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Vente Maison traditionnelle 7 pièces

iad France - Frédéric Schneider vous propose: Très Belle Maison Traditionnelle de 137m² sur un Vaste Terrain de 2200m² à Le Douhet Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison traditionnelle de 7 pièces avec 4 chambres a tout pour plaire. Construite en 1988 et rénovée avec goût, elle offre des espaces de vie lumineux et des prestations de qualité pour un confort optimal. L'intérieur de la maison se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine séparée équipée et d'une salle de bain moderne. Les 4 chambres offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille. Une terrasse de 20m² permet de profiter pleinement des douces soirées en extérieur. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez également profiter d'une véranda pour vous détendre durant toutes les saisons et d'un garage pour abriter votre véhicule. Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air ou pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité. Les aménagements intérieurs tels que la climatisation réversible et la cheminée avec insert offrent un confort de vie exceptionnel. Cette demeure bénéficie d'une exposition Est, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec les commerces, la gare SNCF, le centre-ville de Saintes et l'autoroute A10 en font un emplacement de choix pour une vie pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Le Douhet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le prix, justifié, n'est pas négociable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 938193083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Immeuble 170 m²

iad France - Axel Cazeau vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF - IMMEUBLE 3 LOTS - ENTIÈREMENT LOUÉ - RENTABILITÉ 8% - CENTRE DE BRAM Immeuble de rapport de 170 m² situé à Bram, déjà entièrement loué, composé d'un local commercial, d'un appartement T2 et d'un appartement T4, idéal pour un investisseur cherchant des revenus locatifs immédiats avec un potentiel de valorisation après rafraîchissement. Un placement sécurisé et rentable Ce bâtiment, réparti sur deux niveaux, offre une configuration fonctionnelle et équilibrée : Rez-de-chaussée : Local commercial de 40 m² : comprenant un espace accueil et un bureau vitré donnant sur rue, tous deux climatisés, avec WC et petit espace de stockage à l'arrière. Appartement T2 de 40 m² : salon, cuisine, chambre, salle d'eau, chauffage électrique. Loué 370 € + 20 € d'eau. À l'étage : Appartement T4 de 84 m² : deux chambres, un bureau, salle d'eau avec WC, cuisine, salle à manger, salon. Chauffage central avec chaudière neuve (2025), climatisation dans la salle à manger. Loué 560 € + 20 € d'eau. Local commercial loué 520 €/mois Loyers mensuels totaux hors charges : 1 450 € Taxe foncière : 1 700 € / an Emplacement stratégique à Bram Situé en cOEur de ville de Bram (11150), à seulement 20 minutes de Carcassonne, 30 min de Castelnaudary, la commune offre toutes les commodités (commerces, gare SNCF, écoles, santé, supermarché). C'est une localisation prisée des actifs, des familles et des commerçants. Un investissement locatif prêt à l'emploi, avec une rentabilité brute d'environ 8% et des possibilités de valorisation après travaux de rafraîchissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Cazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 899080600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Sandrine Pratlong vous propose: Maison individuelle à Ermont Située en fond de cour, à l'abri de l'agitation, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux du calme. Edifiée sur un terrain plat de 507 m², entièrement clos et arboré, elle propose 72 m² habitables, sans aucun travaux à prévoir, et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau récente, et d'un cellier pratique. Il est également possible d'y aménager une chambre supplémentaire, parfaite pour une suite parentale ou un bureau indépendant. À l'étage, une grande chambre de 17 m² avec rangements intégrés offre un espace confortable et chaleureux. Un agrandissement jusqu'à 54 m² peut être envisagé (sous réserve d'autorisation), ouvrant la voie à de nombreuses possibilités : extension familiale, studio indépendant ou espace de travail. Emplacement privilégié : secteur recherché d'Ermont, proche des écoles, commerces et transports. La gare SNCF (ligne H) est accessible en 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Nord en 25 minutes. Un bien rare sur le marché, associant sérénité, charme et potentiel d'évolution. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pratlong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement Proche Vieil Antibes - 4 pièce(s) 85 m2 - Possibilité Garage Box Fermé

Au coeur vibrant d'Antibes, à deux pas des ruelles du vieil Antibes, des plages et des commerces, se niche un bien rare. Un appartement baigné de lumière, perché au dernier étage d'une résidence récente et soignée, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et élégance. Dès l'entrée, on est saisi par le volume du séjour cathédrale, son plafond haut et sa clarté naturelle. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse exposée ouest, intime et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des fins de journée face au ciel qui se teinte d'ocre et de rose. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, allie sobriété et fonctionnalité. Trois chambres viennent compléter ce lieu de vie, dont deux nichées sous les toits, aux volumes atypiques et pleins de charme, idéales pour créer un cocon, un bureau inspirant ou une chambre d'enfant rêveur. Deux salles d'eau (baignoire et douche), des toilettes séparés, de nombreux rangements discrets, une climatisation réversible, production d'eau chaude individuelle, le tout dans un parfait état d'entretien. La résidence, construite en 2006, est calme, sécurisée, avec ascenseur. La copropriété est saine, les charges maîtrisées, et l'environnement immédiat d'une praticité rare : gare SNCF, écoles, marché provençal, plages, tout est accessible à pied. Possibilité double garage box fermé en enfilade : 40.000€ en sus du prix de vente du bien. Un bien idéal pour une famille citadine, un couple exigeant ou un pied-à-terre haut de gamme à Antibes. Une atmosphère. Un lieu de vie. Une évidence. ***Disclaimer : Les visuels présentés peuvent inclure des aménagements virtuels, des retouches ou des effets visuels réalisés pour illustrer le potentiel du bien. Ces éléments sont fournis à titre indicatif et ne sont pas contractuels.*** Copropriété de 44 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Maison 4ch + 1 bureau

Proche de Clisson sur la commune de BOUSSAY, nichée au calme d'une impasse, cette maison d'environ 153 m² habitables allie confort moderne et cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain paysagé et constructible d'environ 1 400 m². Son vaste séjour baigné de lumière de 68 m² avec poêle à bois s'ouvre sur une cuisine équipée et un salon vitré tourné vers le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace nuit propose trois chambres, un bureau et une suite parentale. Les prestations sont à la hauteur : buanderie, garage et grenier, chauffage hydraulique au sol, aspiration centralisée, assainissement collectif, sans oublier un système solaire avec contrat avantageux transmis aux futurs acquéreurs. Atout supplémentaire, la maison bénéficie d'une situation idéale à proximité des commerces, du pôle médical et de la gare SNCF, offrant un quotidien à la fois pratique et serein. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 71 16 24 59, Freddy ARNAUD Agent commercial RSAC 849 387 733 La Roche/Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120750). Honoraires : 10 000 € TTC (2,60 %) inclus charge acquéreur (385 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente Maison de village 4 pièces

iad France - Julie Travaillee vous propose: IRANCY : A 15 kms d'AUXERRE, au coeur de ce typique village bourguignon aux maisons de pierres, cerné de vignes et de nature, MAISON de 79 m² ayant conservé son charme d'antan, composée d'une cuisine équipée et aménagée, un séjour doté d'une cheminée avec insert, une chambre (ou salon) et une salle d'eau avec wc sanibroyeur (possibilité d'installer un wc classique). L'étage comprend une chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire de 35 m² (non comptée dans la surface habitable) à finir de rénover en chambre, bureau ou autre destination. Les combles ont été aménagés en chambre supplémentaire de 16 m² au sol. 2 caves voutées feront le bonheur des amateurs de bons vins que vous trouverez à même le village, aux crus reconnus. A une cinquantaine de mètres, vous pourrez profiter d'une parcelle de jardin totalement close, de 230 m² avec cabanon et emplacement bétonné pour votre voiture, sécurisé par un portail coulissant. Une autre parcelle de 1380 m², à 1.5 km à vol d'oiseau, pourrait faire office de terrain de loisirs (non constructible, en zone naturelle). La maison est dotée de double-vitrage et simple vitrage, VMC électrique, tout à l'égout, insert, chauffage électrique convecteurs récents, fibre dans le village, énergie finale E. A 3 kms, à VINCELLES, vous trouverez toute commodité (commerces, services médicaux, écoles, l'Yonne pour les amateurs de pêche ou de loisirs nautiques) et GARE SNCF. Ce petit cocon n'attend que vos valises pour y créer votre histoire personnelle .... A VOS CARTONS !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Travaillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 879809739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Eva Gecele vous propose: Découvrez cette charmante maison familiale située dans un secteur calme et recherché de La Chapelle-Longueville – Saint-Just, à proximité immédiate de Vernon, ville dynamique et bien desservie. Vous profitez ainsi d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles, gares et accès rapides vers Paris ou Rouen. Les atouts du secteur : - Proximité de Vernon : gare SNCF direction Paris Saint-Lazare en moins d'une heure - Accès rapide à l'A13 - Écoles et commodités à proximité - Cadre verdoyant, idéal pour les familles La maison : Cette maison chaleureuse offre de nombreux avantages : - Sous-sol total avec porte de garage motorisée, pratique et sécurisé - Vie de plain-pied possible grâce à une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée - Véranda très lumineuse, véritable pièce de vie ouverte sur le jardin - À l'étage : trois belles chambres et une salle de bains avec WC L'extérieur : - Jardin arboré et clos entourant la maison - Carport double pour abriter deux véhicules - Cabanon de jardin pour le rangement Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille en quête de confort, de calme et de proximité avec toutes les commodités. Contactez-moi sans tarder pour une visite. Ce bien est prêt à accueillir vos projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Gecele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902254812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre de Nice - 4 pièces - Proche de Jean Médecin

Dans un bel immeuble datant des années 1900, au quatrième étage avec ascenseur, charmant appartement traversant de 78 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,50 m. Très lumineux et au calme, il se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine, de trois chambres dont une ouvrant sur un balcon côté cour, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien au cachet de l'ancien. Idéalement situé en centre ville, vous profiterez de toutes les commodités au pied de l'immeuble : transports (gare SNCF, tramway, bus), commerces de proximité, écoles et restaurants.

À vendre : Appartement T2 lumineux (40 m²) avec parking couvert et cave au cœur du quartier Jardin des Plantes à Nantes.

Découvrez cet agréable deux pièces à vendre dans le quartier recherché du Jardin des Plantes à Nantes à quelques pas de la gare SNCF. Situé au troisième étage sur quatre d'un immeuble des années 90 avec ascenseur, cet appartement de 40 m² allie confort et praticité. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, un salon lumineux de 20,39 m², idéal pour se détendre ou recevoir ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparés. Vous disposerez également d'une place de parking couverte et sécurisée ainsi qu'une cave pour un espace de rangement complémentaire. Pour votre confort, le chauffage individuel électrique assure une chaleur douce tout au long de l'année. L'emplacement est un véritable atout : Gare SNCF à moins de 10 mn à pied, supermarchés, écoles et le Jardin des Plantes sont à deux pas, offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Vente Maison de village 3 pièces

iad France - Djamila Munoz vous propose: OPPORTUNITÉ RARE : SCI à céder avec 10 biens immobiliers offrant un rendement locatif attractif Investissez dans un portefeuille immobilier rentable, idéalement situé dans l'Yonne (89). Avec un rendement locatif d'environ 10 %, cette affaire est parfaite pour diversifier ou renforcer votre patrimoine. DÉTAILS DES LOTS : - Lot 1 : 10 maisons – 569 000 € - Lot 2 : 12 maisons – 794 000 € - Ensemble complet : 22 maisons – 1 363 000 € POINTS FORTS : - DPE des logements compris entre C et E - Village offrant toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, services de santé - Proximité avec les gares SNCF (Nuit-sur-Armançon et Tonnerre) pour des liaisons rapides vers Paris (1h45) et Dijon (1h10). Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ! COLLABORATEURS ET AGENCES, PRÊTS POUR UNE COLLABORATION RÉUSSIE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 pièces – Grande terrasse & étage élevé – Quartier Libération

Situé avenue Mirabeau, dans le quartier très recherché de Libération, à deux pas du centre-ville, du marché de la Libé, du tramway, de la gare SNCF et des commerces, cet appartement 2 pièces de 50 m² Loi Carrez offre un emplacement privilégié et un cadre de vie paisible, tout en étant au cœur de l'animation niçoise. Au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu datant de 1967, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse de 20 m², d'une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), d'une chambre au calme donnant sur la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. L'exposition Nord-Ouest et les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations incluent : terrasse sans vis-à-vis, vue sur la verdure, calme absolu et environnement résidentiel agréable. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre, un couple ou un investissement locatif (longue durée ou meublé). Prix de vente : 320 000 € honoraires inclus Un bien lumineux et rare, combinant emplacement central, confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : Implantée au cOEur du centre de la ville de Labarthe-sur-Lèze, la résidence ALMA bénéficie d'un emplacement exceptionnel, donnant un accès immédiat aux commerces, commodités et infrastructures culturelles et sportives - notamment pour les couples et les familles. La médiathèque Françoise Giroud, le centre L'Astrolab proposant cinéma et salle de spectacles, sont situés quasiment en face de la résidence, de l'autre côté de la rue. L'école maternelle et primaire Saint-Louis ainsi que le Groupe Scolaire des Trois Moulins sont à 3 minutes à pied et l'aire de jeux du Petit Bois dans lequel les enfants pourront jouer après l'école, se situe juste à côté. La ligne de bus Tisséo 316 dont l'arrêt sera situé à quelques minutes également, mène directement à la Gare SNCF de Muret. ALMA est l'adresse idéale pour les couples qui souhaitent fonder une famille ainsi que les jeunes parents qui veulent créer un foyer et s'installer dans une ville paisible et mais aussi, destinée aux personnes plus âgées désirant vivre dans un cadre sécurisé et intergénérationnel. La résidence est ainsi le projet parfait pour devenir propriétaire de son logement. Fidèle à l'esprit village, ALMA s'intègre avec douceur dans son environnement urbain. L'architecture, résolument intemporelle, respecte la tradition de la région avec l'utilisation de briques en façade, des tuiles rouges sur le toit et des teintes de façade en enduit beige ocre et teinte pierre, briques de parement rouge surcuit. D'autres détails disponibles sur iad France.f r Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : Implantée au cOEur du centre de la ville de Labarthe-sur-Lèze, la résidence ALMA bénéficie d'un emplacement exceptionnel, donnant un accès immédiat aux commerces, commodités et infrastructures culturelles et sportives - notamment pour les couples et les familles. La médiathèque Françoise Giroud, le centre L'Astrolab proposant cinéma et salle de spectacles, sont situés quasiment en face de la résidence, de l'autre côté de la rue. L'école maternelle et primaire Saint-Louis ainsi que le Groupe Scolaire des Trois Moulins sont à 3 minutes à pied et l'aire de jeux du Petit Bois dans lequel les enfants pourront jouer après l'école, se situe juste à côté. La ligne de bus Tisséo 316 dont l'arrêt sera situé à quelques minutes également, mène directement à la Gare SNCF de Muret. ALMA est l'adresse idéale pour les couples qui souhaitent fonder une famille ainsi que les jeunes parents qui veulent créer un foyer et s'installer dans une ville paisible et mais aussi, destinée aux personnes plus âgées désirant vivre dans un cadre sécurisé et intergénérationnel. La résidence est ainsi le projet parfait pour devenir propriétaire de son logement. Fidèle à l'esprit village, ALMA s'intègre avec douceur dans son environnement urbain. L'architecture, résolument intemporelle, respecte la tradition de la région avec l'utilisation de briques en façade, des tuiles rouges sur le toit et des teintes de façade en enduit beige ocre et teinte pierre, briques de parement rouge surcuit. D'autres détails sont disponibles sur iad France.f r Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.