Mots-clés : sans vis a vis plein pied lot

Paris XII - Appartement de 52 m² avec un balcon terrasse - Place

Dans une copropriété emblématique du XIIème arrondissement , datant de 1966, à proximité de la Place d'Aligre, du Square Trousseau et de la Gare de Lyon, Engel & Völkers vous propose ce très lumineux 2 pièces de 52 m² carrez avec un très agréable balcon terrasse de 9 m² exposition plein Est , donnant sur une jardin, au calme. Au 4ème étage de cette fameuse copropriété, par deux ascenseurs, on entre dans un vaste séjour avec cuisine ouverte très bien équipée, le tout donnant sur un balcon terrasse de plain pied, orientée Est Ouest, sans vis à vis. Ensuite pour la partie nuit, une très lumineuse chambre avec la même orientation, donnant elle aussi sur un jardin très bien entretenu. Une salle d'eau et toilettes indépendantes terminent la composition de ce bien décoré par un architecte. Une cave bétonnée complète ce bien. Possibilité de louer un emplacement de parking au sous-sol ( 100 € mensuel ) Couple de gardiens sur place. DPE : D 187 KWh/m²/an GES : D 40 KgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 500€ et 740 € par an Charges annuelles de copropriété de : 2936 € Copropriété de 209 Lots dont 73 à usage d'habitation Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 760 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé à proximité du marché d'Aligre, du Square Trousseau, du Faubourg Saint Antoine et de la Gare de Lyon cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, des meilleurs restaurants de l'Est Parisien , des nombreuses écoles prisées du secteur, des crèches et des transports. Il ravira de nombreuses personnes par la qualité de l'environnement , parcs et Jardins , de la vie culturelle, des nombreux théâtres qui l'entourent, ainsi que des cinémas. Sans oublier l'Opéra de la Bastille , et la proximité de la Gare de Lyon pour les congés et autres week - end.

STUDIO - TERRASSE - PARFAIT ETAT

NICE - A deux pas de la Célèbre CORNICHE FLEURIE, dans une résidence récente (2013) avec PISCINE, il s'agit d'un magnifique studio de 29m2 composé comme suit : Une entrée donnant sur une jolie cuisine ouverte, aménagée et équipée, une agréable pièce à vivre, une TERRASSE au calme SANS VIS-A-VIS et une une salle de bains avec toilettes. Lumineux, au calme absolu et disposant d'un plan optimisé sans aucune perte de place, il serait idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. A visiter rapidement ! Classe énergie C – Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété : 30 - Pas de procédure en cours à notre connaissance - Charges de copropriété : 100€/mois - Taxe foncière 600,00 € par an.

VILLEFRANCHE SUR MER FRONT DE MER VIELLE VILLE 2/3 PIÈCES 63M2 DERNIER ÉTAGE TERRASSE VUE MER GARAGE FERMÉ

VILLEFRANCHE SUR MER FRONT DE MER LOFT 2 PIECES TRANSFORMABLE EN 3 PIÈCES TERRASSE VUE MER PANORAMIQUE GARAGE FERMÉ - RARE À LA VENTE L'Agence Chabert Group à le plaisir de vous présenter au coeur de la vielle ville dans un immeuble bien entretenu ce magnifique appartement au dernier étage. Ce bien, traversant, bénéficiant d'une entrée privative dispose d'une très belle luminosité de part sa double exposition et d'une très belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un grand séjour se prolongeant sur une belle terrasse avec une vue panoramique sur la rade de Villefranche, Saint-Jean-Cap-Ferrat, le port et les toits de la vielle-ville. L'appartement se compose également d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre avec placards, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Aucun vis-à-vis. Il s'agit du seul appartement au dernier étage. Ce loft peut être réaménagé permettant d'obtenir deux chambres séparés. Un garage privatif est inclus dans le prix de vente de l'appartement. Façade, Toiture et cage d'escalier sont en très bon état. L'emplacement est idéal puisqu'il se situe à seulement 50m de la promenade des marinières, près de toutes les commodités. Idéal résidence principale ou pied à terre. Bien d'exception, rare à la vente. A visiter sans tarder. Nous vous accompagnons dans la location. Honoraires charge vendeur. Nombre de lots: 4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence N°1 du secteur sur le site Contactez spécialiste à Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Estimation gratuite.

A vendre - appartement - 2 pièces - 52 m² - 75005 Paris - Panthéon - Place de l'Estrapade

Panthéon - Place de l'Estrapade - Situé au 4e étage d'un immeuble 1900 avec ascenseur, ce charmant deux pièces de 51.45 m² loi Carrez, offre un cadre de vie lumineux et calme. Parfaitement entretenu, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou un premier investissement. L'appartement se compose d'une entrée sur le séjour traversant nord-sud, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre avec salle de bain et WC. La luminosité est omniprésente grâce aux nombreuses fenêtres et à l'absence de vis-à-vis. Le charme de l'ancien est également présent avec ses poutres apparentes et ses murs de pierres. Situé à proximité du Panthéon et de la célèbre Place de l'Estrapade, lieu de tournage de la célèbre série américaine diffusée sur Netflix ''Emilie in Paris'', l'appartement est idéalement desservi par les transports en commun et les commerces. Vous apprécierez le calme de ce quartier historique tout en profitant de la proximité des nombreux restaurants, bars et cafés. Cet appartement est une opportunité à saisir pour les amoureux du charme parisien. À rénover selon vos goûts et vos envies, il vous permettra de créer un nid douillet à votre image. Sectorisation Henri IV. Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2873.00 euros.

A SAISIR EXCEPTIONNEL T4 DE 110M2 AVEC TOIT TERRASSE DE 162M2 + PISCINE

A ASISIR EXCEPTIONNEL T4 DE 110M2 AVEC TOIT TERRASSE DE 162M2 + PISCINE Contact Monappart9 pour un rendez-vous : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Emplacement privilégié dans le 8ème arrondissement à quelques minutes à pied des plages, des commerces, des bus lignes 45/19 à 3 minutes à pied et des établissements scolaires, La résidence contemporaine est implantée au sein d'un jardin agrémentés d'essence méditerranéennes choisies avec soin dans un esprit bohème. Joli T4 lumineux et sans vis à vis au 4ème étage de 110m2 avec une belle pièce de vie lumineuse de 43m2 ouverte sur le toit terrasse de 162m2, deux grandes chambres, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle d'eau et un wc séparé. Belles prestations: Bâtiment RT 2012, Carrelage 60 x 60 cm, Faïence sur le pourtour de la douche, volet roulant, résidence sécurisée, système d'air chaud/froid. Prix : 1 050 000€ Possibilité de box en sous-sol en sus : 30 000€ l'unité Remise des clés entre Octobre et Décembre 2025. Venez également découvrir nos t3 et t4 ! Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits à 26250€ au lieu de 84000€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts*! - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - RT 2012 : Isolation phonique et thermique. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).

T3 contemporain 63 m2 - Terrasse - Dernier étage - Box double -

FINACTIF IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement contemporain et lumineux, situé au second et denier étage d'une résidence récente, sécurisée et fort bien entretenue. - Il est composé d'une entrée avec placards et toilettes norme PMR avec lave-mains, d'un séjour et d'une cuisine américaine qui ouvrent largement par baie coulissante et porte-fenêtre sur une superbe terrasse de 18 m2 à la vue dégagée sur la ville d'Aix et le Montaiguet, de 2 chambres avec placard et d'une spacieuse salle de bains. - Au sous-sol, un garage double de 26 m2 (places mitoyennes et portes battantes) permet aussi rangement et stockage. - Pas de nuisance sonore - Sur la terrasse, le petit vis à vis avec celle du voisin de palier gauche est aisé à corriger par des plantations et/ou cloisons bois.- Ascenseur - Chauffage électrique par panneaux rayonnants avec réglages individuels - Production d'eau chaude par chaudière gaz collective et panneaux solaires - Fibre - L'emplacement de ce bien est idéal : Arrêts bus (7 10 14 16 ... ) à 1 ou 5 min. à pied depuis la résidence.- Ramassage scolaire pour l'IBS - Restaurants, commerces de bouche et nombreux services, formant ainsi un petit village, sont à 7 min. à pied. - Proche de l'ensemble scolaire la Nativité, de l'IBS et de l'HPP. - Accès direct aux routes et autoroutes - Un investisseur peut envisager une rentabilité de 4,5 %. La copropriété compte 63 Lots d'habitation répartis sur 4 petits bâtiments. - Aucune procédure en cours - La provision pour charges annuelles est de 1860 € comprenant notamment la consommation d'eau. (compteur individuel relevé par semestre). - Date de réalisation des diagnostics : 18/04/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 € par an.- Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Consommation énergie primaire : 5883 kWh /an - Consommation énergie finale : Non communiquée. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Prix de l'appartement avec box double : 385 000 00 € - Honoraires d'agence à la charge du Vendeur. - Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie Robert Tél 06 85 66 87 59, agent immobilier, inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 - Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1860.00 euros.

Appartement T3 et sa terrasse

Au coeur du site préservé du Parc National des Calanques, à 5 minutes à pied de la plage, venez découvrir ce superbe T3 entièrement rénové et sa superbe terrasse. Vous apprécierez l'agencement et la luminosité de la pièce de vie, prolongée par une grande baie vitrée sur une magnifique terrasse de 22m2 exposée sud et sans vis à vis. L'espace nuit est très bien distribué, avec une magnifique première salle de bain contemporaine disposant d'une grande douche à l'italienne et d'un meuble double vasque sur mesure. La suite parentale de 17m2 ouvrant sur la terrasse bénéficie d'un grand dressing et d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle et enfin une deuxième chambre de 10m2. entre l'appartement el la maison de ville, vous profiterez de rénovations récentes telle que la climatisation, double vitrage, mise aux norme électrique encore sous garantie. Un stationnement aisé ainsi que la jouissance exclusive d'une cave viennent parfaire ce bien rare sur le marché ! Ne tardez pas à le visiter ! lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 39 euros par mois (soit 470 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B et GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MONACELLI SONIA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 809691371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EXPERTIMO. Cette annonce vous est proposée par MONACELLI Sonia - - NoRSAC: 809691371, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SUPERBE T3 LUMINEUX DE 65M² + GRAND JARDIN DE 150m²

CONTACT MONAPPART9 : YANN VANHAECKE 06 77 06 57 26 Bienvenue à Cogolin, à proximité immédiate du village de Grimaud, entre Saint-Tropez et Sainte-Maxime. Été comme hiver, Cogolin vit au rythme des évènements culturels et sportifs attractifs. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Cogolin, à quelques minutes du centre-ville et des commerces, à 10 minutes des plages, vous découvrirez cette élégante résidence contemporaine parfaitement intégrée dans son environnement paisible, propice à la détente et à la tranquillité d'esprit. À seulement 10 minutes à pied du coeur du village, elle bénéficie de toutes les commodités utiles au quotidien : Écoles élémentaires, collège, lycée, commerces et restaurants, complexe sportif et complexe culturel sont aisément accessibles en quelques minutes seulement. Nichée sur les hauteurs de Cogolin, cette résidence vous séduira par sa vue dégagée et son architecture contemporaine, largement inspirée du style provençal. Cette résidence à taille humaine s'intègre parfaitement à son environnement et à l'architecture pavillonnaire voisine. Les 35 appartements lumineux, du 2 au 4 pièces en duplex, ont été pensés avec soin pour offrir des volumes agréables à vivre, prolongés par de généreux espaces extérieurs. Terrasses, tropéziennes et jardins privatifs en rez-de-chaussée appellent à profiter en toute saison du bien-être méditerranéen. Ce magnifique appartement de type 3 de 65m2 se compose d'une belle pièce de vie de 25m² donnant sur la terrasse de 9m² et un grand jardin de plus de 150m² sans vis à vis, d'un espace cuisine ouvert, de 2 chambres de 11 et 13 m², d'une salle de bain et d'un WC suspendu indépendant. Un stationnement en sous-sol vous permettra de vous garer facilement et de rejoindre votre appartement, sans effort, grâce à l'ascenseur. Belles prestations : Carrelage gré cérame au choix pour personnaliser votre intérieur, ballon d'eau chaude thermodynamique individuel, parties collectives décorées avec goût, résidence sécurisée. Son prix : 343 000€ hors stationnement. ( offre commerciale en cours) Stationnement en sus : 15 000€ Remise des clés : 1er trimestre 2026 D'autres biens disponibles dans cette résidence du T2 au T4. Pour plus de renseignements et pour découvrir les autres biens disponibles, n'hésitez pas à appeler Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26. Bénéficiez aussi des avantages du neuf : - Des frais de notaire réduits à 2.5% lieu de 8% ! - Des charges réduites (Bâtiment BBC) - Financement en prêt à taux 0% jusqu'à 40% du montant total - Dernières normes Re 2020 - Eligible à la loi Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MONAPPART9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Votre contact MON APPART 9 : Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26 *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

