Napoule

Située dans un environnement résidentiel paisible, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette villa de 285 m² profite d'une vue imprenable sur la mer et la baie de Cannes. Son emplacement privilégié offre un accès rapide aux commerces, axes autoroutiers et transports. Orientée plein sud, la propriété séduit par ses généreux espaces extérieurs : une vaste terrasse, un élégant poolhouse et une piscine à débordement face à un panorama exceptionnel. Rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée de 35 m² avec nombreux rangements accueille les visiteurs. Ce niveau comprend également un vaste garage de 80 m² permettant d'abriter plusieurs véhicules, ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau, idéale pour du personnel, des invités ou un espace autonome. Premier étage : Un salon de 60 m² avec cheminée s'ouvre largement sur la terrasse, tout comme la salle à manger et la cuisine attenante de plus de 20 m². Cette dernière, équipée d'électroménager haut de gamme bénéficie d'un accès pratique au barbecue extérieur pour profiter pleinement des repas en terrasse au bord de la piscine. Une grande buanderie, une cave ainsi qu'une cave à vin complètent ce niveau. Dernier étage : L'espace nuit accueille deux chambres en suite de 14 m² et 18 m², chacune disposant de rangements intégrés et d'une salle de bains complète (douche, baignoire, WC). Elles s'ouvrent sur une agréable terrasse commune de 15 m². La suite parentale de 23 m² offre un confort remarquable avec son vaste dressing de 13,8 m² et sa salle de bains privative équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Vue mer depuis l'ensemble des chambres, des espaces de rangement supplémentaires aménagent harmonieusement le couloir. À ce niveau, toutes les fenêtres sont à galandage. Construite en 1995 dans un authentique style provençal, la villa repose sur un terrain de 1 500 m² implanté directement sur la roche. Prestations & équipements Ascenseur desservant les 3 niveaux Triple vitrage Volets roulants électriques Vide sanitaire Système d'alarme et visiophone 4 stationnements extérieurs couverts Local technique et cave à vin Climatisation réversible récente dans toutes les pièces Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel et le caractère exceptionnel de cette propriété.

Maison à vendre Arès

Arès – Côté Bassin, au calme À seulement 4 minutes à vélo de la plage et moins de 10 minutes du centre-ville d'Arès, découvrez cette belle maison de plain-pied, implantée au coeur d'un terrain arboré permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Depuis 2021, elle a bénéficié d'importants travaux d'amélioration, notamment une isolation par l'extérieur réalisée avec soin, des volets roulants récents et des menuiseries majoritairement en aluminium. Les baies vitrées à galandage du séjour et de la suite parentale offrent une belle ouverture sur le jardin et apportent une agréable luminosité. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte haut de gamme, réalisée par un cuisiniste bordelais. Organisée autour d'un grand îlot central, elle est entièrement équipée (four, micro-ondes, cave à vin, plaque induction, lave-vaisselle, réfrigérateur) et ouvre sur la terrasse et le jardin. Un bureau complète l'espace de vie. La partie nuit, indépendante, comprend une chambre, une suite parentale avec accès direct au jardin, une salle de bains avec baignoire, double douche, double vasque et WC, ainsi qu'un second espace douche avec lavabo et WC. Grâce à sa conception, une partie du séjour peut être cloisonnée afin d'aménager une chambre supplémentaire, sans compromettre le confort de la pièce de vie. Une buanderie avec accès extérieur vient compléter les prestations. Le jardin, soigneusement aménagé, offre une terrasse en pierre et un environnement calme, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin, à quelques pas de la plage. Pour organiser une visite privée, contactez l'agence au: 05 56 03 78 29 ou Ruarri LHOMME 07 60 09 06 40 Une maison parfaitement entretenue, aux prestations actuelles et de qualité, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Arès. Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319