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PARIS XV MONTPARNASSE - TRIPLEX DERNIERS ETAGES TERRASSE VUES MONUMENTS

Au dernier étage d'un immeuble de standing, Barnes vous propose ce triplex de 136m² alliant volumes, luminosité et espace extérieur. Réparti sur 3 niveaux l'appartement offre une distribution agréable et une belle séparation entre l'espace de réception et l'espace nuit. Il propose trois chambres au 6 ème étage dont une parentale avec sa salle de bains, une seconde salle d'eau et deux toilettes séparées. Au niveau supérieur un vaste salon salle à manger traversant et lumineux avec la cuisine ouverte et grand un espace buanderie. Après trois marches, un espace bureau ou quatrième chambre et une salle de douche avec toilette. De cette pièce nous accédons au toit terrasse aménagé de 13m²qui offre des vues dégagées et spectaculaires sur les monuments de Paris. Ce superbe triplex atypique donne un cadre de vie rare, à l'esprit maison sur les toits. Proche des transports et des commerces et des écoles réputées du 15 ème, 6ème et 7ème arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,588 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3640€ ~ 4970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16 - Jasmin - Lumineux 2 pièces - Balcon - Vue dégagée

Dans le quartier recherché de Jasmin, au 5e étage d'un immeuble de 1964 sécurisé et gardienné, appartement de 53 m² au calme, avec une vue dégagée sur jardin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec sa salle de bains et d'un cabinet de toilettes séparé. Sa luminosité et son plan sans perte d'espace en font un bien de qualité, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou en investissement locatif. Il dispose également de nombreux rangements. Le secteur a conservé l'esprit résidentiel de l'ancien village d'Auteuil. Les stations Jasmin (ligne 9) et Michel-Ange - Auteuil (lignes 9 et 10) permettent de rejoindre facilement le centre de Paris. La rue d'Auteuil, toute proche, regroupe commerces de bouche, boutiques et restaurants, et le marché de la place Jean-Lorrain se tient le mercredi et le samedi matin. On trouve également à proximité l'église Notre-Dame-d'Auteuil, le bois de Boulogne, et les lieux sportifs de la Porte d'Auteuil. Une cave accompagne le bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Located in the sought-after Jasmin district, on the 5th floor of a secure 1964 building with a caretaker, this quiet 53 m² apartment enjoys an open view over a garden. It comprises an entrance hall, a living room opening onto a balcony, a separate kitchen, a bedroom with its own bathroom and a separate guest toilet. Its brightness and efficient layout, with no wasted space, make it a quality property, whether as a main residence, a pied-à-terre or a rental investment. It also offers ample storage space. The neighbourhood has retained the residential character of the former village of Auteuil. Jasmin (line 9) and Michel-Ange - Auteuil (lines 9 and 10) metro stations provide easy access to central Paris. The nearby rue d'Auteuil is lined with food shops, boutiques and restaurants, and the Place Jean-Lorrain market is held on Wednesday and Saturday mornings. The Notre-Dame-d'Auteuil church, the Bois de Boulogne and the sports venues of the Porte d'Auteuil are also close by. A cellar completes the property. The property is subject to the French co-ownership (copropriété) regime. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,008 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1450€ - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC 823888466

Nice - Gairaut - Propriété historique rénovée et vue panoramique exceptionnelle

Sur les hauteurs de Nice, dans le secteur résidentiel de Gairaut, cette ancienne demeure datant de 1850 bénéficie d'une situation dominante et d'une vue mer panoramique exceptionnelle, embrassant la rade de Nice, du Cap Ferrat jusqu'au Cap d'Antibes. Entièrement rénovée avec soin, la propriété développe environ 135 m² habitables et conjugue harmonieusement le charme de son architecture d'origine avec le confort de prestations contemporaines. Portes anciennes en bois massif, poutres apparentes et éléments en pierre préservés confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison accueille un séjour avec cuisine américaine, une salle à manger indépendante pouvant aisément être aménagée en quatrième chambre, ainsi que trois chambres à l'étage, toutes bénéficiant de la vue mer. Deux salles de bains et de douche, une buanderie et plusieurs espaces de rangement complètent l'agencement. Implantée sur un terrain d'environ 1 770 m² complanté d'essences méditerranéennes, la propriété profite d'une exposition plein sud et d'espaces extérieurs récemment aménagés autour d'une piscine au sel. Terrasses, espace repas et coin détente permettent de profiter pleinement d'un panorama remarquable sur la Méditerranée. Un abri voiture et plusieurs stationnements privatifs complètent cette propriété singulière, idéale pour les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de Nice.

Paris 4ème - Arsenal - Vue dégagée sur le Port

Au sein d'un très bel immeuble pierre de taille de 1880, au 1er étage avec ascenseur, appartement de 42m2 entièrement rénové composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable avec sa salle de douche attenante, un wc séparé. Prestations : rénovation récente, parquet ancien, exposition Sud-Est, hauteur sous plafond 2m72, vue dégagée sur le port, DPE C, nombreux rangements, très belles parties communes, local à vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16 - Village d'Auteuil - Appartement 2 ou 3 chambres - Balcon - Parking

Exclusivité - À proximité immédiate du Village d'Auteuil, au premier étage d'un immeuble semi-récent avec gardien, cet appartement rénové et traversant d'environ 108 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable balcon d'environ 16 m², offrant une vue dégagée sur une place arborée. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour prolongé par le balcon, une cuisine indépendante avec buanderie, ainsi que deux chambres. L'espace nuit comprend également une salle de bains avec toilettes, une salle de douche, un cabinet de toilettes indépendant et de nombreux rangements. Bénéficiant d'une triple exposition, dont une exposition sud-ouest dans le séjour, et de prestations récemment rénovées (parquet, électricité, peintures, salles d'eau, vitrage aluminium phonique et anti-effraction, volets roulants électriques...), cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux. Son plan modulable permet également d'envisager la création d'une troisième chambre, tout en préservant les beaux volumes de la pièce de réception. Une cave complète ce bien idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires. Un emplacement de parking dans l'immeuble est proposé en supplément au prix de 50 000 euros. Sectorisation Jean-Baptiste Say. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2740€ ~ 3720€ - Jean-Baptiste CHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 792 792 749

Maison moderne de 210 m² avec 4 chambres à Couëron

BARNES Nantes vous présente cette maison de 4 chambres avec salle de jeux et bureaux, nichée au cœur du hameau recherché de Brimberne, aux portes de Sautron. Idéalement située pour se rendre aisément sur Nantes ou le littoral, proches des commerces et du bourg de Sautron. Cette maison contemporaine, récemment rénovée avec soin, offre un grand confort de vie. Au calme préservé de son écrin, son jardin orienté sud et clos en toute intimité. Aucun travaux à prévoir, la maison vous accueille en toute facilité. L'atmosphère chaleureuse instillée par la douceur des coloris, la charpente apparente et la cheminée suspendue confèrent au séjour cathédrale (50m²) toute sa dimension. La maison ravira les amateurs de vie dedans-dehors grâce à la grande terrasse bois qui invite irrésistiblement à la détente entre amis ou en famille. Ses larges baies vitrées donnent sur le jardin depuis la cuisine (22 m²) et le séjour et inondent les espaces de lumière. La cuisine aux matériaux nobles, entièrement aménagée et équipée (2024), s'ouvre largement sur l'extérieur pour le plus grand plaisir des repas en terrasse. La distribution permet d'offrir de chaque endroit des vues sur le jardin et la terrasse. L'espace enfants comprenant deux chambres, une salle de douche et une salle de jeux offre un espace ludique pour les enfants home-cinéma. Si vous pratiquez le home-office, un bureau dédié et séparé vous assurera un parfait confort de travail. L'espace parental, sa salle d'eau et son dressing sont desservis par un escalier privatif. Techniquement, vous apprécierez les volets roulants électriques centralisés, le thermostat connecté pour piloter le chauffage par le sol (pompe à chaleur) offrant toute liberté d'aménagement. Le car-port équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique ainsi que le grand garage (25 m²) complètent l'ensemble. Le terrain piscinable dans le respect des règles d'urbanisme. Laissez-vous séduire par le charme contemporain et l'environnement sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1860€ ~ 2530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE - LES ARBRES - Appartement rénové 3 chambres

BARNES Baie de La Baule vous présente, au sein d'un environnement privilégié, ce bel appartement de quatre pièces, entièrement rénové avec raffinement et sublimé par une sélection de matériaux de qualité. Idéalement situé, à quelques minutes à pied de la gare de La Baule-Escoublac, des commerces et de la plage, il offre un cadre de vie alliant élégance, confort et douceur de vivre. Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieusement distribués et son atmosphère contemporaine. Il s'ouvre sur une agréable pièce de réception réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, prolongée par une généreuse terrasse offrant une vue apaisante sur la verdure, véritable invitation à profiter de moments de détente en toute quiétude. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une dispose de sa propre douche et de son lavabo, ainsi que d'une salle d'eau indépendante, d'une buanderie et de nombreux rangements. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave viennent parfaire les prestations de ce bien. Parfaitement rénové et idéalement situé, cet appartement conjugue confort, élégance et douceur de vivre. Une adresse idéale pour une résidence principale comme pour une élégante résidence secondaire au cœur de La Baule. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,284 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1060€ ~ 1450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix-en-Provence - Maison familiale avec vue sur les Alpilles

À 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans l'un des chemins les plus recherchés de Célony, au calme absolu et à distance de marche des commerces, maison familiale de près de 465 m². L'entrée se fait par une majestueuse allée bordée de cyprès, ouvrant sur un jardin plat de 11 522 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les Alpilles. Au rez-de-chaussée, dont toutes les pièces ouvrent sur une vaste terrasse où prend place une piscine chauffée de 14 x 7 m, une entrée cathédrale dessert d'un côté un espace de vie de 127 m² bénéficiant de très beaux volumes. Il s'ouvre à l'ouest sur un salon d'été équipé d'une cuisine. Une arrière-cuisine / buanderie donne accès à un garage de 80 m². Côté nuit, ce niveau accueille deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un grand studio doté de son propre salon d'été. Possibilité, à ce niveau, de créer un très bel espace parental. Au premier étage, une chambre en suite s'ouvre sur une terrasse de 17 m² bénéficiant d'une vue à couper le souffle sur les Alpilles. Ce niveau comprend également une seconde chambre en suite. Au niveau inférieur, ouvrant sur le jardin plein ouest, se trouvent deux chambres, une salle de bains et un grand dressing. Cet espace peut aisément devenir un appartement semi-indépendant de 68 m². Ce niveau abrite également 128 m² de sous-sol très sain, composé de nombreuses pièces, d'espaces de rangement, et d'une cave à vin. Le vaste jardin plat comprend un carport pouvant abriter six véhicules. Plusieurs dépendances permettent du stockage et le stationnement de véhicules supplémentaires. La maison est entièrement climatisée grâce à un matériel haut de gamme récent. Une adresse extrêmement recherchée, rare sur le marché et une construction saine offrant volumes, luminosité et qualité d'agencement, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Aix-en-Provence.

Exclusivité - Paris 8e - Triangle d'Or - Appartement prestigieux meublé et climatisé - Balcon, vue Seine et Tour Eiffel - Parking

Exclusivité - Paris 8e - Triangle d'Or - Appartement prestigieux meublé et climatisé - Balcon, vue Seine et Tour Eiffel - Parking Au cœur du prestigieux Triangle d'Or, à proximité de l'avenue Montaigne et des Champs-Élysées, cet appartement de 107 m² Carrez, situé au 3e étage d'un immeuble de standing avec gardien, a été entièrement rénové par un architecte. Élégamment meublé, climatisé et doté d'un chauffage au sol, il séduit par ses matériaux prestigieux et ses prestations haut de gamme. Une galerie d'entrée dessert une salle à manger avec cuisine américaine équipée signée Boffi, une buanderie indépendante et un salon avec coin bar ouvrant sur un balcon offrant une vue remarquable sur la Seine et la tour Eiffel. Une suite avec dressing, salle de douche et toilettes, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent ce bien rare. Une place de parking au sein de l'immeuble et deux caves viennent parfaire ses prestations. À quelques minutes à pied, l'avenue Montaigne et les Champs-Élysées réunissent maisons de haute couture, boutiques de luxe, galeries d'art et restaurants gastronomiques. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte grâce aux stations Alma-Marceau (métro ligne 9), Franklin D. Roosevelt (lignes 1 et 9) et au RER C, à proximité. Les promenades le long de la Seine, les jardins des Champs-Élysées, le Grand Palais, le Petit Palais et le Théâtre des Champs-Élysées offrent un environnement privilégié entre nature, culture et patrimoine. Le Cours Albert 1er s'inscrit dans l'histoire de Paris : ancien prolongement du Cours la Reine, promenade créée à l'époque de Marie de Médicis, il longe aujourd'hui la Seine dans un cadre arboré. Rebaptisé en hommage au roi des Belges en 1918, il conserve plusieurs monuments commémoratifs témoignant de son histoire. Un pied-à-terre parisien d'exception, alliant rénovation architecturale, confort contemporain, vue emblématique et adresse prestigieuse au cœur du Triangle d'Or. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Cynthia GABORIAU COHEN - Agent commercial - EI - RSAC 833 535 008

Exclusivité: Appartement à rénover à Paris 8è Haussmann / Messine - Usage Mixte avec commercialité - 3è étage avec balcon et vue dégagée - 4 chambres et/ou 62 m² de bureaux

A Paris 8ème Haussmann / Messine, Barnes vous présente en exclusivité cet appartement d'angle en étage élevé avec balcon et vue dégagée - à rénover - Usage mixte avec commercialité de 62m² et/ou possibilité 4 chambres. Situé au 3ème étage d'un bel immeuble Haussmannien, cet appartement d'angle de 215 m² "Carrez" (dont 62m² de commercialité) bénéficie d'un balcon et d'une magnifique vue en perspective sur une large avenue arborée. Actuellement aménagé partiellement en cabinet dentaire, il peut comprendre après travaux, une galerie d'entrée, un salon d'angle exposé Ouest, une salle à manger - cuisine ouverte, quatre chambres et 3 salles de bains et/ou douche. Les beaux éléments d'origine haussmannienne ont été préservés. Ideal aussi pour l'exercice d'une profession libérale grâce à sa commercialité de 62 m². Une cave complète ce bien. Au cœur du 8e arrondissement, ce secteur incarne le Paris du Second Empire dans toute sa splendeur : façades en pierre de taille, balcons filants et hôtels particuliers néo-Renaissance. Tout proche, le square Louis-XVI abrite la chapelle expiatoire et offre un écrin de verdure. Les stations Miromesnil (lignes 9 et 13) et Saint-Augustin (ligne 9) desservent le quartier. L'église Saint-Augustin, les grands magasins et les maisons du Faubourg-Saint-Honoré complètent cet environnement d'exception. Les familles disposent des écoles de la rue de Surène et de la rue de la Bienfaisance, de l'école Fénelon Sainte-Marie et du lycée Racine. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,984 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 4770€ ~ 6460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARC CHAMBRUN – DERNIER ÉTAGE / VILLA SUR LE TOIT D'EXCEPTION

“Certaines adresses sont rares. Certains appartements sont uniques. Celui-ci réunit les deux.” Tout est déjà dit en découvrant les photos, le secteur… et surtout ce dernier étage absolument sublime. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, à seulement deux pas du Parc Chambrun, découvrez ce véritable appartement-villa de 100 m² , seul au dernier étage d'une résidence de standing intimiste de seulement 10 propriétaires. L'ascenseur arrive directement dans l'appartement, offrant une sensation rare d'exclusivité et d'intimité. Entièrement rénové récemment du sol au plafond avec des matériaux de grande qualité, ce bien unique séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs exceptionnels. L'appartement s'ouvre sur une magnifique pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, le tout prolongé par plus de 130 m² de terrasses entourant l'appartement, bénéficiant de plusieurs expositions et d'une vue dégagée remarquable : Vue mer, vue ville et vue sur le Parc Chambrun. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC invités. Prestations haut de gamme : climatisation gainable, double vitrage, rénovation récente complète de grande qualité, nombreux rangements... Une cave ainsi qu'une grande place de parking au sein de la copropriété complètent ce bien rare sur le marché. Un appartement unique dans un secteur où ce type de bien est extrêmement rarement proposé à la vente.

Paris XVe - Pasteur - Montparnasse

Aux derniers étages desservis par ascenseur d'un immeuble pierre de taille, appartement de 136 m² loi Carrez, familial et de réception, en duplex, bénéficiant d'une terrasse de 13m² et de vues monuments. Il se compose au niveau inférieur de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux toilettes et de nombreux rangements; au niveau supérieur, d'une pièce à vivre de 54 m² avec cuisine, d'une buanderie, d'un bureau (quatrième chambre possible), d'une salle d'eau avec des toilettes. Une cave complète ce bien en bon état.

Villa contemporaine plain-pied, vue dégagée sur le massif, Carqueiranne

En Co-Exclusivité : À la Colle Noire, l'un des secteurs les plus recherchés de Carqueiranne, cette villa contemporaine construite en 2017 profite d'une position rare, en limite de terrain agricole, avec une vue dégagée sur le massif environnant. La villa se déploie de plain-pied sur l'essentiel de ses volumes, avec deux chambres partageant une salle d'eau, toutes deux en accès direct sur la piscine. Le salon-séjour, généreux et baigné de lumière, s'ouvre sur les espaces extérieurs sous un plafond cathédrale souligné par une charpente apparente. Une buanderie complète ce niveau, précieuse pour l'organisation du quotidien. À l'étage, une troisième chambre en suite profite de sa propre salle de bains avec baignoire et toilettes indépendantes, ainsi que d'une mezzanine ouverte sur le séjour, aménagée en espace bureau, un lieu à part pour le télétravail ou la lecture. À l'extérieur, le terrain plat et rectangulaire d'environ 600 m² dessine un jardin d'agrément planté d'oliviers autour de la piscine de 7 x 4 mètres, traitée au chlore et complétée d'un système de récupération des eaux de pluie. Des prestations pensées pour le confort complètent l'ensemble, climatisation réversible, alarme et toiture récemment reprise, pour une villa récente, lumineuse et bien entretenue, dans un cadre naturel préservé à la Colle Noire.