Mots-clés : villa piscine centre sud est

AIX-EN-PROVENCE PIGONNET PROPRIÉTÉ AVEC DEUX MAISONS

Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, cette propriété rare se distingue par la présence de deux maisons indépendantes réunies au sein d'une même parcelle, offrant une grande souplesse d'usage. Implantée sur un terrain arboré de 680 m2 avec piscine, la maison principale, édifiée au début des années 1900 et entièrement rénovée en 2021, développe environ 145 m2 et bénéficie d'une exposition plein Sud. Principalement de plain-pied, elle s'organise autour d'un hall d'entrée avec WC invités, ouvrant sur un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, mis en valeur par une belle hauteur sous plafond. Une mezzanine, aménagée en bureau, surplombe harmonieusement la pièce de vie. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace de réception. L'espace nuit comprend deux chambres avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau (douche à l'italienne) et WC indépendant. Cette suite bénéficie d'un accès direct à un patio confidentiel, agrémenté d'un jacuzzi et d'une salle de sport. Au sein de la propriété, une seconde maison totalement indépendante d'environ 100 m2, disposant de sa propre entrée et d'une place de stationnement privative, complète l'ensemble. Le rez-de-chaussée est dédié à un espace bureau, parfaitement adapté à une activité professionnelle ou libérale. À l'étage, un espace de vie avec salon et kitchenette, deux chambres, une salle d'eau et des WC forment une habitation autonome, idéale pour accueillir famille, invités ou envisager un projet locatif. Un garage, rattaché à la maison principale, vient parfaire ce bien. Située à proximité immédiate du centre-ville du Pigonnet, des commodités, des axes autoroutiers et de la gare TGV, cette propriété conjugue quiétude résidentielle et accessibilité. Possibilité d'acquérir l'ensemble ou les deux maisons séparément. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

EXCLUSIVITÉ , PROPRIÉTÉ DOMINANTE AVEC VUE PANORAMIQUE AUX P

En position dominante, à quelques pas seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété séduit par sa situation privilégiée, son exposition plein sud et sa vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Entièrement repensée en 2020 avec des matériaux et finitions de haute qualité, la demeure offre environ 250 m2 habitables, harmonieusement répartis au coeur d'un parc paysager de 5 700 m2, dessiné avec soin et magnifiquement entretenu. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente révèlent une atmosphère à la fois élégante et apaisante. Les espaces de réception, largement ouverts sur les terrasses et le jardin, s'étendent sur plus de 100 m2 et accueillent un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine haut de gamme, prolongée par une vaste terrasse couverte. Une grande buanderie vient compléter cet espace de vie fonctionnel et harmonieux. La suite parentale, véritable espace privé, combine dressing, salle de bains raffinée, coin bureau et galerie privative, offrant un confort digne des plus belles résidences. Une chambre indépendante avec salle d'eau permet de recevoir en toute intimité. À l'étage, plusieurs suites lumineuses bénéficient de terrasses privatives et de vues superbes, dans un esprit de sérénité et de confort. À l'extérieur, la piscine chauffée de 12 x 5,5 m, dotée d'un volet intégré, s'intègre parfaitement au paysage. Un carport pour trois véhicules et un chalet en bois complètent les prestations de cette propriété aux lignes intemporelles. Une adresse rare, alliant calme, élégance et proximité immédiate du centre aixois, pour une vie en parfaite harmonie avec la nature et la lumière provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante villa au calme - superbe vue collines & mer

Charmante villa provençale d'environ 157 m², offrant 5 chambres, nichée sur un superbe terrain paysager de ± 2 300 m² avec piscine et double garage. Cette propriété, parfaitement entretenue, séduit par la qualité de ses prestations et ses volumes lumineux et chaleureux. Idéalement située dans un environnement paisible et préservé, elle bénéficie d'un calme absolu tout en restant à proximité immédiate des plages renommées de La Croix-Valmer (Débarquement, Gigaro, Héraclée, Sylvabelle…), du centre du village avec ses commerces et restaurants, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Grâce à son exposition idéale sud-est à ouest, la villa profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant de magnifiques couchers de soleil. La villa Rez-de-chaussée : Un élégant séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine ouverte avec salle à manger, le tout prolongé par de superbes vues sur la baie et la marina de Cavalaire. Accès direct à une vaste terrasse et à l'espace piscine. Une suite parentale avec salle de bains et accès terrasse, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains, également ouverte sur l'extérieur. Très belles vues dégagées sur les collines et la mer. Le double garage offre un potentiel d'aménagement en extension de l'espace de vie. Rez-de-jardin : Trois chambres et deux salles de douche s'ouvrent sur une large terrasse intimiste avec vue mer. Un studio indépendant avec cuisine et séjour complète ce niveau, idéal pour recevoir. Le jardin en restanques, délicatement arboré d'essences méditerranéennes, confère à l'ensemble un charme authentique. Les extérieurs Piscine de 8 x 4 m, double garage et nombreux emplacements de stationnement. Magnifique jardin méditerranéen soigneusement entretenu, agrémenté d'un boulodrome. Portail électrique, arrosage automatique, éclairage extérieur. Aucun vis-à-vis, garantissant une parfaite intimité. Une propriété de charme, au calme absolu, à proximité du village et des plages, offrant de superbes vues sur la mer et la baie de Cavalaire.

Charmante villa proche centre - beau quartier

Charmante villa provençale avec une surface habitable de +/- 160 m² et 5 chambres, sur un terrain spacieux de 2.000 m² avec piscine chauffée et garage. La villa est située dans un quartier résidentiel élégant, à seulement +/- 1,5 km du centre de Plan de la Tour, un village typique et animé. Très bon accès à l'arrière-pays (Aix en Provence, Nice) et à Sainte Maxime (+/-20min). La villa Hall d'entrée, WC. Salon, salle à manger avec cheminée, cuisine provençale et buanderie. Accès au beau jardin avec piscine chauffée. Première chambre avec salle de bain attenante. Accès au garage (ou chambre supplémentaire/dressing). Premier étage : chambre principale avec balcon et vue sur la réserve naturelle ; salle de bains attenante. 2 chambres avec salle de bains attenante ; salle TV/bureau, chambre supplémentaire. Espace extérieur Piscine chauffée (10 x 5m). Jardin avec de belles plantes et arbres méditerranéens matures (figuiers et oliviers). Pool house. Garage et abri pour voitures. Allée avec grand parking. Orientation idéale au sud et à l'ouest ! Vue sur les environs et la réserve naturelle des Maures. Villa très charmante - coup de coeur!

Villa au sein d'un parc privé, proche plage - Saint-Palais-sur-Mer

Cette villa rénovée située à Saint-Palais-sur-Mer offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un parc privatif boisé. La villa est idéalement localisée à seulement 700 m de deux parcs, 1400 mètres de la plage du Bureau, 1700 m de la plage de Nauzan, à proximité d'un centre équestre de renommée internationale et d'un golf de 18 trous aménagé au sein du site naturel de la forêt des Combes. Avec une superficie d'environ 163 m² habitables, 201 m2 utilisables, elle propose une belle combinaison d'espaces de vie fonctionnels et confortables. Le séjour lumineux dispose d'une cheminée et s'ouvre sur une spacieuse terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le parc. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée. Deux chambres spacieuses, avec rangements, et une salle d'eau complètent l'espace de vie principal. À noter qu'une extension de 51 m² a été spécialement conçue pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite (PMR), comprenant deux chambres supplémentaires, une grande salle d'eau, et un WC avec lave-mains. Au rez-de-jardin, une cinquième chambre avec salle d'eau et WC offre un confort supplémentaire. La villa dispose aussi de nombreuses commodités, telles qu'une cave, une chaufferie, un garage de 30 m², et plusieurs places de parking. Idéale tant comme résidence principale que secondaire, cette propriété fonctionnelle représente un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des plages et des commodités locales. Le terrain arboré et paysager est piscinable. Belle propriété à découvrir à Saint-Palais-sur-Mer, chaleureuse station balnéaire dont l'esprit de famille a été préservé. Possibilité d'acquérir en sus une parcelle attenante d'environ 650 m2. CONTACT ?Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23? Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron

Villa neuve 6 pièces avec piscine – Quartier résidentiel rec

ANGLET – Villa neuve 5 pièces avec piscine – Quartier résidentiel recherché Dans un quartier privilégié et au calme absolu d'Anglet, découvrez cette villa neuve située au sein d'un domaine privé sécurisé neuf à taille humaine. Exposée Sud-Ouest, la villa bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin privatif avec piscine chauffée de 19,5 m², équipée d'un volet roulant immergé. Descriptif du bien Villa 6 pièces 4 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau 1 bureau Accessible PMR Placards et dressing aménagés Séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur Piscine chauffée 19,5 m² – volet roulant immergé Jardin privatif Garage fermé 1 place de parking extérieure Exposition Sud-Ouest Domotique Prestations & confort Construction neuve Conforme RT 2012 Prestations contemporaines Confort thermique et acoustique du neuf Environnement Quartier résidentiel calme Proximité commerces, écoles et axes principaux Accès rapide aux plages et au centre-ville d'Anglet Informations légales Bien vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) Programme immobilier neuf Frais de notaire réduits Garanties constructeur : garantie décennale, biennale et parfait achèvement Livraison prévisionnelle : 4? trimestre 2027 Visuel issu de l'IA non contractuel Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Xavier SAVARIAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808299820 RCP Ediifice

Référence : 6554-SBA. - Maison moderne - 4 chambres

L'Office Immobilier d'Éguilles vous présente à la vente référence 6554-SBA, en exclusivité cette maison familiale lumineuse de 117 m² avec jardin et piscine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6554-SBA (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6554-SBA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Maison située à Éguilles, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces et à proximité du centre du village exposée sud sans vis à vis. Description intérieure : Maison d'environ 117 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau inclut une chambre parentale avec salle de bain privative et une arrière cuisine / buanderie. Partie nuit : À l'étage, trois grandes chambres équipées de placards, un dressing et une salle de bain complètent l'ensemble. Avantages extérieurs : Jardin entretenu de 500 m² avec terrasse exposée sud et piscine (6,5 x 3,75 m) traitée au sel et chauffée. Prestations complémentaires : La maison est équipée de volets roulants électriques et d'un système de chauffage gainable réversible. Espace de stationnement extérieur pour plusieurs véhicules, abri jardin et espace buanderie. -- -- À votre service : Sarah BARNOLE - +33757904560 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°838993483 Référence annonce : 6554-SBA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.20% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE CHARME, VUE GOLF D'HOSSEGOR

Dans un environnement naturel exceptionnel, avec de superbes vues sur le golf d'Hossegor, et proche du centre-ville, cette villa de caractère des années 70 offre une architecture atypique et un charme rare. Elle se compose d'une belle entrée, salle à manger et salon avec son bar, cuisine aménagée et équipée, cinq chambres, salle de bains complète et deux salles d'eau, atelier bureau indépendant, pour une surface habitable d'environ 250 m2. Les terrasses dont une couverte, et la piscine sont exposées sud, et à l'abri des regards En annexes, garage, chaufferie, cave à vin, et abri de jardin complètent la partie habitable. Rénovée en 2012/2013, cette maison rare a depuis fait l'objet de plusieurs améliorations et offre un excellent niveau de prestations (climatisation, arrosage automatique, alarme,...) En contrebas, la maison dispose également d'un accès à un petit cours d'eau permettant de rejoindre le centre-ville en barque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Présenté par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Monsieur Serge Pilke 0661176941 - réf. 1712 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

MANDELIEU MINELLE - VILLA A FORT POTENTIEL 250m2 - 5 CHAMBRES - PISCINE - VUE MER ET MONTAGNE.

Le groupe Immobilier Berti and Sons à Mandelieu La Napoule vous présente cette belle villa à fort potentiel de plus de 250m2 habitables sur terrain de 1272m² avec piscine, garage. Située dans un quartier ultra résidentiel recherché, à pied du centre ville au calme absolu, cette maison offre 5 chambres, et 3 salles bains/douche. Exposition sud-est. Rare sur le marché. Nécessite quelques travaux de modernisation pour exploiter tout le potentiel de cette belle propriété. A voir sans tarder ! Certaines photos sont home stagées par l'IA. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE CONFIDENTIELLE – AIX-EN-PROVENCE EST – PROPRIÉTÉ DANS DOMAINE SÉCURISÉ – 252 M² – 6 CHAMBRES – JARDIN 2 421 M² – PISCINE – DÉPENDANCES

À quelques minutes d'Aix-en-Provence, dans l'un des secteurs les plus préservés du Pays d'Aix, BARNES Provence vous propose en vente confidentielle cette propriété implantée dans un domaine sécurisé, en pleine nature au pied de la Montagne Sainte-Victoire. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur les collines provençales, à l'abri de toute nuisance visuelle et au calme absolu. La propriété, d'une surface totale de plus de 300 m² sur un terrain de 2 421 m², a été entièrement rénovée en 2019 et se présente dans un état irréprochable. La distribution s'articule autour d'une vaste pièce de vie de près de 80 m², lumineuse et généreusement ouverte sur une terrasse principale de 140 m², espace extérieur exceptionnel, idéal pour les longues soirées provençales. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale indépendante, ainsi qu'un salon d'environ 40 m², pensé comme une family-room et conçu pour une vie de famille chaleureuse, largement ouvert sur une terrasse de plus de 90 m². Celle-ci conduit vers une dépendance composée d'une chambre avec une magnifique verrière ouvrant sur le jardin, et d'une salle de douche avec toilettes. L'étage distribue une troisième suite composée d'une chambre avec salle de douche attenante et terrasse privative, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Un garage de plus de 40 m² et un atelier de 36 m², pouvant être aménagé en appartement ou en grand bureau, complètent l'ensemble. Le jardin a été pensé comme un havre de paix et invite à la fois à la détente et aux plaisirs, avec sa piscine et son boulodrome. Les prestations sont à la hauteur du lieu : pompe à chaleur, climatisation, menuiseries de qualité assurant une isolation phonique et thermique optimale, double portail électrique, abri voiture… Cette propriété allie intimité résidentielle, nature préservée et accessibilité remarquable : 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, 30 minutes de la Gare TGV, 40 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Un emplacement rare, très recherché par une clientèle nationale et internationale exigeante. Honoraires à la charge du vendeur

AIX-EN-PROVENCE – MAISON – 4 CHAMBRES – BUREAU – COMMERCES À PIED

Idéalement située dans un secteur recherché au nord d'Aix-en-Provence, à seulement une dizaine de minutes du centre historique, cette propriété de 180 m² conjugue avec subtilité le charme de l'architecture provençale et le confort d'une construction récente aux prestations haut de gamme. Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé, à seulement 4 minutes du prestigieux Country Club aixois, cette demeure offre un cadre de vie paisible et exclusif, parfaitement intégré à un environnement naturel privilégié. Exposée plein sud, la propriété s'ouvre sur un jardin paysager de 1 173 m², agrémenté d'une piscine de 9 x 4 m, d'une élégante terrasse, et d'une vue dégagée sur la piscine depuis le séjour baigné de lumière. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie convivial comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), un bureau avec entrée indépendante, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, trois chambres lumineuses et une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne prolongent cette harmonie, conçues avec le même souci du détail et du confort. À l'extérieur, un double garage complète ce bien rare, à la fois pratique et élégant. Idéalement située, la propriété se trouve à 50 mètres d'un arrêt de bus et à 3 minutes des commerces, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Un bien rare à la vente, pensé pour une qualité de vie optimale dans un cadre enchanteur, entre authenticité et modernité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIARRITZ MAISON BASQUE 1925 AVEC PISCINE

Biarritz, proche centre-ville à pied, très belle demeure néobasque de caractère construite en 1925 d'environ 300 m2 dont la superficie Carrez est de 289 m2, sur un terrain de plus de 1000 m² avec piscine. La maison comprend de très belles pièces de réception, 7 chambres, 3 salles de douche et 1 salle de bains. Piscine chauffée plein Sud et pool-house. Cave. Possibilité de stationner au moins 6 véhicules à l'intérieur du terrain.

VILLA PLAIN PIED 130M2 3 CHAMBRES SUR TERRAIN 1400M2 AVEC PI

EN EXCLUSIVITE- FLAYOSC. Proche centre village villa tout de plain pied de 130m2 composée d'un vaste espace séjour cuisine équipée le tout de 75m2, 3 chambres, 2 sde, garage/atelier sur terrain de 1400m2 environ avec piscine. La villa des années 90 est composée d'un hall d'entrée, vaste espace séjour avec cheminée insert et cuisine entièrement équipée récente le tout de 75m2, une chambre de 10m2 avec sa salle d'eau, un bureau/chambre de 8m2, une véranda de 9m2, un dégagement, une chambre de 12m2 avec placard aménagé, une salle d'eau de 6m2 avec douche à l'italienne récente, 2 wc. Terrasses tout autour de la maison. Garage de 14m2 et atelier/buanderie. Le terrain de 1400m2 environ entièrement clos et plat est paysager, facile d'entretien. Portail automatique. Piscine avec liner (à refaire) La fosse sceptique est aux normes. En parfait état, la villa a bénéficié de nombreux travaux : isolation toiture, menuiseries en double vitrage récentes, cuisine équipée, salle d'eau, climatisation, fosse sceptique... Située proche du centre village dans un quartier calme, elle bénéficie d'une exposition plein sud ! SOGIP, votre agence historique du village depuis 40 ans ! Caroline et Bruno à votre écoute ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr