Mots-clés : villa le parc

MAISON XIXe - PARC - DEPENDANCES - PISCINE

À seulement 15 minutes de l'aéroport et 30 minutes du centre-ville de Toulouse, cette élégante maison de maître du milieu du XIXe siècle témoigne d'un remarquable travail de préservation, où les éléments d'origine ont été restaurés avec exigence et respect. Développant environ 428 m², la demeure s'organise autour d'un vaste couloir traversant qui distribue les pièces avec fluidité, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Les volumes, les hauteurs sous plafond, les moulures, les parquets anciens ainsi que les décors peints en trompe-l'œil composent un ensemble d'une grande qualité, conférant à la propriété une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée accueille un salon de réception, un bureau, un second salon plus intimiste avec sa pièce attenante, une salle à manger, une cuisine et son arrière-cuisine. Un bel escalier en pierre mène à l'étage, où prennent place quatre chambres, dont une vaste suite parentale, ainsi que deux salles d'eau. Deux chambres s'ouvrent sur des terrasses privatives dominant le parc. À l'extérieur, le parc paysager de plus de 15 000 m² planté d'essences variées et d'arbres fruitiers, offre un environnement préservé. Une serre en fer forgé et verre constitue un élément patrimonial rare qui participe pleinement au caractère singulier de la propriété. Une dépendance permet d'envisager la création d'un logement indépendant supplémentaire. Une piscine complète harmonieusement l'ensemble. Une propriété de caractère, où le charme de l'ancien s'exprime dans un cadre de vie privilégié, aux portes de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Arles - Mas authentique

À seulement quelques minutes d'Arles, ce mas d'exception de plus de 800 m2 se dévoile au cœur d'une campagne préservée, dans un écrin de calme et de verdure. Offrant un environnement serein et discret, la propriété combine un projet personnel et professionnel avec une activité d'accueil touristique déjà établie et complétée par une élégante salle de réception, idéale pour accueillir événements et séjours de charme. Implanté sur un parc paysager et arboré de plus de 8 000 m², le domaine s'organise autour d'un coin piscine invitant à la détente, d'un jardin paisible planté de majestueux platanes centenaires et d'une oliveraie apportant une touche méditerranéenne à l'ensemble. Ce lieu à l'authenticité rare conjugue caractère et douceur de vivre, offrant un cadre idéal pour un projet touristique ou une belle aventure familiale.

Domaine d'exception de 630 m² sur plus de 4 hectares

Domaine de l'Anglade - Un lieu unique pour vivre, recevoir et entreprendre À seulement 30 minutes des plages d'Hossegor, Capbreton et Seignosse, le Domaine de l'Anglade vous invite à découvrir un lieu rare où authenticité, nature et potentiel se rencontrent. Ancien corps de ferme entièrement rénové, il développe environ 630 m² au cœur d'un magnifique parc de plus de 4 hectares (40 640 m²). Pensé pour accueillir une activité touristique, événementielle ou une résidence familiale de prestige, le domaine se compose de quatre appartements indépendants : Bayonne (T4 de 94 m²), Biarritz (T5 de 152 m²), Hossegor (T2 de 69 m²) et Capbreton (T2 PMR de 43 m²). Les espaces communs comprennent une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, un atelier cuisine, ainsi qu'un espace bien-être composé d'une salle de balnéothérapie avec douches, de deux salles de massage, d'un espace d'accueil, de sanitaires, de rangements et de locaux techniques. Cet espace a également été pensé pour pouvoir être transformé en cinquième appartement, offrant ainsi une belle opportunité d'évolution selon les projets du futur propriétaire. À l'extérieur, le domaine dévoile un environnement exceptionnel mêlant prairies, forêts et espaces paysagers autour d'une piscine au sel, offrant calme, intimité et un cadre privilégié pour recevoir. Les vastes espaces permettent également d'accueillir des chevaux, des animaux de la ferme ou de développer une activité en lien avec la nature. Le potentiel de développement constitue l'un des grands atouts de cette propriété. Un permis de construire obtenu permet la réalisation d'une maison individuelle d'environ 172 m², en lieu et place de l'ancienne grange. L'ancien four à pain présente également un beau potentiel de réhabilitation en studio indépendant. Enfin, le domaine offre la possibilité d'aménager un espace dédié à l'accueil d'environ 10 camping-cars, avec raccordements en eau et en électricité, ouvrant de nouvelles perspectives de développement touristique. Classé DPE A, le Domaine de l'Anglade réunit tous les atouts pour développer une activité touristique, événementielle ou de bien-être dans un cadre naturel. Une propriété unique alliant qualité de vie, activité professionnelle et fort potentiel de développement, au cœur d'un environnement préservé. Risques et Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A pieds du centre de Saint-Rémy, maison familiale sur près d

A moins de 10 minutes à pieds du coeur de Saint-Rémy de Provence, cette maison construite en 2006 offre un cadre de vie particulièrement recherché : profiter de l'animation du village, de ses commerces et de son célèbre marché, tout en retrouvant le calme et l'espace d'un jardin de près de 1400m2. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le séjour, agrémenté d'une cheminée et climatisé, s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin, créant un espace de vie chaleureux en toute saison. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un bel espace pour cuisiner et partager des moments en famille. Elle est complétée par une buanderie, faisant le lien avec le garage de 67m2, un agencement pensé pour faciliter le quotidien. Le rez de chaussée accueille également une véritable suite parentale climatisée, avec sa salle d'eau privative et un wc, permettant une vie de plain pieds. A l'étage, deux chambres avec placards, un bureau/dressing, et une salle de bains avec douche et baignoire. A l'extérieur, le jardin clos de 1392m2, soigneusement entretenu et agrémenté de superbes oliviers, invite à profiter pleinement des journées provençales. Sa généreuse superficie permet également d'envisager facilement la création d'une piscine tout en conservant de beaux espaces détente. Les plus : - Centre ville à pieds au quotidien - Grand terrain - Vie de plain pieds possible - Piscinable - Garage de 67m2 Pourquoi on l'aime ? Parce qu'elle possède l'esprit d'une véritable bastide provençale : des volumes généreux, une belle luminosité et une conception pensée pour être agréable à vivre au quotidien. Son vaste jardin, devenu rare à proximité du centre ville, lui confère un caractère particulièrement recherché. Une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants et qui n'attend que ses prochains propriétaires pour écrire une nouvelle histoire...

UNIQUE - APPARTEMENT VILLA d'exception - Vue mer

EXCLUSIVITÉ - Un écrin de nature à Cannes. Véritable adresse confidentielle, cette résidence se dévoile au bout d'un chemin et accueille seulement 7 privilégiés, offrant un cadre de vie exclusif devenu rare sur la Côte d'Azur. Lovée dans un parc paysager sublimé par de majestueux pins centenaires, cette propriété offre une parenthèse de sérénité où le temps semble suspendu. Son élégante piscine invite à savourer pleinement le calme et la douceur de vivre méditerranéenne. L'appartement de 4/5 P de 124m2 séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste réception, prolongée par une immense terrasse d'angle, dévoile un panorama reposant sur les Iles de Lerins, le Suquet et le massif de l'Estérel. Une cuisine indépendante ouvre sur le jardin-terrasse à l'arrière, idéal pour les déjeuners d'été. Pour la partie nuit, trois belles chambres avec chacune leur salle de bain ou salle de douche, garantissent confort et indépendance à chacun de ses occupants, un bureau. Accès direct à la piscine, jardin, 2 grands garages et 2 caves complètent ce bien d'exception. À seulement 10 minutes à pied des plages et à 5 minutes de la Croisette et de ses restaurants, cette propriété conjugue avec élégance le privilège de la discrétion et de la proximité immédiate de tous les points emblématiques de Cannes. Une adresse rare, où prestige et art de vivre azuréen se rencontrent avec évidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - LUXUEUSE VILLA CONTEMPORAINE NEUVE

A quelques minutes de la principauté de Monaco, dans le domaine résidentiel de la Torraca, vue mer panoramique. Parc paysager de 1.355 m² avec piscine. Double réception, 5 chambres, 5 salles de bains. Parking sécurisé pour de nombreuses voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLE CLEF EN MAIN

Puyricard – Une propriété d'exception au cœur du village, avec un parc de 2 300 m² et une vue spectaculaire sur la Sainte-Victoire MAISON 260m2- TERRAIN 2300m2 - 6 CHAMBRES -GARAGE -CONFORMITE SUR PERMIS OK Au cœur du très recherché village de Puyricard, à seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété d'exception offre un art de vivre particulièrement rare : le confort et la sécurité d'une maison de village clef en main, avec tous les commerces accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un parc privé sécurisée de 2 300 m², véritable écrin de verdure au cœur du village. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette élégante demeure développe environ 265 m² habitables. Son architecture contemporaine, ses larges baies vitrées et son exposition plein sud offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse en teck de 100 m², véritable prolongement de la maison, depuis laquelle le regard embrasse un panorama exceptionnel sur la montagne Sainte-Victoire. La piscine chauffée de 12 x 3 mètres, parfaitement intégrée au jardin, invite à la détente dans un environnement d'un calme absolu. Le parc paysager, entièrement clos et soigneusement arboré, constitue un privilège rare en plein cœur de Puyricard. Il offre un espace de vie extérieur incomparable, préservé de tout vis-à-vis, où se conjuguent intimité, sécurité et douceur de vivre. La maison comprend un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, cinq chambres, dont une superbe suite parentale, quatre salles de bains ainsi que trois toilettes indépendantes. Les volumes généreux permettent de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation, chauffage performant, raccordement au tout-à-l'égout, eau de ville, garage et finitions irréprochables. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien rare réunissant les avantages d'une adresse de village – commerces, écoles et services accessibles à pied – avec le confort d'une demeure familiale de prestige bénéficiant d'un vaste jardin, d'une parfaite intimité et d'une vue emblématique sur la Sainte-Victoire. Une adresse confidentielle où se rencontrent élégance, sécurité, nature et art de vivre provençal.

Mas rénové avec parc paysager et piscine, centre d'Eygalières à pieds

À Eygalières, dans un environnement calme et arboré, à environ 10 minutes à pied du centre du village, ce mas rénové propose un cadre de vie idéal au cœur des Alpilles. La propriété a conservé l'esprit authentique du bâti avec sa façade en pierres, ses matériaux nobles et ses ouvertures cintrées, tout en intégrant des prestations actuelles pour un confort au quotidien. L'ensemble, lumineux, offre une bonne répartition des volumes et s'organise autour d'une orientation plein sud, ouverte sur un jardin entièrement paysagé, favorisant une vie intérieure tournée vers l'extérieur. La pièce de vie traversante bénéficie d'un accès direct à deux terrasses. La cuisine, équipée d'un îlot central, s'inscrit dans un esprit convivial et fonctionnel. Le bâti principal comprend quatre chambres en suite, dont deux en rez-de-chaussée, assurant confort et indépendance. Une dépendance accueille deux chambres supplémentaires en suite, adaptée pour recevoir. Les extérieurs proposent un pool house avec cuisine d'été, sans vis-à-vis, ainsi qu'un terrain de pétanque et un carport. Une propriété adaptée pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre typique des Alpilles

Exceptionnelle demeure de 1100 m² rénovée aux portes des Alpilles

Dans un environnement calme et préservé, nichée au sein d'un village provençal, Exceptionnelle propriété de charme aux prestations haut de gamme bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes des Alpilles, à 30 minutes des villes remarquables de Saint Rémy de Provence, Avignon, Arles, Nîmes et Uzès. Une situation centrale permettant de rayonner au cœur d'une région riche de sa culture et de ses paysages bucoliques. Cet hôtel particulier d'exception, chargé de 600 années d'histoire bénéficie d'une rénovation totale alliant préservation du caractère de la bâtisse en pierres aux influences provençales et confort des matériaux à l'esprit contemporain. Avec plus de 1100 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, le bâti propose 3 pièces de réceptions aux ambiances soignées, une vaste cuisine avec îlot centrale et une bibliothèque dans lesquelles l'esprit chaleureux de la décoration travaillée invite à savourer la plénitude de ce lieu unique. Les espaces de nuit, lumineux et optimisés pour une parfaite harmonie avec l'authenticité du lieu, se répartissent en 8 suites dont 2 doubles avec leur salon privatif, et offrent des volumes généreux allant de 70 à 138m2 afin de garantir confort et intimité. En complément, une neuvième suite à l'abris des regards bénéficie de son jardin privatif avec piscine. Soit un totale de 11 chambres et 11 salles d'eaux. La douceur du lieu se poursuit au travers d'un parc végétalisé aux ambiances méditerranéennes, où la piscine et les terrasses se mêlent aux essences de plantes, créant ainsi une harmonie en adéquation avec l'art de vivre provençale. Saint-Rémy-de-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige dans les Alpilles

Exceptionnelle propriété contemporaine avec vue sur Avignon

Au cœur du secteur le plus prisé de Villeneuve les Avignon, cette demeure d'exception signée par l'architecte de renom Rudy RICCIOTTI domine la cité des Papes depuis un parc paysager et arboré, offrant un panorama sur Avignon, le Palais des Papes et le massif des Alpilles en fond. La propriété marie avec élégance deux âmes architecturales : une bastide du XIXème siècle à l'esprit toscan et une extension résolument contemporaine, entièrement vitrée et ouverte sur la vue et les extérieurs. 600m2 dont 550m2 habitables, exposés plein sud, baignés de lumière et de calme. La pièce de vie de près de 200m2 -salon, salle à manger, cuisine- s'ouvre directement sur un bassin de 30mètres. La demeure compte 6 chambres en suite, dont une suite principale de 85m2 avec double dressing, salle de bains complète et salle de sport. Devant la bastide, une pergola ornée d'une glycine centenaire, plusieurs terrasses et un appartement indépendant. Un garage double complète l'ensemble. Accès rapide aux centres de Villeneuve les Avignon et d'Avignon, à la gare TGV et l'ensemble des commerces. Une œuvre architecturale unique, au cœur de la Provence. Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de Prestige en Provence.

LA CADIERE D'AZUR : BELLE PROPRIETE SUR PARC PAYSAGER

A la Cadière d'Azur, à l'abri des regards et de toute nuisance, sur un terrain de 5000 M2, une maison d'habitation se déployant sur 400 M2 et offrant 10 pièces harmonieusement distribuées dont 4 belles chambres, une vaste salle de billard ainsi qu'un appartement indépendant. De nombreuses terrasses d'agrément, des dépendances spacieuses, une vaste piscine et son pool house avec cuisine d'été ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien d'exception idéalement situé sur un parc paysager soigneusement entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété Unique dans un Cadre Exceptionnel – Luxe et Nature à Aix-Sud

Exclusivement proposée par Sotheby's International Realty, cette propriété rare est uniquement disponible au sein de notre agence. Située au sud d'Aix-en-Provence, à seulement quelques minutes du centre historique, cette propriété d'exception occupe une position dominante qui lui offre un calme absolu et de superbes vues dégagées sur la nature environnante. La demeure développe près de 1 000 m² habitables répartis en 18 pièces, dont 7 chambres, une bibliothèque, de vastes espaces de réception, une salle de cinéma privée, ainsi qu'un appartement indépendant destiné au gardien. Entièrement rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme : toiture, façades et équipements intérieurs ont été entièrement repris, pour un confort moderne dans un cadre authentique. Construite à la fin du XIXème siècle comme relais de chasse, la bâtisse présente une architecture remarquable avec ses trois tours d'origine et une orientation sud-est / nord-ouest, idéale pour se protéger du mistral tout en bénéficiant d'une lumière douce et dorée au coucher du soleil. Implantée sur un parc paysager de plus de 2 hectares, la propriété est entourée d'une végétation luxuriante — bambous, tilleuls, eucalyptus, saules pleureurs — et de restanques plantées d'arbres fruitiers. Les extérieurs offrent un cadre de vie exceptionnel avec une piscine chauffée de style bassin, un pool house, une grande terrasse exposée plein sud et un court de tennis privé. Cette propriété rare conjugue histoire, élégance, confort haut de gamme et environnement privilégié.

Grandeur et perspectives: château de caractère avec piscine et dépendances

L'empreinte de l'histoire et le souffle des possibles Situé au coeur de la Drôme, à seulement 20 minutes de la gare de Valence TGV, le Château de Champfort n'est pas qu'une demeure : c'est un fragment d'histoire niché dans un écrin de verdure de plus de 2 hectares. Ancienne propriété de la famille de Laurencin, ce lieu empreint de noblesse aurait, selon la légende, séduit Napoléon lui-même, charmé par l'élégance des lieux et de ses hôtes. Une architecture de caractère et de lumière L'ensemble immobilier déploie une envergure rare avec trois unités d'habitation distinctes. La bâtisse principale de 392 m², rénovée avec soin dans les années 90, sublime les codes de l'ancien : Réceptions magistrales : En rez-de-jardin, les pièces de vie célèbrent le 'charme d'antan' à travers des volumes généreux, des parquets d'époque et une luminosité exceptionnelle, captée par de larges ouvertures et une porte monumentale en bois. Perspectives : Au sud, le regard s'évade vers la rigueur poétique des jardins à la française ; à l'ouest, l'ambiance feutrée de la cour d'honneur et sont portail majestueux. Un potentiel de réinvention Pour les amoureux de projets d'envergure, deux maisons annexes (94 m² et 126 m²) offrent un terrain d'expression idéal. La maison de 126 m², entièrement à restaurer, permet d'envisager une extension de la demeure principale par l'étage, créant ainsi une résidence aux dimensions hors normes. L'art de vivre extérieur Le parc, plat et arboré, accueille un espace piscine sécurisé qui préserve la perspective sur les jardins. Un pool house de 40 m² avec son authentique four à pain invite à des moments de convivialité suspendus. L'âme du domaine se prolonge à travers ses dépendances (plus de 450 m²) : ancienne écurie, étable, hangar et granges majestueuses. Autant de structures qui ne demandent qu'à être transformées en ateliers d'artistes, espaces événementiels ou gîtes de charme (activité de chambres d'hôtes possible). Note technique : Si la structure principale est habitable, des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes (dont l'assainissement) permettront de révéler tout le potentiel de ce domaine d'exception. Les deux maisons mitoyennes attendent une rénovation complète pour retrouver leur superbe. Les chiffres clés : Bâtisse principale : 13 pièces, 4 salles de bains. Surface totale terrain : + de 20 000 m². Dépendances : Hangar (150 m²), Écurie (84 m²), Étable (90 m²), Granges (245 m²). Performance énergétique : Bâtisse principale : DPE D (GES B) ¦ Coûts annuels : 5 710 ? - 7 760 ?. Maison 2 : DPE E ¦ Maison 3 : DPE D. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle CLUSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : A venir - Romans sur Isère.