Mots-clés : villa quartier caves

Maison centre-ville avec piscine

GUILHERAND-GRANGES, en co-exclusivité, dans un quartier résidentiel en centre-ville tout en profitant d'un environnent calme pour cette maison d'architecte de 185m2 sur une parcelle de 1196m2 avec piscine. La luminosité, une ambiance chaleureuse et de beaux volumes pour cette maison de Famille. Dès l'entrée, une atmosphère conviviale, une superbe porte cintrée entièrement vitrée offre une belle perspective sur le séjour-salon de 32m2 avec en prolongement une cuisine dînatoire de 18m2 et une buanderie aménagée de 8m2. Une chambre d'amis et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. Le 1er étage desservi par un bel escalier et une coursive, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la Famille. Un bureau avec bibliothèques intégrées, 1 suite parentale de 23m2, véritable cocon avec dressing et salle d'eau : 2 vasques et double douche à l'italienne, 4 chambres dont 1 chambre avec sanitaires privatifs, une salle de bains avec vasque et baignoire. Au sous-sol : chaufferie, cave à vin climatisée, caves. Un garage de 16m2 avec portail motorisé - stationnements pour plusieurs véhicules dans la cour. Une rénovation énergétique remarquable : isolation par l'extérieur, huisseries en alu et pvc, volets électriques avec centralisation, chaudière au gaz à condensation - climatisation - ballon thermodynamique - eau chaude solaire. Un jardin joliment paysager avec de belles essences et l'eau du puits pour l'arrosage. De beaux espaces détentes autour d'une piscine chauffée de 15m x 3,5m et sécurisée par un volet immergé. De superbes terrasses avec une treille ombragée par une glycine pour de bons moments en Famille et entre Amis. Un beau lieu de vie pour un projet familial alliant confort, élégance et douceur de vivre. DPE : C 96 - GES : C 17 PRIX : 610 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

NANTES SAINT DONATIEN - Maison familiale de 5 chambres avec piscine

BARNES Nantes vous présente cette maison bourgeoise non mitoyenne datant de la fin du XIXème siècle idéalement située dans le quartier Saint-Donatien. Elle offre 160 m² habitables et 184 m² au sol avec au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un salon-séjour traversant, une cuisine avec accès au bel extérieur ainsi qu'une une chambre pouvant servir de bureau. A l'étage, le palier distribue trois grandes chambres dont une avec salle de bains privative, un dressing et une salle d'eau. Le second niveau dispose de deux autres belles chambres avec mansarde, une salle de bains et un grand grenier. Cette maison lumineuse vous séduira pour le charme qu'elle dégage : belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées décoratives, moulures, corniches et rosaces. Vous apprécierez également son magnifique jardin paysager exposé sud-ouest, sa grande terrasse et sa piscine. En annexes vous bénéficierez d'une cave et de deux garages. Dans un quartier familial et dynamique, vous serez à 10 minutes en vélo de la gare, du centre-ville et des bords de l'Erdre ainsi qu'à proximité de toutes les commodités : transports, écoles et commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3422€ ~ 4632€

Maison pierre rénovée avec jardin - CAUDÉRAN

BORDEAUX - CAUDÉRAN BARRIÈRE JUDAÏQUE . L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente cette jolie maison en pierre entièrement rénovée avec un charmant jardin située dans une rue calme proche de la Barrière Judaïque et du quartier Primrose. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec carreaux de ciment dessert un grand séjour traversant et lumineux aux belles prestations anciennes avec parquet et cheminée ainsi qu'un poêle à bois donnant sur une terrasse et un agréable jardin bien exposé. La cuisine séparée a également un accès sur le jardin. Des espaces de rangement complètent ce niveau. Wc. Un escalier en pierre mène au 1er étage, le palier distribue 3 jolies chambres et 1 salle d'eau. Une cave complète cette maison rénovée avec goût, en parfait état avec de jolies prestations anciennes, proche des commerces et des transports lignes 1, 16 73. Pour la carte scolaire, école maternelle Bernard Adour, Bel air élémentaire, collège Emile Combes et lycée Montaigne. Prix : 645.000€ FAI (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON DE 214 M² EN EXCELLENT ETAT AVEC VUE DÉGAGÉE ET PISCINE

Située sur les hauteurs de Vidauban, dans un quartier résidentiel au calme, cette maison de construction qualitative séduit par son excellent état d'entretien et sa vue dégagée sur les collines environnantes. Édifiée sur un terrain bien aménagé, elle offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis, avec un espace piscine idéal pour profiter des beaux jours, La maison de 154 m² bénéficie d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec poutres apparentes ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, de 2 chambres de plain-pied, une buanderie, une salle d'eau et toilettes + une suite parentale avec dressing et salle de bain wc . En plus, Un appartement de 60 m² indépendant composé d'une pièce de vie, une chambre, un bureau et une salle d'eau wc. Un garage de 42 m² + une cave complètent ce bien. Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet locatif ou l'accueil de vos proches en toute autonomie. Vous apprécierez ses volumes, son agencement fonctionnel, sa luminosité et la qualité de ses prestations (climatisation réversible gainée, poêle bois, volets et portail électriques, adoucisseur...) A quelques minutes des commerces, à 15 minutes de la gare TGV et accès autoroutes Bien proposé par Valérie DUPAS - 07 83 55 08 57 - Agent commercial EI n°89260468700012 RSAC de Fréjus n°892604687 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NANTES TOUTES AIDES - Maison d'exception avec piscine

BARNES Nantes vous propose en exclusivité et niché au cœur du quartier authentique de Toutes-Aides, ce bijou architectural qui allie charme intemporel et audace contemporaine. Dans chaque pièce, les volumes généreux et la lumière traversante captivent le regard, sublimés par des matériaux d'exception sélectionnés avec soin et créant une atmosphère élégante et chaleureuse. En premier lieu, l'entrée, donnant sur un vaste salon à l'ambiance cocooning, se veut atypique par sa proposition d'aménagement. La cuisine haut de gamme, à la fois fonctionnelle et esthétique, à laquelle vient s'adosser une cave à vins d'exception, invite à la convivialité et au plaisir culinaire. Le séjour, baigné de lumière grâce à d'imposantes baies vitrées, s'ouvre sur un espace extérieur aménagé et paysagé où chaque élément a été pensé pour permettre une expérience unique. Une chambre de plain-pied avec sa salle de douches privative et une salle de projection offrant une ambiance feutrée viennent parfaire le rez de chaussée. Quant à l'étage, vous y trouverez trois belles chambres avec placards, une salle de bains et une suite parentale dévoilant un confort absolu, avec son dressing sur mesure et sa salle de douches raffinée. En deuxième lieu, vous trouverez un studio indépendant de plus de 25 m² entièrement rénové propice à un projet locatif ou tout simplement à l'accueil de votre famille et de vos amis. Un grand garage, un local à vélos, une salle de sport et une piscine chauffée complètent ce bien d'exception, conçu pour les amoureux de l'exclusivité et du raffinement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2330€ ~ 3200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa néo-provençale 9 pièces avec pisicne

L'agence des Investisseurs a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa de 9 pièces de 400 m2 sur un terrain de 2 500 m2. La villa est située à Vence, dans un quartier résidentiel au calme, nichée sur un jardin arboré de 2500 m2 avec piscine et pool house. La villa est dans un style néo-provençale de construction traditionnelle. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec de belles hauteurs sous plafond de plus de 5,5 mètres, ouvrant sur une spacieuse salle à manger et un salon, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec leurs salles de bain privées. A l'étage, une master suite avec une grande salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, ainsi que deux autres chambres avec salles de bain attenantes. De plus, la propriété comprend un bureau additionnel. Un toilette invité vient également compléter les aménagements. Un grand sous-sol, occupant toute la surface de la maison comprend un cellier, une buanderie, une cave à vain ainsi que de nombreux espaces de rangement dressing. Ce niveau bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,35 m, offrant ainsi un volume confortable et optimisé pour un sous/sol. A l'extérieur, la villa dispose d'un double garage fermé à l'arrière de la maison, avec un espace de stationnement permettant de garer jusqu'à 3 voitures. L'impressionnante entrée de la maison peut quant à elle accueillir plus de 15 voitures, offrant ainsi un stationnement pratique lors d'évènements. Une dépendance de 20 m2 en béton avec toiture disposant de l'eau et de l'électricité utilisé comme espace de rangement pour les outils complète le bien. - Arrêt de bus Vallon des Dames à 1 minute à pied. - A 19 min en voiture de Cagnes-sur-Mer, l'aéroport de Nice se situe à une vingtaine de minutes - Fondation Maeght à 11 minutes en vélo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( Visite virtuelle disponible sur demande ! Agence des Investisseurs

Vente Maison de ville 6 pièces

iad France - Laurent Colley vous propose: Au tout début de Saint-Genès, à moins de 700m pied de la place Pey Berland, située dans l'une des rues les plus charmantes et verdoyantes de Bordeaux, cette demeure familiale développe 152m² surface habitable (179 m² de surface utile totale). Elle séduit par son cadre de vie rare, sa terrasse végétalisée exposée ouest, et par son atout principal : une localisation idéale pour une vie tout à pied, des commerces aux établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Parallèle à la rue Edmond Costedoat, l'adresse bénéficie d'un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle, dynamisme de quartier et commerces de bouche d'exception. Le rez-de-chaussée de cette maison s'ouvre sur un espace de réception traversant. Une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée, toutes donnant accès à une terrasse intimiste sans vis-à-vis, bien exposée. Cette bâtisse de 1900 a su conserver tout son charme d'antan : planchers d'origine, corniches travaillées, cheminées en marbre, carreaux décoratifs et hauteurs sous plafond impressionnantes, le tout avec quelques travaux de rafraîchissement. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale et dressing de 10m2, composent l'espace nuit. Les combles ont été habilement transformés pour accueillir une pièce supplémentaire lumineuse grâce à plusieurs velux, parfait en tant que bureau, salle de jeux ou pour une quatrième chambre très cosy. En complément, une cave saine de 35 m² offre de nombreuses possibilités : rangement, buanderie ou espace pour conserver ses vins. Atouts principaux : - Une vie 100% piétonne, à deux pas de l'hyper centre, - Adresse convoitée au sein d'un quartier prisé, - Quatre chambres possibles avec de beaux volumes, - Terrasse végétalisée bien orientée, sans vis-à-vis, - Élégants détails d'époque préservés. Équipements et confort : - Toiture remaniée en 2019, - Chauffage individuel au gaz, chaudière entretenu, - Consommation pour une famille de 4 personnes, Gaz 120€/mois, Electricité 70€/mois - Fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants. Vie de quartier et établissements scolaires à proximité : - École maternelle Francis de Pressensé, à 220 m, - École élémentaire Henri IV, à 160 m, - Collège Goya, à 300 m, - Collège Alain Fournier à 550 m, - Lycée Montaigne, à 700 m, - École et collège Saint-Genès La Salle, à 850 m, - Parking pour vélos à moins de 100m, - Transports en commun accessibles en moins de 5 minutes à pied (tram et bus), - Centre-ville (Grand Théâtre) à 18 minutes à pied, - Gare Saint-Jean à 10 minutes en voiture ou accessible en bus. Stationnement résidentiel facile et options de location de places à proximité. Dossier complet transmis, à l'issue d'un premier échange téléphonique approfondi, mené avec écoute et attention afin de bien comprendre votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Colley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

?? DIEULEFIT – Maison de plain-pied avec jardin paysagé proche centre-ville À seulement quelques pas du centre de Dieulefit, dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 102 m², nichée sur un jardin paysagé de 705 m², parfaitement entretenu et propice à la détente. Elle se compose de : ?? Un vaste séjour lumineux, ?? Une cuisine aménagée, ?? 2 chambres, ?? Une salle de bain, ?? Un cellier, une cave, ?? Un garage attenant, sans gêne (mitoyenneté par le garage uniquement), ?? Une terrasse ombragée exposée plein sud. Équipements : chauffage électrique, cheminée, tout-à-l'égout. ?? Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble à votre goût. Un bien rare à Dieulefit, alliant fonctionnalité, calme et proximité des commodités, idéal pour une résidence principale ou une retraite paisible en Drôme Provençale. À visiter rapidement ! Ref : 10675 , Prix 249 900 euros HAI, honoraires charges vendeurs, DPE D et B , Etienne Planel :06 60 88 52 35

Maison T4 avec Piscine, à proximité des plages

SIX-FOURS-LES-PLAGES Située dans un quartier prisé, à proximité immédiate des plages et des commerces accessibles à pied, cette villa mitoyenne de type 4 offre une surface habitable de 93 m2(loi carrez) sur une parcelle de 350 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, prolongé par une véranda, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec WC. La propriété dispose également d'un grand garage de 20 m2 surmonté d'un studio, d'une cave, de plusieurs places de stationnements, ainsi que d'une agréable terrasse avec espace piscine. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour nous exposer votre projet, nous avons d'autres biens disponibles prochainement !

Belle maison ancienne rénovée

Au sein du très prisé quartier Brancas, jouxtant le Parc de Saint-Cloud, cette belle maison rénovée avec gout, d'une surface totale de 330 m² érigée sur une parcelle de 950 m² (environ) idéalement orientée au sud. Cette demeure dispose de vastes et lumineux espaces de réception constitués d'un salon avec sa cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée et ouverte, l'ensemble donnant de plain-pied sur une terrasse aménagée et sur le jardin arboré, un salon TV se trouve au droit du patio. Un étage est dédié à l'espace parental et se compose d'une grande chambre avec sa terrasse coté sud, d'une salle de bains et d'un double dressing. Les autres niveaux abritent six chambres, ainsi que des salles de bains et des toilettes. Une cave à vins, divers dégagements et pièces techniques, ainsi qu'une aire de stationnement couverte complètent les prestations de ce bien de qualité. Contact Barnes: +33 (0)6 60 03 78 44 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,650 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5350€ ~ 7250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAGNES-SUR-MER – Quartier des Gros Buaux – Villa contemporaine avec vue mer

Dans le secteur très recherché des Gros Buaux à Cagnes-sur-Mer, où les biens à la vente sont particulièrement rares, découvrez cette villa d’exception en cours de rénovation complète, alliant modernité, volumes généreux et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain d’environ 897 m², cette propriété développe une surface habitable d’environ 260 m² et proposera une organisation idéale pour une vie familiale ou une résidence secondaire de standing. Au rez-de-jardin, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant un vaste séjour - salle à manger et cuisine ouverte de plus de 72 m², prolongés par une loggia et terrasse de plus de 60 m². Un bureau , un WC invité ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 belles chambres dont une master avec des superficies généreuses, chacune avec sa salle de bain, ainsi qu’un dressing pour la chambre master. Ce niveau bénéficie d’une superbe terrasse offrant une vue mer panoramique. À l’extérieur, un jardin arboré soigneusement aménagé accueillera une piscine, créant un véritable espace de détente à l’abri des regards. La propriété dispose également de deux garages, d’une cave et d’espaces de stationnement. L’accès se fait par deux portails sécurisés, garantissant confort et tranquillité. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027 Un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, vue exceptionnelle et prestations de qualité. Prix de vente : 1 900 000 € Dossier complet, plans et prestations sur demande.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Laurent Colley vous propose: Située sur le secteur très recherché d'Yvrac (33370) pour sa proximité avec Bordeaux, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation. Elle développe 136 m² habitables (dont 107 m² hors véranda de 29 m²), sur une parcelle bien arborée de 946 m². Elle bénéficie d'un beau jardin avec piscine, idéal pour une vie familiale. La maison se compose d'une salle à manger et d'un séjour cosy et conviviale avec insert bois, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec double vasque. Un sous-sol, un garage, un cellier et une cave. L'ensemble est sain, parfaitement habitable en l'état, avec quelques travaux de rafraîchissement permettant d'en révéler tout le potentiel. Implantée dans un environnement résidentiel calme et confidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, cette propriété rare s'adresse à une clientèle recherchant volume, sérénité et qualité de vie, aux portes de Bordeaux. Atouts principaux : - Maison saine, habitable immédiatement - Parcelle de 946 m² avec piscine 7,5 × 3,5 - Maison individuelle avec beau volume extérieur - Véranda chauffée utilisable toute l'année - Trois grandes chambres avec rangements - Sans vis-à-vis direct - Jardin d'accueil arboré avec stationnement 3 à 4 véhicules - Sous-sol avec garage, espace bricolage et rangements - Cellier + cave à vin - Local piscine avec douche Équipements et confort : - Chaudière gaz récente - DPE classé D - Double vitrage, volets bois - Cuisine équipée fonctionnelle - Insert bois dans le séjour - Tout-à-l'égout - Toiture révisée Vie de quartier et proximité : - Accès rapide rocade et Bordeaux centre - Secteur recherché en première couronne bordelaise - Environnement résidentiel calme - Écoles accessibles rapidement - Commerces et services proches - Cadre idéal pour une vie familiale - Intermarché à 3 minutes en voiture (1,4 km) - Tram Buttinière à 9 minutes en voiture - Place Tourny à 15 minutes en voiture - Gare Saint-Jean à 20 minutes en voiture Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Colley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SANARY - PORTISSOL, Villa familiale

EXCLUSIVITE FC AGENCE SANARY. Au coeur du quartier de Portissol, idéalement située à quelques pas de la baie, du centre ville et du port. Découvrez cette magnifique villa datant de 1910, mêlant charme et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour donnant sur une agréable terrasse semi-couverte de 25 m2, d'une cuisine, une chambre avec salle d'eau, un dressing, une chambre, une salle de bain, wc. A l'étage avec accès indépendant vous disposerez d'un second séjour donnant sur une grande terrasse de 15 m2, une cuisine, deux chambres, dressing, salle d'eau, wc. Combles. Pour compléter, ce bien dispose d'un studio indépendant de 20 m2. De plus, une cave en entresol d'environ 60 m2. Toutes les pièces de vie sont orientées plein sud avec une vue sur le jardin. La villa est édifié sur un terrain de 1000 m2 avec un environnement verdoyant et exceptionnel, deux accès et stationnements. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr