Mots-clés : villa vue secteur est

Roquebrune-Cap-Martin secteur hameau Villa d'Exception

Roquebrune Cap Martin, nichée dans l'un des secteurs les plus prisés, à seulement 5 minutes de Monaco, cette superbe villa entièrement rénovée séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa vue mer panoramique. Développée sur trois niveaux et 270 m² habitables elle s'élève au cœur d'un terrain paysager de 1 418 m² orienté plein sud, véritable écrin de verdure avec piscine. Composition : • Étage principal : spacieux séjour lumineux avec cheminée, grande terrasse ensoleillée, deux chambres en suite avec salles de douche, bureau/dressing, WC invités. • Rez-de-jardin : salle à manger conviviale avec cuisine entièrement équipée ouverte, master suite avec salle de bain/douche, chambre avec salle douche, buanderie/cellier,. Accès indépendant. • Niveau inférieur : appartement indépendant comprenant séjour, cuisine et salle de douche avec WC, idéal pour recevoir des invités ou du personnel. Atouts extérieurs : • Terrasses et balcons totalisant plus de 100 m², offrant un panorama exceptionnel sur la mer et collines • Jardin méditerranéen luxuriant avec oliviers centenaires. • Piscine chauffée baignée de soleil. • 3 à 4 stationnements sur la propriété. Potentiel supplémentaire : possibilité de construire une autre villa sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur, et belle opportunité d'optimisation. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIERREFEU-DU-VAR - VILLA T6 RECENTE AU CALME AVEC PISCINE ET

Venez découvrir cette villa récente de 2009 d'env 167m2, dans un secteur privilégié de Pierrefeu-du-Var, au calme avec une vue dégagée et proche des collines. Vous arriverez sur une grande entrée avec placard, puis sur une vaste pièce de vie dotée d'une triple exposition avec baies à galandages, cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur la terrasse et l'espace extérieur. Au RDC, vous trouverez également une chambre avec placard, un bureau, une buanderie et une salle d'eau. A l'étage un palier dessert trois belles chambres avec chacune son placard et une salle de bains complète. Vous pourrez profiter de l'espace extérieur grâce à sa terrasse ombragée qui donne sur une piscine en forme libre exposée sud et son terrain de boule. Pour terminer, la maison possède un garage avec du rangement et plusieurs places de stationnement extérieur. Villa en parfait état, aucun travaux à prévoir, au calme. Coup de coeur ! A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 EUR et 2 770 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Béatrice Fayard vous propose: Villa contemporaine de 2022 avec vue panoramique . Nichée dans un lotissement récent et paisible, cette jolie maison contemporaine de 85 m² sur une parcelle de 212 m2 avec 4 pièces dont 3 chambres est parfaite pour une famille . Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie de 38 m²,très lumineuse grâce à ses larges ouvertures. L'espace salon- séjour s'ouvre sur une cuisine équipée donnant directement accès à une terrasse accueillante et à un jardin clos, Un dressing et un WC complètent cet espace . À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC . Depuis cet étage, un accès extérieur mène à une terrasse de toit de 40 m² qui reste à aménager, véritable atout de cette maison, offrant une vue panoramique à couper le souffle Côté pratique, la maison dispose d'un garage attenant et communiquant, avec la possibilité d'y aménager un atelier ou une buanderie, ainsi que de deux places de stationnement privatives devant la maison. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir . Les prestations : -Chauffage individuel au gaz de ville, -Menuiseries aluminium et PVC, -Volets roulants électriques, -DPE : C / GES : C. Cette maison récente allie confort et esthétisme le tout dans un environnement calme et recherché tout en restant proche des commerces et axes routiers Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 801869637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'architecte aux allures grecques avec vue sur les îles d'Hyères

Accrochée à flanc de colline comme suspendue entre ciel et mer, cette maison d'architecte aux lignes immaculées, inspirée des lignes grecques embrasse la Méditerranée à Hyères dans le Var dans un paysage sculpté de lumière et de pierre. Véritable refuge suspendu entre ciel, roche et mer, elle offre une vue panoramique à 180° jusqu'à Porquerolles offrant un spectacle vivant à chaque instant de la journée. Sur 1500m2, son agencement en terrasses successives laisse place à de nombreux espaces de détente : piscine, jardin paysager, terrasse, solarium et rooftop, le tout dans une végétation luxuriante typique du sud. Une invitation permanente à vivre dedans-dehors, en toute intimité. Une piscine élégamment intégrée dans la roche naturelle invite à la baignade face à l'horizon. Une entrée discrète dévoile un premier volume indépendant, un studio de 18m2 avec terrasse pour accueillir famille, amis ou locataires saisonniers, avec accès séparé et coin nuit confortable. La maison principale propose un agencement atypique réparti sur différents niveaux : deux chambres avec une mezzanine chacune, une salle de bain en bois exotique et une pièce de vie lumineuse aux multiples ouvertures, ouverte sur l'horizon. La cuisine équipée dans le prolongement, complète cet espace convivial aux influences asiatiques. Dans la partie supérieure l'accès à un rooftop à la vue exceptionnelle offre un regard unique sur la mer et la végétation environnante. À quelques minutes des plages, du centre-ville de Hyères et des ports, les lignes contemporaines se mêlent à des volumes organiques, créant une ambiance sereine et fluide. Un permis de construire a été étudié pour une surélévation d'environ 90 m² supplémentaires, apportant à cette propriété de 99 m2 Loi Carrez (122m2 surface plancher) un potentiel d'évolution rare dans ce secteur très recherché. Un accès privilégié à une plage confidentielle et deux courts de tennis nichés au coeur de la copropriété complète les atouts de ce bien. Un lieu d'exception pour celles et ceux en quête d'un bien singulier à la croisée du ciel, de la mer et de la pierre. Bien soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles 900e CLASSE ENERGIE : D 227 CLASSE CLIMAT : B 7 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660€ et 2290€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Exclusivité Muriel CLADE 06 51 66 21 71 Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Pierre Benahim vous propose: Villa avec vue mer à 200 m des plages de Sainte-Maxime À la limite de Sainte-Maxime et Grimaud, dans le secteur recherché de La Croisette, à seulement 200 mètres des plages et à 2 km du centre-ville, découvrez cette charmante villa avec vue mer, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, au cOEur du Golfe de Saint-Tropez. Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 036 m², cette propriété d'environ 148m² habitables séduit par sa luminosité, son potentiel et sa proximité immédiate de la mer. La villa se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un séjour lumineux avec vue sur la mer, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Au rez-de-chaussée inférieur, vous trouverez une quatrième chambre, une salle de bains avec toilettes, une buanderie, une cave à vin et un atelier. La propriété dispose également d'un double garage et de nombreuses places de stationnement. Elle offre en outre un beau potentiel d'agrandissement et la possibilité d'y créer une piscine, afin de profiter pleinement du climat méditerranéen et des longues journées ensoleillées (sous réserve d'autorisation d'urbanisme). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouvelle exclusivité sur Prades ! Villa T7 de 210 m² habitables, construite sur une parcelle quatre faces de 1725m², avec garage de 35m² et piscine chauffée, et pièce annexe. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée de 14m², un séjour – salle à manger de 43m², attenant à la cuisine indépendante. Également vous disposerez d'une arrière-cuisine, parfait pour les conserves et autres. Côté nuit une première chambre de 9m² qui peut également faire office de bureau ainsi qu'un wc. Une grande pièce vitrée de 22m² avec vue dégagée sur le jardin et la piscine, peut être amenée à être aménagée selon vos souhaits. Passons à l'étage où nous retrouvons une suite parentale de 25m² avec dressing et salle de bains privative, quatre autres chambres de 13,50m², 13,40m², 11,70m² et 10m². Pour terminer, une salle de bains ainsi qu'un second wc. La maison équipée d'un poêle à bois ainsi que de la climatisation réversible au niveau du séjour ainsi que dans le dégagement de l'étage afin de servir l'ensemble des pièces, et en appoint des radiateurs électriques. Le tableau électrique a été refait à neuf il y a 2 ans. Passons à l'extérieur avec la magnifique terrasse attenante à la piscine, traitée au sel, équipée d'une pompe à chaleur et d'une dimension 8x4. Vous apprécierez le grand espace de jardin restant sur l'ensemble de la propriété. A l'avant, un grand espace dédié au stationnement ce qui permet de rentrer aisément plusieurs véhicules, en plus du garage de 35m² qui est équipé d'une mezzanine de stockage de la même superficie. Idéalement située, dans un secteur hyper calme. Vous disposerez de l'ensemble des commodités utiles au quotidien à proximité de la maison. Perpignan est situé à 35 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLA MODERNE A MENTON GARAVAN

Découvrez cette splendide villa contemporaine de 240 m² offrant une vue panoramique sur la mer à 180 degrés, située dans le prestigieux secteur de Garavan à Menton. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur 4 niveaux alliant design moderne et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée qui vous mènera à une lumineuse pièce à vivre avec de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur la mer. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Un spacieux salon avec cheminée et une salle à manger complètent cet espace convivial. Au niveau supérieur se trouve la chambre de maitre en suite avec sa salle de bain et sa terrasse, un bureau pouvant se transformer en chambre supplémentaire. A l'étage inférieur, se trouve 3 chambres chacune avec sa salle de douche, une buanderie et un dressing. Le niveau inférieur abrite une salle de sport de 30 m2 avec des équipements de pointe et une salle de douche pour vous permettre de vous entraîner tout en admirant la mer. Chaque pièces donnent accès à de nombreuses terrasses surplombants la mer. Le bien est complété par une magnifique piscine à débordement. La localisation de la propriété dans le secteur prisé de Garavan vous garantit un environnement calme et prestigieux, tout en étant proche des commodités, des plages et du centre-ville de Menton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON CONTEMPORAINE DE 160m2 AVEC PISCINE ET JARDIN - LES S

SIKSIK IMMOBILIER vous proprose cette villa située dans le secteur le plus prisé d'Aubagne, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette magnifique villa contemporaine, construite en 2021, offre un parfait équilibre entre design moderne, lumière naturelle et prestations haut de gamme sur une parcelle de 1000m2 Dès l'entrée, de larges baies vitrées habillent les espaces et offrent une vue dégagée sur la terrasse et la piscine, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. - Séjour spacieux avec coin cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une vaste terrasse plein sud. - 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative - 2 WC intérieurs + 1 WC extérieur - Une buanderie Les chambres s'ouvrent directement sur l'extérieur, face à une superbe piscine chauffée, entourée d'un bel espace détente.Un pool house aménagé complète harmonieusement cet espace extérieur, idéal pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également de : Un terrain de pétanque, Un garage, Et une grande allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. La maison est en parfait état, aucun travaux à prévoir, elle bénéficie d'un système de chauffage gainable, et de finitions pestigieuses. Un environnement exceptionnel au calme absolu, sans vis-à-vis, tout en restant proche des accès autoroutiers et des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! KEVIN SIKSIK Tel: 06 50 40 18 28 Mail: SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Angélique Palvadeau vous propose: Idéalement située à quelques pas de la belle plage du Kérou, cette maison offre un cadre de vie rare, calme et privilégié. Depuis la terrasse, profitez du doux bruit des vagues qui berce vos journées. Édifiée sur un sous-sol complet non enterré, elle dispose d'un vaste garage de plus de 68 m². Au premier niveau, vous découvrirez une entrée desservant : Une belle cuisine moderne, aménagée et équipée, Une salle à manger conviviale avec poêle à bois, Un salon lumineux, Une grande chambre de plus de 15 m², Une salle d'eau et un WC indépendant. Depuis ce niveau, l'accès à la terrasse plein sud sur pilotis permet de profiter pleinement de l'extérieur pour vos repas ou vos moments de détente, avec en fond sonore le bruit de l'océan. À l'étage, une mezzanine baignée de lumière offre une agréable vue sur la mer grâce à ses Velux. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et deux espaces de rangement sous pente. Grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur, la maison est actuellement classée DPE D, mais bénéficiera d'un reclassement en classe C selon les nouveaux critères applicables au 1er janvier 2026. Le terrain, entièrement clos et doté d'un portail électrique. Bénéficiez d'un atout exceptionnel : un accès privé et sécurisé par portillon à code, menant directement à la plage du Kérou par un petit chemin discret. Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Idéalement situé au Pouldu, à 15 minutes de la gare de Quimperlé, et moins de 30 minutes de Lorient. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 465000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Gregory Tarreau vous propose: À seulement 8 minutes du sud de Sens, dans un secteur calme, je vous propose cette charmante fermette décorée avec goût et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec placard qui dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés. Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie équipée d'une chaudière gaz de 2021, un WC séparé ainsi qu'un garage isolé avec porte motorisée complètent ce niveau. À l'étage, une pièce palière distribue trois grandes chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine dotée de rangements et offrant une vue plongeante sur le séjour. Le terrain plat et entièrement clos de 840 m² comprend un second garage avec une fosse pour faire les vidanges de voiture ainsi qu'une cave voûtée, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Parmi les nombreux atouts de cette propriété : une excellente isolation, une toiture refaite, les volets roulants solaires motorisés , la fibre optique, une chaudière récente, un portail motorisé, un puits fonctionnel et surtout aucun travaux à prévoir. Pour tout renseignement complémentaire ou prévoir une visite , n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NICE-FABRON/NAPOLEON III MAISON 4 PIECES

Située dans l'un des domaines les plus recherchés et sécurisés du secteur Fabron, cette villa individuelle de 167 m² vous séduira par son calme absolu, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée imprenable. Édifiée sur un terrain paysager de 625 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec : Une grande piscine, une vaste terrasse et un jardin arboré. Un fort potentiel de rénovation! La maison, entièrement à repenser selon vos envies, comprend actuellement : 5 pièces principales, un double séjour spacieux de plus de 44 m² et 3 chambres. Elle offre de belles possibilités pour créer un intérieur contemporain et personnalisé, alliant confort, élégance et modernité. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder pour les amateurs de tranquillité et de beaux volumes dans un environnement préservé et sécurisé. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2900€ et 3980€ par an. Si vous désirez plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Cyrille FEDERICONI +33680968538

Projet d'exception Rare maison de maître à rénover avec vu

Un lieu d'exception où patrimoine et potentiel se rejoignent : bâtisse de 1925 à restaurer, baignée de lumière et dominant la Méditerranée. À quelques minutes du centre-ville, dans un secteur résidentiel prisé, en position dominante au sein d'un domaine fermé et paisible, cette maison de maître édifiée en 1925 séduit par son authenticité et son charme intemporel. Empreinte d'histoire, elle incarne l'élégance et le raffinement des demeures du début du XXe siècle. Son architecture élégante, sa façade incrustée de pierres et ses volumes généreux lui confèrent une allure artistique singulière, emblématique des belles maisons des années 1920. Développant environ 514 m2 habitables, elle est implantée sur un beau terrain de 3 410 m2, magnifiquement arboré, à l'abri des regards et offrant un véritable cocon de verdure. Élevée sur quatre niveaux en demi-paliers, la propriété bénéficie d'une vue mer panoramique depuis la majorité des pièces ainsi que depuis le jardin. Dès l'entrée, un magnifique escalier central relie les étages et constitue la pièce maîtresse de la maison, structurant harmonieusement les espaces et mettant en valeur la belle hauteur sous plafond. Les pièces de réception comprennent deux salons communicants et une salle à manger, formant un vaste espace de vie de 108 m2, complété par deux cuisines avec office. La demeure dispose de neuf chambres, dont une superbe suite parentale avec terrasse et vue mer, ainsi que plusieurs salles d'eau et salles de bain. Certaines chambres sont accessibles par des passages dérobés, vestiges de l'organisation d'époque et clin d'oeil discret à la vie des maisons de maître d'autrefois. Le dernier niveau abrite aujourd'hui un immense bureau baigné de lumière, ancien atelier d'artistes peintres. Un espace inspirant ouvrant sur une terrasse spectaculaire dominant la Méditerranée. La propriété comprend également plusieurs annexes, une cave, un double garage et des emplacements extérieurs pour le stationnement. Le jardin paysager, riche en essences méditerranéennes, abrite de superbes bassins en cascade jadis dédiés à la pisciculture, qui pourraient être remis en fonctionnement pour retrouver leur charme d'origine. Une piscine de 10 × 4 mètres complète ce cadre verdoyant, aujourd'hui en attente de travaux d'entretien et de réaménagement pour lui rendre toute sa splendeur. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à cette demeure d'exception tout son éclat et son prestige d'antan. Rare sur le marché vençois, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant vue mer panoramique, calme absolu, proximité du centre-ville et authenticité d'une maison de maître du début du XXe siècle.

Superbe Maison de Type Cassine à Port Grimaud avec prestations rares - 1 980 000 € Découvrez cette charmante maison de type Cassine idéalement située à Port Grimaud, offrant une configuration exceptionnelle et des prestations rares dans ce secteur prisé. Des espaces de vie accueillants et fonctionnels Avec une surface habitable d'environ 75 m², cette maison dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger lumineuse avec accès direct à une vaste terrasse partiellement couverte, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Une cuisine séparée complète cet espace. De plus, une salle d'eau est également disponible à ce niveau pour plus de confort. Un étage dédié à la détente À l'étage, vous trouverez trois belles chambres , dont une magnifique suite parentale avec salle de bain attenante et vue sur le canal. Deux autres chambres qui partagent une salle de douche indépendante avec WC complètent cet étage. Un extérieur généreux et des prestations exceptionnelles Cette propriété offre un espace extérieur total d'environ 50 m², incluant une belle terrasse et un accès direct à des prestations rares : • Un ponton privé permettant d'amarrer un bateau avec une place de 17 m de longueur sur 6,40m de largeur, une rareté absolue à Port Grimaud. • Une piscine privative, idéale pour profiter des belles journées en toute intimité. • Un accès direct à un garage en sous-sol, garantissant praticité et sécurité. Cette maison est une opportunité unique pour les amoureux de la mer et du confort, offrant un cadre de vie idéal pour des moments inoubliables à Port Grimaud. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires 5% TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .