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T1 Bis Centre Cannes Carnot 31 m2

Situé dans le secteur recherché de Cannes Carnot, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce T1 bis d'environ 31 m² offrant un agencement fonctionnel et un beau potentiel. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin nuit (ou espace bureau/dressing selon vos besoins), d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif (longue durée ou saisonnier selon règlementation). Emplacement pratique : accès rapide au centre-ville, à la gare et aux plages en quelques minutes. Atouts : secteur Carnot, surface optimisée, proche commodités, faible vacance locative. À visiter sans tarder.

vente maison 5 Pièce(s)

66410A VILLELONGUE DE LA SALANQUE, une maison très agréable en 4 faces de 162 m² habitables sur un jardin arboré de 1255 m² . Une entrée spacieuse, un salon double avec cheminée insert, une cuisine indépendante équipée avec accès direct sur terrasse plein sud. 2 chambres de plain-pied, une salle de bain, une salle d'eau. A l'étage, une salle d'eau, 2 chambres avec placard. Garage, buanderie, une piscine 8x4 au sel. Parkings.

Maison individuelle

Rognes - Maison de charme avec piscine sur plus d'1,3 hectare, au calme absolu À seulement quelques minutes du centre du charmant village provençal de Rognes, entre Aix-en-Provence et le Luberon, découvrez cette agréable propriété de 110 m² (agrandissement possible), implantée sur un magnifique terrain de 13 645 m², offrant un cadre de vie privilégié en pleine nature, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur vide sanitaire, la maison séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, elle propose une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un second WC séparé. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Une belle piscine avec son pool-house entièrement aménagé (cuisine d'été, douche et toilettes) prolonge les espaces de réception, tandis que la terrasse avec barbecue promet de chaleureux moments en famille ou entre amis. Le terrain, soigneusement paysagé, accueille également un verger et une truffière, et bénéficie d'un système d'arrosage alimenté par l'eau du Canal de Provence. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible, d'une cheminée, de l'Internet haut débit, d'un portail électrique, d'une alarme ainsi que d'une propriété entièrement clôturée, garantissant confort et sécurité au quotidien. Un bien rare offrant calme, nature et intimité, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités de Rognes. Les atouts : * Terrain de 13 645 m² * Piscine avec pool-house équipé * Terrasse et barbecue * 3 chambres * Climatisation réversible et cheminée * Verger et truffière * Eau du Canal de Provence * Portail électrique et alarme * Environnement calme, sans vis-à-vis * À quelques minutes du centre du village Prix : 695000 € HAI Une propriété idéale pour les amoureux de la Provence en quête d'un cadre de vie paisible, entre nature et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nathalie ROGER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°498425420 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison de maître en centre ville avec piscine

À quelques minutes à pied du centre historique de Hyères, cette maison de maître des années 30 se dérobe aux regards derrière un portail discret. Érigée sur une parcelle arborée de 950 m² , une rareté absolue dans ce quartier prisé , cette demeure a su traverser le temps en conservant son âme, tout en affichant une performance énergétique remarquable (DPE B). Dès l'entrée, l'architecture s'exprime à travers un escalier majestueux et des bow-windows typiques de l'époque, qui baignent les volumes d'une lumière douce et changeante. La distribution intérieure privilégie la fluidité : Aux étages, l'espace se prête à toutes les inspirations. Une vaste pièce de réception peut se muer en bureau professionnel, atelier d'artiste ou salle de musique. Un bureau indépendant, sublimé par sa cheminée d'origine, et trois suites parentales complètent ces niveau dédié à l'intimité. Pensé pour la convivialité, le rez -de-jardin quant à lui accueille le salon-salle à manger et la cuisine, ouvrant sur une vaste terrasse protégée. Une quatrième suite offre une modularité d'usage idéale pour recevoir. L'extérieur est une invitation à la quiétude. Le jardin, véritable écrin de verdure en coeur de ville, parfaitement plat et exploitable, entoure une piscine aux lignes intemporelles. Cette véritable maison de caractère est à proximité immédiate des commerces et des écoles. Côté technique, une buanderie, un grand garage , un stationnement extérieur de 2 à 3 véhicules apportent un confort fonctionnel rare pour une propriété de centre-ville. La plage de l'Almanarre et l'aéroport sont à 10 minutes. Un bien historique d'exception en coeur de ville. CLASSE ENERGIE : B (102) / CLASSE CLIMAT : A (3) ?Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2281€ et 3087 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Muriel 06 51 66 21 71

Magnifique appartement 2P en rez-de-jardin, 06600 Antibes "La Fontonne"

Situé dans une superbe résidence sécurisée avec gardien, au calme absolu et proche de toutes commodités, ce bel appartement de 35m² en RDJ ne nécessite aucun travaux de rénovation (Vendu entièrement meublé voir photos). La résidence bénéficie de deux belles piscines, de deux courts de tennis et d'un boulodrome, ainsi que de nombreux espaces paysagés. L'appartement est traversant sud/nord et d'angle. Il se compose d'une entrée par le séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une chambre et d'une mezzanine faisant office de couchages supplémentaires. Une petite terrasse et un jardin de 16m² complètent le tout. Possibilité de se garer facilement à moins de 150m de l'entrée de la résidence.

Appartement de caractère avec jardin privé au cœur historique d'Uzès

Appartement entièrement restauré d'environ 76 m² au cœur du centre historique d'Uzès, au sein d'un hôtel particulier emblématique, avec jardin privé, beaux volumes et espace intimiste à l'étage. - Hôtel particulier avec cour d'honneur et jardin de curé commun - Accès direct à un jardin privé - Cuisine équipée intégrée derrière une menuiserie sur mesure - Escalier sculptural, véritable élément architectural - Espace intimiste et privatif à l'étage, avec vue sur le jardin - Possibilité d'aménager un espace couchage, bureau, salon TV et dressing - Cave d'environ 7 m² - Possibilité de louer un garage fermé à proximité Au cœur du centre historique d'Uzès, dans une rue calme, cet appartement d'environ 76 m² occupe une place privilégiée au sein d'un hôtel particulier emblématique, agrémenté d'une cour d'honneur et d'un jardin de curé partagé entre les habitants. Entièrement restauré, l'appartement associe avec justesse le caractère de l'ancien à une écriture contemporaine. Dès l'entrée, la lumière naturelle traversante, le sol en pierre et les lignes architecturales épurées créent une atmosphère élégante et intemporelle. La cuisine, entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme, se dissimule derrière une menuiserie sur mesure. Des rangements intégrés accueillent également une buanderie, un espace dressing et un WC invité. L'escalier sculptural constitue l'un des éléments forts de l'appartement. Il conduit à l'étage supérieur, où une pièce lumineuse aux beaux volumes et aux poutres apparentes offre différentes possibilités d'aménagement. Cet espace intimiste et privatif peut accueillir un couchage ainsi qu'un bureau, un salon TV ou un dressing. Il bénéficie d'une vue sur le jardin verdoyant en contrebas et d'une ouverture sur une rue piétonne calme, idéalement orientée pour profiter de la lumière du matin. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque en pierre complète cet étage. L'un des atouts les plus singuliers du bien réside dans son accès direct à un jardin privé. Au cœur du centre historique, cet espace extérieur constitue une véritable parenthèse au calme, tout en restant à quelques pas de la vie d'Uzès. Une cave d'environ 7 m² parfait l'ensemble. La possibilité de louer un garage fermé à proximité apporte également une solution de stationnement. Un appartement à l'identité affirmée, pensé pour ceux qui recherchent au cœur d'Uzès le caractère d'un hôtel particulier, une restauration contemporaine et la rareté d'un jardin privé. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 432 338 747 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 € par an. Référence agence : 1480

VILLEFRANCHE-SUR-MER - CENTRE-VILLE - STUDIO DE 23.80M² A VENDRE - RENOVE - BELLES PRESTATIONS - BALCON - VUE MER - FACILITE DE STATIONNEMENT

VILLEFRANCHE-SUR-MER: Dans petite copropriété située sur une voie privée au calme, proche de toutes les commodités à pied, magnifique studio de 23.8m² au premier étage avec balcon et superbe vue sur la rade de Villefranche. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, pièce à vivre donnant sur le balcon, une salle de douches avec WC. Il dispose également d'une petite mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire ou de rangements. Un stationnement réservé aux riverains, un luxe rare dans le secteur. Ideal pied à terre ou investissement locatif. Coup de cœur!

Appartement neuf – 2 chambres et coin montagne – Le Snow Roc – Saint-Jean-d'Aulps - LIVRAISON IMMEDIATE !

Livraison Immédiate ! A vendre, Ascension Immobilier vous propose un superbe appartement de type 4 pièces avec coin montagne situé au sein de la résidence récente « Le Snow Roc », au pied des pistes de Saint-Jean-d'Aulps – Roc d'Enfer. Développant près de 67 m², cet appartement séduit immédiatement par son emplacement exceptionnel skis aux pieds, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Situé dans une résidence récente à l'architecture élégante mêlant pierre et bois, il offre un cadre de vie privilégié au cœur des montagnes, aussi agréable pour une résidence secondaire familiale que pour un investissement locatif haut de gamme. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, accueille un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte parfaitement intégré. Des matériaux actuels et une ambiance montagne moderne particulièrement réussie définisse cet appartement. Le séjour se prolonge naturellement vers un vaste balcon offrant une vue dégagée sur les pistes, les montagnes et l'environnement naturel de la station. Véritable pièce de vie supplémentaire en saison estivale, cet espace extérieur constitue l'un des points forts du bien. L'espace nuit a été conçu pour accueillir confortablement famille et amis. L'appartement dispose de deux chambres ainsi qu'un coin montagne indépendant permettant d'augmenter la capacité d'accueil sans compromettre le confort quotidien. Les deux salles d'eau apportent une réelle fonctionnalité, particulièrement appréciable pour une utilisation familiale ou locative. Les volumes sont parfaitement optimisés et les nombreux rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'appartement. Les prestations générales reflètent le positionnement qualitatif de la résidence avec des matériaux durables et une conception pensée. L'appartement est vendu avec ses annexes indispensables à la montagne : un garage double fermé, une cave ainsi qu'un local à skis privatif, des équipements particulièrement recherchés sur le secteur. Située au départ immédiat du domaine skiable du Roc d'Enfer, la résidence bénéficie d'un emplacement rare permettant de profiter des pistes à pied. Été comme hiver, les activités de montagne sont accessibles directement depuis l'appartement : ski, randonnée, VTT, trail ou encore découverte des grands espaces alpins. A seulement quelques minutes de Morzine et du domaine des Portes du Soleil, ce bien représente une opportunité particulièrement attractive pour les acquéreurs recherchant un appartement récent, fonctionnel et idéalement situé. Pour plus d'informations contactez-nous au 04 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LSR-B205 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Vous cherchez un investissement immobilier sur et rentable ? Eclisse Promotion vous présente sa résidence services séniors JAVI située dans le nouveau quartier La menuiserie à Sébazac, en Aveyron. Au sein même du quartier sont présents des commerces, des services, des professionnels de santé et à proximité la nouvelle maison de santé, pour répondre aux besoins des Séniors pour leur confort de vie et leur sécurité. Cette résidence est composée de 60 logements du T1 au T3 offrant du choix aux futurs locataires et également aux investisseurs. Les plus pour les investisseurs : des revenus sécurisés, l'éligibilité au statut LMNP, un achat en hors taxe grâce au bail commercial. Le gestionnaire est une filiale du groupe Procivis sud massif central, vous assurant un investissement en toute sérennité. Pour en savoir plus contactez Eclisse Promotion au 05 65 67 59 00.

BISCAROSSE - T3 dans Résidence de Vacances

Votre Résidence secondaire qui vous rapporte du revenu complémentaire !! Dans une résidence de Tourisme 3 étoiles, à proximité immédiate de la Plage et du Golf, très agréable appartement 3 pièces meublé situé au deuxième et dernier étage. Il se compose d'une terrasse, un séjour avec kitchenette équipée et aménagée, de deux chambres, une salle de bains, une salle de douche avec wc. Une place de parking privative Rentabilité de 5.10% Possibilité de se réserver des semaines d'occupation. Bail en cours Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 12 01 2017 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CASTELNAU-LE-LEZ – APPARTEMENT D'EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE PANORAMIQUE

Au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Castelnau-le-Lez, découvrez ce remarquable appartement 5 pièces situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing. Développant plus de 100 m² habitables, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son exceptionnelle terrasse de près de 85 m² qui entoure l'appartement et prolonge naturellement chaque espace de vie. L'entrée dessert un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 35 m², largement ouvert sur l'extérieur grâce à de nombreuses baies vitrées. Véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, la terrasse offre de multiples espaces de détente et de réception, dans un cadre privilégié. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, un cellier, de nombreux rangements ainsi que des dégagements parfaitement optimisés complètent l'agencement de cet appartement conçu pour le confort quotidien d'une famille. La résidence bénéficie d'une architecture contemporaine élégante et s'inscrit au sein d'un environnement paysager particulièrement soigné, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et principaux axes de communication. Un bien rare offrant l'alliance parfaite entre vie urbaine, confort moderne et qualité de vie.

Borriglione : 2 P avec grande terrasse

2 pièces 56 m² - Terrasse Sud 20 m² - Borriglione Au premier étage d'une belle copropriété de 1969 desservie par ascenseur, cet appartement de 56 m² joue la carte du calme et de la lumière. Dès l'entrée, le regard file vers l'extérieur : ici, la vie se prolonge dehors, sur une terrasse plein sud où l'on prend son café face au calme. Le séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, forme un espace de vie chaleureux et fonctionnel. On imagine déjà les dîners entre amis, portes coulissées, l'air du soir entrant depuis la terrasse de 20 m² — une pièce supplémentaire à part entière, propice au farniente comme aux repas au grand air. La chambre, dotée de rangements, s'ouvre sur un balcon pour un réveil en douceur. Un coin bureau complète intelligemment cette pièce, idéal pour le télétravail. La salle de bains et un toilette séparé achèvent une distribution réfléchie, sans perte d'espace. Le confort est au rendez-vous : climatisation réversible, double vitrage, porte blindée, interphone et fibre optique. Une cave complète le bien pour le rangement du quotidien. L'orientation sud et le calme des lieux signent un cadre de vie serein. Borriglione séduit par son équilibre : à quelques pas, les commerces du quotidien, une école primaire, une crèche et l'université. Le tramway et les lignes de bus rapprochent le centre-ville en quelques minutes, tandis que le dynamique quartier de la Libération et son marché animent le voisinage. Un secteur vivant et connecté, où tout se fait à pied. Infos pratiques : Prix : 305 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Surface Carrez : 56 m². Appartement 2 pièces, 1 chambre, 1er étage avec ascenseur, exposition sud, chauffage individuel électrique, construction 1969, bon état. DPE : E (à préciser kWh/m²/an) — GES : E. Taxe foncière : 1 355 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1 992 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Exclusivite Murs Libres "Profession Libérale"

En nouveauté nous vous proposons ces locaux professionnels, idéals pour une profession libérale avocat, médecin, expert comptable, architecte... "Murs libres à la vente", ils sont situés au Centre ville de Menton "quartier Mairie" dans une résidence de standing moderne, accès indépendant en rez-de-chaussée. L'ensemble en parfait état, prêt a être exploité ou loué. VISITE VIRTUELLE disponible dans l'onglet "MEDIAS" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques