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Passage Anatole

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Un programme neuf à Aubervilliers, proposé par Bouygues Immobilier, offre des logements du studio au 5 pièces avec balcons, terrasses et jardins privatifs. Située au 3 boulevard Anatole France, cette résidence contemporaine est organisée autour d'un jardin paysager central et se compose de plusieurs bâtiments à taille humaine. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité des transports et commodités. Idéal pour les familles et les jeunes actifs. Prestations incluses dans les logements (1) : Balcon aménageable, DPE A, Isolation acoustique renforcée. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

ROQUEVAIRE – MAISON D'ARCHITECTE 230 M² – VUE STE BEAUME – PISCINE

Barnes International vous propose au calme absolu une superbe maison d'architecte plein sud construite en 2016. Située sur un terrain de 4 000 m² incluant 1 000 m² de forêt, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Sainte-Baume. ?Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec son vaste espace de vie (65 M2) lumineux doté d'une cuisine américaine équipée, le tout ouvert sur les terrasses, le jardin et la piscine. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau, et de 2 WC indépendants. ?En rez-de-jardin, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu'un appartement T2 indépendant avec sa terrasse privative, idéal pour recevoir ou pour un rendement locatif. Une salle de jeux ou de sport, un atelier, une buanderie et de nombreux rangements complètent cet espace. ?Les extérieurs sont parfaitement aménagés avec plusieurs terrasses, une cuisine d'été et une belle piscine au cœur d'un jardin arboré de palmiers, lauriers fleurs, rosiers et d'oliviers. Côté stationnement, la propriété dispose de plusieurs places de parking, dont un carport abritant deux véhicules. ?La maison offre des prestations modernes avec une climatisation réversible gainable, le double vitrage et des volets roulants électriques centralisés. Idéalement située à moins de 5 minutes du centre-ville, elle ravira les amoureux de la campagne et offre de magnifiques couchers de soleil sur les collines. Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830€ ~ 1170€ - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

Projet Villa Contemporaine à Roquebrune-Cap-Martin

Au sein même du prestigieux domaine privé et sécurisé du Cap Martin, ce projet de villa contemporaine bénéficie d'un permis de construire accordé et purgé de tout recours. Édifié sur une parcelle d'environ 1 000 m², le projet prévoit la réalisation d'une propriété aux lignes contemporaines, parfaitement intégrée à son environnement, développant environ 330 m² de surfaces. La villa à Roquebrune-Cap-Martin se répartira sur plusieurs niveaux et offrira de beaux volumes de réception, plusieurs suites, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé comprenant notamment espace bien-être avec hammam et sauna, salle de sport, home cinéma, cave à vin et espaces annexes. Un garage d'environ 77 m² complète l'ensemble. Les extérieurs ont été pensés avec soin, incluant piscine, terrasses et aménagements paysagers, dans un environnement préservé assurant calme et discrétion. À proximité immédiate de Monaco, ce projet constitue une opportunité rare d'acquérir une propriété à réaliser dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Offrant une diversité de payasages et des panoramas spectaculaires, Roquebrune-Cap-martin est convoitée par une clientèle internationale. Sa proximité de Monaco et de la riviera italienne en font une localisation privilégiée. Dossier complet, plans et estimation des coûts de réalisation disponibles sur demande.

BORDEAUX CAUDERAN - T4 - ASCENSEUR - BALCON - TERRASSE - CAVE -

BORDEAUX CAUDÉRAN, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente ce spacieux appartement T4 d'environ 119m2 avec ascenseur, terrasse, balcon et parking. Un bel appartement familial aux volumes généreux, en parfait état d'habitation ! Situé dans le quartier recherché de Bordeaux Caudéran, découvrez ce grand appartement de type T4 d'environ 119 m² avec ascenseur au 3ième et dernier étage, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations soignées. En parfait état d'entretien, il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous apprécierez le parquet au sol, l'espace de vie se compose d'un grand séjour en angle à double exposition sud-est, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à ses deux grandes baies vitrées équipées de volets roulants électriques donnant sur deux terrasses. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, accessible par un couloir agrémenté de placards de rangement, dessert trois belles chambres en parfait état, toutes dotées de parquet. L'une d'entre elles bénéficie d'un accès direct à un balcon exposé à l'est. Une grande salle d'eau complète cet espace, avec meuble vasque, douche à l'italienne et bidet. Côté fonctionnalité, l'appartement dispose également d'un WC séparés avec ventilation mécanique, ainsi que d'un cellier aménagé avec placards fermés et emplacement prévu pour une machine à laver. Le confort est renforcé par des menuiseries en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques dans l'ensemble de l'appartement. Enfin, une place de stationnement extérieure sécurisée et une cave est incluse avec le bien. Les atouts du bien Appartement T4 d'environ 120 m² Parfait état d'habitation Grand séjour d'angle lumineux à double exposition sud-est Cuisine indépendante aménagée et équipée Terrasse exposée plein sud et balcon exposé est Trois chambres avec parquet Grande salle d'eau avec douche à l'italienne Cellier aménagé et nombreux rangements Double vitrage PVC et volets roulants électriques Place de parking extérieure sécurisée incluse Un appartement spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace dans le quartier de Bordeaux Caudéran. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 446 000 €. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730 RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI330...

