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Appartement T3 - Balcon - Cave - Parking - St Cyprien Port

Découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové, idéalement situé sur le port de Saint-Cyprien, dans une résidence sécurisée avec ascenseur dont le ravalement de façade a déjà été réalisé. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. Très lumineux grâce à son orientation Nord-Ouest, il se compose d'une agréable pièce de vie climatisée, de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine ouverte fonctionnelle ainsi que de wc séparés. Les prestations sont de qualité avec une rénovation complète comprenant les sols, la plomberie, l'électricité, les sanitaires, les menuiseries en aluminium, la climatisation réversible et la fibre optique. Vous profiterez également d'un extérieur agréable coté chambre, d'une cave et d'une place de parking privative, des atouts particulièrement recherchés sur ce secteur. Cet appartement clé en main constitue un excellent choix pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à quelques pas des commerces, des restaurants et des quais du port de Saint-Cyprien. Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Menton - Propriété de caractère avec vue mer panoramique et permis purgé

Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Menton, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme absolu, intimité et proximité immédiate du centre-ville, des plages, de Monaco et de l'Italie. Implantée au cœur d'un superbe jardin paysager aux essences méditerranéennes, agrémenté d'oliviers centenaires, cyprès, palmiers, citronniers, plaqueminiers et figuiers, la propriété profite d'une exposition plein sud et d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Sa position dominante offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer, le Cap Martin, les reliefs alpins et le littoral italien. La villa principale développe de généreux volumes baignés de lumière grâce à de larges ouvertures tournées vers l'extérieur. Les espaces de vie s'articulent autour d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, de quatre chambres et de plusieurs salles d'eau. À l'abri des regards, un élégant patio central situé à l'arrière de la maison constitue un véritable havre de paix. Plusieurs terrasses, un vaste sous-sol offrant un important potentiel d'aménagement, une dépendance, une maison d'amis ainsi qu'un garage fermé de 42 m² équipé d'une borne de recharge électrique complètent ce bien rare. La propriété bénéficie également d'un permis accordé et purgé pour une surface de plancher totale de 547 m². Ce projet permet la création d'un véritable domaine privé de prestige, comprenant notamment une maison indépendante de 117 m², idéale pour recevoir des invités ou loger un gardien, ainsi qu'un espace piscine avec pool-house. Une opportunité exceptionnelle de créer une résidence unique, répondant aux standards les plus exigeants, dans une adresse confidentielle et exclusive de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VAUX-SUR-MER

Découvrez cette Maison de 205m2 proches des commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez : d'un espace de vie, une cuisine entièrement équipée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel. Le coin nuit dessert trois chambres confortables. Une véranda agréable prolonge les espaces de vie. Au niveau inférieur (-1), vous trouverez un studio comprenant une chambre, un bureau, un salon, une cuisine et une salle de bain. Un local technique avec accès direct sur l'extérieur complète cet espace.À l'étage, la maison propose un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Appartement à vendre Paris

Dans un immeuble récent de bon standing, au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'un balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Pas de vis-à-vis, belle luminosité. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement neuf situé aux portes de monaco

Découvrez ce programme immobilier neuf d'exception niché au cœur de Cap-d'Ail, offrant une qualité de vie incomparable. Située à quelques minutes de la mer Méditerranée, cette résidence vous plonge dans un cadre idyllique où le soleil, la mer et la nature s'harmonisent avec élégance. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et raffinée. Les appartements, allant de 40,48 à 60,76 m², proposent des typologies allant du 2 pièces au 3 pièces, s'adaptant ainsi parfaitement à vos besoins. Chaque logement est agrémenté de balcons spacieux qui prolongent votre espace de vie, vous offrant de spectaculaires vues sur les environs. Ses atouts : - Balcons généreux pour profiter de l'extérieur - Résidence intimiste - Prestations haut de gamme et finitions soignées - Conformité aux normes énergétiques actuelles (RT2012) pour un confort optimal et une consommation maîtrisée Les établissements éducatifs, que ce soit les écoles ou les crèches, sont accessibles en quelques minutes à pied. L'environnement paisible et verdoyant de Cap-d'Ail vous promet une qualité de vie rare, avec un accès immédiat aux plages et aux sentiers de promenade. Vendu avec un parking. Livraison 3ième trimestre 2028 Honoraires à la charge du vendeur

Vue, soleil et skis aux pieds

Dans le secteur très prisé de La Turche, aux Gets, au pied des pistes et dans un environnement particulièrement calme, découvrez ce superbe appartement T3 avec mezzanine, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur des montagnes. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux bénéficiant d'un magnifique volume grâce à son vide sur séjour. Les larges ouvertures, associées à son exposition sud-ouest, baignent l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une vue panoramique spectaculaire de plus de 180o sur les sommets environnants, le Mont Caly et le Pic de Marcelly. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. La mezzanine constitue un véritable atout : elle offre un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies en salon TV, bureau, salle de jeux, espace détente ou encore troisième chambre. Son volume et le vide sur séjour renforcent la sensation d'espace et le caractère chaleureux de l'appartement. Son emplacement est un véritable privilège : en hiver, partez et revenez à skis directement depuis la résidence, tout en profitant de la tranquillité d'un secteur recherché. En été, les sentiers de randonnée, les pistes de VTT et les nombreuses activités de la station sont accessibles en quelques instants, faisant de ce bien un pied-à-terre idéal en toutes saisons. Pensé pour les amoureux de la montagne, l'appartement est complété par de nombreuses annexes particulièrement appréciables : un garage privatif, une cave et un casier à skis, offrant un espace de rangement idéal pour l'ensemble de votre matériel, qu'il s'agisse des skis, snowboards, VTT, clubs de golf ou équipements de randonnée. Chaleureux, lumineux et parfaitement entretenu, ce bien réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité dans l'un des secteurs convoités des Gets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE LIBÉRATION - F1 - BALCON - RÉNOVÉ

Nice - Libération. Dans un quartier dynamique et aux pieds de commodités venez découvrir au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, un lumineux studio de 22m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec belle hauteur sous plafond donnant sur un balcon ensoleillé exposé OUEST, d'une cuisine indépendante, d'une jolie salle d'eau avec WC. Emplacement recherché, au pied du tram, commerces, et universités. Location saisonnière autorisée dans la copropriété. Idéal pour investissement locatif ou primo accédant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE TERRAIN CONSRUCTIBLE

Terrain Constructible Exceptionnel avec Vue Panoramique Imaginez votre futur havre de paix sur ce terrain constructible de 740 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet de rêve, que ce soit une maison de famille spacieuse ou une résidence secondaire paisible. Profitez de la tranquillité et de la beauté du paysage tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et modernité. Avec son raccordement électrique déjà en place, vous pouvez commencer votre projet de construction sans délai. Situé dans un quartier prisé, ce terrain est à seulement 5 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des parcs et jardins pour des moments de détente en famille. Les bus sont également facilement accessibles, à seulement 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. A 15mn de Monaco. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, médecins généralistes et restaurants, offrant une variété d'options pour vos besoins quotidiens. Les collèges sont également à 5 minutes en voiture, assurant une éducation de qualité pour vos enfants. Pour les urgences, un hôpital est situé à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre maison de rêve dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vence- Villa avec vue mer, dans un domaine privé

Nichée au coeur d'un domaine privé et sécurisé à proximité immédiate de Vence, cette magnifique villa d'environ 210 m2habitables offre un cadre de vie idyllique alliant confort, élégance et sérénité. La propriété séduit dès l'entrée par son atmosphère paisible et la beauté de son jardin paysager de 1 640 m2,soigneusement fleuri et parfaitement entretenu. Une grande piscine vous invite à la détente en toute intimité, avec pourtoile de fond une vue panoramique spectaculaire s'étendant jusqu'à la mer. La villa se compose d'un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale,d'une cuisine indépendante bien équipée, de quatre chambres spacieuses, ainsi que de trois salles de bains élégantes. En rez-de-jardin, un vaste espace a été aménagé en salle de sport, idéale pour les amateurs de bien-être, et une cave à vinravira les passionnés d'oenologie. À l'extérieur, un abri couvert permet de stationner jusqu'à trois véhicules à l'abri. Un bien rare dans un environnement préservé, alliant prestations de qualité, calme absolu et vue imprenable sur laMéditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.f

Coup de coeur Romainville Carnot ligne 11

Appartement de 71 m2 dans une résidence neuve Idéalement situé à Romainville, découvrez ce superbe 3 pièces moderne, lumineux et prêt à accueillir votre histoire, niché au coeur d'un véritable écrin de végétalisation. Situé dans une copropriété récente et sécurisée faisant la part belle à la nature, cet appartement de 71 m2 offre des prestations contemporaines et n'attend plus que vos meubles. Les points forts du bien : Un écrin de végétalisation profitez d'un cadre de vie apaisant et verdoyant, une véritable bulle d'oxygène en milieu urbain. Espace de vie d'exception : Un salon spacieux et baigné de lumière naturelle, donnant sur une loggia, parfait pour vos moments de détente. Cuisine américaine un bel espace ouvert sur le séjour, à équiper et aménager entièrement selon vos goûts pour créer la cuisine de vos rêves. Coin nuit confortable : 2 belles chambres accueillantes, calmes et spacieuse. Prestations neuves : salle de bain et wc séparé, vous bénéficiez d'un intérieur impeccable, aux normes d'isolation phonique et thermique actuelles. Une localisation stratégique et connectée : Le parfait équilibre entre nature et vie citadine, l'appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix. Au pied de la ligne 11 (Station Romainville - Carnot) à moins de 15 minutes en transports de la Place de la République (Paris Centre). Proche des commerces, des écoles et de l'animation de la place Carnot. Le parfait compromis entre la sérénité d'un environnement végétalisé, le confort du neuf (à personnaliser), et une accessibilité ultra-rapide au coeur de Paris.

FRESNAY proche Machecoul (2 km) : familiale 151 m2, 4 chambr

Cette rénovation de 2024 a été réalisée à partir d'une maison de 1900 (pierres et parpaings). Elle est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie (53 m2) avec cuIsine aménagée et équipée (buanderie-cellier attenant de 11.50 m2), une salle de jeux avec placard (21.50 m2 accès étage, bureau possible), un WC séparé (suspendu avec lave-mains), une suite parentale avec : chambre (11 m2), dressing (9.10 m2) et salle d'eau privative (5.95 m2). A l'étage, vous retrouverez un palier desservant trois belles chambres avec placards (11.30 m2, 11.40 m2 et 10.80 m2), un WC séparé et une deuxième salle d'eau (3.85 m2). De plus en annexes ce bien possède un carport de 40 m2 et un hangar de 90 m2. Enfin, le tout est situé au calme (transports scolaires sur place) sur un terrain de 1755 m2 (avec puits sur la parcelle) entièrement clos et sans vis à vis. Pour visiter ce bien rare sur le secteur, un seul numéro : 02 85 52 84 94 Référence du bien : 1797C.

Maison à vendre Taulignan

Un bien rare à la vente au coeur de l'histoire. Magnifique maison de village intégrée aux remparts, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le confort d'une rénovation contemporaine. Avec ses 135 m² habitables complétés par 60 m² de dépendances, cette demeure atypique offre une atmosphère riche d'histoire et authenticité sublimé par des matériaux anciens et une restauration de qualité. Dès l'entrée, un agréable patio intimiste vous accueille. Au premier étage, les pièces de vie dévoilent tout le cachet de la maison : magnifiques dalles de pierre anciennes, cuisine neuve entièrement équipée, deux salons chaleureux dont un avec cheminée à insert, ouverts sur un balcon exposé ouest. Le deuxième étage accueille deux vastes chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un dressing. Au sommet, une belle terrasse sur les toits, véritable havre de paix, offrant une vue dégagée sur les toitures du village et son clocher. En rez-de-rue, un grand garage et des dépendances complètent ce bien. Une propriété unique, idéale en résidence secondaire ou pour les amoureux des biens de caractère souhaitant vivre une véritable immersion dans l'histoire d'un village authentique. Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER GRIGNAN : Anja KREUZER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445 130 826

Villa d'architecte située à Uzès

À environ 1,5 km du centre historique d'Uzès, nichée au cœur d'un parc paysager d'environ 3 800 m² sans vis-à-vis, cette villa, de plain-pied d'environ 250 m² propose une architecture unique en forme de papillon et un remarquable espace piscine. - Villa de plain-pied d'environ 250 m² aux volumes généreux - Parc arboré d'environ 3 800 m², sans vis-à-vis, aux essences méditerranéennes - Architecture singulière en forme de papillon, ouverte sur la nature - Espace piscine esprit californien avec pool house entièrement équipé Implantée à deux pas du centre d'Uzès, cette villa se distingue par son architecture atypique et ses lignes arrondies, dans un environnement naturel préservé. Édifiée au cœur d'un joli parc arboré d'environ 3 800 m², elle offre un cadre de vie agréable, sans aucun vis-à-vis. Entièrement de plain-pied, la maison développe une surface habitable d'environ 250 m² et bénéficie de remarquables hauteurs sous plafond, apportant volume et luminosité à l'ensemble. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur les terrasses et le parc. Elle accueille un salon, une salle à manger, un espace billard, une cheminée, une bibliothèque ainsi qu'un charmant bureau en mezzanine. La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose d'un accès direct vers une terrasse extérieure. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain, douche et WC, ainsi que de trois chambres supplémentaires se partageant une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes. Chaque chambre bénéficie d'une ouverture sur le jardin, renforçant la sensation. Une grande buanderie et un double garage complètent la maison principale. À l'extérieur, les terrasses réparties autour de la villa deviennent de véritables espaces de vie, invitant à profiter pleinement du cadre verdoyant. Le jardin, richement planté d'essences méditerranéennes, forme un véritable écrin de verdure. L'espace piscine, à l'esprit californien, constitue un atout majeur avec son pool house entièrement équipé comprenant plancha, lave-vaisselle, douche extérieure et toilettes séparées, parfait pour recevoir. La propriété comprend également deux dépendances. Un mazet en pierre d'environ 48 m² sur deux niveaux propose un salon avec kitchenette et WC, ainsi qu'une chambre avec douche à l'étage. Une seconde dépendance, également d'environ 48 m², dispose de sa propre douche et de toilettes, offrant une capacité d'accueil supplémentaire idéale pour recevoir famille ou amis. Un atelier indépendant ainsi qu'un garage destiné au matériel de jardinage viennent compléter l'ensemble. Cette propriété singulière, aux portes d'Uzès, incarne modernité, confort et architecture atypique, dans un environnement naturel d'exception. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 432 338 747 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 060 € par an. Référence agence : 1452