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Terrasses Toulousaines

Dernière minute : nouveaux lots disponibles ! Au cœur de La Cartoucherie, écoquartier phare de Toulouse, découvrez une résidence neuve idéale pour habiter ou investir dans un secteur en pleine valorisation. À proximité de Saint-Cyprien, des berges de la Garonne, des commerces et des équipements culturels, l'adresse offre un cadre de vie urbain, vivant et pratique. La mobilité est l'un de ses grands atouts : métro, tramway, bus et accès rapide au périphérique permettent de rejoindre le centre de Toulouse en moins de 15 minutes et facilitent les trajets vers les principaux bassins d'emploi. Un emplacement stratégique qui renforce aussi le potentiel locatif. La résidence séduit par son architecture contemporaine élancée, ouverte sur un parc urbain paysager d'environ un hectare. Les appartements, du 2 au 5 pièces, bénéficient tous de spacieuses loggias, véritables prolongements des pièces de vie. Certains logements profitent de vues panoramiques sur Toulouse, et les étages les plus élevés laissent entrevoir les Pyrénées par beau temps. Les typologies s'adaptent à tous les projets : 2 pièces pour primo-accédants ou investisseurs, 3 pièces pour couples, grands 4 et 5 pièces en attique avec terrasses jusqu'à 70 m² pour les familles ou acquéreurs en quête d'un bien rare.

2 pièces 35 m2 + 32 m2 de terrasse à ciel ouvert + parking &

Imaginez... Le soleil qui caresse votre peau dès le petit-déjeuner. Une tasse de café à la main, vous sortez sur votre immense terrasse de 32 m2, perchée au 4e étage /5, au coeur de tout sans jamais être étouffé. Cet appartement de 34,56 m2 est un cadre de vie pensé pour ceux qui veulent profiter de Cannes à 200 %. À seulement 9 min à pied de la rue d'Antibes et 13 min de la Croisette, tout est accessible sans voiture : commerces de proximité, supermarché à 130 mètres, restaurants, plages... Vous vivez Cannes comme un vrai local, pas comme un touriste. Le soir venu, vous ouvrez les baies vitrées du séjour de 16 m2 et la terrasse devient votre extension naturelle : apéro entre amis, dîner sous les étoiles, ou simplement lire un livre en écoutant la ville vivre en contrebas. C'est ça, le vrai luxe cannois. À l'intérieur, tout est prêt pour que vous (ou vos locataires) vous sentiez immédiatement chez vous : Cuisine entièrement équipée (lave-linge, lave-vaisselle, four, plaque, micro-ondes, réfrigérateur) Salle de douche moderne avec double vasque WC indépendant avec lavabo Fibre optique, climatisation réversible, double vitrage et volets électriques partout Ce n'est pas fini : Place de parking sécurisée + cave en sous-sol Charges très faibles : 90 EUR/mois seulement Taxe foncière : 884 EUR/an Conçu dès l'origine pour un investissement locatif (et particulièrement rentable en saisonnier, générant environ 23 000 EUR / an), cet appartement séduit autant les propriétaires qui veulent profiter de Cannes que les investisseurs à la recherche d'un coup de coeur rentable. Vous êtes prêt à vivre (ou à faire vivre) cette terrasse de rêve ? Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison Lambesc 5 pièce(s) 109 m2

Votre agence ERA Saint-Cannat Immobilier vous propose à la vente cette maison située sur la commune prisée de Lambesc. Développant une surface habitable d'environ 109 m² répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel avec travaux de rafraîchissement. Elle se compose de : 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, Un espace de vie offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, Une cheminée apportant charme et convivialité à la maison. Construite en 1970, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs goûts et leurs besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 549 m² avec vue sur le jardin, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le bien bénéficie également d'une zone de stationnement ainsi que d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air. Une maison familiale aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder sur la commune de Lambesc ! Pour toute demande de visite ou renseignement, veuillez nous contacter au 04 42 57 21 85.

MERIGANC ST AUGUSTIN -MAISON 4 CHAMBRE JARDIN PISCINE GARAGE

Dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, découvrez cette superbe maison contemporaine en parfait état, véritable havre de paix ou l'on profite de la campagne en ville. La maison offre de beaux volumes et comprend : Une vaste pièce de vie, une cuisine US entièrement aménagée et lumineuse ouverte sur l'extérieur. 4 chambres confortables, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, un garage. Une piscine chauffée parfaitement intégrée au jardin. A l'extérieur, vous apprécierez un cadre verdoyant et préservé, sans nuisance, idéal pour se détendre en toute sérénité. A proximité immédiate de saint-Augustin, des commerces et transports.

Architecture à vivre - 2010 - dans un cadre naturel précieux

SEIGNOSSE - ENTRE PARC ET FORÊT, À 10 MINUTES DES PLAGES À proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes des plages, cette propriété se dévoile à l'abri des regards, au coeur d'un environnement naturel privilégié où le calme n'a pour seul voisin que la forêt. Implanté sur une superbe parcelle de 3 459 m², mêlant parc paysager et bois privé, l'ensemble offre un cadre de vie rare et confidentiel, dans un dialogue permanent avec la nature. Entièrement de plain-pied, la maison principale développe environ 150 m² et privilégie les volumes ouverts, la lumière et les perspectives vers l'extérieur. Largement vitrée, la pièce de réception réunit salon, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée. Les larges baies prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses, le jardin et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit accueille une élégante suite parentale, dotée d'un vaste dressing et d'une généreuse salle d'eau. Une seconde chambre bénéficie également de sa salle d'eau privative. Un bureau indépendant complète cet espace et pourra aisément répondre à différents usages. Pensée pour un quotidien confortable et fonctionnel, la maison dispose également d'un cellier-buanderie et de nombreux rangements. Une maisonnette indépendante de type 2 complète la maison principale et apporte une véritable souplesse d'usage. Avec son séjour et sa cuisine équipée, sa chambre et sa salle d'eau, elle constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou disposer d'un lieu de travail distinct. À l'extérieur, la piscine 8 × 4 m s'inscrit naturellement dans le paysage. Bordée de généreuses terrasses et entourée de végétation, elle compose un véritable espace de vie à ciel ouvert, propice aux longues journées d'été. La propriété bénéficie enfin de différents espaces annexes et de rangement existants, particulièrement appréciables au quotidien. Un ensemble rare par son environnement, son intimité et la diversité de ses usages, pour une vie tournée vers la nature, entre forêt landaise et plages océanes. Contact : Marie-Julie Lévêque ? 06 79 30 78 73 (4.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA BOUVERIE - VILLA CONTEMPORAINE

TERRE ET PRESTIGE BENICIMMO vous présente cette remarquable villa contemporaine, un bien particulièrement rare sur le secteur, idéalement située à quelques minutes à pied des commerces et des écoles. Édifiée en 2017 selon les normes RT 2012, la propriété développe une architecture élégante et actuelle, pensée pour offrir luminosité, confort et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une superbe pièce de vie de plus de 65 m², largement ouverte sur l'extérieur et baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte conviviale. Le rez-de-chaussée accueille également une suite avec dressing et salle d'eau, un cellier-buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un espace bureau dessert deux belles chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bains, offrant à chacun confort et intimité. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : une piscine au sel de 10 x 5 mètres, un élégant pool-house et de vastes terrasses prennent place au coeur d'un terrain plat, clos et soigneusement aménagé de 1 670 m² avec double garage et emplacement de stationnement. Des espaces généreux conçus pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir dans un cadre privilégié. Autre atout particulièrement recherché : un appartement indépendant de type 2 d'environ 42 m², prolongé par une grande terrasse privative. Une véritable valeur ajoutée pour accueillir famille ou amis en toute indépendance, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif. Selon les besoins des futurs propriétaires, cette dépendance peut également communiquer directement avec la villa principale, permettant ainsi de réunir les deux espaces et de créer un ensemble familial encore plus généreux. Par ses volumes, ses prestations, son terrain et sa dépendance modulable, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur. Une propriété à découvrir en contactant Terre et Prestige BENICIMMO au 04 94 51 65 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec une magnifique vue mer

Située dans une adresse prisée et sécurisée, cette villa contemporaine de 397 m² allie confort moderne et cadre naturel d'exception. Elle séduit par son vaste espace de vie lumineux de plus d'environ 162 m² avec cuisine ouverte, conçu pour profiter pleinement de la vue dégagée. La propriété comprend cinq chambres en suite, chacune avec sa salle de bains privative, dont une chambre de maître avec dressing. Le terrain paysager de 3 700 m² accueille une superbe piscine dans le prolongement de la terrasse du séjour, complétée par une cuisine d'été idéale pour les moments de détente et de convivialité. Cette villa offre la possibilité de personnaliser les finitions afin de créer un intérieur à l'image de vos envies. Livraison prévue été 2028 – une réalisation exclusive où la mer et la nature deviennent votre quotidien. Frais de notaire réduits.

Paris 7 - Le Bon Marché - Appartement de 93.13 m² - 2 suites - rénové - Parking

Rue de Sèvres À quelques minutes du Bon Marché, au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu, cet appartement de 93,13 m² séduit par la qualité de sa rénovation et l'élégance de ses prestations. L'entrée, agrémentée de rangements sur mesure, s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, où le salon dialogue avec une cuisine ouverte aux lignes sobres et intemporelles. L'espace nuit accueille deux chambres, dont une conçue en suite avec sa salle de bains et son dressing garantissant confort et intimité. Un box fermé au sein de l'immeuble est proposé au prix de 70 000 €.

Maison avec piscine

ROGNONAS - Maison au calme, en secteur résidentiel. Située dans un environnement calme, cette villa aux beaux volumes offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, un hall dessert plusieurs espaces de vie chaleureux : un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un second petit salon menant à un vaste espace bureau. Ce dernier peut facilement être transformé en suite parentale ou aménagé en espace totalement indépendant selon vos besoins. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'un agréable espace repas ainsi que d'une cave à vin enterrée. Une buanderie et une chaufferie complètent les espaces de service. La partie nuit comprend trois chambres, dont en rez-de-chaussée, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC et un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant patio ouvert sur la piscine et sa terrasse, idéal pour les beaux jours. À l'arrière de la maison, une dépendance divisée en trois espaces distincts offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, bureau, salle de loisirs ou projet d'aménagement selon vos envies. Une propriété pleine de charme, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ÈZE – VILLA CONTEMPORAINE, VUE MER PANORAMIQUE

Sur les hauteurs d'Èze, dans un environnement résidentiel calme, cette villa contemporaine profite d'une superbe vue panoramique sur la Méditerranée. Développée sur deux niveaux, la propriété séduit par sa luminosité, ses volumes ouverts et ses larges baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un salon TV et un bureau. Le niveau inférieur est consacré à l'espace nuit avec quatre chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou salle de douche en suite et de rangements. Les chambres bénéficient toutes d'un accès direct à une terrasse ou au jardin. Pensée pour une vie familiale confortable sur la Côte d'Azur, la villa offre de beaux espaces extérieurs et un cadre privilégié à seulement quelques minutes de Monaco et de Beaulieu-sur-Mer. La propriété bénéficie également d'un système de sécurité complet comprenant caméras, détecteurs de présence et alarme reliée à un service de sécurité. Classe énergie : A (51 kWh) – Classe climat : A (5 kg). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 020 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Saint raphael au coeur des gols proche des commerces nouveau projet

Un projet confidentiel au coeur du Golf de Valescure : nichée dans un environnement verdoyant et sécurisé, Villa EmmaSwing vous accueille dans un domaine intimiste et préservé. Ce superbe appartement 2 pièces de 33 m² en rez-de-jardin offre de magnifiques volumes, avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur un agréable jardin privatif , idéal pour profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre naturel privilégié. Découvrez un art de vivre rare, entre nature préservée et raffinement absolu. Villa Emma Swing vous propose une résidence exclusive composée de seulement 7 appartements haut de gamme, conçus pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer l'élégance d'une villa avec le confort d'un appartement. Volumes généreux, prestations personnalisées, sécurité... chaque détail est pensé pour sublimer votre quotidien : - Un emplacement recherché - Un environnement calme et raffiné - Une résidence sécurisée, et gardien à demeure - Des matériaux nobles et un accompagnement exclusif avec une décoratrice d'intérieur - De la domotique - Des stationnements haut de gamme (garage ) - Etc... Dossier de présentation complet sur demande. Le DPE sera fourni à l'achèvement de la construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le programme prévoit un achèvement des travaux et une livraison des biens au plus tard le 30 juin 2027, sous réserve des éventuelles causes de suspension prévues au contrat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement bourgeois clef en main avec jardin et garage

Rare ! Vous rêvez d'un appartement en plein cœur de Cannes avec un jardin tout en étant au calme absolu ? De pouvoir laisser votre voiture dans votre garage privé pour ensuite profiter de la plage, des commerces, restaurants et activités à pied ? Ce trois pièces de près de 100 m², rénové avec goût, vous charmera par son cachet, la luminosité conférée par de hautes baies vitrées et une grande hauteur sous plafond. La décoration, moderne et épurée, alliée au charme de pierres apparentes, confère une élégance au lieu. Le hall d'accueil s'ouvre sur un double salon prolongé par une cuisine semi-ouverte. La partie nuit est quant à elle formée par deux chambres en suite. L'atout maître est sans conteste ce superbe extérieur composé d'une grande terrasse en bois et d'un jardin joliment arboré de 115 m² prolongeant naturellement l'espace intérieur et protégé des regards extérieurs par les feuillages des arbres et haies de grande hauteur. Un garage facilement accessible complète idéalement l'ensemble pour en faire une parfaire résidence secondaire ou principale. Diagnostic de performance énergétique : 162 – C Emission de Gaz à effet serre : 6 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1475-1995 euros. Copropriété de 33 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2286 euros. Procédures en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Référence : 7216-BMA - Appartement 3 pièces centre ville

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement lumineux situé Rue Fabrot, dans un quartier recherché du centre-ville. Situation et contexte Idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement central tout en restant à l'écart de l'agitation. À seulement 1 minutes à pied du Cours Mirabeau et des principaux axes piétons, il offre un accès immédiat aux commodités tout en profitant d'un cadre paisible. La proximité de la gare d'Aix-en-Provence (10 minutes en voiture) et de l'aéroport de Marseille-Provence (25 minutes) en fait un lieu de vie pratique et bien desservi. Description intérieure Cet appartement de 61 m², situé au 3e étage d'un immeuble sécurisé, séduit par son agencement fonctionnel et son état général très bon. Les pièces principales sont distribuées autour d'un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La cuisine, séparée et aménagée, est équipée de placards intégrés et d'un plan de travail. Les sols en tomettes et les poutres au plafond apportent une touche de charme et facile d'entretien. Une chambre principale avec placard intégré et une seconde chambre, toutes deux orientées sud, complètent l'espace nuit. Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche complètent les prestations. Partie nuit La partie nuit comprend 2 chambres, offrant intimité et confort. Aucune rénovation n'est à prévoir, ce qui permet une installation immédiate. Prestations complémentaires o Double vitrage pour une isolation phonique optimale. o Interphone pour une sécurité renforcée. Un investissement clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7216-BMA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33757598882 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 7216-BMA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.69% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.