ROUCAS-BLANC - DUPLEX D'EXCEPTION - TERRASSE 53 M² - VUE PANORAMIQUE MER & NOTRE-DAME DE LA GARDE

Un panorama comme il en existe peu à Marseille. Suspendu entre ciel et Méditerranée, au cœur du très recherché Roucas-Blanc, cet appartement d'exception bénéficie d'une situation absolument privilégiée. Ici, le regard embrasse la Méditerranée et ses îles, Notre-Dame de la Garde et les toits de Marseille, composant un panorama spectaculaire et profondément marseillais. Une propriété rare, destinée à ceux qui recherchent une adresse singulière et un cadre de vie hors du commun. Développant 77 m² sur deux niveaux, ce 3 pièces séduit par une distribution atypique qui participe pleinement à son caractère. Dès l'entrée, le premier niveau dévoile un salon de 35 m², lumineux et agréable, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, offrant confort et intimité. La configuration de ce niveau permet également d'envisager la création d'une troisième chambre, apportant un potentiel d'aménagement supplémentaire particulièrement intéressant. À l'étage supérieur, le bien prend une tout autre dimension. La cuisine de 13 m², contemporaine et conviviale, et l'espace salle à manger profitent de larges ouvertures sur l'extérieur. Les baies vitrées prolongent naturellement les espaces de réception vers ce qui constitue incontestablement la signature de cette propriété : une spectaculaire terrasse de 53 m² exposée Sud-Ouest. Plus qu'une terrasse, il s'agit d'une véritable pièce de vie à ciel ouvert, aux proportions particulièrement rares. En position dominante, elle dévoile un panorama exceptionnel où se rencontrent la Méditerranée, les îles, Notre-Dame de la Garde et Marseille à perte de vue. Un décor saisissant qui évolue au fil de la journée et se sublime à la lumière du coucher du soleil. Le niveau supérieur offre lui aussi un remarquable potentiel d'évolution : il est possible d'agrandir la pièce de vie grâce à l'installation de verrières, tout en préservant une terrasse aux dimensions généreuses. Une possibilité permettant d'imaginer un vaste espace de réception baigné de lumière, largement ouvert sur ce panorama exceptionnel. Climatisation, double vitrage et loggia viennent compléter les prestations de ce bien. Mais au-delà de ses volumes, c'est la réunion de critères particulièrement recherchés qui confère à cette propriété toute sa rareté : une adresse au Roucas-Blanc, une terrasse hors normes, une exposition Sud-Ouest, un fort potentiel d'aménagement et un panorama réunissant dans un même regard la mer et la Bonne Mère. Une adresse confidentielle, un panorama d'exception et un potentiel rare : un bien résolument unique sur le marché marseillais. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Royan, face Mer, Finitions et Vue au Sommet

Royan, face Mer, Finitions et Vue au Sommet Il est posé à l'endroit exact où la ville de Royan touche la mer, sa terrasse pensée comme une pièce de vie, regarde le large tout en gardant les commerces sous elle. Réinventé il y a quatre ans, il ne cherche pas à impressionner ; ce grand appartement de neuvième étage à l'évidence des lieux dont on ne discute pas les mérites, il place simplement chaque chose au bon endroit. Le reste se constate sur place.… Composition : Une entrée, avec placards intégrés, Un WC avec lave-mains indépendant, Un local technique, Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse, Une grande chambre avec placards aménagés, Une grande chambre avec placards aménagés et salle d'eau privative, Un bureau ouvrant sur pièce de vie, Une salle d'eau Annexe : Une terrasse face Mer avec store, Une cave. Possibilité de garage. Equipements : Chauffage électrique, Stores électriques, double vitrage, Volets roulants, VMC. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Port de Nice - Exceptionnelle Villa avec piscine

Villa d'exception dans un écrin privé et confidentiel. Tout juste arrivée sur le marché, cette magnifique villa de caractère incarne l'adresse rêvée du quartier du port: le calme d'un lotissement privé à la portée immédiate de tous les lieux de vie du port de Nice et des criques les plus photogéniques de la ville, à trois minutes seulement du club nautique et du tramway qui vous conduit à l'aéroport en une demi-heure. Sur environ 250 m² habitables (plus de 360 m² au sol) sur une parcelle de 558 m², la propriété déploie des volumes rares, baignés de lumière, dans un silence absolu. Dès l'entrée, un grand hall avec son escalier d'honneur donnent le ton de l'élégance invitant vers la grande salle à manger et le séjour qui s'ouvrent largement sur la terrasse. Le tout est pensé pour recevoir avec grâce avec du mobilier de grand luxe. Une cuisine très bien équipée indépendante complète cet espace de réception. À cela, saupoudrons encore plus de luxe pour les beaux jours: de la belle terrasse vous découvrez comme un jardin secret, bien à l'abri des regard, une piscine presque cachée avec un pool house équipé comme pour les grands hôtels avec un beau lounge couvert invitant à la détente à côté d'une grande table de réception bien ombragée. Un véritable havre de paix à seulement 10 minutes à pieds du centre ville. Ce niveau abrite également une première suite avec une grande salle de bains, ainsi que de généreux rangements. Un second escalier quant à lui mène à un plateau sous pentes, écrin idéal pour un bureau, une salle de jeux, un coin lecture et de nombreux espaces à aménager selon vos goûts. À l'étage, l'espace parental se fait exclusif : vaste chambre de maître lumineuse avec balcon privatif - vue mer, les navires luxueux et la colline du château de Nice rare à cet étage —, deux dressings bien cachés et une grande salle de bains composent un véritable havre intime. Le rez de jardin est conçu pour l'intimité des invités. Il réunit un appartement indépendant (chambre, cuisine, salle d'eau), une salle de fitness privée avec douche et WC, ainsi qu'une buanderie, un cellier et une cave à vin. À ce même niveau de la propriété le stationnement extérieur est multi-véhicules, avec possibilité d'aménager un garage fermé. Le stationnement aux abords de la villa pour les invités est également accepté au sein de la copropriété. Un bien de cette rareté, à cet emplacement et dans cette confidentialité, ne se présente qu'exceptionnellement sur le marché. À VISITER RAPIDEMENT. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 3 476 € / an DPE : D – GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 030 € et 5 490 € par an, indexées sur les années et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vence – Élégante villa de plain-pied avec vue mer et collines

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Vence, au calme absolu et en position dominante, cette élégante villa de plain-pied développe environ 231 m² habitables, soit près de 290 m² avec ses annexes. Son exposition privilégiée lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Édifiée sur un superbe terrain paysager et arboré de 2 779 m², parfaitement entretenu, la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à moins de dix minutes du centre historique de Vence et de ses commodités. Baignés de lumière, les espaces de réception comprennent une entrée, un vaste séjour avec cheminée, un salon, une salle à manger ainsi qu'une grande cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine. L'espace nuit accueille trois chambres, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, deux salles d'eau, une salle de bains et des toilettes invités. La plupart des pièces s'ouvrent directement sur de généreuses terrasses et une magnifique piscine à débordement, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. Une propriété de charme aux volumes généreux, idéale comme résidence principale ou secondaire, offrant confort, tranquillité et qualité de vie dans un environnement naturel privilégié, à proximité de Saint-Paul-de-Vence et de la Côte d'Azur. Classe énergie : D – Classe climat : F / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 380 € et 8 632 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6380€ ~ 8632€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Vente - Six Fours - les Playes/les Lones - T2- Terrasse

À seulement 2,4 km du port de Sanary, dans le secteur recherché des Playes / Les Lônes, beau T2 de 41,50 m² situé au premier et dernier étage d'une résidence récente, au calme. L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse de 9,90 m² et d'une décoration soignée, avec des matériaux de qualité. Une place de stationnement privative et sécurisée complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 664 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 330€ ~ 490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 17 - Parc Monceau - Hôtel particulier avec terrasse pavée végétalisée et rooftop - 4 ou 5 chambres

