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CO EXCLUSIVITÉ - LE CANNET - VILLA PROVENÇALE RÉNOVÉE - VUE MER PANORAMIQUE

Le Cannet : cette somptueuse villa de 350 m² offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Équipée de six chambres, la propriété incarne le luxe et le confort. Dotée de caractéristiques modernes, elle garantit une ambiance agréable tout au long de l'année. Cette villa est un véritable havre de paix, avec un terrain plat de 6000 m², combinant confort moderne et charme traditionnel. Elle offre un espace de vie idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités dans un cadre idyllique. Une occasion unique de posséder une propriété d'exception sur la Côte d'Azur. Situé au cœur du très recherché quartier des Collines, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel sécurisé parmi les plus prestigieux du Cannet. À quelques minutes du centre historique, il profite d'un cadre de vie exclusif alliant calme, élégance et discrétion. Niché dans un écrin de verdure préservé, il offre un cadre de vie privilégié, au sein d'un secteur réputé pour ses propriétés et résidences de standing. Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son atmosphère provençale et sa qualité de vie recherchée. Très apprécié pour ses quartiers verdoyants, ses vues dégagées sur la baie de Cannes et sa proximité immédiate avec la Croisette, le Cannet offre un cadre de vie privilégié entre calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2960€ ~ 4010€ - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

Avignon - Hôtel particulier du XIXème siècle

Au cœur d'Avignon Intra-Muros, dans l'un des quartiers les plus prisés, cet Hôtel Particulier du XIXème siècle se niche dans une ruelle paisible, à quelques pas seulement de la prestigieuse rue Joseph Vernet. Déployant près de 480 m² habitables, il séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé et son jardin arboré, véritable havre de paix en ville, avec la possibilité d'y aménager une piscine. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine familiale avec un coin repas, une élégante salle à manger et un salon chaleureux doté d'une cheminée, tous deux ouvrant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, quatre chambres et trois salles de bains, dont une belle suite parentale tournée vers la verdure, composent un espace nuit confortable et lumineux. Le deuxième étage, aujourd'hui indépendant, abrite un appartement de caractère. Il comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger et cinq chambres disposant chacune de leur salle de bains. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement ce niveau. Au dernier étage, de vastes greniers, avec une belle hauteur sous toiture, offrent un potentiel d'aménagement rare en cœur de ville. Par son emplacement exceptionnel, à proximité de la gare TGV d'Avignon, ses vastes volumes et son jardin discret, cette élégante propriété est une jolie opportunité pour allier vie citadine et ambiance feutrée. La présence d'un garage et d'une place de stationnement à proximité immédiate vient parfaire le confort de cette adresse confidentielle, en plein centre historique d'Avignon.

Maison d'architecte de 282 m² , appartement indépendant

Au coeur d'une parcelle arborée de 5 000 m², cette propriété atypique des années 70 conjugue élégance et une distribution hautement fonctionnelle. Offrant une capacité d'hébergement rare, cette maison d'architecte entièrement rénovée séduit par ses volumes généreux et sa conception fluide. La demeure principale s'articule autour d'une majestueuse pièce de vie de 90 m². Ce séjour convivial, réchauffé par un insert et magnifié par le prolongement d'une verrière lumineuse, communique avec une cuisine américaine aménagée et équipée. Une buanderie attenante offre un accès pratique au carport. L'espace nuit du rez-de-chaussée propose trois chambres en suite s'ouvrant sur une vaste terrasse, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. L'étage est un véritable havre de paix. Il dévoile un solarium, une bibliothèque et une superbe suite master de 63 m² comprenant une salle de bains complète (douche et baignoire), un dressing, un bureau attenant et une terrasse privative. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 57 m² garantit une intimité totale pour vos invités. Il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse de 80 m² et d'un solarium en bois bordant une belle piscine chauffée, maçonnée en mosaïque (9x4m). Un pool house et un cabanon en bois isolé subliment ce cadre verdoyant. Les prestations techniques assurent un confort moderne optimal : climatisation réversible dans les chambres, volets électriques et un excellent diagnostic énergétique. Associant des lignes fortes et de magnifiques volumes, cette villa familiale aux prestations soignées incarne un art de vie rare en Provence. CLASSE ÉNERGIE : C (157kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950€ et 4040€ Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 750 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Chloé BONNAUD - Conseillère RSAC 517 471 447 - Cayenne Chloé BONNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517 471 447 - Cayenne.

Magnifique villa de plain-pied avec piscine proche de Valbonne

Située dans un environnement privilégié à proximité de Valbonne, cette superbe villa de plain-pied, élevée d'un étage, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée. Les nombreuses baies vitrées offrent une belle continuité entre les espaces intérieurs et les terrasses, créant une agréable harmonie avec le jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres climatisées, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et toilettes. Les trois autres chambres disposent de placards intégrés et se partagent une seconde salle d'eau équipée. Deux toilettes indépendants ainsi qu'un cellier complètent cet espace. À l'étage, une grande pièce ouverte offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, salon TV, salle de jeux ou chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez de trois terrasses, dont une couverte, idéales pour les repas et les moments de détente. Le pool-house, entièrement aménagé avec une cuisine d'été, une douche et un WC, s'ouvre directement sur la terrasse bordant la piscine chauffée. Le jardin paysager, soigneusement arboré d'oliviers, de palmiers et d'arbres fruitiers, offre un véritable havre de paix et accueille également un superbe bassin d'ornement avec poissons. La propriété dispose d'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules, complété par un carport pour deux voitures équipé d'une borne de recharge électrique. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.

Villa Saint-Raphaël 5 chambres 192m²

Située dans un quartier résidentiel, cette magnifique maison construite en 1964 et entièrement rénovée en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel, entre élégance et sérénité et entourée de verdure. D'une surface généreuse, la maison se compose de 6 pièces dont 5 belles chambres, et propose une distribution idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Véritable havre de paix : jardin paysagé, piscine en carreaux balinais avec grande plage en bois, plusieurs terrasses aménagées pour les repas en plein air ou les moments de détente, ainsi qu'un carport et un vaste espace de stockage. Le tout dans un environnement sans vis-à-vis, parfaitement entretenu. Les prestations sont de qualité : climatisation, double vitrage, cuisine équipée, matériaux nobles, aucun travaux à prévoir. Offrant un accès facile à seulement 10 minutes à pied des plages et proches des commodités. Une propriété rare, alliant charme, confort et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder. Alexandre SCHMITT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 567 514 - Fréjus.

Havre de paix à Saint Paul - Villa coup de coeur

Nichée dans un quartier résidentiel de SAINT-PAUL, cette magnifique villa récente de 167m2 offre un véritable havre de paix, au coeur d'un environnement verdoyant, intime et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie de près de 70 m2, lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine est ouverte sur une somptueuse pergola, cette terrasse confidentielle est une extension naturelle de la pièce de vie avec un cachet unique. À l'étage, l'espace nuit séduit par son confort; une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes de 34m2, ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains privative. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin dévoile tout son charme bucolique : jardin délicatement arboré d'essences méditerranéennes, murs en pierre, terrain de pétanque et agréable piscine au sel avec son espace détente et transats, un abri pour deux voitures, plusieurs places de stationnements ... Clé en main, cette villa de charme séduit immédiatement par son authenticité, son calme et sa qualité de vie. Une propriété rare, élégante et chaleureuse, où l'on se projette dès la première visite. Un bien coup de coeur à visiter sans tarder !

Villa contemporaine d'exception – Vue panoramique mer – Roquebrune-Cap-Martin

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Roquebrune-Cap-Martin, au calme absolu, cette somptueuse villa contemporaine d'environ 180 m² offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue panoramique imprenable sur la mer et les collines environnantes, ainsi qu'une exposition idéale sud / sud-est. Édifiée sur un terrain paysager, la propriété séduit par ses lignes modernes, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Elle dispose d'une élégante piscine, d'un agréable jardin ainsi que de plusieurs places de stationnement. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte aux prestations soignées, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Au rez-de-jardin, l'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale avec salle de bain, douche à l'italienne, WC et terrasse privative, véritable havre d'intimité. Deux autres chambres bénéficient chacune de leur salle d'eau avec WC en suite, auxquelles s'ajoute une chambre supplémentaire, une salle d'eau indépendante avec WC ainsi qu'un grand dressing. Cette propriété d'exception allie confort moderne, élégance architecturale et environnement privilégié, idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Villa contemporaine neuve au cœur du Cap d'Antibes, à deux pas des plages de la Garoupe

