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appartement

À la vente ce grand appartement 4 pièces, situé au 1er étage, avec deux balcons et vue sur jardin. Grands volumes et très belle hauteur sous plafond. Composé d'une belle pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Logement à rénover, avec possibilité de redistribuer les espaces et de faire place à votre créativité ! L'ensemble comprend également deux caves, pratiques pour le stockage, ainsi qu'un grand jardin arboré à jouissance privative (accès par l'extérieur de l'appartement). Cessole propose une vie de quartier agréable avec de nombreux commerces de proximité et un accès pratique aux transports en commun : tram L1 et et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. À visiter sans tarder ! Bien proposé par Mathieu SUZON, agent commercial(994814879).

À vendre - Appartement d'exception avec balcons - 152 m² - Paris - 75007 - Sèvres

Sèvres À proximité immédiate de la rue de Sèvres et de ses nombreux commerces, au sein d'un immeuble de grand standing avec gardienne, découvrez cet appartement d'exception situé au 4e étage avec ascenseur et bénéficiant d'une vue dégagée sur de ravissants jardins et les toits de Paris. L'appartement est climatisé. Dès l'entrée, l'appartement de 142,14 m² loi Carrez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le charme de ses éléments anciens parfaitement préservés : une remarquable hauteur sous plafond de 3,23 mètres, de belles moulures et un élégant parquet. Les espaces de réception se composent d'un vaste séjour et d'une salle à manger, offrant un cadre idéal pour recevoir. La cuisine, entièrement rénovée avec un soin particulier, associe élégance et fonctionnalité à travers une sélection de marbres et de matériaux de qualité. L'espace nuit accueille deux belles chambres en suite, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains. Une configuration permettant aisément la création d'une troisième chambre offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. Une cave vient compléter l'ensemble. L'immeuble dispose également d'une gardienne. Un appartement de caractère, conjuguant élégance parisienne, volumes remarquables, prestations de qualité et vue dégagée, au sein de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2872.00 euros.

Villa moderne avec très belle vue mer, piscine, ascenseur et nombreuses terrasses

Votre agence JOHN TAYLOR vous propose cette belle villa moderne, située à seulement 10 minutes à pied de la mer. Cette villa d'architecte de 240 m² offre un style de vie paisible, sublimé par une vue mer imprenable, une piscine sur le toit et de nombreux espaces extérieurs, dont de superbes terrasses permettant de profiter pleinement du climat azuréen et de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduits par la vue panoramique qui s'offre à vous et qui s'étend depuis toutes les pièces principales de la maison (vue à 180 degrés). Les larges baies vitrées permettent à la lumière naturelle de baigner chaque recoin, créant ainsi une ambiance lumineuse et apaisante. Cette villa est édifiée sur 2 niveaux de vie principaux pour les propriétaires ainsi que deux niveaux supplémentaires pouvant être destinés à des chambres ou des appartements indépendants. Tous les niveaux étant reliés par ascenseur C'est l'opportunité parfaite pour les familles multigénérationnelles ou pour réaliser un investissement locatif de qualité. Cette villa propose actuellement 5 chambres avec la possibilité d'en créer une 6ème, elle bénéficie également d'un calme absolu et pas de vis-à-vis. En plus des places de parking extérieur, un grand garage de 80 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules est un atout majeur de cette villa, offrant également un espace de stockage supplémentaire grâce à sa hauteur sous plafond de 3,80 m². A venir visiter car rare sur le secteur.

Caluire - Boutary: Une maison familiale de 205m2, 5 chambres

CALUIRE - Boutary: Dans une rue calme et préservée de tout vis-à-vis, maison des années 1930 entièrement rénovée en 2014, développant environ 205m2 habitables (165m2 carrez) répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée distribuant une pièce de vie chaleureuse organisée en plusieurs espaces : salon, séjour et espace dinatoire, prolongés par une cuisine signée Cosy, parfaitement équipée. De larges baies vitrées en triple vitrage prolongent naturellement la réception vers une vaste terrasse en pierre de Bourgogne bénéficiant d'une vue sur Fourvière, ouverte sur un jardin arboré et une piscine avec local technique. Une buanderie, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un accès à une cave aménagée complètent ce niveau. Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le dernier niveau, aménagé dans les combles, accueille une chambre supplémentaire, une grande salle de jeux et un vaste espace de rangement. Les façades récemment ravalées et repeintes soulignent le soin apporté à l'entretien de l'ensemble. Une maison familiale particulièrement chaleureuse, conjuguant calme, confort et qualité de vie dans un environnement résidentiel recherché. DPE: C. Taxe foncière: 1930 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .HCV. ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07. Le secteur de Boutary figure parmi les adresses résidentielles les plus recherchées de Caluire-et-Cuire, apprécié pour son calme, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate de Lyon. Les commerces et services du centre de Caluire, les établissements scolaires réputés ainsi que les accès rapides vers la Presqu'île et le 6e arrondissement facilitent le quotidien. Un cadre privilégié pour une vie familiale, entre nature, tranquillité et panorama lyonnais.

AIX EN PROVENCE EGUILLES - MAISON - 6 CHAMBRES - 230m² env - JARDIN - PISCINE - VUE DOMINANTE - CALME ABSOLU - GARAGE - CAVE

À seulement 3km du centre du village d'Éguilles, dans un environnement particulièrement privilégié, cette belle propriété familiale bénéficie d'un emplacement rare, au bout d'une impasse, à l'abri de tous les regards et dans un calme absolu. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 6 100 m², elle profite d'un cadre naturel préservé et d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la nature environnante avec, en toile de fond, la majestueuse montagne Sainte-Victoire qui accompagne le paysage au fil des saisons. Développant environ 230 m² habitables pour plus de 260 m² de surface totale, la maison offre de beaux volumes et une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille souhaitant habiter au calme entourée de nature. Dès l'arrivée, une vaste entrée donne le ton et souligne le caractère de la propriété. Mise en valeur par un élégant escalier en marbre, elle dessert harmonieusement les différents espaces de la maison et bénéficie également d'un ascenseur, apportant un confort supplémentaire et une circulation fluide entre les niveaux. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie avec un séjour chaleureux et lumineux agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine, une salle à manger ainsi que deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d'une pièce pouvant accueillir un bureau ou un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, la propriété dispose d'espaces complémentaires particulièrement appréciables comprenant un garage, une cave de rangement ainsi qu'un vaste volume offrant un très beau potentiel d'aménagement en cuisine d'été, espace de réception ou lieu de convivialité tourné vers les extérieurs. À l'extérieur, le jardin et la piscine s'intègrent harmonieusement dans cet environnement paisible et verdoyant. Les différents espaces invitent pleinement à profiter de l'intimité des lieux et de la douceur de vivre provençale dans un décor naturel particulièrement apaisant. La propriété bénéficie également d'atouts particulièrement recherchés en Provence avec la présence d'un puits ainsi que l'accès au Canal de Provence, offrant une ressource en eau précieuse pour l'entretien et l'arrosage du jardin tout au long de l'année. Située à seulement 3km du village d'Éguilles, de ses commerces et de ses écoles, cette propriété conjugue parfaitement tranquillité, proximité et qualité de vie. La maison nécessitera un rafraîchissement qui permettra à ses futurs propriétaires de révéler tout son potentiel et de la réinterpréter selon leurs envies, tout en préservant l'essence de ce lieu rare et son emplacement exceptionnel. Une adresse confidentielle offrant une qualité de vie privilégiée aux portes d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5330€ ~ 7220€ - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

Appartement vue mer

EXCLUSIVITE // L'agence BGL Transactions Immobilières vous invite à découvrir un confortable studio vue mer à Bormes les Mimosas. Situé au sein d'une belle copropriété fermée et sécurisée, cet appartement rénové séduit par sa luminosité et son agréable espace de vie. Il bénéficie d'une spacieuse terrasse offrant une superbe vue dégagée sur les îles. Climatisé et fonctionnel, ce bien en premier étage avec ascenseur dispose également d'une place de stationnement couverte. Un cadre de vie agréable, alliant confort, tranquillité et panorama privilégié. .A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET 06 71 10 19 03 Votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par MAZET Christophe - - NoRSAC: 344368931, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

appartement 2 pièces

Idéal premier achat, pied à terre ou investissement, Appartement T2 de 40 m2 à 5 mn à pieds des Arènes, vue dégagée au 5ième et dernier étage avec ascenseur, attention pour arriver à l'ascenseur il y a des marches à monter, ne convient pas à un accès pmr ou une personne ayant des difficultés à monter, il est au calme, le centre-ville sans les inconvenants, il est rue Monjardin, climatisé, balcon, pas de vis-à-vis, prévoir travaux cuisine, salle de bain et menuiseries, il était loué meublé, il est vendu vide.

Maison à Meschers/Gironde 120 m2 environ avec jardin !

À seulement quelques minutes de Royan, dans un secteur résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne d'environ 120 m2, idéalement située à environ 1 km des commerces et à moins de 2 km des plages. La maison offre une belle pièce de vie d'environ 50 m2 comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Cet espace convivial, agrémenté d'un insert, est prolongé par une agréable véranda qui apporte une belle luminosité à l'ensemble et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin. La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. Une buanderie complète l'ensemble et apporte un espace pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin particulièrement agréable, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible pour profiter des beaux jours. La terrasse bien exposée prolonge naturellement les espaces de vie. Un grand garage d'environ 35 m2 avec galetas offre un bel espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Construite il y a une vingtaine d'années sur vide sanitaire, la maison dispose également de panneaux solaires ainsi que d'un forage. Une maison familiale aux beaux volumes, située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces et des plages, tout en restant à seulement 10 minutes de Royan. Un bien agréable à vivre aussi bien à l'année qu'en résidence secondaire, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 pièces vue mer sur le vieux port de Cannes

Emplacement exceptionnel au cœur du Vieux-Port, à deux pas des restaurants, plages et du Palais des Festivals. Ce charmant 3 pièces d'une surface de 55 m² (Loi Carrez) bénéficie d'un balcon offrant une vue panoramique sur la mer et le port. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau. Possibilité de stationnement à proximité en location.

Référence : 7463-JDO - Appartement T3 de 72 m² avec balcon, cellier et box fermé

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement T3 de 72 m² à rénover, situé au sein de la résidence La Ginestelle, dans le quartier Vasarely. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7463-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et environnement Situé dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate de l'Hôtel des Impôts, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à quelques pas des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. L'arrêt de l'Aixpress (ligne A), situé à seulement 250 mètres de la résidence, permet de rejoindre la gare routière d'Aix-en-Provence en une dizaine de minutes, facilitant ainsi l'accès au centre-ville et à ses commodités. Description intérieure Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le massif de l'Étoile. D'une superficie de 72 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud et d'une cuisine semi-ouverte disposant d'un second balcon. Espace nuit L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement qui permettront de créer un intérieur à votre image. Son agencement fonctionnel et son potentiel en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Prestations complémentaires L'appartement dispose d'un système de chauffage individuel au gaz, permettant une gestion autonome de la consommation. Il bénéficie également d'une cave privative située sur le palier, offrant un espace de rangement facilement accessible, ainsi que d'un box fermé, véritable atout pour stationner son véhicule en toute tranquillité et disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Un appartement lumineux offrant une belle vue dégagée, deux espaces extérieurs et un véritable potentiel de rénovation, au sein d'un secteur pratique et recherché d'Aix-en-Provence. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 7463-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 98 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 560 € de charges annuelles de copropriété.

MÉRIGNAC GRAND LOUIS T3 AVEC BALCON, ASCENSEUR ET DEUX P

Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel comprenant un placard de rangement et un dégagement desservant l'ensemble des pièces. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Le séjour se prolonge par un balcon bénéficiant d'une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains aménagée et équipée (sèche-serviettes + emplacement pour lave-lingeo, ainsi qu'un WC indépendant. La résidence profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes de circulation, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Pas de travaux importants à venir ; un simple rafraîchissement des peintures pourra être envisagé selon les goûts des futurs propriétaires. Système d'alarme avec détecteur de présence. 2 places de stationnement privatives, dont une en sous-sol et une en extérieur. DPE : B GES : A. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

GRASSE SAINTE-ANNE – TERRAIN DE 2 087 M² AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE POUR UNE VILLA DE PLAIN-PIED

Sur les hauteurs de Grasse, dans le quartier résidentiel et paisible de Sainte-Anne, vous présente un terrain constructible de 2 087 m², vendu avec un permis de construire accordé. Le projet prévoit une villa contemporaine de plain-pied de 130 m² de surface de plancher, en forme de L. Elle comprend un vaste séjour de plus de 62 m² avec cuisine ouverte, prolongé par de larges baies vitrées sur le jardin. L'espace nuit compte trois chambres, deux salles de bains, une buanderie et un WC indépendant. La parcelle est arborée et entourée de verdure. Elle offre un cadre calme, avec une vue dégagée sur les collines grassoises. L'aménagement prévu conserve plus de 80 % d'espaces verts et ajoute des oliviers, des cyprès et des arbres fruitiers. Deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble, ainsi qu'une aire de stationnement en servitude. Le permis de construire est valable jusqu'au 18 janvier 2027. Les études d'assainissement individuel et de gestion des eaux pluviales ont déjà été réalisées dans le cadre du dossier. C'est une opportunité rare pour réaliser une maison sur mesure dans un environnement préservé, à quelques minutes du centre de Grasse.

Au sein d'un prestigieux domaine, maison d'architecte de 196m² habitables sur un terrain de 2260m² avec piscine. Elle profite d'une jolie vue sur le vieux village de Mougins et est située à seulement quelques minutes en voiture de Cannes, et à proximité immédiate de l'étang de Fontmerle. Au niveau du portail d'entrée, une vaste aire de stationnement avec un abri voitures, et sous la maison chaufferie, buanderie et cave. Un escalier extérieur monte à la porte d'entrée, où l'on trouve une entrée avec WC invités, une vaste pièce de vie donnant sur la piscine, coin salon avec grande cheminée et cuisine indépendante. Quelques marches descendent à une grande pièce servant de salle de billard. A l'étage une suite parentale avec salle de douche attenante ouvrant sur une terrasse, et légèrement plus haut trois autres chambres se partagent une salle de douche, WC indépendants. Beau potentiel avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, voir agrandissement. La maison nécessite des travaux. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6089.0 € et 8039.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).