Mots-clés : terrasse eau

EXCLUSIVITÉ CENTRE HISTORIQUE D'AIX-EN-PROVENCE DERNIER

Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, découvrez cet appartement de 55 m2 situé au dernier étage d'un immeuble de caractère. Véritable invitation à profiter pleinement de l'art de vivre aixois, ce bien rare bénéficie d'une superbe terrasse offrant une vue dégagée sur les toits du centre-ville et les paysages environnants. Un cadre privilégié où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une vie citadine à pied. Développé sur deux niveaux, l'appartement propose au premier étage un espace pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, une chambre, un cellier, une cuisine et une agréable pièce de vie composent un ensemble chaleureux et lumineux. Ouverte sur l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement l'espace de vie et devient un véritable salon à ciel ouvert, idéal pour profiter des longues soirées provençales, des repas entre amis ou simplement admirer les toits d'Aix-en-Provence. Baigné de lumière, climatisé et parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre de charme, cet appartement séduira les amateurs du centre ancien à la recherche d'un bien authentique et atypique. Son emplacement privilégié permet de profiter immédiatement du marché provençal, de toutes les commodités, commerces, restaurants, marchés, transports, lieux culturels et de l'animation qui font la renommée d'Aix-en-Provence. Un bien rare sur le marché, alliant charme, luminosité, vue dégagée, terrasse, dernier étage et emplacement exceptionnel au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence.

vente appartement 3 Pièce(s)

Vente appartement Grimaud. Dans le secteur de Beauvallon, à proximité du Golf et des courts de tennis, superbe trois pièces d'env 65m² entièrement rénové dans une ancienne bâtisse à seulement quelque pas de la plage. Il se compose : Entrée, wc invités, séjour lumineux avec cuisine us équipée ouvrant sur terrasse et deux chambres avec chacune salle d'eau. Deux places de parking.

Villa familiale avec piscine et dépendances - La Barben (13330)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter -- en exclusivité -- cette propriété offrant 217 m² habitables et près de 293 m² d'espaces de vie aménagés à La Barben (13330). Située au calme et à l'abri des regards, au fond d'une impasse, cette maison individuelle de 2005 est implantée sur un terrain clôturé et arboré d'environ 1 500 m². L'ensemble s'articule autour d'une habitation principale, de deux dépendances et de plusieurs espaces de réception / détente. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une pièce de vie de 64 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine. De larges ouvertures apportent une belle luminosité à cet espace tourné vers l'extérieur. Un premier espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, orienté vers l'extérieur. Une buanderie et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, le second espace nuit réunit trois chambres et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et de WC. La propriété dispose de deux studios indépendants (dont un attenant à la maison). Chacun comprend une pièce principale de 18 m², une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Un espace indépendant climatisé est entièrement dédié à la réception et à la détente. Orienté vers la piscine, il réunit une salle de réception avec bar (système de sono avec projecteur intégré), cuisine, hammam, salle d'eau et WC. Côté extérieurs, la propriété dispose d'une terrasse de 150 m² avec piscine à débordement de 12 × 6 m avec plage immergée et équipée d'une pompe à chaleur. Le jardin paysager est agrémenté d'un espace en bordure de ruisseau avec pont et ponton et d'une véranda bioclimatique climatisée de 26 m². Un double abri voiture, un atelier de 13 m² et deux abris de jardin complètent l'ensemble. Sur le plan technique, la maison est équipée d'un chauffage au sol rafraîchissant par pompe à chaleur, de climatisations réversibles, d'un chauffe-eau thermodynamique et de 36 panneaux photovoltaïques. Les + du bien : - Parcelle d'environ 1 500 m², clôturée et arborée avec arrosage automatique - Surface bâtie totale de 371,75 m² - Pièce de vie de 63,68 m² - Deux dépendances - Piscine à débordement de 12 x 6 m avec plage immergée et pompe à chaleur - Espace dédié à la réception - Terrasse de 150 m² et véranda bioclimatique de 26 m² - Double abri voiture et atelier - Chauffage au sol rafraîchissant par pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et 36 panneaux photovoltaïques A noter : - Etat du bien : très bon état - Eau de ville - Tout à l'égout - Taxe foncière : 2 525 € / an - Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété Surface habitable (maison + studios) : 217,31 m² Espaces de vie annexes : - Pool house aménagé / climatisé + hammam : 49,24 m² - Véranda bioclimatique climatisée : 25,95 m² Total surface de vie aménagée : 292,50 m² (+ surfaces < 1,80 m : 20 m²) Autres annexes (atelier, abri voiture, abris de jardin, local technique) : 59,25 m² Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 55 (A) Estimation des émissions (kg CO2/) : 2 (A) Coût de l'énergie min / max : entre 1 140 € et 1 610 € / an Années de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 1 150 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu RICHIER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI o RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