Au cœur du très recherché Cap d'Antibes, à quelques pas seulement des mythiques plages de la Garoupe, cette superbe villa contemporaine neuve de 130 m² offre un cadre de vie rare, alliant élégance, intimité et calme absolu. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un environnement sans aucun vis-à-vis, la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes remarquables et sa spectaculaire hauteur sous plafond de près de 5 mètres, apportant lumière et sensation d'espace aux pièces de réception. La villa propose trois belles chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains, offrant confort et intimité à ses occupants comme à leurs invités. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un superbe terrain plat, paysager et généreusement arboré, véritable havre de paix méditerranéen. Citronniers, avocatiers, pins et autres essences locales composent un écrin de verdure préservé autour de la piscine, invitant à profiter pleinement du climat exceptionnel de la Côte d'Azur. La conformité a été obtenue, permettant une acquisition en toute sérénité. Pensée dans les moindres détails, cette villa bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation, cheminée, double vitrage, larges baies et fenêtres coulissantes, volets roulants électriques, éclairage extérieur, système d'alarme, vidéosurveillance et vidéophone. Une propriété contemporaine d'exception, neuve et prête à vivre, idéalement située dans l'un des secteurs les plus prestigieux de la Riviera, au cœur du Cap d'Antibes.

Belvédère contemporain et son écrin verdoyant face à la mer à Beausoleil

Aux portes de la Principauté de Monaco, cette villa d'exception à l'architecture contemporaine et à l'empreinte résolument méditerranéenne se dresse comme un véritable belvédère verdoyant. Suspendue entre la roche, le ciel et la mer, ce havre de paix absolu offre une parenthèse sereine et inattendue, à seulement quelques pas de l'effervescence citadine. Développant une surface de 92 m2, ce lieu de vie au charme singulier a été pensé pour fusionner totalement avec son environnement naturel prestigieux. Dès le rez-de-chaussée, le charme agit immédiatement : la vaste pièce de vie, éclairée d'une superbe lumière, s'ouvre sur une cuisine élégante aux lignes épurées. Dans cet espace de réception, la frontière entre l'intérieur et l'extérieur s'efface subtilement. Chaque ouverture a été imaginée comme un véritable tableau vivant, offrant une vue azuréenne plongeante, panoramique et inaltérable sur la mer Méditerranée ainsi que sur la baie de Monaco. Le regard est irrémédiablement attiré par ce bleu infini qui domine l'horizon. L'espace nuit, intimiste et apaisant, se dévoile au niveau inférieur, en rez-de-jardin. Il accueille deux superbes chambres en suite, conçues comme de véritables cocons privés dédiés au repos. Chacune d'entre elles bénéficie de ses propres aménagements et s'ouvre généreusement sur la nature, permettant de s'éveiller chaque matin face au spectacle grandiose de la mer. À l'extérieur, un magnifique jardin privatif de 295 m2 vient parfaire cette propriété hors du commun. Cet écrin végétal, d'un calme absolu et savamment arboré, invite à la contemplation et à la douceur de vivre propre à la Riviera. Ce bien unique se distingue également par des prestations haut de gamme annexes : la vente inclut deux garages privatifs situés dans la prestigieuse résidence voisine, directement accessibles grâce à une servitude de passage. Un lieu rare, véritable vigie contemporaine où le temps semble suspendu, idéal pour les esthètes en quête d'une adresse confidentielle. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1280 euros et 1790 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mélanie BUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 946 254 - NICE.

Maison Le Cannet

Maison Individuelle de 227 m² avec Jardin - Un havre de paix et de confortImaginez-vous vivre dans une magnifique maison individuelle de 227 m², entièrement meublée et en parfait état. Cette propriété exceptionnelle, située sur un terrain de 1500 m², est un véritable havre de paix et de confort. Avec ses 6 chambres spacieuses et lumineuses, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Les 2 salles de bains et les 2 salles d'eau, ainsi que les 4 WC indépendants, offrent un confort optimal. La cuisine américaine équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage, sont parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin, spacieux et bien entretenu, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. La maison est chauffée individuellement, garantissant une température agréable en toute saison. Les finitions de qualité et l'attention portée aux détails font de cette maison un lieu de vie agréable et chaleureux.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à quelques minutes en voiture, des commerces de proximité à 15 minutes à pied, des restaurants pour sortir et se détendre, des parcs et jardins pour des promenades en famille, ainsi qu'un hôpital et des médecins généraliste à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et confortable, entourée de tous les services nécessaires pour une vie quotidienne agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Théo PETROSINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours d'immatriculation

Exclusivité / Villa d'exception à deux pas de la plage

Magnifique villa entièrement rénovée avec soin, idéalement située au cœur du très recherché quartier de la Corniche, à seulement quelques pas de la plage. Pensée dans les moindres détails et élégamment décorée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où confort, intimité et douceur de vivre se conjuguent parfaitement. La villa séduit dès les premiers instants par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur. Côté jardin, une piscine intimiste ainsi qu'un agréable espace repas avec cuisine extérieure invitent à profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Elle dispose de cinq chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche, offrant à tous les occupants confort et intimité. Classée DPE A, elle est équipée de domotique, de volets roulants électriques et de climatisation réversible dans toutes les chambres pour y vivre confortablement été comme hiver. Trois places de stationnement privatives complètent ce bien rare. Un véritable havre de paix, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, ou encore pour un investissement locatif saisonnier. Un bien de très belle qualité, dans un emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.

LE CHAMAS - Maison de 175m2 - Terrain de 1600m2 - Piscine - 13250 SAINT CHAMAS

Llinares Immobilier vous propose : LE CHAMAS. Une propriété de charme, se développant sur environ 175m² habitables sur une belle parcelle arborée de 1600m². Nichée au cœur des collines de Saint-Chamas, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate de l'étang, elle offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur deux niveaux, elle présente une grande flexibilité d'usage : pour une habitation familiale ou possibilité d'être divisée en deux espaces de vie indépendants grâce à ses accès séparés. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, propose une superbe pièce de vie baigné de lumière avec une cuisine de type professionnelle ouverte sur un vaste salon convivial, avec accès direct au jardin. Sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, accessible de manière indépendante, vous découvrirez une généreuse terrasse exposée plein sud avec un aperçu sur l'étang, profitant d'un cadre agréable et paisible. La partie nuit comporte deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Entièrement habitable, il présente néanmoins un beau potentiel de rafraîchissement. La propriété est équipée d'un système de climatisation Airzone, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. Vous y découvrirez une élégante piscine 8x4 m avec fond balinais, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et apaisant. Un bien rare, alliant quiétude, nature, modularité et prestations de qualité, pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. - DD/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2338€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1884€ et 2548 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13250 - de 175m2 - Terrain de 1600m2 - Piscine - SAINT CHAMAS 13250

vente villa Opio

Un havre de paix au cœur d'Opio – Authentique bergerie en pierre dans un parc paysager. Cette ancienne bergerie en pierres apparentes est une propriété de caractère, elle enchantera ceux qui recherchent une propriété unique, entre élégance rustique et athmosphère de tranquilité. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 6 000 m² et entourée de glycines, la propriété de plein pied, offre de nombreuses terrasses ainsi qu'un vaste espace autour de la piscine, agrémenté d'un jacuzzi, invitant à savourer pleinement la douceur de vivre. Que ce soit pour un déjeuner ombragé sous les glycines sous la tonnelle, un apéritif dans la véranda ou une sieste bercée par le chant des cigales, chaque instant trouve ici son cadre intime. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : piscine de 12x6 m parfaitement intégrée dans le décor, jacuzzi pour des instants de détente absolue, espace barbecue pour des soirées conviviales entre amis, et carport discret. Le tout dans une ambiance intimiste et sereine. À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes chaleureux et son caractère authentique : un vaste salon de 60 m² avec cheminée d'époque, une mezzanine aménagée en bureau, deux chambres spacieuses avec salle d'eau ont une entrée indépendante, idéal pour les invités ou les ados, la très spacieuse chambre de maitre offre une salle de bain et douche, le tout au calme. La climatisation et les prestations de qualité assurent un bien-être optimal tout au long de l'année. Côté sécurité, la propriété dispose d'un portail électrique, d'un visiophone et d'un système d'alarme. Possibilité d'agrandissement sous réserve d'obtention d'un permis de construire. Une adresse rare et confidentielle, où charme, nature et authenticité se conjuguent à la perfection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr