Mots-clés : vaste alpes maritimes

NICE BAUMETTES - APPARTEMENT A VENDRE 2P DE 74M² - CHARME DE L ANCIEN ET CONFORT MODERNE - BALCON - LUMINEUX - CAVE - PARKING COLLECTIF

NICE - BAUMETTES : Situé dans l'ancienne annexe du Château des Baumettes, édifié au début du XXème siècle, cet appartement de caractère allie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une superficie de 75 m², ce vaste 2 pièces séduit par son séjour aux volumes généreux : parquet en chevrons, moulures élégantes, belle hauteur sous plafond et grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon. La luminosité y est exceptionnelle, avec une agréable vue dégagée. L'appartement comprend également une chambre spacieuse et lumineuse, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Dans un environnement calme, verdoyant et très recherché, à seulement 6 minutes à pied de la Promenade des Anglais (450 m) et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien rare et prestigieux saura vous séduire. L'appartement est vendu avec une cave et bénéficie d'un parking collectif.

NICE CORNICHE FLEURIE - APPARTEMENT A VENDRE 3P DE 54 M² - RENOVE - PISCINE - PARC POUR ENFANTS - VUE DEGAGEE - TERRASSE - DERNIER ETAGE

NICE – CORNICHE FLEURIE : Situé dans une copropriété bien entretenue avec piscine, parc pour enfants et espaces verts, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové de 55 m², au calme absolu, en dernier étage, bénéficiant d'une belle vue mer et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une vaste terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée sur la mer, de deux chambres dont une avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Traversant et lumineux, l'appartement dispose de double vitrage et de la climatisation. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément. Coup de cœur assuré pour ce bien idéal en résidence principale comme en investissement locatif.

NICE PROMENADE - APPARTEMENT A VENDRE - 4P DE 83M² - BALCON VUE MER - RESIDENCE SECURISEE AVEC GARDIEN - INVESTISSEMENT LOCATIF

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : Appartement 3 pièces de 84 m² avec vue mer panoramique situé sur la célèbre Promenade des Anglais à Nice dans une résidence de standing sécurisée avec gardien. Ce bien traversant et lumineux bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de l'aéroport Nice Côte d'Azur des commerces des transports et du centre-ville. Il se compose : d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec rangements, d'une grande salle de douche avec WC, ainsi que de WC indépendant. L'appartement dispose également de la climatisation et d'un balcon face à la Méditerranée offrant une vue imprenable. Il est vendu entièrement meublé, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. Idéal en résidence secondaire pied-à-terre ou investissement locatif sur la Côte d'Azur. Une cave complète ce bien.

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - APPARTEMENT A VENDRE - 3 P DE 85 M² AVEC JARDIN DE 45 M² - CALME ET LUMINEUX - CAVE - PARKING EN SUPPLEMENT

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : sur la célèbre Promenade des Anglais, au sein d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement traversant en rez-de-jardin. Ce 3 pièces se compose : d'une entrée dotée de rangements intégrés, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse/jardin d'environ 45 m², d'une cuisine indépendante qui profite également d'une seconde terrasse située à l'arrière, de deux chambres, dont une avec accès direct au jardin, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains avec WC. L'appartement est équipé de doubles baies vitrées dans le séjour et les chambres, d'une climatisation centrale réversible, ainsi que de stores et volets électriques récents. Une cave complète ce bien et une place de parking peut être acquise en supplément. C'est un appartement rare sur le secteur, idéalement situé, alliant calme, confort et un cadre de vie privilégié en bord de mer.

Menton 4 pièces 246 m² - Garavan - Face à la Méditerranée

Votre agence Laforêt Menton vous propose ce bien d'exception situé au coeur du très recherché quartier de Garavan. À seulement 5 minutes à pied du port et des commerces, il profite d'un emplacement rare et recherché. Dans une élégante résidence Belle Époque, cet appartement d'environ 245 m² offre un cadre de vie rare, porté par des volumes spectaculaires et une lumière omniprésente. La pièce de vie de près de 98 m², sous plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, séduit par ses moulures anciennes et ses perspectives ouvertes sur le port de Menton, la mer et la frontière italienne. La mezzanine surplombant le séjour devient un espace suspendu, idéal pour un bureau, un coin lecture ou un moment de calme face à la vue. La cuisine, semi-ouverte par une élégante arche, s'intègre naturellement aux espaces de réception. Un espace bien-être avec sauna complète le confort du quotidien. La vaste pièce actuellement aménagée en atelier s'ouvre sur deux espaces extérieurs privatifs, véritables prolongements intimes du lieu, où l'on imagine aisément un café au calme, un moment de lecture à l'abri des regards. À l'étage, deux chambres dont une avec dressing et une salle de bains composent l'espace nuit. Le terrazzo souligne le caractère intemporel des lieux. Une cave, un jardin paysager et un accès privatif au bord de mer viennent parfaire ce bien rare. L'avis Laforêt : Un appartement aux volumes remarquables et à l'adresse recherchée, offrant un cadre de vie élégant et apaisé entre architecture, lumière et Méditerranée. Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Copropriété de 91 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4232.00 euros.

NICE CALIFORNIE, À DEUX PAS DE LA MER, UN DUPLEX ATYPIQUE AVEC 100 M² DE JARDIN

115 m² de surface utile, un jardin privatif de 100 m² et la Promenade des Anglais à quelques mètres : un bien hors normes à imaginer selon vos envies. Dans le quartier recherché de Nice Californie, à proximité immédiate des plages et de la Promenade des Anglais, découvrez ce duplex atypique offrant une configuration rare et un véritable potentiel de transformation. Développant environ 115 m² de surface utile, dont 39 m² Loi Carrez, le bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu différent, avec de beaux volumes et la liberté de créer un intérieur à leur image. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec WC. Accessible directement par un escalier intérieur, le niveau inférieur dévoile un vaste espace d'environ 75 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et sous réserve des contraintes techniques et réglementaires : bureau, espace loisirs, cinéma privé, salle de sport, rangements ou autres projets personnalisés. Mais le véritable privilège se trouve aussi à l'extérieur. Un jardin privatif d'environ 100 m² en plein coeur de Nice. Un espace rare à quelques pas de la Méditerranée, où imaginer des déjeuners au soleil, des soirées entre amis ou simplement un coin de verdure à soi, tout au long de l'année. À proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien réunit emplacement, extérieur et potentiel. Un appartement atypique pour un projet qui ne ressemble à aucun autre. Une opportunité rare dans le secteur de Nice Californie, à découvrir sans tarder. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2288.00 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

A vendre dans le quartier GAIRAUT 2 pièces avec terrasse plein sud vue mer

Dans le secteur résidentiel très recherché de Gairaut à Nice, au sein d'une belle résidence de standing en retrait total des axes de circulation, découvrez cet agréable 2 pièces de 56 m², idéal pour vivre ou investir sereinement. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine, baigné de lumière, ouvrant plein sud sur une terrasse de 8 m² offrant une vue dégagée sur la ville, la verdure et un aperçu mer. Un vrai espace extérieur au calme, sans vis-à-vis. La partie nuit propose une chambre confortable ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire. L'appartement est traversant, lumineux et parfaitement au calme. Une cave et une place de parking sont incluses dans le prix. Un emplacement deux-roues est également disponible dans la résidence. Bus et écoles à proximité immédiate. Commerces, accès autoroute et tramway à moins de 10 minutes. Le centre-ville est accessible en environ 20 minutes. Un bien équilibré, lumineux et paisible, dans un environnement privilégié. Le genre d'appartement que l'on visite et dans lequel on se projette immédiatement. Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3530.00 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