PROPRIÉTÉ AVEC DEUX MAISONS PROCHE HOSSEGOR

A 15 minutes des plages et golf d'Hossegor, cette propriété se compose de deux maisons bien exposées sur une parcelle de plus de 3000 m2. La maison principale de 222 m2, offre une entrée, grand séjour cathédrale traversant d'une surface de 80 m2, cuisine ouverte équipée, trois chambres de plain pied, une grande mezzanine salon tv à l'étage, deux autres chambres à l'étage, trois pièces d'eau, cellier buanderie. La maison d'amis est distribuée entièrement de plain-pied (90 m2), et se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine semi ouverte, trois chambres avec rangements et une salle d'eau. Les deux maisons peuvent être parfaitement indépendantes et bénéficient de terrasses couvertes donnant sur le jardin et l'espace piscine (piscine chauffée, et couverte). En annexe, un double garage avec deux boxes, plusieurs places de parking. Cette propriété conviendra à une grande demeure familiale ou à un projet d'hébergement touristique, avec un potentiel de huit chambres au total. Proposée à la vente par TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - Mr Serge Pilke +33 (0)661176941 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

MENTON – COURS DU CENTENAIRE | SPACIEUX 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET CAVE

Idéalement situé dans le secteur du Cours du Centenaire, à proximité du centre-ville et de ses commerces, ce spacieux appartement 3 pièces d'environ 90 m², en bon état général, se trouve au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec gardien et ascenseur. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare et des plages, tout en profitant d'un environnement relativement calme. L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux placards, d'un vaste séjour d'environ 38 m² avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec douche récemment rénovée, ainsi que de toilettes indépendantes. Un espace bureau aménagé dans le dégagement complète l'agencement intérieur. Grâce à sa double exposition est-ouest, l'appartement est lumineux et agréable à vivre. Il dispose également d'une terrasse d'environ 8 m², offrant un espace extérieur appréciable. Une grande cave d'environ 10 m², incluse dans le prix de vente, vient compléter ce bien. Cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, que ce soit pour un couple, une petite famille ou des personnes souhaitant profiter d'un logement spacieux et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville de Menton.

PARIS 14ème, 2 pièces avec terrasse au pied du Parc Montsouris

Votre agence Laforêt Alésia vous propose ce charmant 2 pièces de 26 m² situé en rez-de-chaussée, au pied du parc Montsouris. Lumineux et calme, il se compose d'une chambre, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Le bien dispose également d'une double entrée et de la jouissance exclusive d'une agréable terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Proche des commerces, des commodités et des transports, cet appartement bénéficie d'un environnement verdoyant et agréable. Transports à proximité : RER B , Cité universitaire, Tramway T3a, Cité universitaire, Bus 21 et 67 à proximité. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 528.00 euros.

Belle demeure historique

Cette maison ancienne de 280 m² environ, édifiée sur une parcelle de 1500 m² environ, est située dans une voie privée de Sèvres Rive Gauche. L'authenticité des lieux, la qualité des matériaux et la décoration chaleureuse saura séduire les amateurs de belles pierres. Ce bien propose au RDC, une entrée avec toilettes invités et vestiaire, une cuisine indépendante avec un accès sur l'extérieur, une double réception avec sa cheminée donnant sur une terrasse et le jardin orienté au sud-ouest. Le 1er étage se compose d'un palier qui distribue une chambre master avec ses boiseries du 18ème siècle et sa cheminée, donnant sur une terrasse surplombant le jardin, elle est dotée d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes. Deux autres chambres et une salle d'eau avec toilettes complètent la distribution de ce niveau. Au 2ème étage, trois chambres, une salle de bains avec toilettes et une lingerie constitue l'agencement des lieux. Le sous-sol dispose d'une buanderie, une cave à vins, et deux caves. En extérieur, les terrasses donnent sur un jardin végétalisé et arboré. Enfin une maison de gardien de 50 m² environ et un garage fermé pour deux véhicules complètent les prestations de ce bien de qualité. Contact Barnes: 06 60 03 78 44 Le secteur conjugue qualité de vie, atmosphère paisible, et accessibilité grâce à ses connexions pratiques vers Paris et l'ouest francilien. Proche, le parc de Saint-Cloud, classé site naturel protégé depuis 1923, s'étend sur 460 hectares : un cadre verdoyant exceptionnel, idéal pour les promenades, le jogging et les loisirs en plein air. Restaurants, boutiques et services du centre-ville sont facilement accessibles. Les équipements sportifs et culturels de Sèvres complètent les atouts du quotidien. Les familles apprécient la proximité des établissements scolaires de Sèvres qui proposent un enseignement de qualité. La gare de Sèvres–Ville-d'Avray, desservie par les lignes Transilien L (vers Paris Saint-Lazare ou Versailles Rive Droite) et Transilien U (vers La Défense ou La Verrière), facilite les déplacements. La ligne de bus 426 permet de rejoindre la ligne de métro 9 à Pont de Sèvres et le tramway T2. Nous possédons une large sélection de biens dans les Hauts-de-Seine qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter BARNES. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 5630€ ~ 7630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3p derniere étage

Les Agences Du Sud vous proposent à la vente un appartement 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence idéalement implantée à Fréjus, avec tous les commerces au pied de l'immeuble. Traversant et bénéficiant d'une belle luminosité, ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur une première terrasse, de deux chambres, d'une cuisine indépendante donnant accès à une seconde terrasse, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Entièrement à rénover, cet appartement offre un fort potentiel et constitue une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre goût. Sa configuration traversante, ses deux espaces extérieurs et son emplacement privilégié en font un bien particulièrement recherché. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement réunit de nombreux atouts, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien et imaginer votre futur projet de vie à Fréjus.

VILLA T5 immense garage PROCHE CENTRE

LA CIOTAT – Villa individuelle T5 avec VUE MER, grand garage et fort potentiel SAJATIM vous propose, dans un secteur recherché de La Ciotat, à proximité de l'avenue Louis Crozet, cette villa individuelle de 125 m², idéalement située dans un environnement calme, à seulement 500 mètres des commerces et 1 km des plages. Édifiée sur un agréable terrain offrant plusieurs espaces de jardin, de terrasses et de stationnement, cette maison des années 80 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. À l'étage principal, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et les Trois Secs, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une troisième chambre aménagée dans les combles et un bureau ou une pièce de rangement complète cet espace de vie. Un véritable atout de cette propriété réside dans son vaste espace annexe de 125 m², comprenant un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, une salle d'eau ainsi que plusieurs pièces offrant un potentiel exceptionnel. Cet ensemble pourra facilement être aménagé en appartement indépendant de plain-pied, idéal pour accueillir la famille, créer un logement locatif ou exercer une activité professionnelle. La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible installée dans la cuisine, assurant un confort appréciable tout au long de l'année. Les atouts de cette propriété : Secteur calme et recherché À 500 m des commerces et 1 km de la mer Villa individuelle d'environ 125 m² Terrasse avec vue mer et vue sur les Trois Secs 3 chambres et un bureau Grand espace annexe de 125 m² à aménager selon vos envies Garage double, atelier et nombreux espaces de rangement Terrain avec jardin, terrasses et stationnements Fort potentiel d'évolution Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette villa et d'en faire une propriété de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de La Ciotat. Une belle opportunité pour les amateurs d'espace, de vue mer et de projets d'aménagement ! À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 662 335 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EZE VILLAGE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 70 M² A VENDRE - DOMAINE PRIVE AVEC PISCINE - DERNIER ETAGE - TERRASSE 14M² - GARAGE

Eze village, au cœur d'une résidence nichée dans un domaine privé avec piscine, ravissant appartement de type trois pièces situé au premier et dernier étage, aménagé de la manière suivante : un séjour chaleureux avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, deux chambres confortables, une élégante salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Baigné de lumière et au calme absolu, il s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer, dans un environnement verdoyant. Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit par la qualité de ses prestations et ses finitions soignées. Une cave et un garage complètent l'ensemble.

VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION – PANORAMA UNIQUE AUX PORTES DE MONTPELLIER

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en Co-Exclusivité, à seulement cinq minutes au nord de Montpellier, au cœur de l'un des domaines les plus prestigieux de la région, cette sublime villa d'architecte construite en 1990 et entretenue avec le plus grand soin bénéficie d'un environnement naturel absolument exceptionnel. Implantée en position dominante, elle offre un panorama spectaculaire, dans un calme absolu, sans aucune nuisance ni vis-à-vis. La propriété se compose de deux habitations distinctes développant près de 500 m² habitables. La résidence principale d'environ 350 m² séduit par ses volumes généreux et sa remarquable pièce de vie, largement ouverte sur la terrasse et le paysage environnant. Une première suite junior est aménagée de plain-pied. À l'étage, la majestueuse suite parentale profite d'une terrasse privée offrant une vue à couper le souffle, ainsi que d'une salle de bains et d'un dressing. Ce niveau accueille également une seconde suite junior, trois autres chambres et une salle de bains. Une maison d'amis indépendante d'environ 150 m² complète la propriété. Elle propose une chambre ainsi que deux vastes pièces de vie, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis, loger du personnel ou envisager une activité professionnelle indépendante. À l'extérieur, le terrain paysager de près d'un hectare se fond harmonieusement dans une nature préservée. La piscine à débordement avec filtration au sel, dont la machinerie est neuve, domine le panorama et s'accompagne d'une superbe terrasse équipée d'une pergola bioclimatique. Le calme, l'intimité et la beauté du site composent ici un cadre de vie devenu extrêmement rare. Les prestations sont à la hauteur de cette propriété d'exception : cuisine Bulthaup, salles de bains Porcelanosa, plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur neuve, aspiration centralisée avec moteur neuf, ballon d'eau chaude thermodynamique, garage double et installation solaire avec batteries neuves permettant une remarquable autonomie énergétique. Une propriété confidentielle aux portes de Montpellier, destinée aux amateurs de grands espaces, d'architecture et de nature à l'état pur.

Maison 4 pièces avec jardin Royan

Dans un quartier résidentiel, à 600 mètres des commerces et à 1 000 mètres du marché central de ROYAN, découvrez cette maison en très bon état offrant environ 106 m2 habitables. Implantée sur un terrain clos de 567 m2, elle propose un cadre de vie agréable, avec un jardin et une terrasse pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé sud-ouest, d'une cuisine séparée ainsi que d'un dégagement avec placard desservant deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau et des wc indépendants. En demi-étage, une troisième chambre avec placard bénéficie d'un accès direct à un balcon et dispose de sa propre salle d'eau attenante. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par une installation au gaz de ville. Cette maison constitue une belle opportunité pour profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces et du marché central. Prix 447 200 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 19 200 EUR (428 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques :www.georisques.gouv.fr

Un véritable coup de coeur au calme dans le centre de Lège !

À Lège-Bourg, dans un environnement privilégié, cette magnifique maison conjugue avec subtilité le charme authentique de l'architecture landaise et le confort contemporain. Située au calme d'une impasse, à l'abri de toute nuisance et le centre du village à quelques minutes à pieds ! Elle offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et pratique. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert, d'un côté, une première chambre avec sa petite salle d'eau privative, et de l'autre, un bel espace de vie aménagée avec goût. Vous découvrirez une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour-salon particulièrement agréable et lumineux. Ce niveau comprend également un bureau ainsi qu'une très belle suite parentale d'environ 35 m2, avec sa salle d'eau privative et son grand dressing. À l'étage, deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains viennent compléter l'espace nuit. Un extérieur pensé pour profiter toute l'année L'extérieur saura séduire les plus exigeants avec ses nombreuses places de stationnement et, notamment, un grand garage fermé de 35 m2 ! Côté détente, vous profiterez d'un jardin paysager et intimiste, d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi, d'une cuisine d'été et d'une agréable terrasse couverte : un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, tout au long de l'année. Enfin, plusieurs équipements récents viennent parfaire l'ensemble, notamment une climatisation réversible et des panneaux solaires, contribuant au confort de la maison et à son excellent DPE. Une propriété rare, élégante et parfaitement adaptée à une vie de famille comme aux moments de convivialité. Une visite s'impose !