Mots-clés : terrasse verdure

Propriété d'exception : 400 M2 de prestations très haut de

Un bien d'exception !!! Vous êtes au Cap Brun, un des quartiers les plus prisés de Toulon.... À proximité de la mer. Dans son vaste écrin de verdure méditerranéenne, cette propriété d'exception offre un cadre de vie difficile à égaler. Près d'un demi-hectare de parc boisé et fleuri d'essences provençales, subtilement éclairé la nuit, une grande maison déployée sur trois niveaux. Au rez-de-jardin inférieur, un grand appartement fonctionnel (communiquant avec l'étage supérieur) offrant un séjour avec une vaste cuisine équipée, deux chambres et salle de bain et WC et divers espaces de rangements. Au niveau supérieur, à la hauteur des terrasses et de la superbe piscine, deux plateaux d'habitation aux prestations de grande qualité. Le choix des matériaux, la distribution élégante des pièces, la fluidité de circulation permettent un niveau élévé de confort.. Très grand séjour, cuisine spacieuse et équipée, 5 chambres dont une suite parentale, dressing, bureau, buanderie, cave ajoutent optimisent le confort et l'espace.. Autour de la piscine, patios et terrasses défient l'espace avec charme. Et que dire du pool house de 70 m2 et de sa cuisine suréquipée : Un vaste lieu conjuguant raffinement, fonctionnalité, créativité, véritable invitation aux moments partagés en famille ou amis dans une ambiance tropicale. Sous cette « maison ouverte », un grand garage fermé pour véhicules. Le local technique et des espaces de rangement sont faciles d'accès. Aucune nuisance sonore d'aucune sorte, aucun vis-à-vis, accès aisé par la route. Ecoles, commerces et services sont très peu distants, une maison éloignée de toute nuisance et à proximité de ce qui rend la vie quotidienne facile à 10 minutes du quartier du Mourillon, de Toulon centre et de sa gare, 5 minutes des plages dont l'anse Magaud. Une propriété remarquable en tous points, le choix d'une vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES CENTRE — Un Rare Joyau Belle Époque

Une adresse véritablement unique au cœur battant de Cannes. Niché au sein d'un immeuble Belle Époque de caractère, partagé par seulement trois propriétaires, cet appartement entièrement rénové a été repensé avec un soin exceptionnel — où le charme d'époque rencontre le raffinement contemporain. La résidence principale occupe le premier étage : un appartement d'une chambre aux proportions élégantes, où le salon et la chambre s'ouvrent tous deux sur un généreux balcon exposé plein sud, baigné de lumière et parfaitement dimensionné pour les repas en plein air. La cuisine est aménagée sur mesure et entièrement séparée, complétée par un WC invité, une somptueuse salle de douche avec double douche, et un dressing sur mesure — chaque détail pensé, chaque finition soignée. Un étage plus haut, un appartement 2 piece indépendant offre son propre charme — et un potentiel extraordinaire. Il peut être relié de manière fluide à l'appartement principal via un escalier circulaire sur mesure, et avec un permis déjà obtenu, il est possible d'ajouter 20m² supplémentaires de surface habitable, s'ouvrant directement sur une terrasse en toiture privative. Peu de biens à Cannes offrent une telle flexibilité. La terrasse en toiture est peut-être la plus belle des surprises — un havre de verdure et de sérénité au-dessus des toits de l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur. Pour compléter l'ensemble : une cave en sous-sol et un garage fermé dans l'immeuble voisin. Unique dans sa conception, irréprochable dans son exécution — et absolument sans équivalent sur le marché cannois.

Peillon - Maison 4 pièces avec jardin

Peillon - A 20 min du centre de Nice, venez découvrir cette maison discrètement jumelée par un coté. Elle est située au coeur de la verdure dans un cadre paisible, mais tout en étant à quelques minutes des commodités. La maison est divisée en 3 niveaux, le principal avec une belle entrée desservant d'un coté le séjour avec une cheminée, et de l'autre la cuisine dinatoire avec un espace buanderie. Au rez de jardin deux chambres, à l'étage une chambre avec une salle de bains. Ce niveau dessert une spacieuse terrasse avec la vue panoramique sur la verdure. Un jardin complète idéalement cette maison pleine de potentielle demandant quelques travaux d'amélioration. Plusieurs stationnements devant la maison

Maison avec 2 dépendances à Velaux

A quelques minutes de la ville d'Aix en Provence, de la gare TGV et de l aéroport, l'agence Actuel Immobilier vous propose au cœur d'un petit village Provençal une chaleureuse et fonctionnelle réalisation tout en plain pied composée de différents modules architecturaux et de deux dépendances sur un très beau terrain clos d une surface de 1600 M2 environ joliment arboré et paysagé , au calme absolu et disposant A PIED de toutes les commodités nécessaires (commerces , écoles , structures médicales , bus etc...) La composition se décline comme suit: - une maison principale : un hall d entrée avec rangements , un vaste double salon séjour , une cuisine très bien équipée (et arrière cuisine) , une suite parentale , deux chambres , une salle d'eau , une salle de bains et wc , une très belle véranda traditionnelle spacieuse donnant sur le jardin . - une dépendance avec accès privatif et terrasse composée d'un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d eau et un wc . - une deuxième dépendance :studio aménagé indépendant . Une grande piscine 10/5 complète ce bien situé dans un écrin de verdure entièrement clôturé . Les atouts de cette propriété sont , une situation idéale compte tenu de son implantation à l écart de toute nuisance tout en étant à seulement quelques pas de toutes les commodités indispensables à un confort optimum . Par ailleurs , cette propriété permet un large choix de possibilités en raison de son architecture idéale soit pour une activité chambre d hôtes , un accueil familial , une activité professionnelle , une rentabilité locative etc ... Informations complémentaires: Chauffage PAC chaudière récente Climatisation générale Cheminée Alarme Installation gaz pour cuisinière Local outils de jardin Deux Abris voitures doubles et plusieurs stationnements Maison hors lotissement Eau de la ville Année de construction 1974. Rénovée après 2005 Arrosage automatique Filtration pour la piscine sable/chlore Tout à l égout

LORGUES, ELEGANTE VILLA DE PRESTIGE AVEC SUITES ET PISCINE

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Lorgues, à quelques minutes seulement du cœur du village, cette propriété d'exception incarne l'élégance et l'art de vivre provençal dans ce qu'il a de plus raffiné. Implantée sur un somptueux terrain paysager de 4 000 m², entièrement aménagé et arboré d'essences méditerranéennes, cette demeure de standing développe environ 240 m² habitables aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la magie opère : les volumes spectaculaires et la luminosité omniprésente subliment un vaste espace de réception comprenant un séjour majestueux, un salon élégant, un bar parfaitement intégré. La cuisine, entièrement équipée, se fond avec harmonie dans cet espace de vie et s'ouvre généreusement sur une vaste terrasse, véritable prolongement naturel de la maison. La suite parentale, véritable appartement privé d'environ 50 m², offre un confort absolu : dressing sur mesure, salle d'eau, baignoire, prestations raffinées et accès direct à la terrasse pour une vie dedans-dehors des plus agréables. À l'étage, trois superbes chambres, conçues comme de véritables suites indépendantes, disposent chacune de leur terrasse privative, salle d'eau et toilettes, offrant à vos invités un confort digne des plus belles adresses hôtelières. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, un grand garage ainsi que des toilettes invités avec lave-mains. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, dévoile une atmosphère paisible et confidentielle. Une élégante piscine vient parfaire cet écrin de verdure, invitant à la détente et aux instants privilégiés sous le soleil de Provence. Une propriété rare, où chaque détail a été pensé avec exigence, idéale pour une clientèle en quête d'un bien exclusif alliant charme, luxe et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VILLEFRANCHE SUR MER - DOMAINE DU CASTELLET - VILLA PROVENCALE DE 243 M² A VENDRE - PISCINE - TERRAIN 1.464 M² - PARKINGS

Villefranche-sur-Mer. Villa de Charme Provençale avec Piscine dans le Domaine Privé du Castellet. Nichée dans le calme et la verdure d'un domaine privé, cette splendide villa de style provençal est un véritable joyau. En très bon état, la villa offre un havre de détente avec de nombreux espaces ombragés et de belles terrasses entourant une grande piscine de forme libre. La villa se compose d'une entrée accueillante, un double séjour avec cheminée, salle à manger, et une grande cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre pratique avec salle de douche attenante et toilettes pour invités. À l'étage, trois chambres, dont une superbe suite parentale, une salle de douche et une grande salle de bains. Un studio indépendant et de nombreux espaces de rangement complètent cette propriété, qui inclut également de nombreux stationnements extérieurs. Conçue pour un confort optimal, cette villa est une résidence principale ou secondaire idéale, offrant un morceau du style de vie méditerranéen.

Toit terrasse, plein sud, proches plages et commerces

L'agence LG Prestige vous propose cet appartement d'exception au dernier étage plein sud. Au cœur d'une copropriété sécurisée avec piscine, ce superbe appartement situé au dernier étage séduit par son calme absolu, sa luminosité remarquable et sa vue dégagée sur la verdure. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse comprenant trois chambres, dont une suite parentale de 38m², ainsi qu'un vaste espace de réception ouvert sur une spacieuse terrasse, idéale pour des moments privilégiés en toute intimité. Son emplacement recherché, à quelques pas des plages et des commerces, en fait un bien rare alliant art de vivre et confort au quotidien. Un garage, une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Contactez Eric MARQUISE au +33761157350

Nous vous proposons à la vente sur la commune de Ville sur Jarnioux une maison en pierres dorées, dans un environnement exceptionnel avec une vue époustouflante sur la plaine de l'Ain et les Alpes à seulement 10 mn de Villefranche sur Saône. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 52m², cuisine ouverte, 3 chambres, sdb, 2 toilettes et d'une buanderie Cette maison dispose en plus de l'habitat principal d'un studio équipé d'une surface de 40m² idéal pour recevoir en toute intimité. Deux terrasses dont une couverte, un garage atelier, un abris bois, barbecue et un puit complètent ce bien entouré de verdure. Pour plus d'informations et visite: F. Romi 07/50/97/03/74 Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74

Pyla-sur-Mer - Cercle de Voile - Plage -

Située dans un environnement privilégié, cette villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 50 mètres des plages, et à proximité immédiate du Cercle de Voile et du quartier du Moulleau. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'élégance des espaces. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon baigné de lumière avec cheminée, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée, qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. Un cellier-buanderie, un bureau et un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une terrasse privative, d'un dressing aménagé et d'une salle de bains complète. Deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, un bureau pouvant également servir de chambre d'enfant, une seconde salle de bains et un grenier viennent parfaire cet étage. À l'extérieur, le jardin paysager, idéalement exposé pour profiter du soleil tout au long de la journée, invite à la détente autour d'une grande piscine, dans un cadre de calme absolu, au cœur d'un véritable écrin de verdure. Une terrasse couverte et un beau jardin viennent compléter ce bien d'exception.

Villa haut de gamme – Vue panoramique, piscine, dépendance

Découvrez cette propriété d'exception, une sublime maison entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, idéalement située dans le Var au luc des proches des commoditées. Nichée dans un environnement privilégié, elle bénéficie d'un emplacement stratégique :route de toulon au calme! à seulement 10 minutes de l'autoroute, 8 minutes des centres commerciaux et 5 minutes des écoles ainsi que des activités sportives telles que le tennis et l'équitation. Édifiée sur un terrain paysager de 3 800 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, avec une vue panoramique imprenable sur la verdure et les collines environnantes, sans aucun vis-à-vis. La maison d'une surface totale de 245 m², se compose de 4 pièces aux volumes généreux. Vous serez immédiatement séduit par son triple séjour baigné de lumière, ainsi que par sa suite parentale de plain-pied avec dressing, alliant confort et intimité. Une maison annexe indépendante de type 3 pièces complète ce bien, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, tout a été pensé pour le bien-être et la convivialité : Une vaste terrasse de 220 m², parfaite pour recevoir. Une piscine de 4 x 12 mètres accompagnée de son jacuzzi 6 places. Un terrain de pétanque (2,5 x 15 m) pour des moments de détente. Un espace de jeux dédié aux enfants. Un jardin entièrement paysager avec système d'arrosage goutte-à-goutte. La propriété dispose également de 10 places de stationnement, dont une équipée d'une borne de recharge électrique. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : matériaux de qualité, panneaux solaires couvrant l'ensemble de la maison, système de domotique performant, ainsi que de superbes baies vitrées à galandage offrant une ouverture totale sur l'extérieur. Un bien rare, alliant modernité, confort et sérénité, dans un cadre idyllique. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement tout le potentiel.

Mougins – Élégante propriété au cœur d'un écrin de verdure avec maison de gardien et atelier

Co-exclusivité. Nichée dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, cette élégante propriété totalise environ 246 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un superbe terrain paysager entièrement clôturé d'environ 2 500 m², bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une agréable vue dégagée sur la nature environnante. Développée sur deux niveaux, la villa séduit par ses volumes harmonieux et sa distribution fluide. Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de réception baigné de lumière, composé d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant généreusement sur les terrasses et le jardin. Une suite parentale complète ce niveau, offrant confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit propose plusieurs chambres ainsi qu'un bureau et des salles d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans des conditions optimales. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré accueille une piscine avec pool house, invitant à la détente dans un cadre naturel préservé. La propriété dispose également d'une maison de gardien d'environ 40 m² et d'un atelier accueillant une salle de sport, offrant un potentiel remarquable pour recevoir ou aménager des espaces dédiés selon les besoins. La villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation, alarme, fibre optique, volets roulants électriques, arrosage automatique, ainsi que de nombreux espaces annexes incluant un garage pour deux voitures et de nombreuses places de parking. Une propriété de charme aux prestations complètes, idéale en résidence principale ou secondaire, à quelques minutes des adresses les plus prisées de Mougins.

Versailles Rive Droite - Maison meulière - 8 chambres - Parcelle de 907m² - Garage.

Votre consultant Antoine BETHUNE - Barnes Versailles - vous propose dans le quartier prisé de Versailles Rive Droite, cette élégante maison meulière au charme indéniable d'environ 360m² au sol (306,62m² habitables), édifiée sur une vaste parcelle arborée de plus de 900 m² et bénéficiant de 7 chambres, d'un studio ainsi que d'un garage. En excellent état général, sublimé par une toiture récemment rénovée et idéalement située dans un environnement paisible à proximité immédiate des écoles de renom (Saint-Jean Hulst, Blanche de Castille avec section internationale, les Châtaigniers...), des commerces, du marché et de la gare de Versailles Rive Droite (ligne L pour Paris La Défense et Saint-Lazare), cette propriété rare conjugue le caractère authentique des demeures versaillaises et le confort d'un quotidien pratique, familial et recherché. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et la luminosité de ses pièces de réception. Au rez-de-chaussée, une large entrée distribue un petit salon intimiste, suivi d'une élégante double réception salon / salle à manger orientée plein sud ouvrant largement sur le jardin. La cuisine séparée, entièrement équipée, bénéficie de deux accès extérieurs vers les terrasses, offrant un prolongement idéal pour les moments conviviaux en toutes saisons. Toilettes séparées à ce niveau. Le premier étage accueille un palier lumineux donnant accès à un balcon, trois chambres dont une vaste suite parentale comprenant dressing, salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes. Une seconde salle de bains avec douche et des toilettes séparées complètent cet étage. Au deuxième étage, un palier dessert quatre nouvelles chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées, constituant un espace de nuit particulièrement adapté aux grandes familles. Le troisième et dernier étage offre des combles présentant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. En sous-sol, des caves, un espace chaufferie et une buanderie prolongent les fonctionnalités de la maison. Un studio indépendant semi enterré, accessible séparément et par la maison, comprend une kitchenette ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, idéal pour recevoir famille ou amis, pour un usage locatif ou libéral. Le magnifique jardin, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, ainsi que le garage situé sur la propriété, renforcent encore le caractère exceptionnel de ce bien. Idéale pour une grande famille en quête d'espace, d'élégance et de proximité avec le centre de Versailles, cette demeure meulière représente une opportunité rare et confidentielle. Votre contact BARNES: Antoine Béthune : 06 74 92 04 89 DPE : E / E. Double et simple vitrage. Chauffage et eau chaude au gaz de ville par chaudière récente individuelle. Taxe foncière 2025 : 5027€. Honoraires charges acquéreurs 4.18% (2 870 000 € net vendeurs). 2,870,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.18%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7110€ ~ 9630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 884652892

Gairaut, superbe villa contemporaine

NICE / GAIRAUT: Édifiée sur un terrain paysager de 2500m2, cette magnifique villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois calme, ensoleillé et proche du centre-ville et se déploie sur trois niveaux, comprenant 8 pièces, dont 5 chambres. Dès l'entrée, la villa séduit par son confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour et une salle à manger baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une vue sur la piscine et le jardin. Cette espace de réception ds 64 m2 , convivial, s'ouvre sur de grandes terrasses et se prolonge par une salle à manger raffinée, idéale pour recevoir et une cuisine indépendante et entièrement équipée, ainsi qu'un toilette d'invités. À l'étage, l'espace nuit offre une atmosphère élégante. Il comprend une belle chambre de maître en suite avec sa salle de bains et son dressing sur mesure ainsi que trois chambres supplémentaires dont une en suite, une salle de bains, deux salles d'eau et un toilette séparé. Sous les toits, découvrez une chambre en suite de 80 m2 avec sa salle de bains/ toilettes. Les espaces, généreux et harmonieux, allient confort, raffinement et intimité. Le sous-sol offre une salle de sport, un sauna, une buanderie et un dressing. Implantée dans un écrin de verdure, la villa bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié. Une piscine élégante, des terrasses ensoleillées et des parkings viennent parfaire cet ensemble d'exception. Prenons rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.