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CO EXCLUSIVITE Cannes Eden Secteur Californie Au sein d'un domaine privé et sécurisé, niché dans le prestigieux secteur de Cannes Eden, découvrez ce bien d'exception à mi-chemin entre la maison et l'appartement, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Déployé sur 183 m² habitables (173 m² Loi Carrez) répartis sur trois niveaux, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son calme absolu. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il offre un confort de vie remarquable. Chaque niveau s'ouvre sur une spacieuse terrasse, offrant une vue sur la mer ainsi que sur les magnifiques parcs arborés de la résidence, créant un cadre de vie élégant et apaisant. La propriété propose quatre chambres très confortables, ainsi que trois salles de bains et douches, alliant modernité, fonctionnalité et raffinement. La résidence, très intimiste avec seulement quatre copropriétaires, permet de profiter d'un environnement calme et exclusif. Les résidents bénéficient également d'un accès à une grande et superbe piscine privée au sein du domaine, véritable havre de détente au cœur d'un cadre verdoyant. Un garage fermé de 25 m² avec porte automatisée, ainsi qu'une place de stationnement, viennent compléter les prestations de ce bien rare. Une adresse d'exception, idéale pour une résidence principale ou secondaire, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

EXCLUSIVITÉ PORT GRIMAUD GOLFE DE ST TROPEZ MAISON AVEC AMARRAGE

EXCLUSIVITE Maison de type Balandrine, proche plage à Port Grimaud . Agréable maison, claire et au calme sans vis à vis. Une vaste pièce à vivre au rdc avec cuisine équipée, un-wc d'invités, un séjour donnant sur la terrasse -jardin, prolongé par son amarrage avec ponton de 10.00 x 4.25 M . Deux chambres à l'étage avec salle de douches et wc, petite buanderie. Un emplacement de parking devant la maison. Ideal pour une résidence secondaire et la location. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elégant appartement 5 pièces dans un Palais historique, cœur de

Cannes Montrose - Au cœur d'un parc privé classé aux essences centenaires, dans une résidence historique de grand standing sécurisée avec gardien, découvrez cet élégant 5 pièces de 147 m2. L'appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent charme et prestance. Le vaste séjour lumineux, avec cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvre sur un atout exceptionnel, une magnifique terrasse plein sud d'environ 130 m². Un espace extérieur d'une telle superficie est particulièrement rare dans ce type de résidence de caractère. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et accès terrasse, une seconde salle de bains, des WC d'invités et de nombreux rangements. Climatisation réversible, porte blindée, grande cave et parking sécurisé complètent ce bien d'exception, alliant élégance historique et confort contemporain. Diagnostic de performance énergétique : 75 – C Emission de Gaz à effet serre : 13 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1010-1430 euros. Copropriété de 152 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 5227 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

vente appartement 4 Pièce(s)

Saint-Laurent-Du-Var, boulevard Jean Ossola, à proximité de l'institut Arnault Tzanck, de l'Intermarché de l'avenue du Général de Gaulle, magnifique appartement 4 pièces au 1er étage sur deux d'une maison provençale en copropriété (4 lots gérés par un syndic bénévole depuis janvier 2025), construite en 1960. Ce bien de 107m², intégralement rénové avec goût en 2024, propose un vaste séjour avec cheminée à bois ainsi que sa cuisine ouverte avec ilôt central pour une superficie de 43m², trois chambres de respectivement 11.50, 13 et 17m², deux salles de douches (dont une avec w-c), un espace buanderie et un w-c indépendant. Système de climatisation par le plafond ''Airzone'' avec contrôle de zone, permettant d'améliorer la gestion et l'efficacité des unités de chauffage et de refroidissement. Une grande terrasse de 22m² exposée au sud avec vue dégagée et aperçu mer, ainsi que deux balcons de respectivement 4 et 6m², complètent le bien. Une place de parking au pied de la maison. Eau chaude, eau froide et chauffage individuels électriques. Pas de charge de copropriété. Ne perdez plus de temps, venez visiter cette opportunité, rare sur le marché Laurentin !!! Contact et visites au 06 66 25 71 66

Volumes exceptionnels pour cette propriété familiale tout confort

[Explorez cette villa par une vidéo sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Emplacement très recherche à proximité immédiate de Valbonne, Biot et Sophia Antipolis, cette élégante propriété familiale développe environ 555 m² habitables au sein d'un terrain paysager d'environ 4 400 m², en position dominante avec une agréable vue dégagée sur les collines et la nature environnante. Organisée autour d'un charmant patio avec fontaine centrale, la villa séduit par la qualité de ses volumes et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Le hall d'entrée ouvre sur une vaste réception avec cheminée, poutres apparentes et hauts plafonds, prolongée par une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine, cellier et buanderie. Un grand bureau complète les espaces de vie. La propriété propose neuf chambres au total, dont plusieurs suites offrant confort et intimité, parmi lesquelles une suite principale bénéficiant d'une terrasse privative avec vue dégagée. Pensée pour une vie familiale conviviale comme pour la réception, la villa dispose également d'un vaste espace dédié aux loisirs et au bien-être comprenant salle de sport, sauna, jacuzzi, salle de cinéma, cave à vins ainsi qu'un salon avec billard et bar ouvrant sur le jardin. À l'extérieur, de larges terrasses partiellement couvertes par une charpente en bois accueillent différents espaces de détente, autour de la piscine et de son pool house avec four à pizzas. Le parc, soigneusement aménagé d'essences méditerranéennes et d'oliviers, bénéficie d'un système d'arrosage automatique, d'un éclairage extérieur et d'un terrain de pétanque. Deux appartements indépendants complètent l'ensemble : un appartement trois pièces d'environ 100 m² entièrement rénové avec terrasse orientée sud-ouest, ainsi qu'un second appartement deux pièces ouvrant sur le jardin. Un double garage, un abri voitures, de nombreuses places de stationnement, un atelier, un forage ainsi qu'une maison de gardien viennent parfaire cette propriété offrant un équilibre harmonieux entre confort, intimité et accessibilité, à seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice et 15 minutes des plages.

VALBONNE villa 3 chambres écoles et commerces à pied

NOUVEAU Villa de plain-pied avec piscine sur un terrain de 1574m² dans une ASL de 24 lots à pied des commerces et des écoles Elle bénéficie d'une entrée, un séjour salle à manger de 29,9m² ouverts sur une terrasse abritée plein sud, une cuisine indépendante de 11,9m², 3 chambres, 2 salles d'eau. La maison est équipée de la climatisation et d'un chauffage au gaz pour votre confort. Un garage de 25m² et un sous-sol de 37m² complètent ce bien ainsi qu'un abri pour 2 voitures. Isolation?: Murs, sols et double vitrage volets en aluminium georisques.gouv Entrée (3,1 m2) salon (29,9 m2) Cuisine (11,9 m2) couloir (5,3 m2) Chambre (11,6 m2) Salle de bains (6,0 m2) WC (1,3 m2) Chambre (12,1 m2) Chambre (11,1 m2) garage (25 m2) sous-sol (37m²)

Le Ribéral : Magnifique villa 4 faces, F5 de plain-pied, ann

Quelque part dans le sud la france .... Magnifique Villa F5, 4faces dans un écrin de verdure, piscine, garage, carporte, dépendance... Se relaxer, se délasser, se reposer... à seulement 15minutes de perpignan. C'est dans une atmosphére paisible que se développe cette magnifique villa 4 faces d'une superficie habitable d'environ 200m2 de plain- pied , de son jardin d'environ 1700m2 ,d'une piscine chauffée, d'un garage, d'un carport(2véhicules), de nombreux stationnements et de sa dépendance(cuisine d'été, chambre, salle d'eau avec toilettes) Cette belle villa se compose: D'une entrée, une remarquable piéce de vie s'ouvrant directement sur terrasse, piscine, jardin, cuisine aménagée et équipée ayant accés direct aussi sur terrasse, un cellier-buanderie aménagés. Le coin nuit vous offre 4 chambres dont 2chambres avec salle d'eau,une 3éme salle d'eau. Cette villa est entiérement climatisée(climatisation gainable) et vous propose: un arrosage automatique, une piscine chauffée, un portail électrique, un interphone visiophone, un garage un carport... A découvrir Honoraire à charge vendeur Classe énergie: C GES: A Estimation cout annurel d'énergie: entre 1560 euros et 2160 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblesur le site georisque: Cette maison est idéalement situé a seulement 25 minutes des plages ,1heure de la montagne, 40 minutes de l'espagne et 20 minutes de l'aéroport de perpignan.

OPIO - Villa Provencale de 4 chambres avec piscine chauffée

Une ravissante maison de campagne nichée dans un environnement paisible, idéalement située entre les villages historiques d'Opio et de Valbonne. La propriété s'étend sur un jardin plat et luxuriant, entourée d'oliviers centenaires et agrémentée d'un magnifique aménagement paysager. Elle comprend une piscine chauffée, un terrain de pétanque et un potager. L'espace extérieur offre également une cuisine d'été, un coin barbecue et plusieurs espaces de détente. Un carport pour deux voitures, et une place de stationnement supplémentaire. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec un WC, un spacieux séjour avec une cheminée et une salle à manger. Ces deux pièces s'ouvrent sur des terrasses orientées au sud et à l'ouest, parfaites pour les repas al fresco. Un salon/bibliothèque complète cet espace de vie. À l'étage, une suite parentale propose une salle de bain et un dressing séparés, ainsi qu'un espace bureau pouvant également servir de chambre. Quelques marches plus bas, deux autres suites, une cave à vin et une buanderie offrent un espace généreux pour la famille et les invités. Un rangement extérieur supplémentaire ajoute à la commodité. Profitez d'un accès facile aux charmants villages de Valbonne et des alentours, avec l'aéroport de Nice et les plages de la Méditerranée à seulement 25 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison avec jardin et garage en hyper centre

Découvrez cette charmante maison testerine des années 60 rénovée en 2016, de plain-pied, idéalement située en hyper centre tout en étant au calme et sans aucun vis-à-vis. La maison s'organise autour d'un agréable séjour ouvert sur la terrasse, comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, créant un espace de vie chaleureux et lumineux. Elle dispose également de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. Un bureau en mezzanine complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime agrémenté d'un Spa, d'un cabanon et d'un garage de 40 m2. Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied : Marché, commerces, centre-ville et gare. Deux places de parking complètent les atouts de cette ravissante maison de ville. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 300 et 1 830 euros. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Manuel Candelon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 443 281 - Bordeaux.

Maison d'exception avec panorama unique et piscine chauffée en Drôme Provençale

Entre Montélimar et Grignan, au coeur de l'un des plus remarquables villages de la Drôme Provençale, célèbre pour son patrimoine botanique et son environnement préservé, cette propriété de caractère de 228 m² offre une qualité de vie devenue rare à 370 mètres d'altitude. Ici, la nature est omniprésente, les perspectives s'étendent à perte de vue et chaque saison transforme le paysage en un tableau vivant. La maison épouse parfaitement le relief de son terrain paysagé de près de 6 500 m², aménagé en restanques méditerranéennes. Chênes truffiers productifs, arbres centenaires, essences locales et espaces soigneusement dessinés composent un jardin vivant où la piscine chauffée s'intègre naturellement dans le décor. L'ensemble bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle, sans vis-à-vis, qui accompagne chaque moment de la journée. L'architecture intérieure privilégie les volumes, la lumière et la fluidité. Le salon cathédrale, sublimé par une belle cheminée , constitue le coeur de la maison. Les grandes baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent les espaces de réception vers le jardin et les terrasses. La cuisine équipée, ouverte sur la terrasse, a été pensée pour la convivialité tout en profitant du paysage. La partie nuit accueille cinq chambres, dont une véritable suite parentale, trois salles d'eau, une salle de bains, plusieurs dressings, un cellier et une cave à vin. Une distribution idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou une propriété destinée à recevoir dans les meilleures conditions. Au-delà de son esthétique, cette villa séduit également par ses prestations techniques. Son système de chauffage par géothermie lui permet d'obtenir un excellent classement énergétique (DPE B), offrant un confort thermique remarquable et une consommation énergétique maîtrisée. Un atout devenu particulièrement recherché sur le marché des biens de prestige. À seulement 25 minutes de la gare TGV de Montélimar, cette propriété permet de rejoindre Paris tout en profitant, au quotidien, d'un environnement paisible et confidentiel. La Drôme provençale avec ses restaurants, ses domaines viticoles, les marchés provençaux et les paysages emblématiques pour un cadre de vie particulièrement recherché. Cette maison séduit par son équilibre. Celui d'une architecture élégante, d'un panorama spectaculaire, d'un parc remarquable et de prestations haut de gamme réunis dans un environnement où l'on entend davantage le chant des cigales que le bruit du monde. Une propriété rare sur le marché de la Drôme Provençale, idéale pour celles et ceux qui recherchent une villa de luxe avec piscine, une maison familiale de caractère ou une résidence secondaire d'exception dans le sud de la France. Une visite ! Contactez Alexandra Castellon 06 30 64 85 15 Classe énergie B Gaz effet de serre A Cout énergie par an 1360 euros Prix moyen indexé au 01/01/2021 Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - Menton, dans une résidence récente

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - Menton, dans une résidence récente de 2009, appartement 3 pièces de 52,55 m2 refait à neuf avec terrasse. Cette appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le sejour qui donne sur une terrasse. Deux chambres avec placards de rangement, une salle de bains et des WC séparés. Il est equipé de la climatisation réversible Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément au prix de 25 000 euros Renseignements et visite au 06 09 17 25 24 Bien soumis au statut de la copropriété - charges 1420 euros/an - honoraires charge vendeur

Exclusivité//Golfe-Juan, Duplex T4 vue mer+ terrasse

Notre agence vous propose en exclusivité un beau 4 pièces en duplex rempli de charme logé dans une ancienne demeure. Ce bien est situé à proximité du centre-ville et de la plage, de plus, il bénéficie d'une triple exposition, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi qu'une faible consommation d'énergie en Hiver. Il vous séduira par ses volumes, sa cheminée et sa belle terrasse vue dégagée jusqu'à la mer. Cet appartement fait partie d'une copropriété sécurisée et calme, avec des voisins paisibles. Surface réelle au sol 119m² car hauteur sous 1.80m² de la loi Carrez non comprise soit 31.40m² a rajouter au 89m². Ce bien atypique se compose d'une entrée avec escaliers et grande armoire, d'une spacieuse pièce de vie vue sur la mer comprenant cheminée, nombreux rangements, et accès à la terrasse, et d'un coin cuisine équipée, indépendant. A l'étage se trouvent 3 chambres dont deux grandes avec placards, un petit bureau et une salle de bains avec cabine de douche, baignoire jacuzzi, lavabo double vasques, toilettes et bidet. Chaque pièce est équipée d'une climatisation individuelle. Faibles charges: 62€/mois. Possibilité d'acheter une ou deux places de parking extérieur privé situées dans la résidence au prix de 25 000 euros l'une . Pas d'ascenseur. Pas de travaux important prévus dans la copropriété.

Cannes Basse Californie 3 pièces en dernier étage

SOUS COMPROMIS !!! Cannes Basse Californie en dernier étage grand 3/4 pièces de 105 m² avec belle terrasse ouest de 25 m² Entrée avec couloir donnant sur le double séjour et salle à manger de 38,15 m², une cuisine indépendante équipée, un toilette indépendant, une chambre principale de 17,65 m² donnant sur la terrasse, une salle de bains, dégagement, une chambre de 14,20 m², une salle de douche avec toilette. Parking collectif, proche des commerces, bus et mer Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr