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CANNES BASSE CALIFORNIE, proche des plages, magnifique appartement de 4 chambres.

Dans une petite résidence avec parc fermé et piscine, au calme et à proximité des plages et des commerces, ce superbe appartement de 140 m² dispose d'une grande terrasse d'angle de 35 m² offrant une vue mer. Il a bénéficié d'une rénovation récente dans un style contemporain raffiné, avec des prestations haut de gamme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres avec leurs salles de douche en suite, d'un dressing et de toilettes indépendantes. Annexes : deux garages et une cave.

Maison Vallée Menton.

Dans une vallée mentonnaise, à seulement 10 minutes en voiture du bord de mer, charmante maison d'environ 65 m² en bon état général. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une petite dépendance d'environ 6 m² utilisée comme abri de jardin. Vous apprécierez sa magnifique loggia baignée de lumière, ainsi que sa belle terrasse offrant une très jolie vue sur le jardin plat. La propriété bénéficie d'un accès carrossable et de plusieurs places de stationnement. Le tout sur une parcelle de 410 m². Au calme et très ensoleillée, exposée sud-est, cette maison est idéale pour un jeune couple, une petite famille ou comme résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente terrain de loisirs

Nous vous proposons un terrain de loisirs d'une superficie de 8 898 m² sur la commune de Sabran. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Angélique Bafoil au 06 29 75 30 79

SUPERBE APPARTEMENT LAC HOSSEGOR

EN EXCLUSIVITE : Au coeur d'une résidence récente face au lac, au 2ème et dernier étage, très bel appartement sans vis à vis d'environ 89 m2 de surface de plancher avec environ 75 m2 de terrasses. L'appartement dispose d'une entrée avec placards, d'une superbe pièce de vie avec cuisine équipée (matériel haut de gamme), de deux chambres, d'une salle d'eau et wc séparé, plusieurs terrasses, Spa. Deux box fermés en sous-sol avec portes motorisés, un local vélos au rez-de chaussée de la résidence et un cellier sur le même niveau que l'appartement complètent ce bien. Ascenseur, résidence sécurisée. Accès direct au lac et à la piste cyclable. Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 69 appartements. Pas de procédure en cours. Charges de 430 EUR/ Trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES et OCÉAN immobilier à Hossegor - Consultante Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853 744 217 Dax), Tel : 07 81 75 97 44 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Terrain viabilisé - fort potentiel de construction

Découvrez ce terrain exceptionnel situé dans un cadre paisible, au coeur du charmant hameau de Moruel, sur la commune de Marin. Les points forts de ce bien : Localisation idéale : Proximité immédiate d'un arrêt de bus et des écoles (maternelle et primaire), parfait pour une vie pratique et conviviale. Environnement naturel : Bordure de la zone agricole, offrant une vue dégagée et un cadre verdoyant. Caractéristiques du terrain : Surface totale : 900 m² environ, dont 450 m² environ en zone constructible. Topographie : Légère pente, idéale pour une construction harmonieuse et intégrée dans le paysage. Viabilités : Toutes les viabilités en bordure du terrain, simplifiant les démarches de raccordement. Constructibilité : Possibilité de bâtir jusqu'à 168 m² au sol, sur un maximum de 3 niveaux. Ce terrain offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Contact : Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Prix de vente : 230 000 € Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village de 101 m2 habitables dont une chambre indé

LARGENTIÈRE : une maison de village dans le centre historique du village de 101 m2 habitables. Elle se compose de : une cave, un salon, une chambre indépendante avec salle d'eau et W.C. en RDC, un salon, une cuisine aménagée, un cellier, 4 chambres, une salle de bains et un grenier aménageable. Chauffage électrique et poêle à bois. Tout à l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 EUR et 2200 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 220 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 11 kgC02/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE : NICE/FABRON - Maison individuelle 200 m²

À Fabron, l'un des secteurs les plus prisés de Nice Ouest, cette belle propriété individuelle de 2002, d'environ 200 m², profite d'un cadre résidentiel de qualité, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports. Le terrain, plat, clos et arboré, s'étend sur environ 1 100 m². Volumes généreux, forte luminosité, multiples ouvertures : la maison dégage une vue bien dégagée sur les collines alentour. Côté vie, un séjour cathédrale traversé de lumière donne le ton, avec ses poutres apparentes et sa cheminée qui installent une ambiance chaleureuse. Il prolonge vers une véranda et une grande terrasse, point d'observation privilégié sur le panorama. Signe distinctif : un escalier en colimaçon mène directement à la toiture, où un rooftop reste à créer pour qui souhaite un espace extérieur supplémentaire. De plain-pied également : une suite parentale avec sa salle d'eau (baignoire et douche), wc et espace dressing, deux chambres, une salle d'eau supplémentaire. Autre atout de la propriété : en rez-de-jardin, un trois-pièces indépendant (cuisine US, deux chambres, salle d'eau), avec son propre accès. Cet appartement communique également avec le reste de la maison. De quoi loger de la famille ou des amis, y installer un bureau, ou envisager une mise en location. Le confort n'a pas été oublié, avec plusieurs climatisations et des stores électriques dans toute la maison. Côté stationnements et rangements, deux garages fermés complètent le bien - l'un équipé d'une borne de recharge 7 kW pour véhicule électrique - ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété, auxquels s'ajoute buanderies et divers ateliers. Une maison très saine, au DPE excellent, classée C. Un bien à l'atmosphère si singulière qu'une visite s'impose pour véritablement en saisir tout le potentiel ! VISITE et RENSEIGNEMENTS : Monsieur CLUZEL 06/27/64/12/09

Paris XVIe - Saint Jean de Passy - Vue dégagée - Trois chambres

Dans une résidence de très bon standing datant de 1930, appartement traversant au 5ème étage d'environ 136m² bénéficiant d'une vue dégagée exposé Sud-Ouest. Il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, deux salles d'eau et des toilettes séparées. Ce bien de charme au plan optimal, baigné de lumière, est à proximité des écoles de renom. Une cave complète ce bien.

Villa Familiale avec piscine

Uniquement chez THELUNA IMMOBILIER ! Située sur les hauteurs de Bellegarde, dans un environnement calme et paisible, cette superbe villa en R+1 de 117m2 habitables vous séduira par sa situation privilégiée. À proximité immédiate des écoles primaires, d'un collège, de la Gendarmerie et de plusieurs petits commerces de proximité, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle de 302m2 avec piscine maçonnée 6x3 et jolie terrasse, elle vous accueille dès le spacieux hall d'entrée sur une magnifique pièce de vie de 52m2, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées. Un couloir dessert une suite parentale avec espace dressing et salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu'un garage de 16,5m2 avec porte électrique complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres et d'une spacieuse salle de bains. Le bien est entièrement climatisé par un système gainable chauffant/rafraîchissant, équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. Si vous rêvez d'une maison familiale où poser vos valises, ce bien est fait pour vous?: il ne lui manque rien?! N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter ce petit bijou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces 44 m2 en rez de jardin proche mer et commerces SAINT AYGULF

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et 80 m de la plage, ce bel appartement 2 pièces de 44 m² en rez-de-jardin se trouve au sein d'une résidence parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie à la fois confortable et recherché. Il propose des prestations de qualité et un agencement fonctionnel, convenant aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un investissement locatif. Vendu entièrement meublé, il permet une installation immédiate ou une mise en location sans aucun travaux à prévoir. Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.

Maison 5 pièces Port de La Teste

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 118 m², nichée sur un terrain de 232 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest. Cette propriété de standing normal, en excellent état, est prête à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous dans cette maison de plain-pied sur deux niveaux, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et 2 WC indépendants, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout, parfaite pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Profitez des deux terrasses pour des moments de détente en plein air, ou laissez-vous charmer par le jardin, un véritable havre de paix. L'isolation par l'extérieur et la toiture isolée garantissent une température agréable toute l'année, tandis que les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des restaurants et des commerces d'alimentation générale. Les écoles maternelles et les crèches sont également accessibles à pied en 10 et 15 minutes respectivement. Les collèges sont à 5 minutes en voiture. Pour les soins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes à pied, et plusieurs hôpitaux sont également disponibles. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied pour des promenades en pleine nature. La maison est éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Virginie Samitier Agent commercial (Entreprise individuelle)

LE CŒUR D'AIX - Appartement T3 de 65m2 - 13100

LLINARES IMMOBILIER vous propose : LE CŒUR D'AIX Idéalement situé au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez cet agréable appartement T4 de 65m², niché au dernier étage d'un immeuble aixois. En parfait état et sans aucun travaux à prévoir, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme tout en profitant pleinement de l'animation du centre-ville. Dès l'entrée, il dévoile un intérieur soigné, harmonieux et parfaitement entretenu, pensé pour une installation immédiate. La pièce de vie constitue le cœur du logement. Baignée de lumière, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La configuration permet également de profiter pleinement de chaque volume, sans perte d'espace. La partie nuit se compose de deux chambres agréables, permettant d'accueillir confortablement une famille, des proches ou d'aménager une pièce dédiée au télétravail selon les besoins. Une troisième pièce peut également être envisagée selon le projet de chacun. Installé au dernier étage, ce bien bénéficie d'une atmosphère paisible et d'une belle sensation d'intimité, particulièrement recherchée en plein cœur d'Aix-en-Provence. Son emplacement permet de rejoindre à pied les commerces, restaurants, marchés, écoles et toutes les commodités du quotidien, tout en profitant de l'ambiance unique du centre historique. Son état irréprochable, son emplacement privilégié et sa situationen font un bien particulièrement agréable à vivre, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre au cœur d'Aix-en-Provence. Clé en main, rare par sa localisation et son état, une adresse privilégiée au cœur de la vie aixoise. - CB/Copropriété : 15 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1750€ (145 €/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 872 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1180 € et 1650 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 65m2 - 13100

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - RESIDENCE DE STANDING avec jardins - 3/4 PIECES - 97m² - TRAVERSANT - SPACIEUX & LUMINEUX - TERRASSES SUD et NORD - MAGNIFIQUE VUE MER - GARDIEN - GARAGE - CAVE

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS, Sur la célèbre Promenade des Anglais, Accès direct à la plage, Proche du Negresco, A proximité immédiate des plages, des commerces et commodités (ligne 2 de tramway permettant de relier l'Aéroport, le centre-ville et le Port), Dans une résidence de bon standing, avec jardins, fermée par portail sécurisé, avec ascenseur et gardien, Belles parties communes bien entretenues, Magnifique appartement de type 3/4 pièces, d'une superficie d'environ 97m², traversant, spacieux et lumineux, Le double séjour, ainsi que la chambre en suite, ouvrent sur une très belle terrasse bénéficiant d'une exposition SUD, avec une splendide vue dégagée Mer & jardins. L'appartement bénéficie de deux terrasses, un hall d'entée, actuellement double séjour/salle-à-manger, deux chambres dont une en suite (salle d'eau et W.C), salle de bains avec W.C, cuisine indépendante, dressing, placards. Appartement à rafraîchir, Une cave et un beau garage complètent ce bien dans la résidence, accessible par ascenseur. Renseignements par téléphone au 06.27.11.84.47. Honoraires d'agence de 5%TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur