Mots-clés : villas quartiers nord

A vendre - Donzère, villa à rénover entièrement sur 7149m² de terrain dont une partie constructible!!

Beau projet!! Située dans un quartier très résidentiel entre Montélimar et Donzère, villa de plain-pied de 200m² à rénover complètement. Très beaux volumes, belle lumière, elle sera un havre de paix parfait pour qui la remettra en état. Terrain clos, en partie arboré de chênes et oliviers de 7149m² dont 1248m² constructible au nord de la maison . Cette parcelle constructible pourrait être revendue à un tiers ou donnerait la possibilité de construire une maison pour ses parents, ses amis et/ou pour du locatif. Piscine, fosse septique à refaire, eau de ville. Aucun vis à vis! mais pas isolée pour autant. (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rare à la vente – Mas à rénover entièrement – Aix-en-Provence Nord

À seulement 10 min du Cours Mirabeau, au nord d'Aix-en-provence, au cœur d'un domaine sécurisé, découvrez ce mas authentique de 250 m² à rénover entièrement, niché au calme dans un quartier résidentiel prisé. Édifié sur une belle parcelle de 2400 m² piscinable, ce bien offre un fort potentiel pour créer une propriété d'exception aux portes d'Aix.

Annecy-le-Vieux, calme absolu

Dans le quartier très recherché de Provins, maison nichée au calme absolu, en bout d'impasse, avec la campagne aux portes de la ville. L'emplacement est rare : à 3 km du centre d'Annecy, 2 km des écoles et du collège publics, 3 km de l'établissement privé La Salle et 5 km de l'entrée d'autoroute Annecy Nord, direction Genève. Sur un terrain plat, clos et arboré de 1 231 m2, cette maison de 125 m2 habitables est très fonctionnelle et parfaitement entretenue. Elle comprend un séjour lumineux, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain principale, un garage et deux caves. Les extérieurs sont exceptionnels : deux grandes terrasses, une piscine avec pool house, un grand espace cuisine d'été entièrement équipée, un chalet de jardin et un terrain de pétanque. De nombreux espaces différents permettent de profiter pleinement du jardin et de la vue dégagée sur les montagnes. La maison offre également la possibilité de créer un studio indépendant ou d'envisager une extension, déjà validée en mairie. Un bien rare sur le secteur, offrant tranquillité, nature et confort, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre privilégié aux portes d'Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Magnifique contemporaine aux portes nord de Montpellier

Une opportunité exceptionnelle ! Érigée à Saint-Gély-du-Fesc, cette maison contemporaine de (506 m2 (compris annexes, garages, buanderie, cuisine d'été, cellier, etc) et 295 m² habitables, se distingue par son architecture audacieuse, et ses volumes généreux. Nichée sur un vaste terrain arboré, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié, agrémenté d'un jardin magnifiquement aménagé. Les espaces extérieurs, propices à la détente, sont complétés par un grand patio central, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. À l'intérieur, la maison se déploie autour d'un concept résolument moderne. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées à galandage, favorisent une circulation fluide entre le séjour et la cuisine. Les grandes hauteurs sous plafond accentuent cette sensation d'espace et de liberté. Le bien comprend 5 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de cinéma et une salle de jeu, offrant ainsi des possibilités variées entre les moments de travail à domicile et de convivialité en famille ou entre amis. Les deux salles d'eau et la salle de bain principale sont conçues avec soin, alliant matériaux de qualité et fonctionnalité. Une buanderie, une arrière-cuisine ainsi que 3 garages (70m2) fermés, avec espace atelier et prise pour véhicules électrique, viennent compléter les équipements, offrant les côtés pratiques au quotidien. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu, avec piscine chauffée et rafraichie, potager, boulodrome, et arbres fruitiers, invite à la sérénité. Les pins d'Alep matures, et les espaces verts créent un environnement paisible, et calme, où il fait bon se poser. Le patio central, véritable coeur de la maison, permet de profiter des journées ensoleillées tout en préservant l'intimité des espaces de vie. Le quartier prisé des Vautes, offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles et des commerces, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Ce bien unique par son architecture, représente une véritable opportunité sur le marché immobilier local. La combinaison de ses espaces intérieurs généreux et de son jardin enchanteur en fait un lieu de vie idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure de standing, élégante et fonctionnelle, avec vidéo surveillance et domotique, séduira les amateurs d'immobilier haut de gamme, à la recherche d'une maison où la conception a été pensée pour le confort et le bien-être de ses occupants. CLASSE ENERGIE : C - 113 / CLASSE CLIMAT : A- 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2 500 €/an et 3 460 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Denis MANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448948737 - MONTPELLIER.

Villa jumelée 4 pièces avec terrasses, sous-sol et parking couvert – Nice Saint-Barthélémy

À vendre – Villa 4 pièces | 3 chambres | Terrasses | Sous-sol | Parking couvert | Quartier résidentiel recherché Située à Nice, dans le quartier prisé et résidentiel de cyrnos, à seulement 400 mètres du boulevard Cessole, cette villa jumelée au charme provençal est un véritable havre de paix. Nichée au cœur d'une copropriété intimiste composée de cinq mas provençaux, elle offre un cadre de vie rare, entre verdure, calme absolu et proximité urbaine. Description du bien: Construite en 1987, cette maison traversante Sud/Nord, bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse. Rez-de-jardin : Entrée Cuisine indépendante aménagée, entièrement équipée et donnant sur une première terrasse Séjour avec espace salon et salle à manger, agrémenté d'une cheminée avec insert Accès direct à une terrasse plein Sud de 20 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente Toilettes indépendantes avec lave main et fenêtre Accès intérieur à un rare sous-sol sain de 42 m², parfait pour du rangement, un atelier ou une buanderie ?? L'ensemble Séjour + Cuisine + Entrée peut être réuni pour former un bel espace de vie ouvert de 34 m² À l'étage : 3 chambres lumineuses avec vues dégagées sur la verdure ou la ville Salle de bains avec fenêtre équipée d'une baignoire/douche Deuxième toilette indépendant ?? Prestations & confort : Menuiseries aluminium double vitrage récentes, avec excellente isolation thermique, Isolation des murs et du grenier (laine de verre) Diagnostics Consommation Energétique en C et Emissions Gaz à effet de serre en A Electricité parfaitement aux normes Volets en résine et aluminium au rez-de-jardin Porte d'entrée blindée et portes intérieures en chêne Chauffage individuel Parking couvert privatif dans un espace commun sécurisé, accessible par porte de garage télécommandée ?? Environnement & copropriété : Petite copropriété de charme, entretenue et arborée Oliviers centenaires et végétation luxuriante Calme absolu, chant des oiseaux, ambiance campagne à la ville Faibles charges : 109 €/mois Ne laissez pas passer cette maison familiale qui allie charme, confort et tranquillité à deux pas du centre-ville. ?? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

MAS PROVENCALE CALME

Aix nord CELONY au calme,dans un très beau quartier premium, proche du country club,commerces et bus accessible a pieds ,a vendre mas provençale en bon état de 220m2 sur un terrain clos avec piscine et pool house de 3000m2. Ce mas est idéal pour une famille avec ses espaces .Il offre un hall donnant sur un grand séjour double avec cheminée , une cuisine séparée US équipe,cellier. Une chambre suite parentale au rdc avec son dressing et sa salle de bain .A l étage ,3 chambres et une salle d'eau. un studio en annexe . Pompe a chaleur . une propriété idéale a moderniser avec possibilité d agrandissement .

Courdimanche – Grande maison familiale 7/8 pièces avec jardin arboré, sous-sol total et belles prestations

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos du programme et un plan détaillé pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. ?? A vendre, une spacieuse maison de près de 190 m² habitables, édifiée en 1978 sur une parcelle paysagée de plus de 1 000 m². Située Rue Raymond Berrivin, au cœur d'un quartier calme et recherché de Courdimanche, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante (Nord-Est / Sud-Ouest) et son excellent état d'entretien. Rez-de-jardin : - Vaste entrée avec dégagement - Cuisine indépendante équipée de 20 m² - Triple séjour traversant de 53 m², lumineux, ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis (noisetiers, cerisiers…) - Une chambre - Salle d'eau - WC séparés Étage : - 3 à 4 chambres selon vos besoins - Salle de bain - Second WC séparé Confort & équipements : - Chauffage : radiateurs à fluide végétal type norvégien et poêle à bois - Double vitrage + volets roulants aluminium neufs - Isolation complète (intérieure, extérieure, toiture et façade Ouest) - VMC neuve Sous-sol total de 100 m² (hauteur 2 m) : - Garage, atelier, buanderie et espaces de stockage - Ballon d'eau chaude Atlantic 300 L (2022) - Adoucisseur d'eau Atouts supplémentaires : - Maison très bien entretenue - HSP : 2,70 m - Portail et porte de garage motorisés - Nombreux rangements - Façade et toiture en parfait état - Consommations très faibles : env. 800 €/an électricité, 200 €/an eau, 10 stères bois/an - 2 abris à bois (20 stères) - Stationnement jusqu'à 6 véhicules sur la parcelle - Bonus : possibilité d'acquérir gracieusement 0,5 ha de bois pour une autonomie en bois de chauffage Cadre de vie et proximité À 100 m : boulangerie, tabac, poste, cabinet médical, coiffeur Supérette en cours d'ouverture Carrefour Market à 10 min à pied Écoles maternelle et primaire dans le village Gare de Cergy-le-Haut à 15–20 min à pied ?? Taxe foncière : 2 850 €/an ?? Une maison familiale idéale, alliant confort, espace et praticité, dans un environnement calme, verdoyant et proche de toutes commodités. Contactez-nous pour organiser une visite ! Prix de vente : 499 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs a` la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

ASNIERES BAC MAISON ANCIENNE AVEC JARDIN

ASNIERES BAC MAISON ANCIENNE AVEC JARDIN En plein cœur du quartier Bac, dans une des rues les plus prisées du quartier, grande Maison ancienne à la façade de charme, d'une superficie de 289m² dont 66m² de sous sol. Cette maison de famille se compose d'une galerie d'entrée, d'une triple réception composée d'un petit salon, d'une salle à manger et d'un grand salon, d'une cuisine dinatoire sur le jardin arrière, d'un dégagement et d'un cabinet de toilette, une deuxième entrée donne accès aux pièces de réception ; Un escalier ancien éclairé par des vitraux d'origine, un beau palier et un grand dégagement distribue l'étage des cinq chambres, composé d'une vaste chambre parentale avec deux fenêtres, de deux grandes chambres, de deux chambres d'enfants, d'une salle de bains avec une douche, d'un cabinet de toilette et de nombreux placards ; sous les combles un grenier de 92m²(au sol) offre un potentiel d'aménagement pour une chambre supplémentaire; un entresol total comprenant trois grandes pièces (pouvant être aménagées en salle de jeux et en studio) une buanderie avec de nombreux rangements, un atelier et une cave à vin. Devant la maison côté rue, un jardin ensoleillé avec un espace de stationnement, à l'arrière de la maison une terrasse arborée. Ce bien traversant et lumineux, allie le charme de l'ancien et des grands volumes de réception, avec ses parquets d'origine, ses moulures et ses nombreuses cheminées. A quelques minutes à pied des gares, des commerces et des écoles prisées du quartier. Contact: 06 60 64 04 13 2,035,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.19%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2648€ ~ 3582€

ASNIERES BAC MAISON FAMILIALE AVEC GRAND JARDIN

ASNIERES BAC MAISON DE FAMILLE Située dans une rue très prisée du quartier Bac d'Asnières, à proximité immédiate de la rue des Bourguignon, à quelques minutes à pied des écoles, de la gare et des commerces. Cette maison familiale, construite en 1925, est édifiée sur un rez de chaussée et deux étages sur un terrain de 362m², isolée de la rue et entourée d'un grand jardin arboré. Elle offre une entrée, un vaste double séjour traversant avec une cheminée et une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée. Un escalier ancien donne accès aux étages; un large palier dessert trois grandes chambres, une salle de bain, une salle de douches et un cabinet de toilettes au 1er étage. Le 2ème étage offre une grande chambre mansardée avec un cabinet de toilettes. Un sous-sol aménagé comprenant, une grande chambre avec une kitchenette, une salle de douche avec wc, une cave à vin et une chaufferie. Côté rue, une entrée voiture avec deux places de stationnement, à l'arrière de la maison, un jardin arboré. La maison offre une vue dégagée sur les jardins des maisons voisines. Ce bien lumineux allie le charme de l'ancien, les beaux volumes et le plan familial. Contact Florence Chauvel 06 60 64 04 13 1,424,418.60 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.2%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3165€ ~ 4283€

Aix Nord - Quartier calme, verdoyant et agréable

Au Nord du centre-ville d'Aix en Provence, dans un quartier verdoyant et prisé, au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, l'Immobilière Pelletier Savon vous présente sur une parcelle plate, clôturée et arborée de plus de 2500m² : - Une maison principale à usage d'habitation sur deux niveaux, d'environ 210m² actuellement divisée en deux plateaux ayant chacun : cuisine, salon, chambres et salle de bains. - Une maisonnette à l'accès indépendant comprenant une pièce principale, une chambre et une salle de bains, actuellement louée en maison de gardien - Un garage fermé extérieur - Un hangar faisant office de stockage ou d'atelier pour plus de 100m² L'environnement est calme et verdoyant, offrant des vues aérées, dégagées. Le terrain est paysagé, agréable et dispose également d'une belle piscine. De belles perspectives pour un projet de résidence secondaire, ou projet de résidence principale idéale pour une grande famille. Rénovation à prévoir.

RUEIL-MALMAISON - RUEIL MONT-VALÉRIEN - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN - 4/5 CHAMBRES

Rueil, limite Suresnes, à seulement quelques minutes de Paris, au cœur du recherché quartier du Mont-Valérien, prisé pour son calme et sa qualité de vie, cette maison familiale d'environ 240m² habitables a été entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de qualité. Nichée sur un terrain arboré et ensoleillé de 450m², sans aucun vis-à-vis, elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée (115m²), une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale et ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine indépendante de 18m², facilement ouvrable sur le séjour, complète cet espace de réception. Au premier étage, la suite parentale se compose d'un dressing, d'un espace bureau et d'une salle d'eau. Une seconde chambre, une salle de bains indépendante et des WC séparés complètent ce niveau. Au dernier étage, deux grandes chambres avec rangements se partagent une salle d'eau. L'entresol accueille une pièce actuellement aménagée en bureau pour une profession libérale avec un accès indépendant depuis l'avant de la maison, ainsi qu'une bibliothèque, une salle de jeux ou de cinéma, une buanderie, des toilettes séparés et un garage pouvant également servir d'atelier. Sectorisation : Maternelle & Primaire - Robespierre. Collège : Les Bons Raisins. Contact : Valérie PRIGENT - 06 83 94 66 29 - Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4850€ ~ 6630€

Référence : 5817-ETH - Exclusivité - Maison - 5 pièces - 128m2 - Jardin - Piscine - Terrasse - Aix-en-Provence

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cette maison familiale avec piscine et jardin au nord de la ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5817-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située dans un quartier résidentiel au nord d'Aix-en-Provence, cette propriété est proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, découvrez un salon/salle à manger lumineux et une cuisine fonctionnelle. La maison s'étend sur deux autres niveaux. La partie nuit se compose de quatre chambres bien agencées, réparties sur le premier et le second niveau, offrant la possibilité de réaménager selon vos besoins. Avantages extérieurs : Un jardin arboré de 1700m2 et une piscine vous invitent à profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Prestations complémentaires : Profitez également de la proximité des commodités et de l'accès facile aux transports. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5817-ETH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.46% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre

Exceptionnelle villa Provençale à vendre dans le sud de la France proche de Vaison la Romaine avec jardin paysagé et piscine. Idéalement située à proximité immédiate du village de Rasteau, dans un quartier résidentiel recherché, elle offre une très belle vue sur la campagne, le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. La maison principale d'environ 205 m², comprend en rez-de-chaussée, un salon spacieux avec une cheminée insert, créant une ambiance chaleureuse, une cuisine équipée et aménagée et une salle à manger baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur une superbe terrasse. Côté nuit, nous retrouvons deux chambres en suite avec salles d'eau et un dressing. L'espace nuit se poursuit au premier étage avec deux chambres et un bureau pouvant être utilisé comme espace de travail ou de détente. Un logement d'amis indépendant avec une terrasse découverte vous offre un espace privé pour accueillir vos invités. Ce logement dispose d'un salon, d'une cuisine équipée avec espace repas, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Les extérieurs de la propriété sont tout aussi exceptionnels avec un magnifique jardin clos et paysagé d'une surface d'environ 1750 m² offrant un cadre verdoyant et intime. Les prestations haut de gamme de cette propriété sont complétées par un chauffage par pompes à chaleur, l'eau de ville, une cuisine d'été et une superbe piscine, entièrement rénovée en 2019 d'environ 10x5m sublimée par de plages en bois et des margelles en pierres. De plus, un terrain constructible au nord de la propriété offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette magnifique propriété se compose également de nombreux espaces annexes pour votre plus grand confort, comprenant un auvent auto et un porche couvert. Cette maison est à vendre par l'agence immobilière de Vaison la Romaine, en France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.