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Mots-clés : vivre magnan

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NICE125 000 €

Appartement à vendre vivre magnan - Studio - 15

MAGNAN - PROCHE MER ET FAC DE LETTRES STUDIO VUE MER

A saisir !!! Magnan - proche mer et fac de lettres studio vue mer. Vendu loue bail etudiant. Studio en avant dernier étage au calme avec balcon et sublime vue mer dans un bel immeuble moderne. Joli studio à proximité des commerces, de la mer, des transports et de la faculté des lettres. Appartement lumineux, composé d'une belle pièce à vivre, un coin cuisine, un balcon agréable pour déjeuner avec la mer en horizon et une salle de douche avec wc. Appartement climatisé et vendu meublé. Tres bonne rentabilité locative actuellement loué en meublé étudiant 560€/mois jusqu'au 31/05/26. 36 lots de copropriété - taxe f. 750€ - charges 950€/an - surfaces carrez 15.38m²/hab 18m² - dpe D/a honoraires à la charge vendeur. Investisseurs, demandez le dossier de rentabilité de ce bien. Toutes nos offres achat vente location sur

Réf : 0601812960

CONFIANCE IMMOBILIÈRE

NICE132 000 €

Appartement à vendre vivre magnan - Studio - 16

ALPES MARITIMES (06) - NICE MAGNAN PROCHE PROMENADE DES ANGLAIS - A VENDRE STUDIO RENOVE

NICE MAGNAN/PROCHE PROMENADE DES ANGLAIS (06200) - REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 Idéal investissement locatif ! RENTABILITE NET MIX ETUDIANT/SAISONNIER : 10% Idéalement situé à deux pas de la Promenade des Anglais, proche tous commerces, commodités (tramway) et accès voie Mathis est/ouest, en vente un studio entièrement rénové, au calme au sein d'une petite maison niçoise. L'appartement comporte une pièce à vivre avec coin cuisine équoipée, et une salle d'eau avec toilettes. Le studio dispose de la climatisation réversible et du double vitrage. La location saisonnière est autorisée au sein de la copropriété. Dossier complet sur demande. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Plus d'informations sur (réf. 060209947)

Réf : 8505

VEALYS 06

NICE369 000 €

Appartement à vendre vivre magnan - 3 pièces - 80

À VENDRE: Appartement 3 pièces avec aperçu mer à Nice - Magnan

Votre agence immobilière (+33616219141 Marina) à Nice vous présente: Dans une résidence bien entretenue avec gardienne, à seulement 250 mètres (3 minutes à pied) de la plage et de la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement traversant de 80,81 m² avec aperçu mer offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéalement implanté au coeur d'un quartier dynamique et parfaitement desservi, il allie praticité, proximité des commodités et douceur de vivre. L'agencement intérieur est optimal : un séjour spacieux pouvant accueillir un espace repas, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace dressing ou pièce de rangement. Chaque pièce de vie donne accès à l'extérieur, ce qui renforce la sensation d'ouverture et de clarté. Deux balcons prolongent les pièces, dont un, plus spacieux, permet une utilisation confortable en extérieur - repas, lecture - à la manière d'une terrasse. L'environnement immédiat offre toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarchés, restaurants, écoles, pharmacies, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun (tramway et bus). Le centre-ville est facilement accessible, et la mer se trouve à seulement quelques minutes à pied. La résidence est sécurisée, bien tenue, avec un concierge présent en permanence, garant de l'entretien et de la tranquillité des lieux. Actuellement configuré en 3 pièces, il offre la possibilité d'être transformé en 4 pièces selon vos besoins. Un bien équilibré, lumineux et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité à Nice. Marina GERASIMOVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951970573 - NICE.

Réf : 11696MG

ERA Côte d’Azur Immobilier