Mots-clés : vu sur mer terrasse marseille 9eme

Maison contemporaine avec piscine

Idéalement située dans le 9e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du noyau villageois de Mazargues, cette maison contemporaine développe une surface de 210 m² habitable et profite d'un terrain de 500m2 avec terrasse, piscine et espace de stationnement. Le choix des matériaux nobles tels que le marbre et le parquet massif vient ici s'associer parfaitement au respect des codes d'un habitat contemporain aux multiples ouvertures et assure un échange permanent avec l'extérieur et la lumière. Les espaces de vie organisés autour d'un grand salon s'ouvrent directement sur l'extérieur et la piscine. La cuisine, séparée par une verrière industrielle coulissante, s'intègre naturellement dans la pièce à vivre où les volumes s'articulent avec fluidité. Un magnifique escalier en fer forgé conduit à l'étage où se suivent en enfilade la suite parentale et deux chambres qui se partagent une salle de bain. Ce niveau profite d'un large balcon accessible depuis chaque pièce. Au niveau inférieur, un plateau de 70m2, actuellement traité en espace de stockage et de relaxation, peut s'envisager comme un logement indépendant avec un salon, une chambre et une salle d'eau. L'extérieur a été construit autour de la piscine qui s'impose en véritable pièce maîtresse et offre plusieurs espaces distincts avec salon d'extérieur, table à manger, terrain de boules et un coin jeux pour enfants. Le stationnement pour plusieurs voitures, la climatisation et les nombreux rangements viennent compléter les atouts de ce lieu de vie. A proximité des commerces, des écoles, des transports et de la mer. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250€ et 1750€ par an.

SORMIOU - MAZARGUES

T4 rénové avec terrasse Vue dégagée Dans un environnement calme, ce quatre pièces de 80 m2 séduit par sa luminosité et son atmosphère sereine.. Un vaste séjour avec cuisine ouverte s'étend vers une terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, d'où l'on aperçoit Notre-Dame et la mer au loin. La rénovation récente privilégie la simplicité et la clarté, créant une ambiance cosy et élégante. Trois chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements complètent cet ensemble harmonieux. Possibilité garage en sus dans la résidence Contact : Pierre MORITZ 06 65 19 46 88 Mandat No330. Bien en copropriété. DPE : C/A. Taxe foncières : 1569 EUR . Charges annuelles : 2038 EUR . . Non détention de fonds . Honoraires inclus charge acquéreur.

Vente Appartement 5 pièces

iad France - Blandine Jerome vous propose: ***TRÈS RARE A LA VENTE*** Situé dans le quartier prisé et verdoyant du Cabot, cet appartement spacieux et lumineux de 101,61 m² offre une vue imprenable sur la ville et la Mer et jouit d'un potentiel certain pour devenir votre futur cocon une fois remis au gout du jour. Ce bien unique se trouve au 4ème étage/8 d'une résidence de standing sécurisée année 73 bénéficiant d'un parc paysagé de 6130m2 et de tous les services ,commerces,écoles ainsi que Bus et tramway à proximité immédiate de la Résidence. L'appartement se compose d'un séjour donnant sur la terrasse coté Ouest, de 3 chambres avec plancher bois,ainsi qu'un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie attenante à la La cuisine. Deux places de parking privatives et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement dispose également de nombreux atouts pour votre confort quotidien,tels que la fibre optique, l'ascenseur, la climatisation, une ventilation mécanique, et une terrasse de 12m2. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée garantit la tranquillité de ses habitants. POINTS POSITIFS : -Traversant. -Ouvertures dans toutes les pièces. -Nombreux rangements. -Chaudière neuve. -Aucun de vis-à-vis. -Vue dégagée. -Quartier Calme et nombreux espaces verts alentours(Parc de la Colline St Joseph entre autre). -Petite copropriété bien gérée. -Accès rapide vers la Gineste pour vos escapades dans les calanques et Villes balnéaires alentours(Cassis,La Ciotat, Bandol , Sanary..) Une occasion rare d'acquérir un appartement dans un quartier dynamique et recherché de Marseille. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.67€ par mois (soit 2588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Jerome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 418595286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Helene Feri (06 13 29 19 96) vous propose : Maison d'exception de 174 m² environ, comprenant un studio indépendant de 23 m² environ, nichée au cOEur d'un jardin paysager avec piscine. Dans un cadre naturel unique, au calme, découvrez cette superbe maison familiale implantée sur un terrain paysager de 684 m² environ avec piscine, et bénéficiant d'une petite vue mer ainsi que sur Notre-Dame de la Garde. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par une terrasse offrant une vue exceptionnelle, ainsi que deux chambres dont une élégante suite parentale avec dressing, baignoire et douche. À l'étage, vous trouverez un grand salon panoramique avec terrasse baigné de lumière, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et WC privatifs. Une buanderie fonctionnelle et un studio indépendant et deux places de stationnement complètent ce bien rare. Pour parfaire l'ensemble : panneaux solaires, confort moderne et respect de l'environnement. Un lieu de vie idéal pour les amoureux de nature et de sérénité, à quelques pas seulement des sentiers du Parc National des Calanques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Helene Feri EI (ID 81257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 810435891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

T4 AVEC GRANDE TERRASSE EN ETAGE ELEVE - MARSEILLE 9ème

Pour plus d'infos, contactez moi - Augustin de VILLOUTREYS - 06*67*78*13*27. Opportunité à saisir pour un appartement T4 au Redon dans le 9ème arrondissement de Marseille ! Caractéristiques du bien : - Type : T4 - Surface habitable totale : 81.70 m - Extérieur : Grande terrasse de 57.20 m - Niveau : R+3 Surface privative totale : 138.90 m Prestations et confort : - Isolation thermique et phonique renforcées (RT 2012) - Volets roulants électriques dans les séjours - Salles de bains contemporaines avec sèche-serviette électrique et WC suspendu - Eau chaude et chauffage collectifs (chaufferie gaz) - Résidence close et sécurisée, avec entrées contrôlées par visiophone et garages fermés - Vue dominante possible, avec un prolongement des espaces de vie vers l'extérieur Cadre de vie et localisation (Quartier Le Redon, Marseille 9ème) : - Quartier historique, paisible et verdoyant, offrant un havre de paix - Proximité privilégiée avec le Parc national des Calanques et le Parc de la Colline Saint-Joseph. Accès facile à pied : - Parc de la Colline Saint-Joseph : 90 m (1 min) - Centre Commercial La Rouvière : 450 m (6 min) - École élémentaire La Rouvière : 300 m (4 min) - Proche des pôles universitaires (Faculté de Sciences de Luminy, Kedge, etc.) Facilités d'accès en voiture : - Accès à la Calanque de Sugiton : 3.5 km (6 min) - Plage de la Pointe Rouge : 6.3 km (14 min) - Autoroute A507 : 4.6 km (10 min) Cultivez l'art du bien-vivre dans une ville en pleine métamorphose, tout en bénéficiant de la douceur d'un quotidien bordé par la mer Méditerranée. Date de livraison : 4ème Trimestre 2026 => PRIX : Appartement = 425 000€ 2 Parkings en sous-sol : 50 000€ Total = 457 000€ Pour plus d'infos, contactez moi - Augustin de VILLOUTREYS - 06*67*78*13*27. => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5%) - Bâtiment basse consommation – RT 2012 / RE 2020 - Excellente isolation thermique et phonique - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro - Exonération de taxe foncière pendant 2 ans* - Personnalisation possible de votre futur logement => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Plus de 15 ans d'expertise dans l'immobilier neuf - Accompagnement personnalisé et conseils d'experts - Recherche sur-mesure selon vos critères - Un interlocuteur unique tout au long du projet - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Pour plus de renseignements, contactez moi : Augustin de VILLOUTREYS - 06*67*78*13*27 Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :

LA PANOUSE MAISON 148 M2 VUE COLLINES, TERRASSES PARKING ET GARAGE

EN EXCLUSIVITÉ Barnes International vous propose cette charmante maison rénovée au calme située en plein coeur de la Panouse avec terrasses et jardin. Elle se compose ainsi : CÔTÉ JOUR : Large séjour avec un salon et une salle à manger l'ensemble donnant sur une terrasse ouest, une cuisine équipée donnant sur une deuxième terrasse sud, CÔTÉ NUIT : Au RDC 2 chambres dont une avec un espace bureau, une salle d'eau avec toilettes de nombreux rangements À l'étage 2 chambres avec dressing dont une avec une terrasse tropézienne vue mer, une salle de bain et un toilette séparé. Un studio indépendant de 17 m2 à aménager. Belles prestations : double vitrage, volets électriques, parquet, climatisation gainable avec pompe à chaleur. Terrain avec plusieurs espaces de terrasses et jardins, piscinable. Un garage fermé pour une voiture et 2 places de parking complètent ce bien. Idéalement située près des collines, des calanques, au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1060€ ~ 1500€ - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

Marseille 9 ème Mazargues à vendre studio

Idéalement situé dans une résidence à taille humaine et au calme, au coeur du quartier de Mazargues, ce studio se trouve à proximité immédiate des axes routiers et de toutes les commodités. Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, il offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez sa belle terrasse avec sa vue dégagée sur les collines, agrémentée d'un aperçu mer, ainsi que son ensoleillement permanent. Double vitrage. Quote-part annuelle de charges : 1100 EUR incluant Chauffage, eaux chaudes, eaux froides, entretiens des parties communes. Numero de Lot 239. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche faculté Luminy Euromed. Avec le concours d'un agent commercial

MAZARGUES

Fabuleuse terrasse plein ciel de 195 m2, triple exposition, sans vis à vis et avec jacuzzi pour cet appartement t4 de 128 m2, en dernier étage d'une résidence de qualité sécurisée construite en 2006. Au grand calme, tout en étant à proximité des commerces, il est inondé de lumière. Bien distribué et en très bon état, il offre à l'est et ouvrant sur la terrasse, deux chambres et une cuisine indépendante (13 m2) entièrement équipée; à l'ouest, une chambre avec salle d'eau et toilettes. Des toilettes invités avec lave mains et une salle d'eau complètent l'ensemble. La spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 58 m2 ouvre sur la splendide terrasse arborée , offrant un véritable espace de vie supplémentaire de quasiment 200 m2: exposée à l'est et au sud ouest, protégée des vents dominants, vous y prendrez vos repas tout au long de l'année. Un jacuzzi, accueillera petits et grands, ainsi qu'une grande véranda, particulièrement agréable en hiver, le tout au calme et à l'abri des regards. La vue, sans vis à vis, offre un panorama allant du massif des calanques à la mer lointaine. l'appartement est vendu avec un box garage en sous sol de l'immeuble et il est possible d'acquérir en sus du prix une place de parking extérieure ainsi qu'un grand garage de 4 places. Prestations: doubles vitrages, chauffage et climatisation collectifs avec répartiteurs individuels par pompe à chaleur, eau chaude individuelle électrique, doubles vitrages, visiophone, porte blindée, pergola, véranda et jacuzzi. Au calme et à proximité immédiate de tous les commerces du cœur du village de mazargues. À côté de l'obélisque et à 10 minutes du rond point du prado et du tunnel prado sud. Pour clients exigeants. Contact: anne lafon, 06 10 27 00 14, agent commercial, rsac marseille 508747656

SUPERBE T1 PLEIN SUD AU REDON PROCHE DES CALANQUES IDEAL PREMIER ACHAT

CONTACT : HAFSI Redouane au 07 81 25 85 64 La nouvelle résidence située dans le quartier du Redon à Marseille 9ème bénéficie de nombreuses commodités à proximité. Côté transports, plusieurs lignes de bus sont disponibles ainsi qu'un accès facile aux grands axes routiers comme l'autoroute A50, facilitant les déplacements dans toute la ville. Pour les familles, le secteur offre de nombreuses écoles, comme l'école primaire Saint-Joseph et le collège Jean-Claude Izzo, ainsi que le campus universitaire de Luminy à quelques minutes. Les commerces de proximité tels que des supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres services sont également à portée de main. En matière de santé, l'hôpital Saint-Joseph et plusieurs cliniques sont à proximité immédiate, ainsi que diverses pharmacies. Côté loisirs, les résidents profiteront de la proximité du Parc national des Calanques pour des activités en plein air, des plages du Prado pour se détendre en bord de mer, et de complexes sportifs pour diverses activités. Enfin, plusieurs restaurants et cafés se trouvent à quelques pas, offrant de nombreuses options pour les sorties. Découvrez ce magnifique appartement T1 de 33m² situé en rez-de-jardin. Ce logement moderne offre un espace de vie lumineux comprenant une grande piece de vie de 27m² et une terrasse de 8m². L'appartement est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible avec un accès rapide aux commodités du quartier. PRIX :182000 euros Parking en sus : 25000 euros Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : HAFSI Redouane 07 81 25 85 64 *Contactez-nous pour plus de détails.

MAGNIFIQUE T3 AVEC VUE DEGAGEE AU COEUR DU REDON A 2 PAS DES COMMODITES

CONTACT : HAFSI Redoaune 07 81 25 85 64 La nouvelle résidence situé dans le quartier du Redon à Marseille 9ème bénéficie de nombreuses commodités à proximité. Côté transports, plusieurs lignes de bus sont disponibles ainsi qu'un accès facile aux grands axes routiers comme l'autoroute A50, facilitant les déplacements dans toute la ville. Pour les familles, le secteur offre de nombreuses écoles, comme l'école primaire Saint-Joseph et le collège Jean-Claude Izzo, ainsi que le campus universitaire de Luminy à quelques minutes. Les commerces de proximité tels que des supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres services sont également à portée de main. En matière de santé, l'hôpital Saint-Joseph et plusieurs cliniques sont à proximité immédiate, ainsi que diverses pharmacies. Côté loisirs, les résidents profiteront de la proximité du Parc national des Calanques pour des activités en plein air, des plages du Prado pour se détendre en bord de mer, et de complexes sportifs pour diverses activités. Enfin, plusieurs restaurants et cafés se trouvent à quelques pas, offrant de nombreuses options pour les sorties. Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 68m² au 2eme étage. Ce logement contemporain dispose d'un espace de vie lumineux avec un vaste séjour/cuisine et deux grandes chambres. Profitez également d'une terrasse de 12m², parfaits pour savourer le climat méditerranéen. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant à proximité des commodités du quartier. PRIX :355000 euros Parking en sus : 25000 euros Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : HAFSI Redoaune 07 81 25 85 64 *Contactez-nous pour plus de détails.

EXCEPTIONNEL T3 AU DERNIER ETAGE DANS NOTRE NOUVELLE RESIDENCE AU COEUR DU 9EME

CONTACT : HAFSI Redouane au 07 81 25 85 64 La nouvelle résidence situé dans le quartier du Redon à Marseille 9ème bénéficie de nombreuses commodités à proximité. Côté transports, plusieurs lignes de bus sont disponibles ainsi qu'un accès facile aux grands axes routiers comme l'autoroute A50, facilitant les déplacements dans toute la ville. Pour les familles, le secteur offre de nombreuses écoles, comme l'école primaire Saint-Joseph et le collège Jean-Claude Izzo, ainsi que le campus universitaire de Luminy à quelques minutes. Les commerces de proximité tels que des supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres services sont également à portée de main. En matière de santé, l'hôpital Saint-Joseph et plusieurs cliniques sont à proximité immédiate, ainsi que diverses pharmacies. Côté loisirs, les résidents profiteront de la proximité du Parc national des Calanques pour des activités en plein air, des plages du Prado pour se détendre en bord de mer, et de complexes sportifs pour diverses activités. Enfin, plusieurs restaurants et cafés se trouvent à quelques pas, offrant de nombreuses options pour les sorties. Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 68m² au 5eme et dernier étage. Ce logement contemporain dispose d'un espace de vie lumineux avec un vaste séjour/cuisine et deux grandes chambres. Profitez également d'une terrasse de 12m² parfaits pour savourer le climat méditerranéen. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant à proximité des commodités du quartier. PRIX :399 000€ Parking en sus : 33 000€ Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : HAFSI Redouane 07 81 25 85 64 *Contactez-nous pour plus de détails.

BEAU T3 EXPOSE PLEIN SUD DANS NOTRE NOUVELLE RESIDENCE A 2 PAS DES CALANQUES

CONTACT : HAFSI Redoaune 07 81 25 85 64 La nouvelle résidence situé dans le quartier du Redon à Marseille 9ème bénéficie de nombreuses commodités à proximité. Côté transports, plusieurs lignes de bus sont disponibles ainsi qu'un accès facile aux grands axes routiers comme l'autoroute A50, facilitant les déplacements dans toute la ville. Pour les familles, le secteur offre de nombreuses écoles, comme l'école primaire Saint-Joseph et le collège Jean-Claude Izzo, ainsi que le campus universitaire de Luminy à quelques minutes. Les commerces de proximité tels que des supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres services sont également à portée de main. En matière de santé, l'hôpital Saint-Joseph et plusieurs cliniques sont à proximité immédiate, ainsi que diverses pharmacies. Côté loisirs, les résidents profiteront de la proximité du Parc national des Calanques pour des activités en plein air, des plages du Prado pour se détendre en bord de mer, et de complexes sportifs pour diverses activités. Enfin, plusieurs restaurants et cafés se trouvent à quelques pas, offrant de nombreuses options pour les sorties. Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 72m² idealement situé au 2eme étage. Ce logement contemporain dispose d'une orientation plein sud afin de profiter pleinement du temps mediterranéen. Profitez également d'une terrasse de 13m². Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant à proximité des commodités du quartier. PRIX :375000 euros Parking en sus : 30000 euros Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : HAFSI Redoaune 07 81 25 85 64 *Contactez-nous pour plus de détails.