Mots-clés : terrasse cours ville

MORPHO

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (**) sur ce logement Travaux en cours – Emménagez dans 1 an ! MORPHO propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces avec terrasses filantes et grandes ouvertures vers le Sud. Ferney-Voltaire est une ville dynamique et accueillante qui offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité de la Suisse : connexions routières, réseau de transport public fiable (lignes de bus et train régional), pistes cyclables aménagées… Notre nouvelle résidence est située au sein du futur projet urbain durable Ferney-Genève Innovation. À l'horizon 2030, le projet rassemblera des hôtels, bureaux, entreprises, un pôle commercial, culturel et ludique, un centre de conférences, de sport et de bien-être. Mais aussi de nombreux logements et des équipements publics tels qu'une crèche et un groupe scolaire. Ce projet s'inscrit dans le projet de développement économique de la future agglomération franco-valdo-genevoise. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Aix en Provence, LA TORSE, appartement de type T3/4 de 76m2

AIX EN PROVENCE, Secteur LA TORSE - A seulement 10min à pied du Centre Ville , spacieux 3/4 pièces de 76m2 habitables au 6ème étage avec ascenseur au coeur de la Résidence de la Tour d'Aygosi. Cette Résidence avec ses 6hectares d'espaces verts et très prisée de part sa situation proche du Centre Ville, des accès autoroutiers, commerces et de son accès direct au Parc de la Torse. Elle offre de belles prestations comme une grande piscine privée, de multiples aires de jeux pour les enfants, un club de tennis et le tout au sein d'un beau parc fort bien entretenu. L'un de ses atouts reste la vue qu'elle offre sur une nature verdoyante. L'appartement dessert un double séjour de 28m2 baigné de lumière, prolongé par de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse de 17m2 exposée Est avec vue dégagée sur le Parc de la Torse. Une cuisine séparée, aménagée et un cellier. Deux belles chambres dont une avec accès direct à la terrasse Est, la seconde côté Sud avec vue sur la piscine, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendants. Une climatisation réversible. Une cave Charges copro/an: 2. 172EUR pas de procédure en cours

Appartement de standing

Idéalement situé au coeur de Saint-Raphaël, à quelques pas des commerces, du port et des plages, découvrez ce superbe appartement 3 pièces traversant de 73 m², niché au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence recherchée. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, ce bien propose une entrée élégante, un séjour spacieux ouvrant sur une agréable terrasse, parfait pour profiter du climat méditerranéen, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes indépendantes, offrant une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Ce bien rare en centre-ville est complété par des prestations particulièrement appréciées : - Garage fermé - Stationnement extérieur sécurisé - Cave privative Situé dans un environnement calme et privilégié, cet appartement allie confort de vie, luminosité et emplacement d'exception, idéal pour une résidence principale élégante ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Appartement T2 plein de charme avec terrasse au coeur de Hyères

Idéalement situé en plein coeur de la -ville de Hyères, à deux pas du marché et de la place Clemenceau, L'agence Autrement Sanary/ Six-Fours vous propose ce charmant T2 se trouve au 4eme dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Très lumineux grâce à son exposition plein sud, l'appartement offre une agréable vue sur les toits et bénéficie d'un excellent état général. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte sur séjour avec 1 chambre, 1 dressing, 1 d'une salle d'eau, 1 WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez également d'une terrasse agréable en plein coeur de ville. Faibles charges de copropriété : 350 € / an Taxe foncière : 250 € DPE C Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros. Muriel AIMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Faubourg Belle Vue

Les travaux sont en cours ! Derniers lots disponibles en villas 4 pièces avec jardin La résidence Faubourg Belle Vue séduit pour son emplacement privilégié dans les faubourgs Sud-Est de le ville rose, un quartier en pleine évolution, qui a su conjuguer nature et modernité. Tout est accessible en moins de quinze minutes pour un quotidien facilité : commerces et services, transports (3ème ligne de Métro entre Labège et Colomiers), établissements scolaires et sportifs, le Faubourg Malepère est un quartier conçu pour tous !! Les actifs apprécient la proximité des bassins d'emplois majeurs de Toulouse (Labège Innopole, Airbus Défence&Space, Parc techonogique du Canal, Campus de Rangueil, secteur Montaudran...), mais les amoureux de nature ne sont pas en reste avec la proximité immédiate du Parc de la Marcaissonne et du Bois de l'Hers. La résidence Faubourg Belle Vue propose des appartements neufs du 2 aux 5 pièces avec d'incroyables duplex dans un ensemble aéré, familial et largement paysager. Elle propose également de magnifiques villas 4 et 5 pièces avec jardin privatif. En bordure de l'Espace Naturel de la Marcaissonne, les résidents profitent de vues dégagées sur la vallée et d'un environnement végétalisé recherché. Outre les prestations et équipements de belle qualité et les grands espaces extérieurs (terrasses, loggias ou rooftops pour les derniers étages), la résidence propose un très haut niveau de certifications et labellisations : RE2025, Effinature, NF Habitat HQE Éligible PTZ+ (Prêt à Taux Zéro). Voir conditions auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 Idéal Loueur Meublé (LMNP), Logement Locatif Intermédiaire (LLi) ou nouveau statut de Bailleur Privé

