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13400 AUBAGNE - Villa familiale type 6 de 111m2 avec piscine

13400 AUBAGNE - Plein sud, proche à pied des commodités, des écoles... venez découvrir cette villa type 6 de 123.11m2. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte équipée, un wc. On monte un demi-étage et on trouve l'espace nuit qui comprend un second wc, 4 chambres avec placards, une salle de bain. Le rez-de-jardin deux marches en dessous du rez-de-chaussée quant à lui comporte la 5em chambre, une salle d'eau, un hammam et une buanderie. Accès au garage de 26m2. Sur 751m2 de terrain plat et clos avec piscine traditionnelle, deux terrasses nord proche de la cuisine avec évier et barbecue et une terrasse sud. Au sein d'un lotissement comprenant 110 euros de charges par trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Centre-ville: Un bien d'exception : superbe toit-terrasse avec vue dégagée, plein sud ! Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de type toit-terrasse, véritable invitation à profiter d'un cadre de vie privilégié, alliant volumes, luminosité et douceur de vivre. Développant environ 73 m² habitables, ce bien rare bénéficie d'une splendide terrasse de 27 m² exposée plein sud avec, offrant une vue totalement dégagée et un espace extérieur idéal pour savourer chaque instant, recevoir vos proches ou simplement profiter du soleil en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec toilettes indépendantes, d'un superbe séjour cathédral baigné de lumière avec une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et élégant avec son îlot central. L'espace nuit propose deux belles chambres ainsi qu'une grande salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et espace buanderie, pensée pour allier confort et praticité au quotidien. Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses prestations soignées et son état irréprochable. Il se situe au sein d'une résidence récente de 2020, encore couverte par la garantie décennale, avec piscine, pour profiter pleinement d'un environnement moderne et agréable. Pour parfaire cet ensemble, l'appartement est vendu avec un grand box fermé en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Un appartement coup de cœur, aux allures de villa sur les toits, où chaque détail invite à la détente et au bien-être. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, une belle terrasse ensoleillée et un intérieur lumineux aux volumes remarquables. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Bien proposé par Grégory SUARD EI, agent commercial (RSAC 500838545)

Aix-en-Provence Cézanne , sur les hauteurs de la ville !

À quelques minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le secteur très recherché du Portail Cézanne, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, alliant calme, intimité et proximité immédiate de la ville. Implantée en position dominante sur un terrain paysager de 2 072 m2, elle profite d'un agréable dégagement sur la nature environnante ainsi que de beaux aperçus sur la montagne Sainte-Victoire. Entièrement rénovée en 2013, la maison développe environ 270,67 m2 , dont un appartement indépendant de type 2. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes invités. Il se compose de beaux espaces de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte avec espace repas d'environ 45 m2, ainsi qu'un ensemble de réception composé d'un salon principal et d'un salon télévision développant près de 48 m2. Une cheminée centrale vient harmonieusement structurer ces deux espaces et leur confère une atmosphère chaleureuse. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont trois suites. La première dispose de sa salle d'eau privative avec toilettes. La seconde bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau avec toilettes et ouvre sur une terrasse. La troisième, également prolongée par une terrasse, dispose d'une salle de bains avec douche et toilettes. Une quatrième chambre complète ce niveau. Les espaces annexes comprennent une buanderie, un sous-sol d'environ 60 m2 offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi que plusieurs espaces techniques particulièrement fonctionnels pour la vie quotidienne. Attenant à la maison principale, un appartement indépendant de type 2 comprend un séjour avec kitchenette, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Actuellement loué 1 000 EUR par mois, il constitue un revenu locatif immédiat ou un espace parfaitement adapté à l'accueil de la famille, des amis ou d'un personnel de maison. À l'extérieur, le jardin arboré de 2 072 m2 accueille une piscine de 8 x 3 mètres réalisée en 2023, parfaitement intégrée à son environnement. Une propriété parfaitement entretenue offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

Vente La Trinité Appartement 2 pièces EXCLUSIVITÉ - LA TRINIT

Vente La Trinité Appartement 2 pièces EXCLUSIVITÉ - LA TRINITÉ - RARE ! REZ-DE-JARDIN - Dans petite résidence récente et sécurisée sur deux niveaux et proche du centre-ville - Très bel appartement de type 2 pièces de 35 M² env. avec son jardin de 38 M² env. Cuisine US aménagée, salon lumineux au droit d'une terrasse ,1 chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Garage au bas de l'appartement. Belles prestations (climatisation réversible, volets roulants, double vitrage..) Expo EST - Proche toutes commodités. COUP DE COEUR ASSURE!!! 20 Lots principaux 1852 € Charges annuelles (Chauffage et eau chaude compris) Pas de procédure en cours Mr AQUILINA CYRIL, Agent commercial . CLASSE ÉNERGIE C - CLASSE CLIMAT C DPE NOUVELLE VERSION Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330€ et 446€/an. Dates de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : du 13/08/2026 au 12/08/2036

A vendre type 4 94m2 ascenseur terrasse et garage

Quartier saint mitre, appartement de 4 pièces au 1 er étage avec ascenseur, hall , grand séjour salon de 30m2 donnant sur une terrasse de 24m2 sans vis a vis, cuisine séparée de 17m2, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des wc. Un garage et une cave. DPE : C. Charges annuel : 2980 euros.296 lots principaux.

NICE HYPER CENTRE / COULÉE VERTE, SUPERBE STUDIO RÉNOVÉ, VUE DÉGAGÉE Situé en plein cœur de Nice, à proximité immédiate de la Coulée Verte, au sein d'un élégant immeuble bourgeois sécurisé datant de 1855, découvrez ce superbe studio de 28 m² entièrement rénové, situé au 2ème étage avec ascenseur et bénéficiant d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une agréable pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un petit extérieur, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Le bien bénéficie de très belles prestations, d'une rénovation soignée et d'une excellente distribution. Sa situation est particulièrement recherchée, à quelques minutes à pied de la Place Masséna, du Vieux-Nice, de l'Opéra, de la Promenade des Anglais et des plages, ainsi que de l'ensemble des commerces, commodités et transports. Atout supplémentaire : la location saisonnière de type Airbnb est autorisée dans l'immeuble. DPE: C Copropriété de 112 lots.

vente appartement 4 Pièce(s)

Appartement T3 - Six-Fours-les-Plages Dans un secteur calme et résidentiel au sein de la ville de Six-Fours-les-Plages, votre agence AGV vous propose d'acquérir ce rare appartement de type 3 au 1er et dernier étage, aux volumes généreux offrant un agréable cadre de vie. Il se compose d'une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 60m², de trois belles chambres, dont deux possédants leur propre salle d'eau, d'une salle de bain, d'un dressing et d'un WC. L'appartement bénéficie également d'une généreuse terrasse de près de 35 m² exposée plein ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée, illuminant la pièce de vie pendant toute l'année. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et à moins de 5 kilomètres des plages, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du quotidien, tout en restant à quelques minutes du bord de mer. Il est possible d'acquérir une place de parking en souterrain en supplément. Pour plus d'informations, merci de nous contacter au 06 20 94 79 65

Local commercial de 37,62 m² à Vernier - Nice

Découvrez ces murs commerciaux idéalement situés dans le quartier dynamique de Vernier/Gambetta à Nice. Avec une superficie de 37,62 m², cet espace polyvalent est parfaitement adapté pour accueillir différents types d'activités commerciales ou professionnelles. Il se compose d'une grande pièce lumineuse offrant une belle visibilité grâce à sa vitrine en façade, idéale pour attirer la clientèle. Le local bénéficie d'une configuration ouverte et facile à aménager selon vos besoins. Ses volumes vous permettront de personnaliser l'agencement afin d'optimiser votre activité, qu'il s'agisse d'une boutique, d'un bureau ou d'un atelier. Situé dans un secteur recherché de Nice, ce bien dispose d'un accès facile aux transports en commun et à de nombreuses commodités. Sa localisation stratégique en fait une opportunité rare pour un investissement ou le lancement d'un nouveau projet professionnel au cœur de la ville. Ne manquez pas cette occasion d'installer votre activité dans un quartier à fort potentiel. Charges 226 €/trimestre. Non soumis au DPE.

MARSEILLE 12 - T4 85 M2- 2 BALCONS- RESIDENCE ARBORÉE ET CA

L'ÉCHAPPÉE PANORAMIQUE Dans une belle résidence du 12e arrondissement de Marseille, arborée et calme, sécurisée avec gardien, 'Parc Dessuard' Vente d'un appartement de type 4 de 85 m2 composé comme suit : Entrée et couloir desservant un salon lumineux de 22 m2, cuisine séparée de 10 m2, 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, un dressing 2 balcons de 5 m2 environ ainsi qu'une cave de 6,76 m2 Le stationnement s'effectue librement dans la résidence. Secteur recherché, proximité immédiate métro, bus, écoles commerces, accès L2 Prévoir quelques travaux de rafraichissement, très beau potentiel Prix de vente : 245.000 EUR Dont Honoraires à la charge de l'acquéreur (9.000 euros) Taxe foncière : 1785EUR / an. Charges de copropriété : 215 EUR / mois. Performances énergétiques : DPE : 182kWhEP/m2. an Classe D. GES : 39 kg CO2/m2. an Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 EUR et 1700 EUR TTC/an. Année de référence des prix de l'énergie : 2021 Nhésitez pas à me contacter pour tout renseignement et venir visiter ce bien Noémie KOROL agent commercial PM Immobilier 06 14 07 20 94 RSAC 907 806 822 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur - Appartement - 56m2 - 3pièces

SIKSIK immobilier vous propose à la vente Boulevard de la Glacière, 13014 MARSEILLE. cet appartement de type 3 d'une superficie de 56m2 situé au 6e étage avec ascenseur. Il se compose : - D' une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc une loggia et un balcon offrant une vue dégagée sur Notre dame de la garde. Possible d'acheter un garage dans la résidence en supplément. Atouts : - Une cave situé au dernier étage de l'immeuble. - L'accès à une terrase commune sur le toit, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et notre-dame. Information pratiques : Proximité immédiate des écoles, commerces et transports. L'appartement est vendu loué : - 800EUR charges comprises - charges trimestrielles 410EUR ( incluant eau froide, ascenseur et entretien des parties communes) - Taxe foncière 1143EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Mme Benghida Samira au 06 46 30 94 96 ou par email : (EI) RSAC : 901 051 797 Informations légales les risques liès à ce bien sont disponibles sur conformément à l'article L 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Type 6 Triplex Fréjus

Les Agences Du Sud vous proposent à la vente entre l'appartement et la maison un charmant Type 6 de 116m2 en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée à Fréjus proche de la base nature. Située dans une résidence calme avec un très beau parc, à 15 minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commerces , l'appartement se compose : De plain-pied : une entrée avec un grand séjour et cuisine semi-ouverte , le tout faisant 35m2 donnant sur un grand jardin avec terrasse d'environ 50m2 , une chambre donnant sur un petit jardinet avec sa salle d'eau et wc séparé. Au premier niveau : 3 chambres dont une donnant sur un second balcon , une deuxième salle d'eau et wc séparé. Au deuxième niveau une mezzanine d'environ 11m2 pouvant également servir de chambre . Volets électrique dans tout l'appartement et climatisation réversible. Sa particularité est que vous avez accès privé au garage directement de l'appartement par un escalier intérieur vous emmenant à l'atelier et à un grand garage de 25m2 avec porte électrique. Compromis idéal entre la maison et l'appartement , au calme absolue , bien rare , n'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Possibilité d'acheter une deuxième garage en supplément .

A VENDRE - VILLA AU CALME AVEC VUE DEGAGÉE SANS VIS A VIS

Située dans un environnement résidentiel calme et préservé à Saint-Aygulf, cette villa individuelle séduit par ses volumes généreux, ses nombreux espaces annexes et son cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis. Le premier étage accueille de beaux espaces de réception baignés dans une atmosphère conviviale, avec une agréable vue dégagée sur la mer. Les volumes offrent un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement de la propriété au quotidien, avec notamment un vaste espace de vie, un salon avec bar et une cave à vins. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing indépendant et salle de bains privative. La propriété se distingue également par la diversité de ses dépendances et les possibilités qu'elles offrent. Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement indépendant de type T2, d'un studio ainsi que d'un espace bureau, permettant d'envisager différents usages selon les besoins : accueil de la famille et des invités, espace professionnel ou organisation d'une activité indépendante. À l'extérieur, la piscine s'intègre dans un environnement propice à la détente, complété par un terrain de pétanque et des espaces de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Un double garage vient parfaire les prestations. Alliant tranquillité, absence totale de vis-à-vis, volumes confortables et espaces indépendants, cette propriété offre un cadre de vie recherché, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et ses multiples possibilités.

Appartement duplex centre-ville Vaison-la-Romaine

À deux pas de la place Montfort, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce ravissant appartement de type 3 en duplex, situé au 1er étage sans ascenseur. Développant environ 63 m² habitables, il offre au premier niveau une vaste et agréable pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un cellier. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une spacieuse salle d'eau avec toilettes. L'appartement bénéficie de prestations confortables avec une climatisation réversible présente sur les deux niveaux et du double vitrage. Idéalement situé à proximité immédiate du centre et de ses commerces, cet appartement séduira aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !