Mots-clés : terrasse rez jardin garage

Villa contemporaine exceptionnelle avec vue mer panoramique

CO-EXCLUSIVITÉ - Nichée dans un quartier résidentiel et discret dans la baie de Sainte-Maxime, cette villa de 4 chambres d'environ 330 m² offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. Répartie sur trois grands niveaux, la propriété au design élégant et moderne est baignée de lumière naturelle. Avec ses détails architecturaux, ses sculptures et ses couleurs vibrantes, cette demeure est un véritable havre d'originalité et de raffinement. Le vaste salon / salle à manger et cuisine ouverte est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur la Méditerranée. Une grande terrasse prolonge harmonieusement cette grande pièce à vivre, jusqu'à la mer et au-delà des pins. Toutes les chambres sont conçues pour un confort et une intimité totale. Au rez-de-jardin, se trouvent 2 chambres avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse et piscine, une spacieuse chambre se trouve au rez-de-chaussée; et une suite parentale spectaculaire au dernier étage avec une grande terrasse offre une vue à couper le souffle sur la mer. Au rez-de-jardin, un home-cinéma, une cave à vin ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures complètent ce bien. À l'extérieur, un jardin soigné, arboré d'orangers et de cactus offre un véritable havre de paix, garantissant intimité et tranquillité. Idéalement située, la villa bénéficie d'un accès facile à la plage et se trouve à seulement 10 minutes du centre de Sainte-Maxime et à proximité de sites incontournables tels que la calanque de Bonne Eau, le sentier côtier des Issambres et le glitz & glam de Saint-Tropez ! Rare opportunité d'acquérir une villa moderne, lumineuse et unique, alliant style architectural, vue imprenable et discrétion absolue dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur. Idéal pour une vie paisible ou en tant que résidence secondaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - SAINTE-MAXIME - VILLA PROVENÇALE - PROCHE DES PLAGES

* Exclusivité BARNES * Nichée dans un domaine sécurisé et prisé, une villa provençale de 157 m² sur deux niveaux avec un aperçu mer, au calme, vous séduira de part sa situation. Elle se compose au rez-de-jardin d'un appartement de type T2, avec une cuisine ouverte équipée sur un salon, une chambre avec une salle de douche et des toilettes séparés. Prolonge cet espace de vie une terrasse couverte ensoleillée. Un garage fermé avec une cave et un vide sanitaire complète ce rez-de-jardin. À l'étage principal, une entrée, des toilettes invités séparés, un grand salon-salle à manger, une grande cuisine équipée. quatre chambres une salle de douche et une salle de bains. À l'extérieur, un terrain d'environ 2 000 m² clôturé légèrement en pente. Un espace pour garer des voitures ainsi qu'une aire de retournement. Le terrain, parfaitement configuré, offre la possibilité d'aménager une piscine ajoutant une réelle valeur à l'ensemble. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 120€ - 2 900€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2120€ ~ 2900€ - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC

Vue panoramique

Caroli Immobilier vous propose, à proximité du village, ce magnifique chalet avec vue panoramique sur les montagnes. Chalet de 330 m2 composée d'une habitation principale de 250 m2 et d'un appartement de 80 m2 sur 1100 m2 de terrain. L'habitation principale s'articule d'un hall d'entrée ouvert sur une magnifique pièce de vie de 80 m2, baignée de lumière avec balcon, d'une cheminée, d'une cuisine ouverte équipée et de sa belle terrasse ensoleillée, de deux chambres en suite, dont une avec dressing et toilette et d'un WC séparé. Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes donnent à ce chalet une sensation d'espace. A l'étage une grande mezzanine aménagée en bureau avec vue montagne, trois chambres, dont deux avec balcon, une salle de bain avec WC. Pompe à chaleur installée récemment avec chauffage au sol, à l'étage radiateur. Au sous-sol un garage, une buanderie, une cave. Plusieurs stationnements possibles. Un jardin d'agrément au pied du chalet. Au rez de chaussée un appartement de 80 m2, il se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, d'une salle de bain, de deux chambres et d'un WC. Chauffage et électricité individuels. Idéal pour un complément de revenu, des amis ou de la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à

Vente Maison d'architecte 10 pièces

Iad france - pierre-olivier gasser vous propose: exclusivite // tres haut de gamme // espace spa et parc arbore // // dpe a // nichée dans un cadre privilégié aux portes de haguenau, cette villa d'architecte de 905 m², érigée en 2014 se déploie à l'abri des regards sur un parc paysager de 75 ares. d'inspiration résolument contemporaine, elle se distingue par des finitions très haut de gamme et une intégration parfaite dans son environnement naturel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magistrale pièce de vie de 165 m2 avec cuisine dînatoire où la lumière naturelle sublime des volumes généreux. Depuis cet espace, une ouverture audacieuse et sculpturale mène à un cocon immersif : une salle de cinéma privée pour des soirées hors du temps. Ce niveau accueille également une suite parentale entièrement sécurisée, avec dressing et salle de bains d'une surface de plus de 90 m2. Le choix de matériaux nobles et le soin apporté aux moindres détails témoignent d'un niveau d'exigence rare. Un escalier monumental mène à l'étage composé de cinq suites, deux bureaux, une buanderie ainsi qu'un dojo. Digne d'un spa d'hôtel de luxe, un espace bien-être avec piscine intérieure, sauna, hammam et salle de sport parachève ce lieu de vie pensé pour un confort absolu. Les espaces extérieurs ont été conçus comme le prolongement naturel de l'habitat. Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, et une vaste terrasse invitent à la quiétude. Une toiture végétalisée et des panneaux solaires soulignent une conception respectueuse. Au rez-de-chaussée : - un immense espace de vie avec salle de cinéma intimiste et des « passages secrets » - une cuisine ouverte bulhaupt de plus de 50 m2, totalement équipée et pouvant être isolée si besoin, comprenant wok, grill et un ingénieux cellier - une cave à vin climatisée et sécurisée avec une capacité de 3500 bouteilles - une luxueuse suite parentale, véritable « safety room » (porte blindée, coffre-fort grand modèle, coffre à fusils, vitrage résistant aux balles…) - garage 4 véhicules. Au premier étage : - cinq suites, chacune disposant d'un espace d'eau privatif avec toilettes - deux espace bureaux pouvant faire office de chambres supplémentaires - un dojo - une buanderie entièrement équipée avec un discret séchoir extérieur. Espace spa (200 m2) : -une piscine couverte avec ouvertures sur la terrasse comprenant également sauna, hammam et douches doubles -une salle de sport. À l'extérieur : - une terrasse en ipé 100 m2 - un parc paysager de 75 ares comprenant des oliviers bi centenaire et des érables japonais centenaires menant vers un petit ruisseau niché en pleine forêt. Autre atouts : - dpe a/a - domotique intégrale - matériaux très haut de gamme - chauffage au sol réversible - 85 m2 de panneaux photovoltaïques 62 kw - alarme et système de vidéosurveillance dernier cri - réseaux wifi sécurisés - baies vitrées toute hauteur - 3 M de hauteur sous plafond - sous-sol 91 m2. Située dans un environnement calme à proximité d'une forêt, la villa bénéficie de l'accès rapide aux commerces et écoles. Cette propriété d'exception, signature de l'immobilier de prestige, incarne une alliance rare entre le luxe architectural et un dialogue permanent avec la nature. Un bien résolument atypique qui propose une expérience de vie hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 61 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M pierre-olivier gasser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la so

Avignon intra-muros – Maison de charme avec jardin et piscine

Au cœur d'Avignon intra-muros, dans un environnement recherché et au calme absolu, cette élégante maison de ville développe environ 229 m² habitables au sein d'un jardin arboré de 370 m² avec piscine, une rareté en centre historique. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement maîtrisé. Le rez-de-chaussée propose une pièce de réception de 70 m² comprenant cuisine contemporaine équipée et salon-séjour, ouvrant de plain-pied sur la terrasse et l'espace piscine. Une buanderie complète ce niveau. Les étages accueillent six chambres, trois salles de bains, un dressing sur-mesure ainsi qu'un hammam, offrant un confort digne d'une résidence privée de standing. Une terrasse au dernier étage, à l'abri des regards, prolonge l'expérience avec un espace extérieur intimiste. Prestations rares en cœur de ville : garage double, stationnement privatif avec borne de recharge électrique. Sans vis-à-vis, à quelques pas des commerces, restaurants et institutions culturelles, cette propriété conjugue luxe, discrétion et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés d'Avignon. Une adresse confidentielle pour amateurs de biens d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe chalet indépendant de 5 chambres - Morzine

VENDU par Morzine Immobilier Ce superbe chalet indépendant de 5 chambres est un véritable joyau niché au bout d'une impasse, offrant une tranquillité absolue et des vues à couper le souffle sur les montagnes et le village de Morzine. Récemment construit par un promoteur renommé, il allie parfaitement le calme d'un havre de paix à la proximité du centre animé, accessible en moins de 15 minutes à pied. Érigé sur un magnifique terrain de 1 164 m², le chalet est bordé à l'arrière par une forêt classée inconstructible, garantissant une intimité totale. C'est une propriété unique, à l'abri des regards et des nuisances. Construit selon les plus hauts standards, le chalet déploie environ 300 m² de surface habitable, sans compter les garages et espaces de rangement. Il est entouré de terrasses, et des jardins supplémentaires se trouvent dans la partie boisée. L'espace de vie, avec son salon ouvert et son plafond voûté, est sublimé par une vue incroyable. Il se prolonge sur une vaste terrasse équipée d'un espace repas, d'un jacuzzi et d'un coin détente. Les cinq chambres, toutes spacieuses et dotées de salles de bains attenantes, offrent un confort optimal. L'une d'elles a été aménagée en chambre d'enfants avec des lits superposés. Ce chalet propose des équipements de grand standing, dignes d'un établissement haut de gamme : un espace spa avec sauna, une salle de soins, une salle de cinéma, un local à skis et une cave à vin. Une allée chauffée garantit un accès facile même en cas de fortes chutes de neige. Son agencement a été conçu pour le confort et le luxe, avec : Rez-de-chaussée • Hall d'entrée • Chambre double avec salle de bains (aménagée en chambre d'enfants) • Salle de cinéma • Espace bien-être : sauna, douche et salle de soins • Buanderie et WC invités • Garage sécurisé et local technique Premier étage • Pièce à vivre ouverte : cuisine, salle à manger et salon • Chambre double avec salle de bains • WC invités • Accès à l'immense terrasse (jacuzzi, coin repas, espace détente) Deuxième étage • Trois chambres principales avec salles de bains attenantes Extérieur • Jardins paysagers, avec une cabane dans les arbres pour les enfants Ce chalet, l'un des plus exceptionnels actuellement disponibles à Morzine, est une opportunité rare. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter chez Morzine Immobilier. Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site web www.georisques.gouv.fr

Elégante propriété située dans un domaine privé, à proximité immédiate du village à pied

Propriété de charme, idéalement située dans le centre de Saint-Tropez, dans un domaine privé et fermé, au calme absolu, cette villa d'une surface donnée d'environ 240 m², saura vous séduire de part sa proximité au village à pied, son jardin paysager et ses volumes. Dès l'entrée, nous découvrons un havre de paix où il fait bon vivre, un patio donne accès à l'entrée principale desservant le séjour avec un espace salon / cheminée, une salle à manger, un salon de réception, le tout donnant sur 3 terrasses, dont une partie couverte. Une cuisine équipée et un cabinet de toilette invités / douche. Au rez-de-chaussée : deux chambres se partagent une salle de douches. Une chambre principale avec une salle de bains complète. Une Mezzanine aménagée en une chambre avec une salle de douches. Dépendances : Un séjour/ chambre d'appoint au rez-de-chaussée avec un wc + une chambre (sous-sol) avec une petite salle de douches (anciennement garage aménagé). Un studio indépendant avec espace chambre, kitchenette et salle d'eau. Une chambre indépendante avec une salle de douches. Une buanderie. Le jardin est entièrement clos et très bien paysager. Un espace piscine convivial, à l'abris de tous les regards, avec un espace véranda offrant une salle à manger d'été ou jardin d'hivers, idéal pour recevoir. Une terrasse sur le toit, avec une très jolie vue mer, offre une espace de convivialité, pour compléter cette ravissante villa de caractère. Potentiel intéressant, avec un reliquat à bâtir, permettant une éventuelle extension de la villa si besoin (environ 90 m² de SP). Emplacements de parking x 2 au sein de la propriété et parking invités dans le domaine.

Le Clos Marie à BREUSCHWICKERSHEIM

Située au cœur de Breuschwickersheim, la résidence Le Clos Marie propose un environnement de vie exceptionnel, mêlant authenticité et dynamisme. Proche des écoles et commerces, elle offre un accès facile aux transports en commun, permettant de rejoindre Strasbourg en toute simplicité. Pensés pour le bien-être, les appartements disposent d'espaces lumineux et fonctionnels. Les rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, tandis que les étages supérieurs s'ouvrent sur de vastes terrasses. Construite avec des matériaux de qualité, la résidence garantit une isolation thermique et acoustique optimale. Grâce à notre service de conception personnalisée, façonnez votre intérieur selon vos envies et profitez d'un logement moderne, confortable et à votre image. Contactez nos conseillers pour en savoir plus.

Le Clos Marie à BREUSCHWICKERSHEIM

Située au cœur de Breuschwickersheim, la résidence Le Clos Marie propose un environnement de vie exceptionnel, mêlant authenticité et dynamisme. Proche des écoles et commerces, elle offre un accès facile aux transports en commun, permettant de rejoindre Strasbourg en toute simplicité. Pensés pour le bien-être, les appartements disposent d'espaces lumineux et fonctionnels. Les rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, tandis que les étages supérieurs s'ouvrent sur de vastes terrasses. Construite avec des matériaux de qualité, la résidence garantit une isolation thermique et acoustique optimale. Grâce à notre service de conception personnalisée, façonnez votre intérieur selon vos envies et profitez d'un logement moderne, confortable et à votre image. Contactez nos conseillers pour en savoir plus.

Villa – Confort, Design et Piscine Chauffée

Bienvenue à Pierrelatte, dans ce cocon de 136 m² baigné de lumière, où chaque détail regroupe esthétique et économies d'énergie. ? Les points forts qui vont vous faire craquer : Une pièce de vie XXL : Un espace ouvert de 75 m² ! Imaginez vos soirées entre amis autour de l'îlot central de la cuisine équipée ou vos dimanches cocooning dans un salon ultra-lumineux ouvert sur la terrasse. Vie de plain-pied possible : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative dès le rez-de-chaussée. Pratique et intimiste. L'étage des enfants : 3 jolies chambres et une seconde salle d'eau. Chacun son espace ! Extérieurs : Un jardin paysagé (refait en 2023) avec arrosage automatique sur forage. Une piscine en béton chauffée (6x3m) avec sa plage en béton imprimé. ?? Une maison intelligente et économe : DPE A, Ici, on oublie les factures d'énergie qui s'envolent. - Pompe à chaleur (2022) avec plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux (le bonheur en été !). - Panneaux photovoltaïques pour une gestion électrique optimisée. - Ballon thermodynamique pour l'eau chaude. ?? Le petit + : Un garage attenant et une lingerie dédiée pour garder la maison toujours parfaitement ordonnée. NOTRE AVIS : "C'est une maison 'clé en main' comme on en voit peu. L'entretien est irréprochable et les prestations techniques (PAC, panneaux, piscine récente) en font un investissement sécurisant et ultra-confortable." ?? Localisation : Secteur résidentiel calme, Pierrelatte. ?? Prix : 346 000 € HCV Réf 2179 Envie de plonger dans votre futur projet ? Contactez notre agence familiale pour une visite ! Estimation des coûts annuels : entre 920€ et 1300€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prestigieuse villa contemporaine avec vue panoramique sur la mer

Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé à Villefranche-sur-Mer, cette superbe villa contemporaine d'environ 360 m² se déploie sur un terrain de 2 200 m². Reliée par ascenseur à tous les niveaux, elle comprend six chambres et offre un cadre de vie lumineux, élégant et fonctionnel. Grâce à sa position dominante, la propriété bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat et la rade de Villefranche-sur-Mer. Chaque pièce profite d'une généreuse luminosité naturelle, sublimant les volumes et la modernité de l'ensemble. Le niveau principal se compose d'un vaste double séjour, d'une salle à manger ouverte sur une large terrasse avec vue, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une cave à vin et d'un WC invités. Le niveau inférieur, accessible par ascenseur ou escalier, accueille une somptueuse suite parentale avec salle de bains, douche et WC, un salon donnant sur une terrasse paisible, ainsi qu'une buanderie. Le rez-de-jardin abrite deux suites avec salles de douche et WC privatifs, ainsi que deux autres chambres avec salles de douche attenantes et WC commun. Ce niveau comprend également un hammam, offrant un espace bien-être, et s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée de 20 mètres de long et d'un pool house. Un appartement indépendant de type deux pièces complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour accueillir les invités dans un cadre confortable et intime. La villa dispose également d'un garage intérieur pouvant accueillir au moins trois véhicules, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Cette propriété rare conjugue luxe, confort, discrétion et prestations haut de gamme dans l'un des environnements les plus prestigieux de la Côte d'Azur. Réf. 15581

Villa d'exception à pied des plages, offrant une vue mer panoramique et deux maisons d'invités

Cette propriété de la fin du XIXème siècle fait partie de ces lieux rares, presque introuvables aujourd'hui sur la Riviera. Restaurée avec soin, elle a conservé l'âme et les volumes de l'époque tout en offrant un niveau de confort parfaitement adapté à une vie contemporaine. La villa surplombe la Méditerranée et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. À toute heure de la journée, on y ressent la proximité de la mer, la lumière et le calme. Les plages privées d'Èze Bord-de-Mer sont accessibles à pied, en moins de deux minutes, une situation exceptionnelle sur ce secteur. Le port, les restaurants et les cafés de Beaulieu-sur-Mer se trouvent à seulement quelques minutes, tout comme la Principauté de Monaco. La propriété offre environ 550 m² de surface habitable, répartis entre la villa principale (environ 400 m²) et une maison d'invités indépendante. En incluant la chapelle historique et les deux garages, la surface bâtie totale atteint environ 730 m². La villa principale s'organise sur quatre niveaux et comprend actuellement dix pièces. La rénovation a été menée dans le respect de l'architecture d'origine, avec une attention particulière portée aux volumes, à la circulation et à la qualité des prestations. Au niveau du rez-de-jardin, un vaste hall d'entrée dessert les espaces de réception, qui s'ouvrent largement sur l'extérieur : salon principal, salon TV, ainsi qu'une grande cuisine s'inscrivant naturellement dans une véritable salle à manger. L'ensemble donne directement sur le jardin paysager, organisé autour d'une fontaine et d'une piscine discrètement implantée, offrant une vue extraordinaire sur la Méditerranée et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Un pool house avec cuisine d'été entièrement équipée complète harmonieusement les espaces extérieurs. Un large escalier mène au premier étage, où le propriétaire a aménagé un vaste espace privé comprenant un bureau avec vue mer ouvrant sur un salon intime. Cet ensemble peut aisément être reconfiguré dans son agencement d'origine en deux chambres. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire avec dressing et salle de bains en suite, ainsi qu'un agréable balcon exposé plein sud. Le deuxième étage, d'environ 115 m², est entièrement dédié à une suite de maître de grande dimension, comprenant un espace nuit, un dressing, une salle de bains complète et un balcon privatif face à la mer. Au sommet de la villa, une terrasse d'environ 65 m² offre un panorama exceptionnel. Actuellement aménagée en buanderie et espace technique, elle peut être réaménagée selon les souhaits du futur propriétaire et adaptée à différents usages. Les invités sont accueillis dans une maison d'amis indépendante d'environ 155 m², comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte, un bureau, une salle de cinéma, une salle de bains, ainsi qu'un balcon privatif offrant une belle vue mer. Élément rare et chargé d'histoire, la propriété comprend également une chapelle consacrée, renforçant le caractère unique et patrimonial de cet ensemble. Plusieurs places de stationnement extérieures permettent d'accueillir les véhicules des invités, tandis que deux garages d'environ 90 m² sont parfaitement adaptés pour abriter une collection de voitures. Une serre complète l'ensemble, offrant la possibilité de cultiver des plantes rares ou de créer un potager, bénéficiant de la douceur du climat méditerranéen. Dossier complet disponible sur demande qualifiée, réf. PE-00238A

Le Clos Marie à BREUSCHWICKERSHEIM

Située au cœur de Breuschwickersheim, la résidence Le Clos Marie propose un environnement de vie exceptionnel, mêlant authenticité et dynamisme. Proche des écoles et commerces, elle offre un accès facile aux transports en commun, permettant de rejoindre Strasbourg en toute simplicité. Pensés pour le bien-être, les appartements disposent d'espaces lumineux et fonctionnels. Les rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, tandis que les étages supérieurs s'ouvrent sur de vastes terrasses. Construite avec des matériaux de qualité, la résidence garantit une isolation thermique et acoustique optimale. Grâce à notre service de conception personnalisée, façonnez votre intérieur selon vos envies et profitez d'un logement moderne, confortable et à votre image. Contactez nos conseillers pour en savoir plus.