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VILLEFRANCHE-SUR-MER - APPARTEMENT 1 PIECE RENOVE DE 39 M² A VENDRE - VUE MER PANORAMIQUE - LUMINEUX - LOGGIA VERANDA - CUISINE INDEPENDANTE

Votre agence Lafage Transaction vous propose en exclusivité cet appartement entièrement rénové, idéalement situé entre Nice et Monaco et à proximité immédiate des plages et des commoditées. L'appartement se compose comme suit : une entrée, un vaste séjour lumineux ouvrant sur une loggia fermée en véranda, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la rade de Villefranche. Une cuisine indépendante, un espace nuit, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Un parking collectif vient parfaire ce bien rare sur le secteur.

Appartement de caractère Avignon intra-muros

Au cœur du centre historique d'Avignon, dans un Hôtel Particulier de standing, cet appartement de charme de 54m² au sol (33,54 m² Carrez) est situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, un atout rare et très recherché en intra-muros. Grâce à ses ouvertures en toiture, le bien bénéficie d'une luminosité optimale et de volumes valorisants, offrant une perception d'espace supérieure à sa surface Carrez. La pièce de vie, baignée de lumière, constitue un espace convivial parfaitement adapté à un premier investissement immobilier, en résidence principale, ou en locatif. La chambre spacieuse avec dressing assure un confort apprécié, avec une jolie vue dégagée sur les toits et Notre-Dame-des-Doms. La cuisine séparée, également avec vue dégagée, permet une organisation fonctionnelle, renforçant l'attractivité du bien. Salle de bains avec baignoire et WC séparé, espace buanderie. L'emplacement premium intra-muros, la présence d'un ascenseur, le dernier étage et le cachet de l'ancien confèrent à ce bien une forte valeur patrimoniale et une excellente rentabilité sur le marché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement toit-terrasse d'environ 120m2 + solar

Magnifique appartement toit-terrasse d'environ 120m2 + solarium (135m2) Vue mer et montagnes panoramique Situé dans un secteur recherché,aux portes de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate du Boulevard de la Plage, ce superbe appartement T4 entièrement rénové séduira les amateurs de prestations haut de gamme et d'espaces extérieurs exceptionnels. L'appartement offre de beaux volumes avec un vaste séjour de plus de 40 m2, baigné de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées. Les prestations sont luxueuses et raffinées, avec des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés. La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux élégantes suites parentale, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC invités. Côté extérieur, le bien bénéficie d'une magnifique terrasse circulaire de près de 50 m2 de plain-pied, longeant l'ensemble de l'appartement et offrant un prolongement naturel des pièces de vie. À cela s'ajoutent un solarium de 135 m2, permettant de profiter pleinement d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Les points forts : Secteur prisé, limitrophe Cros de Cagnes / Boulevard de la Plage Exposition plein sud Vue mer et montagnes panoramique Terrasse circulaire de plain-pied d'environ 50 m2 Toit-terrasse et vaste solarium Calme absolu Prestations haut de gamme Appartement entièrement rénové Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Un bien rare et d'exception, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et montagnes, à quelques minutes des plages et de toutes les commodités. Magnificent Penthouse Apartment of Approximately 120 sqm + Rooftop Solarium (135 sqm) Panoramic Sea and Mountain Views Ideally located in a highly sought-after area at the gateway to Cagnes-sur-Mer, just moments from Boulevard de la Plage, this superb fully renovated 3-bedroom apartment will appeal to lovers of high-end features and exceptional outdoor living spaces. The apartment boasts generous volumes, including a vast living room of over 40 sqm, flooded with natural light through three large sliding glass doors. The finishes are luxurious and refined, with carefully selected premium-quality materials throughout. The separate kitchen is fully equipped and highly functional. The sleeping area comprises three bedrooms, including two elegant master suites, as well as a contemporary shower room and a guest WC. Outdoors, the property benefits from a magnificent wraparound terrace of nearly 50 sqm on the same level as the apartment, creating a seamless extension of the living areas. In addition, a spectacular 135 sqm rooftop solarium allows you to fully enjoy breathtaking panoramic views of the sea and mountains. Highlights: Prestigious location bordering Cros de Cagnes / Boulevard de la Plage South-facing exposure Panoramic sea and mountain views Wraparound terrace of approximately 50 sqm Rooftop terrace with expansive solarium Absolute peace and quiet High-end amenities and finishes Fully renovated apartment Immediate proximity to shops, transport, and local amenities A rare and exceptional property offering a privileged lifestyle between sea and mountains, just minutes from the beaches and all conveniences. Cette annonce vous est proposée par LOMBARDO Andrea - - NoRSAC: 502075419, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NICE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CLOS FAMILIAL - Villa T5 de 158m2 habitable avec jardin et piscine - Allauch 13190 Allauch

Llinares Immobilier vous propose LE CLOS FAMILIAL. Une villa en duplex d'exception T5 de 114m² loi Carrez (158m2 habitable) situé au sein d'une copropriété intimiste et familiale de seulement trois logements, dans un secteur résidentiel très recherché d'Allauch. Au calme absolu, ce bien rare se vit comme une véritable maison. Il offre un vaste espace de vie traversant, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures avec vue dégagée sur la verdure. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge le séjour avec un îlot central. Une salle d'eau contemporaine complète ce niveau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux chambres avec grands placards, une grande salle de bains et un WC indépendant, ainsi que deux autres chambres avec accès à en espace cinéma, salle de jeux ou bureau (combles aménagés). En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable jardin privatif de 25 m2 avec accès direct à la piscine de la copropriété, ainsi que d'un espace jardin avec jeux d'enfants. La résidence est sécurisée par un portail, et il est possible d'acquérir deux places de stationnement en supplément. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, ce bien bénéficie d'un cadre de vie unique, alliant confort, calme et praticité. Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : 3 lots (syndic bénévole) - Procédures en cours : nc - Charges : 1476€ (123€/mois : eau froide et chaude, électricité pour piscine arrosage automatique et portail électrique, assurance copropriété, entretien portail électrique, budget pour entretien annuel piscine et jardin et une marge pour des travaux) - Taxe foncière : 3063€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2024 : entre 1830€ et 2530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13190 - T5 de 158m2 habitable + Terrasse + Jardin + Piscine - 13190 Allauch

JOLIE MAISON AVEC TERRASSE ET GARAGE

Découvrez cette Maison de Village rénovée Une perle rare au coeur d'un cadre enchanteur, proposée par Mirabeau Immobilier Un Cadre de Vie Idéal au Coeur d'un Village Authentique Imaginez-vous réveiller chaque matin dans cette maison de village baignée de lumière, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Nichée au coeur du village de Mirabeau, cette demeure de 89 m² sur 3 niveaux vous offre une qualité de vie exceptionnelle, entre tradition et douceur de vivre. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de cette maison en excellent état. Le séjour de 33 m² et la cuisine attenante entièrement équipée, vous invitent à des moments de convivialité inoubliable, tandis que les 2 chambres offrent un havre de paix pour des nuits réparatrices. Un balcon et une terrasse de 33 m², baignées par l'exposition sud-ouest, sont parfaits pour des apéritifs en plein air ou des petits-déjeuners bucoliques. Le jardin clos et verdoyant ajoute une touche de nature à votre quotidien, idéal pour des barbecues entre amis ou des siestes à l'ombre. Un Habitat Confortable et Lumineux Cette maison a été pensée pour allier confort et esthétique. Les ouvertures en PVC avec double vitrage récentes garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie généreux, tandis que les chambres à l'étage supérieur bénéficient d'une intimité préservée. La salle de bains avec wc et la buanderie attenante sont pratiques et modernes. Le garage et lea place extérieure vous assure une facilité de stationnement ainsi qu'un bel espace de stockage. La vue sur la campagne environnante complètent ce tableau idyllique. Chaque détail a été pensé pour que vous vous sentiez chez vous, dans un cadre à la fois authentique et raffiné. Un Investissement Malin et une Vie Rêvée Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cette maison de village saura répondre à toutes vos attentes. Son état impeccable et son emplacement privilégié en font un bien rare et très recherché sur le marché. Imaginez les soirées d'été sous les étoiles, les matins ensoleillés sur la terrasse, ou encore les repas entre amis dans ce joli cadre. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à vivre pleinement, dans un environnement où chaque instant devient un souvenir précieux. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir une qualité de vie exceptionnelle à un prix attractif. Contactez dès aujourd'hui Mirabeau Immobilier pour visiter cette perle rare et concrétiser votre rêve d'une vie en harmonie avec la nature et le charme des villages. Contactez-nous pour une visite Notre Engagement chez Mirabeau Immobilier Chez Mirabeau Immobilier, nous mettons tout en oeuvre pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et passion. Notre équipe d'experts est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous proposer des biens d'exception comme cette maison de village. Nous vous garantissons une transparence totale et un accomp...

Appartement d'exception au dernier étage avec terrasse

Nous vous présentons un bien rare sur le marché : un appartement traversant entièrement rénové de 70m2 situé au dernier étage d'un bel immeuble en plein centre de Nice. Ce bien d'exception se distingue par sa luminosité et son agencement optimal, à quelques pas de la promenade des Anglais. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux équipé de rangements pratiques. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon lumineux, créant un espace convivial et agréable à vivre. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, chacune accompagnée de sa propre salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa terrasse d'environ 45 m², orientée nord-ouest avec une vue imprenable sur la place Massena et les toits de Nice. Ce bien rare allie confort, élégance et emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une cave complète ce bien. DPE : D-167 ; GES : D-36 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 660 - 930 euros Copropriété de 70 lots Charges annuelles moyennes : 2631€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Jolie maison provençale - 121m2 - Le Rouret

EXCLUSIVITE: RARE !!! Idéalement située dans un quartier résidentiel, en position dominante et au calme absolu, cette jolie villa de style provençal vous séduira par son emplacement de choix, sa magnifique vue dégagée et par son potentiel indéniable... Sise sur un magnifique terrain en restanques complanté d'oliviers centenaires d'environ 1845m2, parfaitement exposée plein Sud, la maison se compose de: Niveau principal: une entrée ouvrant sur un généreux espace de vie ( salon & salle à manger), le tout extrêmement lumineux grâce a de belles baies vitrées, une cuisine séparée et équipée dans un style provençal, 2 chambres, 1 salle de bain, et un accès direct au garage. A l'étage: 2 chambres proposant chacune une jolie vue mer, une salle de douche, toilettes séparés. A l'extérieur: un magnifique espace piscine ( Diffazur), une belle terrasse vous invitent à de beaux moments de détente au son des cigales... Un abri garage, plusieurs places de stationnement, mais également un spacieux garage fermé ( environ 34m2) pourrait proposer un potentiel de transformation non négligeable. Prestations: double portail électrique, double vitrage, climatisation ( séjour et chambres), chauffage au sol, à distance pédestre du ravissant village du Rouret. En résumé, une charmante maison familale qui saura vous séduire sans aucun doute, à visiter sans plus tarder !

VILLA VUE MER PANORAMIQUE SUR LE GOLFE DE SAINT TROPEZ PROPRIETE D EXCEPTION PISCINE DOUBLE GARAGE A PIED DU CENTRE ET DES PLAGES DES ISSAMBRES

Propriété d'exception face au golfe de Saint-Tropez, aux Issambres À seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces, cette propriété de charme incarne l'élégance et l'art de vivre provençal. Bénéficiant d'une vue mer spectaculaire sur le golfe de Saint-Tropez et le port des Issambres, elle offre un cadre rare, alliant sérénité, confort et prestations haut de gamme. Aux volumes généreux et harmonieusement agencés, la villa propose un vaste double séjour baigné de lumière avec cheminée, ouvert sur de larges terrasses invitant à la détente et à la contemplation, une cuisine ouverte avec accès buanderie et double garage L'espace nuit se compose de 5 chambres en suite, chacune pensée pour offrir intimité et confort. À l'extérieur, le terrain paysagé soigneusement entretenu accueille une piscine chauffée, un boulodrome ainsi que de nombreux espaces de vie en plein air, parfaits pour profiter du climat méditerranéen en toute quiétude. Un bien rare à la vente, véritable invitation à la douceur de vivre, avec toute l'authenticité de la Provence.

Maison avec deux logements à Mâcon Grande surface, terrass

Située sur les hauteurs de Mâcon, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison des années 70 propose environ 200 m2 habitables répartis en deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet multigénérationnel ou investissement locatif. Un premier logement spacieux de 135 m2 Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un appartement lumineux d'environ 135 m2 comprenant : 3 chambres un salon une salle à manger une cuisine indépendante un bureau une salle de bain un WC séparé un cellier Une véranda de 18 m2 ainsi qu'une grande terrasse de 82 m2 viennent compléter cet espace de vie agréable et fonctionnel. Un second appartement indépendant de 64 m2 En rez-de-jardin, un second logement d'environ 64 m2 se compose de : 2 chambres un bureau une pièce de vie une cuisine une salle d'eau avec WC un cellier plusieurs caves Cet espace indépendant constitue une excellente opportunité pour : de la location longue durée ou saisonnière, accueillir un proche, exercer une activité professionnelle, ou générer un revenu complémentaire. Dépendances et équipements La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : garage de 81 m2 carport de 28 m2 bûcher de 20 m2 caves Les plafonds des caves sont isolés, apportant un confort supplémentaire. Les points forts Quartier résidentiel recherché à Mâcon Belle vue dégagée et dominante Deux logements possiblement indépendants Grande terrasse et véranda Nombreuses dépendances Fort potentiel familial et locatif Beaux volumes et multiples possibilités d'aménagement Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille, un investisseur ou un projet de vie avec revenus locatifs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou découvrir ce bien à distance grâce à une visite virtuelle guidée sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Cette annonce vous est proposée par GUEBEY Martial - EI - NoRSAC: 402075113, Enregistré à de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa sur la mer avec accès direct à une crique

Située au coeur du très recherché quartier du Cap Brun à Toulon, cette villa des années 30 s'impose comme une pièce rare de l'immobilier de prestige dans le Var. Déployant environ 165 m² sur une parcelle arborée de 1 400 m², cette propriété singulière offre une véritable expérience de vie suspendue entre ciel et mer. Ses vastes terrasses et ses espaces paysagers complètent ce décor méditerranéen, dont l'atout majeur demeure une vue mer panoramique saisissante, avec un accès immédiat à une crique confidentielle, tout en restant à proximité du centre-ville. L'architecture de cette demeure de caractère séduit par son authenticité et son fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, les volumes s'articulent autour de pièces de vie avec une cuisine aménagée et équipée, en dialogue permanent avec l'horizon et la mer pour ligne de mire. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables et deux salles d'eau, offrant une distribution fluide et fonctionnelle, agrémentée de nombreux rangements. Une quatrième chambre peut aisément être envisagée selon les besoins. Chaque ouverture agit comme un véritable tableau sur la Grande Bleue, renforçant l'atmosphère sereine et inspirante propre aux biens d'expression du Sud. Cette adresse exclusive en Méditerranée, véritable refuge en bord de mer, représente une opportunité rare de façonner un lieu de vie sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral varois. GARE TGV à 10 minutes. Aéroport de la ville d'Hyères-les-Palmiers à 20 minutes. CLASSE ÉNERGIE : C 124 / CLASSE CLIMAT : A 4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 11750€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Frédéric BARRIER 04 94 35 81 39

A vendre appartement type 3 de 79m2 avec terrasse de 20m2 à Marseille 13004

Notre agence vous propose à la vente cet appartement type 3 de 79m2 avec une terrasse de 20m2 à Marseille 13004. Découvrez ce beau type 3 traversant Est/Ouest de 79m2 fonctionnel très bien entretenu avec prestations de qualités au 5ème étage sur 6 avec ascenseur dans une résidence récente de 2005 sécurisée proche des Chartreux dans le 4ème arrondissement. Le bien se compose d'un vaste séjour/salon de 30m2 situé côté Ouest avec climatisation réversible offrant un espace de vie très agréable, d'une belle cuisine indépendante équipée, moderne et fonctionnelle tout intégrée permettant un véritable espace de vie séparé, de 2 chambres dont une parentale spacieuse avec une SDB les séparant. Sa grande terrasse de 20m2 sans vis-à-vis devient une véritable pièce de vie supplémentaire, lors des beaux jours, avec sa belle vue dégagée. En supplément, possibilité d'acquérir un grand box double de 30m2 en sous-sol aménagé et électrifié. L'appartement bénéficie également d'équipements encore modernes et performants, avec un DPE classé C garantissant un confort thermique appréciable et une consommation énergétique maîtrisée.

Saint aygulf - maison d'architecte avec vue mer et soleil panoramique 235 m² habitables – terrain de 1 510 m² – 6 chambres – piscine – appartement indépendant – vue mer exceptionnelle nichée sur les hauteurs prisées de saint-aygulf, à quelques pas des plages et idéalement située entre saint-raphaël et les issambres, cette maison d'architecte offre un cadre de vie tout simplement unique, au cœur de la méditerranée. Conçue dans un esprit de simplicité en accord avec la nature, elle offre un confort de vie optimal baigné de lumière et de nature. Édifiée sur un terrain exceptionnel de 1 510 m², cette villa de 235 m² habitables bénéficie d'un ensoleillement optimal et surtout d'une vue mer panoramique imprenable depuis quasiment chaque pièce de la maison — un privilège rare et recherché. Caractéristiques principales : espace de vie spacieux et lumineux de près de 55 m² composé d'un salon, d'une salle à manger et d'un jardin d'hiver suspendu , entièrement ouverts sur la méditerranée. 6 chambres, la plupart orientées vers la mer appartement indépendant, idéal pour recevoir, ou en espace losir/travail dédié. Grande piscine au niveau de l'espace de vie, avec vue dominante sur la mer trois place de garages fermés et nombreuses possibilités de stationnement jardin arboré et paysager, parfaitement entretenu conçue par un architecte visionnaire pour lui même et sa famille, la maison offre une base structurelle saine et de qualité. Le bâti est excellent, et les performances énergétiques sont très satisfaisantes. La propriété qui a été récemment remise au gout du jour ne nécessite plus que des rénovations des salles de bains et salle d'eau ce qui permettra de lui apporter votre touche personnelle. La cuisine est prête à être nouvellement aménagée également. Les + : vue mer à couper le souffle depuis toutes les ouvertures et le jardin environnement résidentiel calme et recherché proximité immédiate des plages à pied fort potentiel locatif saisonnier grâce àl'emplacement, la configuration et les volumes produit rare à la vente sur le secteur une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un cadre naturel privilégié entre mer et collines et caractérisé par la lumière du soleil. Contactez moi dès aujourd'hui afin d'organiser votre visite . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr .

Charmant Studio avec Terrasse & Vue Dégagée à Saint-Clair

Situé dans le secteur prisé de Saint-Clair, au sein d'un environnement calme et résidentiel, ce charmant studio de 31 m² avec espace nuit indépendant représente une belle opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif à fort potentiel. En bon état général, l'appartement séduit par sa lumineuse pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur les collines et de magnifiques couchers de soleil. Fonctionnel et confortable, il bénéficie également d'une climatisation réversible, d'un WC indépendant ainsi que d'un accès de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à être occupé ou exploité immédiatement en location. Un petit garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter l'ensemble. Ce bien rare sur le secteur de Saint-Clair séduira autant les amateurs de tranquillité que les investisseurs à la recherche d'un emplacement recherché.