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Élégant 3/4 pièces rénové avec terrasse – Nice Musiciens

** EXCLUSIVITE ** Découvrez « Gustave », un appartement chic et unique dans le quartier des Musiciens. Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce 3p de 81 m² était à l'origine un 4p et peut facilement le redevenir en ajoutant une simple cloison. Entièrement rénové dans un immeuble très bien entretenu, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition est-ouest et à ses larges baies vitrées. L'immeuble, construit à la fin des années 60, offre des prestations rares dans le centre de Nice : deux ascenseurs, une concierge, de vraies terrasses, une belle hauteur sous plafond de 2,75 m. L'appartement se compose d'un vaste séjour de près de 37 m² avec cuisine sur mesure entièrement équipée, ouvert sur une terrasse de 9 m² exposée ouest et équipée d'un store électrique neuf. L'espace nuit comprend deux chambres situées côté cour, au calme absolu, donnant sur un balcon filant de 3 m² orienté à l'est. On y retrouve également une salle d'eau avec WC, une salle de bain et un WC indépendant japonais. Chaque détail a été pensé pour le confort : climatisation réversible Daikin dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, murs doublés et parfaitement isolés. Toutes les installations sont encore sous garantie. La rue Gounod est une petite rue à sens unique particulièrement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles réputées, de la gare SNCF et du tramway (lignes 1 et 2). Un bien rare alliant élégance, modernité et emplacement privilégié, à découvrir sans attendre.

Appartement 4 pièces 78 m² CAVAILLON

Superbe appartement au coeur de Cavaillon Situé au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble idéalement placé en plein centre-ville, cet appartement de 78 m² entièrement rénové à neuf allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec son parquet ancien d'origine et une cuisine ouverte Ixina entièrement aménagée équipée. Appartement traversant, profitant d'une vue dégagée des deux côtés. 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec un WC indépendant complètent ce bien. À deux pas des commerces, commodités, écoles et de la gare SNCF, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Un bien rare sur le secteur, au cachet unique, où l'ancien rencontre la modernité. Une exclusivité signée Maurice Garcin. Si ce bien vous intéresse, contactez nous au 04 90 06 75 10. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa plain-pied T4, jardin: vendue louée

EXCLUSIVITE: Dans un quartier résidentiel calme du village, agréable villa de plain-pied T4 en parfait état sur un terrain de 332 m2: vendue louée. Séjour spacieux, cuisine semi ouverte, arrière-cuisine, 2 belles chambres avec placard, garage transformé en pièce à vivre avec grande mezzanine, salle de bains, grands rangements dans le dégagement. Bon équipement: climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage. Le jardin est piscinable Stationnement sur la parcelle. Les commerces et commodités à quelques minutes. Proche Béziers, gare SNCF, autouroutes A9 et A75 Les plages à 20 minutes.

vente maison

JUAN LES-PINS - RARE SUR LE SECTEUR ! Emplacement ultra-prisé pour son calme absolu en plein centre-ville, découvrez cette belle maison individuelle à rénover de 240m² sur terrain de 500m². À seulement quelques pas des plages, de la Pinède, du Palais des Congrès, du port Gallice et de la gare SNCF, nous aurons le plaisir de vous présenter ce bien à fort potentiel. Pour l'heure, la maison est agencée comme suit : un appartement principal de 4-Pièces de 95 m² au premier étage, alors que le rez-de-jardin est divisé en trois appartements de 28m², 40m² et 46 m². De beaux volumes à repenser, pour une hauteur sous plafond de 3m environ, au rez-de-jardin comme au premier étage. Plus atypique encore, constituant une dépendance originale au bâtiment principal, un ancien réservoir d'eau d'une surface au sol de 30 m² est, lui aussi, aménagé en appartement indépendant. Le toit plat de ce bâtiment circulaire constitue même une terrasse pour le premier étage, adjacente à la maison. Facilité de stationnement sur le terrain pour plusieurs véhicules. Le tout offrant donc une configuration idéale en résidence principale avec fort potentiel de rendement locatif en chambres d'hôtes ou en appartements saisonniers. Enfin, un jardin méditerranéen composé de bougainvilliers, rosiers, orangers, palmiers et surtout, d'une glycine spectaculaire, agrémente joliment l'ensemble. Coup de coeur garanti ! Renseignements et visites : Marc REVEL - Agent Commercial EI. Ce secteur de Juan-les-Pins fait l'objet d'investissements importants, tant publics que privés. La promenade littorale, tout comme la Pinède sont complètement réaménagées et le prestigieux hôtel Le Provençal vient d'achever sa renaissance en résidence très haut-de-gamme.

T2 - 42.25m ²

Bordeaux-Blanquefort, beau T2 de 42 m², au deuxième et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence de 44 logements, répartis sur trois bâtiments. Il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 8 m², d'une belle chambres et d'une salle de bains. Conforme à la norme RE2025, il est équipé d'un chauffage électrique. Il dispose de 2 places de stationnement. Le centre de Blanquefort avec son marché, son cinéma se trouve à 150 m, la gare SNCF et le tram C à 1.2 km et le supermarché à 500 m. Écoles, collège et lycée sont accessibles à pied. Il sera disponible en décembre 2026. Taxe foncière 650euros, charges mensuelles 50 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

*Quartier Victor Hugo* proche place DARCY - Magnifique T2 de 44m2 exposé SUD coté jardin

Grand T2 de 44 m² – Quartier Victor Hugo Proximité Centre-Ville Description du bien : Situé au 3eme étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend un spacieux séjour de près de 25 m², avec deux portes-fenêtres donnant accès à un balcon orienté sud, parfait pour profiter du soleil. Il dispose également d'une grande chambre orientée sud et d'une salle de bain entièrement équipée. L'ENVIRONNEMENT : Idéalement situé dans le quartier prisé de Victor Hugo, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, notamment pour sa proximité avec la gare de Dijon. Ce quartier familial se distingue par ses parcs, ses commerces et tous les services de proximité. À quelques pas, vous trouverez : Commerces et services : Supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie. Santé : Médecin généraliste, dentiste. Transports : Tram Gare SNCF, tram et bus. Établissements scolaires : Crèche, écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée. Loisirs : Parc, jardin. LES PRESTATIONS : Salle de bain entièrement équipée avec faïence toute hauteur. Carrelage dans les pièces humides. Chauffage urbain avec thermostat individuel pour une gestion optimale de la température. Volets roulants electriques LA RÉSIDENCE : Résidence neuve, saine et sans procédure en cours, conforme aux normes BBC et RT 2012. Isolation thermique et phonique renforcée pour un confort optimal. Faibles charges et consommation individuelle. Bâtiment raccordé à la fibre optique. Livraison prévue au 3ème trimestre 2026. Les avantages du neuf : Un bien prêt à vivre. Frais de notaire réduits. Garantie constructeur de 10 ans. LES PLUS DE BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. Une étude de financement sur simple demande. Le plus large choix de résidences neuves à Dijon. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Souhail NACIRI 07 68 03 93 61 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 118 rue Monge 21000 DIJON

Charmant appartement 2 pièces – Rénové – Libération

Situé à proximité immédiate du centre-ville, du marché de la Libération, du tramway, de la gare SNCF et de l'ensemble des commerces du quartier, cet appartement de type 2 de plus de 42 m² Loi Carrez se trouve au 1er étage élevé avec ascenseur. Il offre une belle luminosité et se distingue par une rénovation complète, moderne et soignée. La pièce de vie dispose d'un séjour confortable prolongé par une cuisine aménagée entièrement neuve, des matériaux de qualité, un double vitrage performant, une climatisation intégrée, un thermostat et une belle hauteur sous plafond. L'ensemble délivre une atmosphère contemporaine, clé en main, où rien n'est à prévoir. L'espace nuit comprend une chambre avec un grand rangement intégré, une salle de douche spacieuse au style moderne, ainsi que des toilettes séparées. L'immeuble, datant de 1930, est très bien entretenu et ne nécessite aucun travaux : tout a été voté et payé. Le charme de l'ancien se mêle ainsi au confort d'un appartement entièrement rénové. Calme, lumineux, moderne et situé à proximité immédiate du centre-ville, ce bien représente une opportunité rare dans le secteur. Il offre par ailleurs un excellent potentiel locatif, que ce soit en location longue durée ou meublée. Prix de vente : 259.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou pour organiser une visite, nous restons disponibles par téléphone. +33 0492103656

Superbes bureaux de 93 m2 - Toulon Haute-ville

TOULON HAUTE-VILLE : Dans le secteur très recherché de la Haute-ville et dans résidence de standing, proche de toutes commodités, de la gare SNCF, de la gare routière et de la zone piétonne, superbe bureau de 93 m2 rénové avec de beaux matériaux. Cet appartement/bureau se compose d'une réception, un open space de 32 m2 très agréable, 2 bureaux (16 et 18,50m2), un coin cuisine équipée, une salle d'eau et des wc indépendants. Double vitrage, climatisation, porte blindée. Accès numériques aisés avec haut débit et 5G dans tout l'appartement. Une belle adresse sur Toulon pour des bureaux de standing pour une activité tertiare, du conseil, du para-médical, du médical, dentiste... A découvrir!

Maison Individuelle avec terrain et garage

Genolhac, village en Cévennes Méridionales, au pied du Mont-Lozère et de ses activités. Maison Individuelle T8 137m2 avec Jardin, Terrasse et Garage. Le bien dispose, au 1er étage, d'un Séjour/Cuisine ouvrant sur une terrasse idéalement exposée. Salon avec poele à bois, Chambre spacieuse, Salle de bain, Wc. en R-1 : 4 Chambres, Buanderie/Chaufferie, Salle de bain, Wc. Garage, terrain en restanques 530m2. Proximité Commerces, Rivière et gare SNCF. Photos / Vidéo sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94

Villa entièrement rénovée de 5 chambres/bureaux, 2 salles de bains, salon, séjour 57m², cuisine séparée aménagée plus cellier/buanderie. Quartier, parc de l'hippodrome. détail: Une Chambre au rez de chaussée, avec salle d'eau et Wc séparé. Quatre Chambres(bureaux) à l'étage,salle d'eau, toilette séparé. Annexe garage double plus carport 2 voitures. Parcelle de terrain paysagée clos et 1100m² avec piscine chauffé au sel. Environnement à 5min des Transport (ramassage JD bus pour collège et Lycée), accès gare SNCF Tram-train pour gorge de loup à pied ) Chauffage: Poêle à bois, Climatisation réversible, Electrique au sol. ------ "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr" Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière TOURIMMO. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. AGENCE DE LA TOUR DE SALVAGNY: 5B rue de l'Eglise 69890 LA TOUR DE SALVAGNY 04 78 48 88 28 AGENCE DE DARDILLY 15, avenue de Verdun 69570 DARDILLY 04 72 32 12 51

Hyper centre de Lozanne à 10mn de La Tour de Salvagny, dans une résidence récente et bien entretenue, au premier étage avec ascenseur, bel appartement de type 2 de 40m² avec pièce de vie, cuisine Us, balcon orienté Ouest, une chambre et salle de bains. Possibilité d'acquérir Un Box fermé en Sous-sol. Vue dégagée sur une place piétonne, commerce à pied et transports en communs. ( gare SNCF Part-Dieu) Hyper centre du village. Pour plus d'informations, nous contacter « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Vends la Tour de Salvagny à 14 km du centre de Lyon, Proche Casino (PASINO GRAND La Tour de Salvagny) Villa entièrement rénovée de 5 chambres/bureaux, 2 salles de bains, salon, séjour 57m², cuisine séparée aménagée plus cellier/buanderie. 1 Chambre au rez de chaussée, avec salle d'eau. 4 Chambres(bureaux), à l'étage,salle d'eau, toilette séparé. Annexe garage double plus carport 2 voitures. Parcelle de terrain paysagée clos et 1100m² avec piscine chauffé au sel. Environnement à 5min des Transport (ramassage JD bus pour collège et Lycée), accès gare SNCF Tram-train pour gorge de loup à pied ) Chauffage: Poêle à bois, Climatisation réversible, Electrique au sol. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr" Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière TOURIMMO. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. AGENCE DE LA TOUR DE SALVAGNY: 5B rue de l'Eglise 69890 LA TOUR DE SALVAGNY 04 78 48 88 28 AGENCE DE DARDILLY 15, avenue de Verdun 69570 DARDILLY 04 72 32 12 51

Maison d'habitation T3 avec garage et terrasse à vendre sur

Laissez-vous séduire par cette maison d'habitation de type 3, d'environ 78 m2, élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, idéalement située dans un centre-ville en plein réaménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 3 m2, un dégagement de 8 m2 avec rangement, une buanderie de 13 m2, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour votre confort, un garage est également à votre disposition, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie traversante de 25,5 m2, vous donnant accès à un balcon et à une agréable terrasse de 15 m2, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air, une cuisine de 5 m2 ouverte sur la pièce à vivre et un WC indépendant. Au deuxième étage, une chambre de 13 m2 donnant sur un balcon, une chambre de 20 m2 ouvrant sur un balcon avec un dressing et un WC, ainsi qu'une salle de bains de 4 m2 vous attendent. La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF et du cinéma, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens et vos sorties en famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! ** A noter : cette maison nécessite une rénovation. ** ** A noter : ce bien est actuellement loué 640 EUR hors charges par mois (bail de 3 ans conclu le 1er Février 2014). **