LE CANNET - HÔTEL PARTICULIER AU CŒUR DU QUARTIER RÉSIDENTIEL

Au cœur du quartier de la Mairie du Cannet, à quelques pas des commerces et du Vieux Cannet, ce remarquable hôtel particulier de 265 m² a bénéficié d'une rénovation complète, réalisée avec des prestations haut de gamme, dans le plus grand respect de son authenticité et de son caractère. Répartie sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur, cette demeure propose de généreux volumes baignés de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle comprend cinq pièces, dont trois vastes chambres, offrant un cadre de vie raffiné, confortable et intimiste. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager de 1 260 m² accueille une élégante piscine, véritable invitation à la détente. Plusieurs espaces de réception en plein air, dont un agréable coin repas, permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement paisible et préservé. Un garage fermé complète ce bien rare. Le bien est soumis au statut de la copropriété, composée de 16 lots, dont 10 à usage d'habitation. Située dans le secteur prisé du Vieux Cannet, cette propriété bénéficie d'un environnement au charme provençal, entre ruelles pittoresques, galeries d'art, restaurants confidentiels et places animées. Les célèbres panoramas de la Place Bellevue, les collections du Musée Bonnard ainsi que les vues sur la baie de Cannes contribuent pleinement à la qualité de vie exceptionnelle du quartier. Dominant Cannes, Le Cannet est une adresse recherchée pour son élégance résidentielle, son atmosphère authentique et son art de vivre. À seulement quelques minutes de la Croisette et des plages, la commune offre un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité des plus belles adresses de la Côte d'Azur. Acteur incontournable de l'immobilier de prestige et ambassadeur de l'art de vivre à la française, Barnes s'appuie sur un réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations afin d'accompagner une clientèle internationale dans l'ensemble de ses projets immobiliers. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,488 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3880€ ~ 5340€

CANNES VIEUX PORT - 4 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE

Situé au cœur de Cannes, face au prestigieux Palais des Festivals et au Vieux-Port, ce somptueux appartement en dernier étage de 140 m² prend place au sein du seul immeuble neuf du secteur. Il bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et la Croisette. L'appartement offre un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongés par une spacieuse terrasse permettant de profiter pleinement d'un panorama unique sur la mer et les toits de Cannes. L'espace nuit comprend une élégante suite parentale avec salle de bains privative ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau. Alliant prestations contemporaines, confort et emplacement exceptionnel, ce bien se trouve à quelques pas des plages privées, des restaurants gastronomiques, des boutiques de luxe et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Frais de notaire réduits. Situé au cœur de Cannes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Croisette, de la rue d'Antibes, des boutiques de luxe, des restaurants et des plages. Très recherché pour son mode de vie tout à pied, le quartier offre un accès immédiat à la gare de Cannes, au marché Forville, à la rue Meynadier ainsi qu'au Vieux-Port. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété comprend 5 lots, dont 4 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

50M2 TERRASSE DERNIER ÉTAGE. 100M CROISETTE.

50 M² DE TERRASSE EN DERNIER ÉTAGE | À 100 M DE LA CROISETTE | UNE ADRESSE UNIQUE AU CŒUR DE CANNES À seulement 100 mètres de la Croisette, au dernier étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien, cet appartement d'angle de 52 m² bénéficie d'un atout particulièrement rare : une spectaculaire terrasse d'environ 50 m² à triple exposition, offrant une vue dégagée sur les collines de la Californie. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Chaque espace profite d'une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures sur l'extérieur. À remettre au goût du jour, ce bien offre un excellent potentiel de réaménagement. Il est notamment possible de créer une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte en réunissant le séjour et l'une des chambres, afin de valoriser pleinement les volumes et la connexion avec la terrasse. Véritable prolongement de l'appartement, cet exceptionnel espace extérieur permet de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année, que ce soit pour recevoir famille et amis, partager des repas en plein air ou simplement savourer des moments de détente au cœur de Cannes. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une résidence secondaire de prestige et/ou un investissement locatif à fort potentiel.

APPARTEMENT D'EXCEPTION EN REZ-DE-JARDIN.