Paris 17 - Parc Monceau - Hôtel particulier avec terrasse pavée végétalisée et rooftop - 4 ou 5 chambres A proximité du Parc Monceau, très bel Hôtel particulier de 309,5 m2, comprenant quatre niveaux, un sous-sol, une terrasse et un roof-top. Au RDC, une entrée, une salle à manger donnant sur une terrasse pavée végétalisée privative de 25 m², et une grande cuisine dînatoire. Au 1er étage, une double réception traversante de 64 m². Au 2ème étage, une chambre, un dressing pouvant être transformé en chambre, une salle de douche, une 2ème chambre avec penderie et salle de douche ainsi qu'un wc indépendant. Au 3ème étage, une chambre, une salle de bains, une 2ème chambre avec sa salle de bains et un wc indépendant. Au 4ème étage, un rooftop/terrasse de 25 m² avec vue dégagée verdoyante. Au sous-sol, une family room , une buanderie, un wc et une cave. Deux places de parking, accessibles directement par le sous-sol complètent ce bien. Sectorisation Lycée Carnot Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7330€ ~ 9920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie FROT-DOUEK - Agent commercial - EI - RSAC 949 753 578

GOLFE-JUAN MAISON INDIVIDUELLE DE 233 M2 VUE MER PANORAM

À quelques minutes à pied des plages, des commerces et du centre-ville de Golfe-Juan, découvrez cette véritable maison individuelle de 233 m2, offrant de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et une magnifique vue mer panoramique. Actuellement divisée en trois appartements avec entrées indépendantes, la propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, investissement locatif ou résidence principale avec logements indépendants pour accueillir famille et proches. Les trois appartements peuvent également être réunis. Au rez-de-chaussée et en rez-de-jardin : Un 3 pièces de 65 m2 comprenant un séjour avec cuisine américaine, deux chambres et une salle de bains. Un 2 pièces de 58 m2 composé d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une agréable terrasse avec jardin. À l'étage : Un spacieux 4 pièces de 110 m2 avec vue mer panoramique, comprenant un séjour avec cuisine américaine, trois chambres, deux salles d'eau et une terrasse de 29,60 m2. Il bénéficie également d'un immense toit-terrasse de 132 m2 offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. La maison est en excellent état, sans travaux à prévoir, et permet de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Une propriété rare par sa configuration, sa vue mer et sa situation privilégiée, à proximité de toutes les commodités à pied. Non soumise au régime de la copropriété, sans charges de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.

MOURILLON-FACE MER TYPE 3 AVEC TERRASSE ET GARAGE

MOURILLON- Vue mer imprenable, dans résidence de standing beau type 3 de 77 m2 avec terrasse, garage et cave- Il est composé d'une grande entrée, beau séjour de 30 m2 avec deux baies vitrées offrant une splendide vue mer et s'ouvrant sur terrasse, deux chambres qui donnent au calme, placard, salle de bains, wc, cuisine avec loggia- Prix: 649 000 EUR

PROCHE MOUGINS - VILLA PROVENÇALE AVEC VUE MER ET COLLINES PANORAMIQUE

Située sur les hauteurs de Pégomas, à environ 10 minutes des principaux axes routiers et à proximité du littoral, cette villa provençale bénéficie d'un environnement calme et préservé ainsi que d'une vue panoramique à 180° sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et les collines environnantes. La propriété dispose également d'autorisations de dépose en hélicoptère. Implantée sur un terrain d'environ 1 hectare, la villa se développe sur deux niveaux et offre de généreux espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un double salon avec cheminée, un espace TV, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante équipée avec coin repas et cellier. L'ensemble s'ouvre sur de grandes terrasses, permettant de profiter pleinement des vues et du cadre naturel. La propriété dispose de cinq chambres. Au rez-de-chaussée, trois chambres bénéficient chacune de leur salle de bains privative et d'un accès direct à l'extérieur. Une quatrième pièce peut être aménagée en bureau. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains, d'une douche, d'un dressing et d'une terrasse privative offrant une vue dégagée. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec une piscine à débordement, un jacuzzi, un pool house, une cuisine d'été et plusieurs espaces de détente répartis autour de la propriété. Un sous-sol d'une surface équivalente à celle de la villa offre un potentiel d'aménagement considérable. Il peut notamment accueillir un espace bien-être ou spa, une salle de cinéma, une salle de sport, une cave à vin, un garage ou encore un appartement indépendant pour le personnel. Un hélipad privé ainsi qu'un garage fermé pour deux véhicules complètent cette propriété. Au calme dans les collines boisées de l'ouest de Pégomas, le secteur des Sausserons offre un cadre résidentiel privilégié, à la lisière du massif du Tanneron et de ses célèbres forêts de mimosas. Le centre du village, ses commerces et son marché sont accessibles en environ 7 minutes. Les berges de la Siagne et le sentier du Grand Duc offrent également de belles possibilités de promenades à proximité. Les plages de Mandelieu, le golf Old Course Cannes-Mandelieu et la gare TER de Mandelieu-la-Napoule sont accessibles en moins de 20 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Nathalie BUBICIC Consultant – Agent commercial E.I. 443 574 678 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.