Mots-clés : salon salle eau

VILLA BELLE ÉPOQUE

L'Agence Chartreux Immobilier, vous présente en Exclusivité dans l'hypercentre de ROYAN (17200), face au Marché Central élu deuxième plus beau marché de France en 2025, et à 650 mètres de la plage, édifiée sur un terrain d'environ 540m2 clos, une Villa Balnéaire des Années 30 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et dans le respect de son époque et développant environ 110m2 de surface habitable plus une verrière de 25m2.Le rez-de-chaussée surélevé accueille une entrée, un salon avec Vue sur le Marché de Royan, une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte équipée (piano de cuisson, hotte, lave-vaisselle) offrant une Vue Marché et avec accès sur une verrière en fer forgée ouvrant sur terrasse et jardin. Un dégagement, un cellier et des WC suspendus avec lave-mains, complètent ce niveau.A l'étage, le palier dessert une chambre Vue Marché avec balcon privatif et salle d'eau attenante, une chambre Vue Marché avec balcon privatif, une troisième chambre côté jardin, une salle d'eau et des WC suspendus avec lave-mains. La Villa dispose, au rez-de-jardin d'environ 50m2 de surfaces annexes un garage de près de 30m2, une chaufferie, un débarras et un espace cave. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. A noter une place de stationnement complémentaire devant la porte de garage. Spécialiste des biens de caractère notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, concernant ce bien unique sur le marché Immobilier Royannais.

Nice Gairaut - Villa 139m2 avec piscine

NICE / GAIRAUT : Magnifique villa de 139,72m2 de plain-pied, exposée sud, avec jardin arboré, une piscine avec cuisine d'été sur une belle terrasse ensoleillée, offrant un bel espace de détente. Elle se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes, un dégagement, un dressing. Une grande cave en sous-sol. Proche de toutes commodités, et à 25mn de l'aéroport.

MAISON AVEC PISCINE, ASCENSEUR ET SOUS-SOL

Située dans un environnement calme et privilégié, cette villa de 2023, édifiée sur une parcelle de 1000 m², vous séduira par ses volumes généreux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, un spacieux espace de plain-pied de plus de 185 m² offre une belle harmonie entre la partie jour et la partie nuit. L'aile jour comprend une entrée avec placards, un salon lumineux avec coin bureau, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée, soit un espace de vie de plus de 100 m². Une arrière-cuisine / buanderie et des toilettes invités complètent cette zone fonctionnelle. L'aile nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes privatives, ainsi qu'une salle de sport / salle de jeux. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée et une piscine chauffée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une seconde suite parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires avec accès au balcon, une salle de bains familiale et des toilettes séparées. Le sous-sol de 140 m² offre un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, un atelier, un espace cuisine ainsi que de nombreux rangements. Un ascenseur intérieur dessert tous les niveaux de la maison pour un confort absolu. Contactez Delphine Rossi Lesgourgues au 0748808148 Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 586 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Duplex T2 54 m2/ 5e et dernier étage / Quai Magellan

Appartement T2 en duplex - Quartier CHU/ cité des Congrès / GARE SUD - 51,02m2 carrez. 57,2 m2 au sol Idéal pour parent souhaitant loger enfant étudiant ou 1er achat. Moussa KOULIBALY et l'agence FLAT vous proposent cet appartement situé Quartier CHU/ cité des Congrès / GARE SUD Caractéristiques : / Adresse : 43 quai Magellan, 44000 Nantes / Surface pondéré : 54 m2 /Surface au sol : 57 m2 / Surface Carrez : 51,02 m2 / Lumière + Vue / Type : Appartement T2 en duplex - 5eme et dernier étage / Sa cave sur le palier / Très bon état - / Charges mensuelles : 180 eu (chauffage + eau froide + eau chaude ) / Taxe foncière : 1041 eu Descriptif : Situé dans le secteur recherché du quai Magellan à Nantes, cet appartement T2 en duplex développe une surface de 54m2 ( 51,02 m2 Carrez et 57,2 au sol ) Au 1er niveau vous découvrirez une agréable pièce de vie faisant office de salon - séjour, une cuisine séparée entièrement équipée ( pouvant être changée en chambre), ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec WC. Ce bien offre une distribution fonctionnelle et un agencement en duplex apportant charme et confort au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du centre-ville nantais, cet appartement conviendra aussi bien, à un primo-accédant, qu'à un parent souhaitant loger son enfant. Pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly au 06 82 40 24 68 ou l'agence FLAT 02 40 02 18 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Maison Parc boisé 1588 m2 - proche plage

En exclusivité, nichée dans un cadre bucolique à seulement 700 m de la plage de la Grande Conche et 600 m du marché, cette maison d'été offre un potentiel rare sur un parc de 1 588 m2. À rénover ou à reconstruire, elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Une chambre attenante avec point d'eau complète ce niveau. Le terrain accueille également un chalet en bois, une pièce de stockage et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de construction nouvelle. La disposition des espaces et l'environnement préservé permettent de créer un lieu de vie harmonieux et modulable selon vos projets. Que ce soit pour un pied-à-terre estival ou une maison familiale, le potentiel est immédiat et séduisant. Prix 449 300 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 19 300 EUR (430 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

LE CANNET à vendre 4 pièces de 112 m2 en dernier étage avec

Appartement à vendre à le cannet, dans un secteur au calme, 4 pièces à rénover d'environ 112 m2 en dernier étage en angle bénéficiant de 2 terrasses (47 m2) avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Le bien est composé d'un salon donnant sur la terrasse sud et d'une cuisine indépendante qui donne sur la terrasse ouest ( la cuisine peut être ouverte sur le salon). Une chambre parentale côté sud avec sa salle d'eau et placards, 2 chambres côté ouest, une salle d'eau indépendante et une salle de bains, wc. Un beau garage de 18 m2 et une cave en sous-sol. Proche des commodités. Honoraires vendeur. Cannes azur immobilier secteurs cannes, le cannet, mougins, mouans-sartoux, valbonne, la roquette sur siagne... 04 93 69 22 31 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

TOULON/ SIBLAS VILLA DE TYPE 5

TOULON/ SIBLAS , Villa au calme absolu, renovée entierement , composé d'un grand salon/séjou' et cuisine americaine , une salle d'eau ,WC . A l'étage : 3 chambres , un bureau , une salle de bains et WC . au 2 emme étage une tres grande chambre sous pente . Parking .Cave ; Pour les amoureux du charme de l'anien . A VOIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 6 pièces 169 m2 à Figanières

Perchée sur les hauteurs de Figanières, cette villa avec terrain dispose d'un lieu de vie de 165m² habitables (169m² au sol) à quelques minutes du centre-ville. Elle dispose d'un rez-de-jardin aménagé en atelier, pouvant convenir à différents usages selon vos besoins. L'accès au rez-de-chaussée se fait par une entrée qui dessert une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau comprend également une chambre un cuisine indépendante et un salon/salle à manger de 38 m², prolongé par une véranda et donnant accès à une terrasse avec une vue sur la nature environnante. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain. La propriété comprend également un appartement indépendant attenant à la maison. Celui-ci se compose d'une cuisine, d'un séjour ouvrant sur un petit jardinet situé à l'avant, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilette. L'ensemble est complété par des dépendances extérieures comprenant un abri de jardin, une piscine avec son local technique ainsi qu'un garage. La surface totale développée est de 169 m². Les menuiseries sont en bois, simple vitrage. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour un projet familial. Prix de vente : 380 000 €, honoraires d'agence inclus de 4 % charge acquéreur. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magali JUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898740154 - DRAGUIGNAN.

LE BARNABÉ - Appartement T3 de 58m2 + Cave - 13012 SAINT BARNABE

Llinares immobilier vous propose : LE BARNABÉ. Un superbe appartement traversant T3 de 58m2, idéalement situé au sein d'une copropriété arborée et entièrement sécurisée. Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel au centre du quartier très recherché de Saint-Barnabé. Vous y profiterez d'un calme absolu tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : métro, commerces de village, axes routiers et L2. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre, particulièrement lumineuse grâce à sa double exposition. Cet espace de vie convivial se compose d'un salon confortable et d'une cuisine us équipée. L'espace nuit, bien agencée, propose deux belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Pour votre confort au quotidien, une grande cave accompagne ce bien. Le stationnement est facilité par un parking réservé aux résidents au sein de cette copropriété très bien entretenue, qui se distingue par ailleurs par ses faibles charges. Rare à la vente sur ce secteur, ce bien est une véritable opportunité à saisir. Ne tardez pas à venir le visiter ! Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2021 000 000 212 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : lots - Procédure : NC - Charges annuelles : 1056€ (88€/mois : eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 874€ - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T3 de 58m2 - Cave - 13012 Saint-Barnabé

NÎMES – MAISON DE CARACTÈRE FACON BASTIDE PROVENCALE– 8 PIÈCES – 205 M² – PISCINE – TERRAIN

NÎMES – MAISON DE CARACTÈRE FACON BASTIDE PROVENCALE– 8 PIÈCES – 205 M² – PISCINE – TERRAIN 1 490 M² – 850 000 € Située en première hauteur du centre-ville de Nîmes (8 minutes à pieds), cette élégante propriété séduit par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1 490 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et proximité immédiate des commodités. Les espaces de vie : Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes harmonieux et lumineux : Superbe séjour/salle à manger Cuisine indépendante entièrement équipée Bureau avec rangements Chambre de plain-pied avec placard et sa terrasse Espaces annexes fonctionnels : buanderie, salle d'eau, WC, nombreux rangements À l'étage : Vaste salon de 47 m², idéal pour un espace détente ou réception Trois chambres confortables avec rangements dont une suite parentale avec très agréable balcon façon tropézienne et solarium Salle d'eau, 1 salle de bains, WC et dégagements optimisés Extérieurs et dépendances : La propriété bénéficie d'aménagements extérieurs de qualité Piscine (9 x 4 m), parfaitement intégrée dans un environnement arboré Terrasses et espaces de vie extérieurs (dont terrasses couvertes) Cuisine d'été avec grande cheminée (45 m²), idéale pour recevoir Cabanon, lavoir, pavillon de charme Cave et local technique Garage et stationnements (dont un couvert) Le jardin, planté d'essences méditerranéennes (oliviers, amandier…), dispose d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage extérieur. Informations pratiques : Surface habitable : 205 m² Terrain : 1 490 m² Nombre de pièces : 8 Nombreux espaces annexes et dépendances Emplacement recherché, au calme Cette propriété de caractère, aux multiples espaces de vie intérieurs et extérieurs, conviendra parfaitement à une clientèle en quête d'un bien rare, alliant confort, authenticité et qualité de vie. Prix : 850 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16 Agence de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

VERSAILLES Notre Dame - Très bel appartement familial et de réception avec ascenseur, 4 chambres

Exclusivité Daniel Féau - Situé dans un immeuble des années 20 avec ascenseur, un très bel appartement d'une surface de 158 m² Carrez, idéalement situé dans le quartier des Prés à proximité de la Gare de Versailles Rive Droite et de toutes les commodités. L'appartement comprend une grande entrée desservant l'ensemble des pièces de l'appartement, un double salon / salle à manger de 47,5 m² avec cheminées (dont une est fonctionnelle) et boiseries, une cuisine meublée et équipée (accès à l'escalier de service), quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, une salle de bains, un espace buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. En bel état de présentation, l'appartement a conservé tout le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, parquets en chêne massif, moulures, boiseries). Orienté Est/Ouest, il est très lumineux avec une vue dégagée. Une cave ainsi qu'un local à vélo dans la copropriété complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Versailles Rive Droite (SNCF ligne L vers La Défense et Saint-Lazare) il est également à quelques minutes à pied de la Place du Marché, de tous les commerces et des bonnes écoles. Sectorisation collège : Hoche.

Mas en pierre rénové avec dépendances, piscine et garage à Uzès

À seulement 20 minutes à pied du centre historique d'Uzès, ce magnifique mas en pierre entièrement rénové est implanté sur une jolie parcelle arboré avec une piscine et de nombreuses dépendances au calme absolu. Caractéristiques principales : - Mas d'environ 190 m² habitables - Terrain d'environ 8 000 m² entièrement clôturé avec piscine neuve - 4 chambres, 2 bureaux, 2 salles d'eau et nombreux espaces de rangement - Grange d'environ 70 m² au sol, grand garage et 3 caves À proximité immédiate du centre-ville d'Uzès tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette propriété de caractère est l'alliance réussie du charme de l'ancien et du confort contemporaine grâce à une rénovation soignée. L'habitation principale s'organise autour d'une agréable cuisine avec espace salle à manger, ainsi que d'un salon plus intimiste. L'espace nuit comprend quatre chambres, complétées par deux salles d'eau, deux bureaux, deux WC, une buanderie, un cellier et de nombreux espaces de rangement permettant une organisation pratique au quotidien. Les dépendances constituent un véritable atout pour ce bien. Une grange d'environ 70 m² au sol, déjà hors d'eau et hors d'air, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 140 m². Un grand garage ainsi que trois caves situées à proximité de la piscine viennent enrichir les prestations et laissent envisager la création d'un futur pool house. À l'extérieur, le terrain d'environ 8 000 m² entièrement clôturé garantit un quotidien au calme absolu. Sans aucun vis-à-vis, il accueille une superbe piscine neuve haut de gamme. Cette propriété sur le secteur d'Uzès conviendra aussi bien à une résidence principale de caractère qu'à un projet de maison familiale dans un cadre verdoyant et recherché. Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 848 738 472 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 160 € par an. Référence agence : 1432

Maison T6 avec garage et piscine

Située dans un environnement calme et verdoyant au sein d'un lotissement, cette magnifique maison individuelle offre un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de 2 200 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la maison. Le niveau principal s'ouvre sur une vaste entrée desservant : Une superbe suite parentale d'environ 25 m² comprenant un dressing, une salle de bain avec baignoire et un toilette séparé. Une seconde chambre avec placard Un accès direct au garage Un ascenseur relie les différents niveaux de la maison et permet d'accéder à l'étage inférieur où se trouvent deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec toilettes, offrant ainsi confort et indépendance à vos invités ou à votre famille. Vous découvrirez également un spacieux salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et de larges baies vitrées à galandage ouvrant sur l'extérieur. La cuisine indépendante, également équipée d'une baie vitrée à galandage, donne directement accès à une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines avec un agréable aperçu mer. Ce niveau comprend également une cave ainsi qu'un toilette indépendant. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine sécurisée par des barrières avec douche extérieure, un terrain de boules, un vaste jardin arboré et parfaitement entretenu, ainsi qu'un portail électrique donnant accès à un garage fermé et à un carport pouvant accueillir deux véhicules. Prestations complémentaires : Climatisation réversible Ascenseur intérieur Cheminée Baies vitrées à galandage Garage fermé Carport 2 voitures Piscine sécurisée Terrain de boules Terrain arboré de 2 200 m² Vue dégagée sur les collines avec aperçu mer Une propriété rare alliant confort, espace et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : gérant - Antoine ISAIA Carte T CPI83052022000000035 RCP ALLIANZ IARD. Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.