LE CANNET RÉSIDENTIEL. APPARTEMENT D'EXCEPTION CLIMATISÉ À L'ESPRIT VILLA, TERRASSE/JARDIN OUEST DE 105 M² AVEC VUE PANORAMIQUE. Au cœur du Cannet résidentiel, dans une résidence de standing sécurisée : Magnifique appartement "clés en main" d'une superficie de 110,22 m² loi Carrez, entièrement rénové avec de luxueuses et particulièrement élégantes prestations, il bénéficie d'une terrasse exceptionnelle de 105 m² prolongeant toutes les pièces de vie et offrant une vue panoramique sur les collines et un bel aperçu sur la mer. Ce bien d'exception climatisé comprend une entrée, une vaste réception prolongée par une superbe cuisine aux lignes contemporaines, ouverte par de larges baies vitrées sur la terrasse, deux suites avec dressings sur mesure, l'une avec une splendide salle de bains, la seconde avec salle de douche à l'italienne, très raffinée. La terrasse aménagée et végétalisée offre différents espaces de détente et de réception dans un environnement calme et privilégié. Pensé dans les moindres détails, l'intérieur est sublimé par un mobilier signé Roche Bobois. Un double garage et une grande cave complètent les prestations de ce bien rare. Une adresse confidentielle où l'élégance, le calme et les prestations haut de gamme s'unissent pour offrir un véritable art de vivre, à seulement quelques minutes de Cannes et de la Croisette.

Prestigieux appartement rénové de 3 chambres avec vue panoramique sur la mer - à quelques pas de Monaco

Découvrez une opportunité rare de posséder une résidence entièrement rénovée et lumineuse juste derrière le prestigieux Boulevard d'Italie, offrant un accès immédiat à Monaco et aux plages en quelques minutes. Cet élégant appartement de 3 chambres et 2 salles de bains bénéficie d'une vue ininterrompue sur la Méditerranée depuis le vaste espace de vie et sa généreuse terrasse de 27 m² orientée au sud, parfaite pour une vie intérieure-extérieure sans interruption. L'intérieur raffiné présente les caractéristiques suivantes Une cuisine ouverte spacieuse, qui se prolonge par un grand salon et une salle à manger conçus pour recevoir. Trois chambres aux dimensions généreuses, dont une suite parentale avec son propre balcon privé. Deux salles de bains modernes et élégantes, chacune dotée d'une douche à l'italienne et de finitions haut de gamme. Un élégant parquet, un éclairage sur mesure et une lumière naturelle abondante dans l'ensemble de l'appartement. Les équipements supplémentaires comprennent un parking souterrain privé et une cave dédiée, assurant à la fois confort et praticité. Avec son emplacement exceptionnel aux portes de Monaco, ses vues sur la mer et ses finitions de luxe, cet appartement est rare et prestigieux. Il est idéal comme résidence principale, comme lieu de vacances raffiné ou comme investissement intelligent sur la Côte d'Azur.

Villefranche-sur-Mer: Villa d'exception 8 pièces – Vue mer panoramique – Jardin méditerranéen – Piscine – Rooftop lounge

À seulement quelques pas du Col de Villefranche, en position dominante, découvrez cette somptueuse villa de ville de 8 pièces réparties sur trois niveaux, nichée dans un écrin de verdure. Offrant une vue spectaculaire sur la rade de Villefranche et Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette propriété séduit par son élégance, son confort et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-jardin, une vaste pièce de réception de 80 m² baignée de lumière s'ouvre sur la mer, accompagnée d'une cuisine indépendante, buanderie, chambre, salle de bains et toilettes invités. À l'étage, une superbe suite parentale avec salle de bains, grand dressing et bureau s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré. Le dernier niveau accueille deux autres chambres avec salles de bains privatives, terrasses, un grand bureau (ou chambre supplémentaire) ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, profitez de 1 000 m² de jardin en restanques aux essences méditerranéennes, d'une somptueuse piscine à débordement, d'un sauna, d'un jacuzzi, et d'un rooftop lounge de 200 m² avec cuisine d'été, pour des moments magiques face à la mer. Un ascenseur dessert tous les niveaux depuis le double garage. Un appartement indépendant de 45 m² complète ce bien rare. Prestations exceptionnelles, calme absolu, vue féerique, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.