Mots-clés : vue mer panoramique exceptionnel alpes maritimes

Peymeinade : Vue panoramique jusqu'à la mer

EXCLUSIVITÉ Nichée au cœur d'un domaine sécurisé, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique jusqu'à la Méditerranée. Prête à vivre et réalisée avec des prestations de qualité, elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Entièrement climatisée, la maison propose 4 belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un vaste espace de vie baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque pièce profite d'un panorama remarquable sur la vallée et la mer. Pensée pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen, la propriété dispose d'une jolie véranda, de vastes terrasses ensoleillées et d'un agréable espace couvert attenant à la cuisine, idéal pour les repas en extérieur tout au long de l'année. Une piscine sécurisée, à l'abri des regards, complète parfaitement cet ensemble rare sur le marché. À seulement 7 minutes du centre de Peymeinade et de ses commerces, restaurants et services, la villa bénéficie également d'une situation privilégiée : 20 minutes des golfs et du lac de Saint-Cassien, 30 minutes des plages et 45 minutes de l'aéroport international de Nice. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre confort moderne, tranquillité et proximité des commodités. Classe énergie C - Estimation conso annuelle : entre 1 310 et 1790 €. Plus d'informations sur les risques naturels : Prix : € (honoraires à la charge du vendeur) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Duplex lumineux avec terrasse – Vue panoramique Nice

Situé au l'une des résidences les plus prestigieuses et sécurisées de Nice, ce remarquable appartement en duplex offre un cadre de vie rare alliant calme absolu, prestations haut de gamme et vues panoramiques exceptionnelles sur la ville et la Méditerranée. Récemment rénové avec des finitions contemporaines raffinées, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses beaux volumes, ses larges ouvertures et son exposition idéale. L'espace de vie principal propose une vaste cuisine ouverte ainsi qu'un élégant séjour s'ouvrant harmonieusement sur une spectaculaire terrasse de 50 m² offrant une vue imprenable sur Nice, les collines et la mer — un cadre exceptionnel pour recevoir ou profiter pleinement du calme environnant. Le duplex dispose de quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille comme à la réception d'invités, tout en préservant intimité et fluidité des espaces. Le Domaine de Gairaut est réputé pour son exclusivité, son intimité et sa qualité de vie remarquable. Entièrement sécurisé avec double portail, ascenseurs et magnifiques espaces paysagers entretenus avec soin, le domaine offre des prestations rares réservées exclusivement aux résidents. Les résidents bénéficient notamment d'une piscine chauffée, d'une salle de sport ultramoderne, d'un court de tennis, de chemins de promenade, d'espaces de golf ainsi que d'une chapelle privée, créant un environnement de vie unique aux allures de resort privé. Idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, le bien permet de rejoindre le centre-ville de Nice ainsi que l'aéroport international en environ 10 minutes, offrant un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Une opportunité rare d'acquérir un bien clé en main au sein de l'un des domaines résidentiels les plus exclusifs de la Côte d'Azur.

3 pièces en dernier étage avec terrasses petite vue mer - Nice /

Appartement traversant avec une vue panoramique sur la ville, les collines de Nice et un aperçu mer. Situé au dernier étage d'une une résidence très bien entretenue avec ascenseurs et à 2 minutes à pied de la Promenade des Anglais, près des commerces et du tramway. La surface habitable de 79 m2 comprend un grand séjour traversant donnant sur une terrasse d'environ 23 m3 orientée nord et d'un balcon orienté sud avec une petite vue mer à travers les toit. Le hall mène vers 2 chambres avec placards, une salle d'eau, toilettes indépendants, une buanderie et une cuisine au fond disposant d'une véranda avec une salle à manger. Sol en carrelage très clair, chauffage central, chauffe-serviette dans la salle d'eau, climatisation réversible, cuisine meublée et équipée, double vitrage, stores électriques et une belle cave complètent cette offre. Places de parking non attitrées disponibles (1er arrivé/1er servi). A visiter sans tarder! A seulement 10 minutes de l'aéroport et à 10 minutes à pied de la Place Masséna / centre. Diagnostic de performance énergétique : 231 (D) Emission de Gaz à effet serre : 31 (D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1618€ et 2190€ Copropriété de 81 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 2508€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

A VENDRE - ANTIBES- APPARTEMENT 4 PIECES - NEUF - STANDING -

En avant-première sur Antibes Dans une résidence récente de standing avec piscine, découvrez ce somptueux Appartement 4 pièces , traversant de 157 m2 avec une triple exposition Est, Sud et Ouest offrant une vue mer panoramique à 180o et un environnement verdoyant exceptionnel. Bénéficiant d'un calme absolu, ce bien rare, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et sa spectaculaire terrasse couvete de 21 m de long, soit un équivalent de 80 m2 idéal pour profiter pleinement du panorama. Profitez de sa triple exposition Est / Sud / Ouest. L'appartement propose trois chambres spacieuse 2 salles d'eau, dont une suite parentale avec salle de bain, 4 WC au total, une cuisine contemporaine entièrement aménagé avec de nombreux rangements, un salon séjour, vaste et lumineux, ainsi que deux garages fermés, l'appartement est climatisé. Cadre privilégié et vue à couper de souffle font de ce bien, une opportunité unique sur le marché antibois. Dossier complet et visite sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAULIEU SUR MER - EDOUARD VII - 4 PIECES DE 190M ² A VENDRE - VUE MER PANORAMIQUE - RENOVE AVEC DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Exceptionnel appartement de 190 m² offrant une vue mer panoramique spectaculaire au cœur de Beaulieu-sur-Mer. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien rare séduit par ses volumes remarquables et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie de près de 100 m², sublimée par un parquet en chêne massif, accueille une élégante cuisine sur mesure entièrement équipée et s'ouvre sur un balcon face à la Méditerranée, créant un cadre de vie unique entre ciel et mer. L'espace nuit comprend trois superbes suites, dont une vaste suite principale avec salle de bains complète et douche à l'italienne. Une climatisation gainable assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence de standing parfaitement entretenue, l'appartement bénéficie également d'un emplacement privilégié à quelques pas du port, des plages et des commerces de Beaulieu-sur-Mer.

Vue époustouflante & calme absolu

Nichée dans un environnement privilégié, cette élégante propriété de 174 m2 offre un panorama exceptionnel entre mer, village de Saint-Paul et montagnes, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix baigné de lumière, à proximité du village de La Colle-sur-Loup. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse plein sud bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, une cuisine entièrement équipée avec cellier, ainsi que deux chambres en suite, dont une avec dressing et salle de bains complète avec douche et baignoire. À ce niveau, la maison bénéficie également du chauffage au sol et de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Le rez-de-jardin propose des volumes modulables pour recevoir famille et amis : salon intimiste, chambre avec salle de douche ouverte directement sur le jardin, buanderie et toilettes. Ce niveau peut aisément être aménagé en appartement indépendant ou en espace de loisirs et de détente (salle de sport, cinéma privé, billard). À l'extérieur, le terrain arboré et paysager de 1 844 m2 invite à la détente avec une superbe piscine chauffée au sel de 11 x 5,5 m, un pool-house convivial avec cuisine d'été et four à pizza, ainsi que plusieurs stationnements, un garage, un abri voiture et un atelier. Une propriété rare alliant confort, intimité et art de vivre méditerranéen dans un cadre naturel d'exception, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice.

NICE LE PORT

Face au Port de Nice, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la ville, découvrez ce superbe 3 pièces de 78 m² bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle. Situé au sein des bâtisses historiques du quartier du Port, dont le charme semble avoir traversé le temps sans jamais perdre son âme, cet appartement offre un cadre de vie rare, entre authenticité niçoise et douceur de vivre méditerranéenne. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvert sur un panorama unique, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Véritable havre de paix au cœur de la ville, vous profiterez d'un environnement privilégié avec les restaurants, commerces, le Port et le tramway reliant directement l'aéroport de Nice accessibles à pied. Un bien rare alliant vue spectaculaire, charme de l'ancien et emplacement exceptionnel.

Le Bellevue · Lot 1003 – 4P de standing, 98,60 m², jardin 72 m² et vue mer panoramique

Situé en rez-de-jardin du programme neuf Le Bellevue, cet appartement 4 pièces de 98,60 m² offre des volumes exceptionnels et une exposition sud-est baignée de lumière. La vue panoramique sur la mer et les collines crée une atmosphère apaisante et privilégiée. La pièce de vie de 41,10 m², vaste et élégante, s'ouvre sur un jardin privatif de 72 m², véritable espace extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend trois chambres (17,80 m², 13,40 m², 10,35 m²), une salle de bains avec WC (10 m²), une salle de douche avec WC (3,45 m²) ainsi qu'un dégagement (2,50 m²). La résidence répond aux normes RE 2020, garantissant performance énergétique et confort thermique. Livraison prévue fin 2028, avec frais de notaire réduits. Prix : 795 000 €

CANNES CALIFORNIE – 6 PIÈCES – VUE MER PANORAMIQUE – GRANDE TERRASSE – 1 GARAGE - 1 PARKING

Cannes Californie : Niché dans un environnement verdoyant au cœur du très prisé quartier de la Californie à Cannes, au sein d'une résidence de grand standing sécurisée avec piscine, parc paysager et service de gardiennage. Ce somptueux appartement de 238 m² séduit par ses volumes exceptionnels et se prolonge par une superbe terrasse d'environ 45 m², exposée plein Sud, offrant une vue mer panoramique. Entièrement rénové avec des prestations et matériaux de très haute qualité, il dispose d'une remarquable pièce de vie d'environ 98 m² comprenant une cuisine américaine haut de gamme, une cave à vin, un espace salle à manger ainsi qu'un double séjour avec cheminée à l'éthanol, ouvrant harmonieusement sur la terrasse. L'espace nuit propose quatre chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale avec vue mer, ainsi qu'une buanderie et un espace bien-être dédié avec fitness et hammam. Un garage en sous-sol, une place de stationnement extérieure et une cave viennent parfaire ce bien d'exception. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 465 lots dont 150 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 14,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1362€ ~ 1844€

MAISON AVEC PISCINE - CAP D'AIL - FRONTIERE MONACO

Située à Cap d'Ail, à seulement quelques mètres de la Principauté de Monaco, cette maison de 224m² dont 157 m² habitables bénéficie d'un emplacement rare et recherché. Accessible exclusivement à pied, elle s'inscrit dans un environnement calme et préservé, et offre une magnifique vue mer panoramique. La propriété dispose également d'un beau jardin paysager, idéal pour profiter des extérieurs, avec un agréable espace barbecue. Elle est répartie sur trois niveaux et se compose comme suit : - Au rez-de-jardin : deux caves, une chaufferie et une terrasse couverte ; - Au rez-de-chaussée : une entrée / séjour, une cuisine, une salle à manger, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, un toilette, une buanderie et un débarras ; - Au 1er étage : trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Implantée sur un terrain de 1059 m², la maison s'ouvre sur un extérieur agréable avec piscine et un jardin, parfait pour profiter pleinement du climat et du cadre exceptionnel de la Côte d'Azur. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 € et 4 420 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

Ancien monastère avec magnifique vue panoramique collines et mer

Exclusivité ! Situé dans un petit domaine, ce monastère historique du XVIIIe siècle s'intègre harmonieusement sur un magnifique terrain d'environ 1,1 hectare. Un impressionnant patio intérieur, bordé de magnifiques arcades, mène à l'entrée principale historique, datant de 1848, et donne accès à l'intérieur de ce bien exceptionnel d'environ 386 m². Un vaste hall d'entrée avec poutres apparentes s'ouvre sur un salon raffiné, menant directement à une spacieuse suite parentale. Ce véritable havre de paix comprend un grand bureau privé ainsi qu'un balcon plein de charme, offrant une vue panoramique spectaculaire ! Une deuxième chambre, tout aussi charmante, dispose d'une douche à l'italienne et d'une baignoire victorienne indépendante, idéale pour des moments de détente. À l'étage se trouvent deux autres suites, ainsi qu'une tour, caractérisant le bâtiment, elle aussi équipée de sa propre salle d'eau. De ces pièces, on profite d'une vue exceptionnelle sur le village de Châteauneuf-de-Grasse, des collines de l'arrière-pays jusqu'à la baie de Mandelieu ! Au rez-de-jardin, la cuisine provençale, avec un accès indépendant datant de 1784, est attenante à une salle à manger lumineuse, ouverte sur une vaste terrasse. Un petit salon avec cheminée complète cet espace convivial. Le salon principal, équipé d'une imposante cheminée en pierre et de fenêtres en arc, offre une atmosphère unique, où le charme authentique de la demeure s'exprime pleinement ! Une seconde terrasse, ainsi qu'une suite indépendante – idéale pour le personnel – se trouvent également sur ce niveau. Le parc paysager abrite une superbe piscine chauffée (12 × 6 m), un grand pool house, ainsi qu'un espace barbecue de style argentin avec four à pizza. Une vaste terrasse en pierre naturelle vient compléter cet environnement méditerranéen – parfait pour les soirées d'été en famille ou entre amis. Les amateurs de sport apprécieront un espace fitness indépendant à l'équipement ultra moderne, un terrain de volley-ball, ainsi qu'un terrain de pétanque. Des allées bordées de lavande en fleurs, de rosiers anciens et d'agapanthes traversent le jardin, entouré de cyprès et d'une charmante oliveraie. Chaque recoin de cette propriété dégage une sensation de paix et d'harmonie, reflétant l'esprit de cet ancien monastère ! À seulement 20 km de Nice, à proximité immédiate de golfs renommés, de restaurants et de commerces, ce bien rare séduira les amateurs d'architecture historique et les passionnés de lieux authentiques et intemporels.

Nice - Lanterne -Magnifique 3 pièces dernier etage

Nice – La Lanterne - Au dernier étage d'une résidence de standing, intimiste et avec piscine, ce superbe appartement 3 pièces de 76 mètres carrés, s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 14 mètres carrés et entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et modernité. L'espace de vie, baigné de lumière, se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Véritable atout de ce bien, cet espace extérieur offre une vue panoramique imprenable sur la mer, idéale pour profiter de moments de détente ou recevoir en toute convivialité. La partie nuit se compose de deux chambres confortables aux beaux volumes. Une spacieuse pièce d'eau contemporaine vient compléter cet espace, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, offrant un confort optimal au quotidien. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure, l'appartement séduit par ses finitions soignées et son atmosphère raffinée. Une cave complète ce bien. Un garage est proposé en supplément, élément particulièrement recherché dans ce secteur. Situé dans le quartier prisé de la Lanterne à Nice, vous bénéficierez d'un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MANDELIEU LA NAPOULE - APPARTEMENT 4 PIECES - VUE MER PANORAMIQUE

MANDELIEU LA NAPOULE - Appartement Duplex vue mer panoramique. Situé dans la colline, ce duplex pensé comme une véritable maison, offre un art de vivre rare face à l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur. Depuis ses terrasses baignées de soleil, la vue s'étend à l'infini sur la baie de Cannes, les Îles de Lérins et jusqu'à la pointe de l'Aiguille, offrant un spectacle permanent entre levers et couchers de soleil. Accessible par une entrée totalement indépendante, le bien dévoile dès l'arrivée une première terrasse avec jacuzzi, donnant le ton d'un lieu dédié au confort et à la détente. Les prestations haut de gamme et les finitions soignées subliment chaque espace. Le vaste séjour lumineux, avec cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvre sur une magnifique terrasse vue mer, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement propose trois suites, dont une de plain-pied avec terrasse privative face à la mer, et deux à l'étage au charme intimiste. Un garage ainsi qu'un studio indépendant entièrement aménagé avec terrasse complètent ce bien. Un bien rare, alliant volumes, indépendance et vues spectaculaires, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 370€ ~ 520€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648