APPARTEMENT 4 PIECES, 181 M² VUE MER, 3 CHAMBRES, TERRASSES, 2 CAVES, 2 PARKINGS

Superbe appartement contemporain traversant niché sur le secteur de la Californie dans une résidence grand luxe comprenant 2 piscines, terrains de tennis, à 5 minutes de Cannes centre-ville jouissant d’un environnement dégagé calme et résidentiel. Situé au premier étage d’une résidence de standing, cet appartement de 4 pièces bénéficie d’une surface Carrez de 181,25 m². Il se compose d’une entrée, de couloirs avec placards de rangement, d’une cuisine séparée haut de gamme, entièrement équipée d’environ 14 m², d’un cellier/buanderie, d’un vaste séjour salon-salle à manger d’environ 70 m² très lumineux et donnant sur une terrasse d’environ 14 m² bien exposée sud avec vue mer sur les Îles de Lérins. 3 grandes chambres en suite d’environ 16 m² toutes avec salle de douche, toilettes et placards. Deux chambres donnent accès à une grande loggia fermée de 21 m² avec vue sur la verdure. Une chambre en suite possède sa propre entrée indépendante et peut être convertie en studio ou bureau, pour un total de 23,45 m² Carrez. L’appartement a entièrement été rénové avec des prestations de choix et matériaux haut de gamme, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, stores, fibre, éclairage extérieur, entouré d’un parc paysager ensoleillé de plus de 1 hectare entièrement clôturé et sécurisé avec gardien 24H/24H. Appartement d’exception, idéalement situé à 5 minutes des transports en commun, 10 minutes des commerces de proximité, 10 minutes des écoles, à 40 minutes de Monaco, 10 minutes de l'autoroute, 20 minutes de l’aéroport et 5 minutes des plages. 2 places de parking ainsi que 2 caves complètent ce bien. Vendu meublé, pas de procédure en cours, coup de cœur assuré.

Penthouse avec vue mer panoramique

Situé dans le quartier recherché de Montfleury, au sein d'une résidence sécurisée et de standing avec piscine, cet appartement toit-terrasse de 175 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville et du complexe sportif Montfleury avec courts de tennis et piscine. Offrant une vue sur la mer, il se compose d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine ouvrant sur une terrasse de 162 m2. L'appartement dispose de cinq chambres en suite, dont deux donnant sur la terrasse principale et trois bénéficiant de leur propre terrasse privative. Deux chambres sont communicantes, et l'une est équipée d'une kitchenette intégrée, idéale pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Toutes les pièces jouissent d'un accès extérieur, tandis que l'exposition Sud-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Deux places de stationnement et cinq caves complètent ce bien. Bien soumis à la copropriété Nombre total de lots : 223 Procédure en cours : oui Charges prévisionnelles annuelles : 8 280 € Classe énergie : C (118 kWh/m²/an) – Classe climat : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 110 € (année de référence : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Faubourg Belle Vue

Les travaux sont en cours ! Derniers lots disponibles en villas 4 pièces avec jardin La résidence Faubourg Belle Vue séduit pour son emplacement privilégié dans les faubourgs Sud-Est de le ville rose, un quartier en pleine évolution, qui a su conjuguer nature et modernité. Tout est accessible en moins de quinze minutes pour un quotidien facilité : commerces et services, transports (3ème ligne de Métro entre Labège et Colomiers), établissements scolaires et sportifs, le Faubourg Malepère est un quartier conçu pour tous !! Les actifs apprécient la proximité des bassins d'emplois majeurs de Toulouse (Labège Innopole, Airbus Défence&Space, Parc techonogique du Canal, Campus de Rangueil, secteur Montaudran...), mais les amoureux de nature ne sont pas en reste avec la proximité immédiate du Parc de la Marcaissonne et du Bois de l'Hers. La résidence Faubourg Belle Vue propose des appartements neufs du 2 aux 5 pièces avec d'incroyables duplex dans un ensemble aéré, familial et largement paysager. Elle propose également de magnifiques villas 4 et 5 pièces avec jardin privatif. En bordure de l'Espace Naturel de la Marcaissonne, les résidents profitent de vues dégagées sur la vallée et d'un environnement végétalisé recherché. Outre les prestations et équipements de belle qualité et les grands espaces extérieurs (terrasses, loggias ou rooftops pour les derniers étages), la résidence propose un très haut niveau de certifications et labellisations : RE2025, Effinature, NF Habitat HQE Éligible PTZ+ (Prêt à Taux Zéro). Voir conditions auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 Idéal Loueur Meublé (LMNP), Logement Locatif Intermédiaire (LLi) ou nouveau statut de Bailleur Privé

NICE - RUE DE FRANCE : CHARMANTE MAISON DE VILLE SUR 3 NIVEAUX AVEC TERRASSE ET PARKING

Nice - rue de france : à seulement 100 mètres de la mer, au calme absolu, dans une petite copropriété parfaitement entretenue avec syndic bénévole et faibles charges, charmante maison de ville en triplex avec terrasse et stationnement. Elle se compose, au niveau principal, d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse, d'un espace bibliothèque, d'un bureau et d'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau, de son wc, ainsi que de nombreux rangements et d'un dressing. En niveau inférieur, un espace entièrement aménagé propose deux suites supplémentaires, chacune avec salle d'eau et wc, une buanderie, des dégagements ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Beaucoup de charme pour cette maison de ville au style industriel affirmé, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Climatisation réversible, double vitrage. Exposition sud/nord. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien rare sur le secteur. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station du tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta/fleurs/musiciens/carré d'or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

RESIDENCE INTIMISTE - PROCHE CENTRE VILLE - 2P 50M² AVEC EXTERIEUR

Proche centre ville, dans un secteur recherché, résidence de 23 lots seulement, grand 2P de 46m². Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant une terrasse de 8m², une belle chambre, une salle de bain avec wc. Stationnement. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 129 000 € (Stationnement en sus) Livraison sous 24 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

AIX-EN-PROVENCE – CENTRE HISTORIQUE T3 avec terrasse, ascenseur et garage – Un bien rare sur le

À seulement quelques pas du prestigieux Cours Mirabeau, dans un environnement calme et résidentiel du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au sein d'une résidence sécurisée de standing, parfaitement entretenue. Bénéficiant d'un cadre de vie privilégié, entre verdure et cœur de ville, ce bien séduit par sa fonctionnalité, son confort et ses prestations particulièrement recherchées. L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée sur les jardins. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Les prestations de qualité incluent notamment un ascenseur et un accès direct à un garage box fermé, un véritable atout en centre-ville. Les principaux atouts de ce bien : Emplacement exceptionnel à deux pas du Cours Mirabeau et des commodités Résidence sécurisée de bon standing Terrasse de 10 m² avec vue jardin Environnement calme et verdoyant Ascenseur Garage fermé avec accès direct Distribution fonctionnelle et excellent état général Rare à la vente, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour profiter pleinement de l'art de vivre aixois, dans un cadre paisible et privilégié au cœur de la ville. Une opportunité unique sur le marché immobilier d'Aix-en-Provence.

Appartement T2 en rez-de-jardin près des plages et du centre

À seulement 5 minutes en voiture de la plage de la Gorguette et du centre-ville de Sanary-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement T2 de 41 m2 en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence sécurisée de standing construite en 2022. Il bénéficie d'une terrasse de 16 m2 prolongée par un agréable jardin privatif d'environ 37 m2, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour offrant un accès direct au jardin, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un box fermé en sous-sol de la résidence sécurisée complète ce bien. L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en 2029, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer !

PORT FREJUS 2. Appartement 2 pièces 47 m2

ERA FREJUS vous propose sur PORT FREJUS 2 , Spacieux appartement en rez-de-jardin de 2 pièces env 47 m2 avec terrasse et jardin env 50m2 situé dans une résidence sécurisée et arborée en bordure du canal de Port-Fréjus II, au calme et exposé EST SUD-EST. Il se compose d'une entrée, séjour avec placard, cuisine indépendante, 1 chambre avec placard, , salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant, terrasse et jardin. Vendu avec place de parking privative. Prévoir rafraichissement et possibilité d'agrandir le séjour. Ravalement prévu en cours de paiement. Situation géographique idéale : centre-ville, tous commerces, plages/mer, base nature et port accessibles en quelques minutes à pied. Copropriété de 100 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.00 euros. Corinne CHAUDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839930211 - Fréjus.