Mots-clés : travaux paris 9eme

Paris IXe - Maison rue Jean-Baptiste Pigalle

Rue Jean-Baptiste Pigalle, jolie maison en fond de cour au fort potentiel. Elle se compose, au premier niveau d'un salon avec cuisine ouverte et son office, d'une chambre et d'une salle de bains ; au second niveau, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Trois emplacements de stationnement dont deux devant la maison (d'une surface totale d'environ 45 m²) sont transformables en terrasse ou jardin à jouissance exclusive et viennent compléter ce bien. Travaux de rénovation à prévoir.

Elégant appartement en étage élevé - Lumineux - Quartier Cadet/D

Au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien en pierre de taille, et au sein d'une copropriété de standing avec gardienne à demeure, Engel & Völkers vous propose un magnifique appartement familial 4 chambres de 175 m². Bénéficiant de vues dégagées, cet appartement baigné de lumière offre un plan optimal. Aménagé avec goût et ne nécessitant aucun travaux, il propose : - une entrée ouverte sur un bel espace composé d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une cour calme exposée Sud-Est - un spacieux séjour de 34 m² orienté Nord-Ouest et ouvrant sur un balcon - 4 grandes chambres (25, 22, 19 et 12m²) disposant chacune d'une penderie intégrée - une salle de bain avec toilettes - une salle d'eau - toilettes indépendantes avec buanderie - nombreux rangements sur-mesure Attenante au séjour, la chambre de 19 m² peut être rouverte sur le séjour qui formait initialement un espace de réception de plus de 50 m². Moderne et élégant, le projet d'aménagement valorise des espaces de vie conviviaux aux volumes généreux. Le meilleur du design contemporain s'alliant ainsi aux éléments d'époque : parquet point de Hongrie, cheminées en marbre, moulures, belle hauteur sous plafond de 2.90 mètres. Profession libérale autorisée. Une grande cave aménagée complète ce bien. DPE : D (218 kwH/m²/an) GES : D (40 kgCo²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : 2 400 € à 3 290 €. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 45. Pas de procédures en cours. Charges annuelles moyennes dues des lots : 7640 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vivant et chaleureux, le quartier du Faubourg-Montmartre offre les plaisirs d'un mode de vie typiquement parisien : la flânerie dans les grands magasins, l'Hôtel Drouot ou les passages couverts tels Verdeau, Jouffroy et Panoramas et le divertissement dans les nombreux théâtres, salles de spectacle et cinémas. La qualité des écoles privées-publiques (Buffault, Paul Gauguin) attirent les familles et les jeunes couples, séduits également par l'offre importante de commerces de bouche et de restaurants. Le quartier est bien desservi par le réseau urbain : station Cadet (ligne 7) au pied de l'appartement. Station Notre-Dame-de-Lorette (ligne 12) et Grands Boulevards (ligne 9) à quelques minutes à pieds. Bus 26, 32, 43, 45, 85.

Choron / Martyrs - vente studio occupé

Paris 9 - Martyrs / Choron Au RDC, un studio vendu loué : entrée, séjour, cuisine, salle d'eau avec WC. Cave Immeuble ravalé, partie commune en cours de rénovation (travaux de copropriété à la charge du vendeur) Bail code civil. Loyer annuel CC : 7 056 €. Échéance du bail : 25 / 04 / 2034. Visite sur RDV.

PARIS 9 Lot de Chambre de service

Lot de Plusieurs Studettes : -LOT 17 Surface Valorisée 6,57 m2 Carrez 5,88 m2 -LOT 18-19 Surface Valorisée 7,75 m2 Carrez 6,93 m2 Louer 400€ -LOT 51-20 Surface Valorisée 9,54 m2 Carrez 8,97 m2 -LOT 21 Surface Valorisée 8,96 m2 Carrez 8,33 m2 -LOT 24-25 Surface Valorisée 11,95 m2 Carrez 9,94 m2 Louer 400€ Total Surface Carrez : 40,05 m2 Total surface Valorisée 25% de la surface au sol : 44,77 m2 AVIS : Le quartier est très demandé et agréable. L'immeuble est de bon standing, mais escalier de service sur cour sans ascenseur. Les studettes possèdent des volumes louables après travaux. Les loyers sont bons pour celles avec locataires. Les lots 17 et 18-19 ont des problèmes de surface pour la location, mais possible de les réunir. Les lots 51-20-21 et 24-25 sont branchés sur le même compteur électrique. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 624.00 euros.