Mots-clés : terrasse et hauteur sous plafond

ECHOPPE BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN

Laissez-vous séduire par cette élégante échoppe, idéalement située à BORDEAUX SAINT AUGUSTIN, à deux pas de la Barrière d'Arès et de la Barrière Judaïque, dans une rue calme et paisible. Récemment rénovée et surélevée avec des prestations de qualité, cette maison allie parfaitement prestations anciennes et modernité. Dès l'entrée, des rangements astucieux vous accueillent, ouvrant sur une pièce de vie traversante et lumineuse, avec cuisine ouverte et conviviale. Vous saurez apprécier son poêle à granulés, gérable à distance, et ses grandes ouvertures donnant sur une terrasse ntime et reposante, invitant à la détente et aux moments partagés en famille. À l'étage, deux belles chambres avec une hauteur sous plafond généreuse offrent un espace de vie aéré et confortable. Une belle salle d'eau avec WC complète cet étage, où s'ajoute une adorable suite parentale, un véritable cocon intime pour les parents, avec sa propre salle de bains et son dressing. Cette maison, véritable coup de coeur, est située dans un secteur recherché avec une sectorisation idéale : école élémentaire Flornoy et Collège Emile Combes à proximité. Que demander de plus ? Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez dès maintenant LALANNE IMMOBILIER, le Spécialiste de l'échoppe, au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette échoppe de très bon goût. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

NOUVEAUTÉ !!!! MAGNIFIQUE VILLA SUR TOIT T4 DUPLEX + GRANDE TERRASSE

MAGNIFIQUE VILLA SUR TOIT T4 DUPLEX + GRANDE TERRASSE CONTACT : Hugo GALTIER 07 56 988 100 Situé en plein coeur de Saint-Laurent-du-Var, charmante station balnéaire, ce programme bénéficie d'un emplacement exceptionnel : À pied, profitez de la proximité des commerces, du centre commercial Cap 3000, et des établissements scolaires. Les commodités sont au rendez-vous : gare SNCF à 4 min, plage à 7 min, et aéroport Nice Côte d'Azur à 10 min. Vivre ici, c'est allier le charme du centre-ville à la sérénité d'un espace de vie harmonieux et bien pensé. Une nouvelle dynamique de vie vous attend. Venez découvrir ce magnifique T4 en duplex de 100m². Situé au dernier étage de la résidence, il se compose au premier niveau d'une magnifique pièce de vie dotée d'une double hauteur sous plafond et baignée de lumière grâce à ces grandes baies vitrées donnant sur la terrasse de plus de 30m². Ce premier niveau accueille également une salle d'eau et des WC indépendant. Au second niveau, vous pourrez profiter de 3 chambres confortables avec rangements, un espace bureau, une salle de bain et un WC indépendant. PRESTATIONS : Carrelage 60x60, menuiseries coulissantes en alu, pompe à chaleur assurant chauffage, climatisation et eau chaude, WC suspendus.... PRIX : 690 000€ Stationnement en sous-sol 43.000€ Remise des clés au janvier 2026 ET BÉNÉFICIEZ AUSSI DES AVANTAGES DU NEUF : -Frais de notaire réduits à 2.5% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 -Garantie 10 ANS Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement? un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9: Hugo GALTIER 07 56 988 100 Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

PARADIS PERIER (Marseille 8è)

Bel appartement bourgeois t6 à rénover, avec balcon, cave et chambre de service. Au 2ème étage sur 4 sans ascenseur d'un immeuble bourgeois bien tenu, cet appartement est seul sur le palier. Traversant est/ouest, et d'une surface de 130 m2 environ (129,55 m2 loi carrez), il offre une entrée de belle taille qui distribue: à l'est: une triple réception avec cheminées de 48 m2 environ, desservie par une cuisine indépendante. On pourrait très facilement installer une 4ème chambre dans cette partie à vivre. Un couloir avec rangements mène à l'ouest à la partie nuit, composée de 3 chambres (18.34, 10.95 et 18.24 m2) dont 2 avec cheminée et une avec cabinet de toilette, ouvrant sur un joli balcon de 10 m2 environ, au calme et en surplomb des jardins. Une salle de bains et des toilettes indépendantes desservent l'ensemble. Tomettes en bon état dans tout l'appartement, belle hauteur sous plafonds, charme de l'ancien préservé. Une chambre de service de 8,95 m2 au 4ème étage et une cave de plus de 16m2 complètent l'ensemble. Charme et potentiel, a proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et lycée, transports en commun. Ideal familles ou investissement pour colocation. Contact: anne lafon; agent commercial, 06 10 27 00 14

Aix-en-Provence - Appartement avec terrasse

Exclusivité Daniel FEAU : Situé au cœur du quartier Mazarin, dans un immeuble historique, appartement de 151m2 Loi Carrez avec jolie terrasse dominant les toits d'Aix en Provence. L'appartement occupe le deuxième et dernier étage (duplex) de l'immeuble et l'escalier est confortable. L'organisation de l'appartement se présente comme suit : Une entrée, un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, un espace bureau, une cuisine entièrement équipée avec espace dinatoire. A l'étage, une suite parentale avec salle de bains, une deuxième chambre avec salle d'eau privative, une troisième chambre et une salle d'eau. Une très belle luminosité naturelle épouse les pièces de réception et la cuisine. Une jolie terrasse de 7,93m2 baignée de lumière permet de déjeuner ou dîner avec intimité et calme. Vue sur les toits d'Aix-en-Provence et Sainte Victoire. Rare à la vente. Nombre de lots dans la copropriété: 5

VILLA CONTEMPORAINE - VUE SAINTE VICTOIRE

Villa contemporaine dite d'architecte d'une superficie habitable de 273m2. De plein pied, sur un terrain d'envrion 5000m2 située entre vignes et collines et disposant d'une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Cette magnifique propriété offre une spacieuse pièce à vivre, lumineuse, d'une hauteur sous plafond d'environ 5m2. Cuisinie américaine, mezzanine,salon, le tout directement ouvert sur une très grande terrasse couverte (exposée Sud) et sa piscine à débordement avec vue à vouper le souffle. Une arrière cuisine Cellier - Buanderie ouverte sur un grand abri voiture. Une seconde terrasse au Nord. Ainsi que 3 Master room avec la possibilité d'aménager une à deux chambres supplémentaires.Un sous-sol de 500m2, offrant une traditionnelle cave provençale, un vaste espace de stockage, un local technique ainsi que 2 portes de garages automatisées. Ce bien d'exception à 5 minutes de tout axes routiers et de la commune d'Aix-en-Provence sera vous séduire par son environnement unique et par une décoration rafinnée utilisant des matériaux haut de gamme.

À vendre à Châteauneuf-Grasse, superbe maison de 282 m² offrant un magnifique ensoleillement. Dans un style provençale, cette maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont deux suites, la plus grande d'une superficie de 35 m², et de 4 salles d'eau. Un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond qui permet une luminosité complète sur cet espace ainsi que sur la mezzanine. De grandes terrasses pour profiter de l'extérieur en toute saison, d'une magnifique piscine et d'un bassin avec fontaines qui procure un charme et une sérénité au jardin. Un grand appartement en dépendance complète ce bien et vous permettra d'acceuillir famille et amis ou tout simplement un endroit parfait pour les personnes en télé travail souhaitant rester au calme. La propriété comprend un double garage et de nombreuses places de stationnement. Climatisation réversible, isolation double vitrage et alarme pour un confort optimal. Vous retrouverez à proximité : Carrefour Market et Les Comptoirs de la Bio à 2 minutes en voiture, ainsi que le Groupe scolaire La Tour d'Opio à 10 minutes à pied. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des parcours. La gare de Mouans-Sartoux se trouve à seulement 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Bien proposé par Jean-Charles VERGER EI, agent commercial (RSAC 929076594)

Beau T2 rénové !

Walker Immobilier vous propose en exclusivité, un très bel appartement T2 entièrement rénové dans le quartier prestigieux de la Ville d'Hiver, à 10 min à pied de l'hyper-centre ! Idéalement situé au sein d'une villa authentique, vous saurez apprécier une belle hauteur sous plafond, un parquet d'origine et un environnement verdoyant. Cet appartement comprend un séjour chaleureux donnant sur une charmante terrasse, une chambre, un dressing et une salle d'eau. A voir absolument, contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Superbe villa contemporaine avec vue panoramique

Cette propriété élégante à l'architecture contemporaine et de construction récente jouit de matériaux nobles et de prestations de grande qualité. Edifiée sur les hauteurs d'un quartier résidentiel très recherché, elle bénéficie d'une magnifique vue panoramique jusqu'à la mer. La villa présente une belle hauteur sous plafond, des volumes généreux sur deux niveaux, un chauffage au sol dans les pièces de vie ainsi que la climatisation réversible. Elle dispose d'une grande salle de réception comprenant un double salon, une salle à manger et une cuisine US familiale spacieuse. L'ensemble s'ouvre de plain-pied sur une terrasse d'angle aménagée d'une piscine. Quatre chambres, chacune équipée d'une salle de bains dont une vaste suite parentale avec sa terrasse privée. Grâce à son ascenseur desservant tous les niveaux, cette villa offre un accès facile. Un très bel espace piscine, un abri pour deux voitures et la possibilité de garer six véhicules complètent le confort de cette propriété.

Dernier Etage ancien Hôtel Particulier centre ville

Idéalement situé entre la Croisette et la colline de la Californie, magnifique appartement, 6 pièces, 4 chambres, vaste double séjour, terrasse plein Sud et vue mer sur toute la baie. Ancienne suite au dernier étage d'un Hôtel Belle Époque avec parc verdoyant, parking sécurisé, loge et gardienne à plein temps. L'appartement (165m2 Carrez) se compose d'un grand hall d'entrée desservant un vaste double séjour vue mer donnant sur la terrasse, d'une chambre en suite avec vue mer et sa salle de bain communicante avec une seconde chambre exposée Est, de deux chambres avec une salle de douche, d'un toilette invité, d'une cuisine équipée et son grand cellier. L'exposition traversante Sud, Est et Nord offre une belle luminosité à l'appartement. Rénovation récente par architecte d'intérieur dans le souci de conserver l'esprit de cet ancien hôtel de luxe. La vue, le calme, les belles hauteurs sous plafond et les volumes des pièces font tout le charme de cet appartement. Secteur très recherché de Cannes pour sa tranquillité et à la fois proche du Centre ville et de toutes commodités à pied (commerces, bus, écoles, club sportif, plage et boutiques). Idéal pour toute typologie familiale en résidence principale ou secondaire. Une cave de 15 m2 complète ce bien. Un grand garage 2/3 places d'une belle hauteur sous plafond peut être acheté en supplément Charges 630€/mois

Penthouse rénové avec superbe vue mer

Situé au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, au calme absolu et à proximité immédiate du Grand Hôtel du Cap Ferrat, tout en étant à deux pas du village, exceptionnel appartement au dernier étage d'environ 91 m², décoré par des professionnels, jouant habilement avec des matériaux de très grande qualité et bénéficiant d'un panorama exceptionnel sur la mer. L'appartement comprend un hall d'entrée, une salle de bains pour les invités, une grande cuisine ouverte (grande cuisinière Lacanche et hotte, robinetterie Perrin & Rowe avec robinet d'eau chaude instantanée, comptoirs en Silestone, évier de ferme Shaws of Darwen) et une salle à manger/salon qui s'ouvrent toutes sur une terrasse avec vue sur la mer, deux chambres avec salle de bains Water Monopoly/Devon&Devon et un hammam Effe. Toutes les armoires sont fabriquées sur mesure par DeVol avec des ferrures Armac Martin. Haut-parleurs Sonos dans toutes les pièces et la salle de bains, télévisions Bang & Olufsen. Chauffage par le sol Thermor dans tout l'appartement et climatisation centrale réversible Hitachi. Luminaires Flos, Ralph Lauren et Astro, interrupteurs Meljac sur mesure, tous les éclairages sont dimmables. Sa décoration raffinée, ses volumes, ses hauteurs sous plafond font de ce lieu un véritable havre de paix. Un parking collectif et une grande cave complètent ce penthouse d'exception.

SOMPTUEUSE VILLA FAMILIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE A L'HERBE

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette exceptionnelle villa rénovée d'environ 260 m², située à l'Herbe, à proximité des plages du Bassin, des commerces et de l'océan. Cette villa de style ferret-capien, construite avec des matériaux haut de gamme et décorée avec soin, offre un cadre de vie raffiné. La pièce de vie, aux belles hauteurs sous plafond, s'organise autour de la cuisine ouverte et de la cheminée, créant un espace chaleureux en hiver. La terrasse attenante permet de profiter d'un panorama sur les pins et sur la piscine en contrebas. Deux généreuses suites parentales, chacune avec leur salle d'eau, complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, quatre chambres spacieuses avec leur salle d'eau respective ont un accès direct à la piscine et à ses terrasses. Pour plus de confort et de convivialité, un espace salon TV a été aménagé. Une buanderie et un garage complètent également ce niveau. Pour profiter pleinement de la vie en extérieur, une cuisine d'été surplombe l'espace piscine, vous permettant de vous retrouver en toute intimité sur cette parcelle de 1250 m². La villa est vendue meublée.

CANNES BASSE CALIFORNIE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - BOURGEOIS - 4 CHAMBRES

Cannes basse Californie : Idéalement situé entre la Croisette et la colline de la Californie, magnifique appartement bourgeois avec 4 chambres, vaste double séjour, terrasse plein Sud et vue mer sur toute la baie. Ancienne suite au dernier étage d'un Hôtel Belle Époque avec parc verdoyant, parking sécurisé, loge et gardienne à plein temps. L'appartement, de 165 m² loi Carrez, se compose d'un grand hall d'entrée desservant un vaste double séjour vue mer donnant sur la terrasse, d'une chambre en suite avec vue mer et sa salle de bain communicante avec une seconde chambre exposée Est, de deux chambres avec une salle de douche, d'un toilette invité, d'une cuisine équipée et son grand cellier. L'exposition traversante Sud, Est et Nord offre une belle luminosité à l'appartement. Rénovation récente par architecte d'intérieur dans le souci de conserver l'esprit de cet ancien hôtel de luxe. La vue, le calme, les belles hauteurs sous plafond et les volumes des pièces font tout le charme de cet appartement. Secteur très recherché de Cannes pour sa tranquillité et à la fois proche du Centre ville et de toutes commodités à pied (commerces, bus, écoles, club sportif, plage et boutiques). Idéal pour toute typologie familiale en résidence principale ou secondaire. Une cave de 15 m² complète ce bien. Un grand garage 2/3 places d'une belle hauteur sous plafond peut être acheté en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,000 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

CONTEMPORAINE NEUVE - VUE MER

MOUGINS limite CANNES - Sur les hauteurs de Cannes, Superbe villa contemporaine neuve offrant une vue mer dominante des iles de Lerins jusqu'à l'Estérel. Cette propriété d'une superficie exceptionnelle de 370m2 a été pensée pour laisser entrer la lumière par toutes les pièces et bénéficier de la vue sur l'extérieur. Réalisée par un architecte de renom, Vous apprécierez l'harmonie de la bâtisse en pierres de taille, les détails et les prestations haut de gamme. L'entrée donne sur un vaste séjour avec hauteur sous plafond et grandes baies vitrées, cuisine équipée, chambre de maître en suite, dressing, une autre chambre avec sa salle de douche et toilette. A l'étage, trois autres chambres toutes avec leur salle de douche et toilette, deux grandes terrasses plein Sud et vue mer. En rez-de-jardin, une cuisine équipée d'été, chambre et salle de bain, hamman douche et salle de cinéma. Cette partie peut être un appartement indépendant selon vos besoins. Cave à vin, hamman, jacuzzi, piscine miroir 15X4,5 chauffée au sel avec nage à contre courant, toilette et douche extérieur, spacieux pool-housse. Alarme, domotique, arrosage, sols antidérapants et chauffant dans les salles de bains, etc Enfin, la villa est entièrement végétalisée par des arbres fruitiers, oliviers, et essences méditerranéennes. Possibilité d'ajouter sur le terrain de 2133m2 un terrain de tennis ou padel. (devis sur demande).