EXCLUSIVITE - PARIS 9 - MARTYRS - 5ème ETAGE - BALCON FILANT - VUE DEGAGEE

Contact : Eric Schiffer +33 0 (6) 23 01 18 50 Exclusivité - NOTRE-DAME-DE-LORETTE Situé au 5ème étage d'un bel immeuble ancien, seul sur le palier, un appartement de deux pièces de 24 m², bien optimisé, ouvrant sur un balcon filant et bénéficiant d'une jolie vue dégagée sans vis à vis. Ce bien, baigné de lumière, se compose : d'un séjour avec cuisine attenante (ouverte), d'une chambre avec rangements, et d'une salle de douche avec toilettes. Lumière, balcon et plan optimisé pour cet appartement situé au pied de la rue des Martyrs. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,740 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 340€ ~ 530€

2 PIECES - LUMINEUX - CALME

NICE - CESSOLE : Au sein de la copropriété "Les Jardins de Cessole", idéalement situé au pied des commerces, au calme et dans un environnement verdoyant. Découvrez ce magnifique bien d'une surface de 54m², rare sur le secteur, lumineux et disposant de pièces spacieuses avec de nombreux rangement. Cet appartement est composé comme suit : une entrée avec dressing, un vaste séjour donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Il a entièrement été refait à neuf avec des prestations de qualité. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de voiture spacieux en supplément du prix. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! L'arrêt du tram L1 est à 7 min à pied, et de nombreux bus sont à dispositions (lignes : 57,08). L'accès à l'autoroute A8 se fait en moins de 10 minutes. Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Présence d'un gardien au sein de la copropriété. La fibre est reliée à l'immeuble, l'appartement est totalement équipé de fenêtres double vitrage, et d'une climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir. Classe énergie C – Bien soumis au statut de la copropriété (200 lots) - Pas de procédure en cours à notre connaissance - Charges mensuelles 175,00 € - Taxe foncière 1.069,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice Carré d'Or, proche mer, 3 pièces étage élevé terrasse, Expo. Ouest sur jardin au calme

NICE CENTRE / CARRE D'OR : Exclusivité. Emplacement de 1er choix Rue Halevy, à 2 pas de la promenade des Anglais, 100 mètres de la mer et toutes commodités. Au 5ème étage d'une résidence de standing sécurisée, au calme total, sans aucune nuisance, avec vue sur les jardins sans vis à vis, exposé Ouest, très belle distribution pour ce 3 pièces climatisé de 51 m² en bon état avec 2m75 de hauteur sous plafond, terrasse ensoleillée à ciel ouvert de 14 m² où vous pourrez manger, bronzer et vous relaxer. Le séjour de 26 m² lumineux avec cuisine ouverte complètement équipée offre 2 grandes penderies et ouvre sur la terrasse. Les 2 chambres, dont une sur terrasse et l'autre avec penderie, accueillent des lits doubles, et pour terminer belle salle d'eau avec toilettes et fenêtre. Une très belle adresse, idéal pour rayonner à pied et profiter de la riviera ou investissement. Vendu meublé, chauffage individuel par clim réversible et/ou convecteur, DPE E et B, 55 lots principaux, aucune anomalie électrique, façade votée et payée. Honoraires 5% inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

A Sainte Maxime, proche commodités, bel appartement de 73M2 entièrement rénové en 2022. Il se situe dans une petite copropriété de quatre lots, sur un terrain de 2200 m² au calme et sans vis-à-vis. Entièrement de plain-pied il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée et accès à une grande terrasse de 18m². L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Cet appartement dispose également de deux garages en partage.

TRES RARE, CENTRE VILLE 3 PIECES 83 M², CALME, SANS VIS A VIS

A SAISIR TRES RARE A LA VENTE!!!! Superbe appartement traversant entièrement rénové, bénéficiant d'une climatisation réversible, situé au sein d'une petite copropriété en plein centre ville. UN VRAI TOUT A PIED. Il se compose d'un vaste séjour/cuisine exposé SUD/SUD OUEST donnant accès à une grande terrasse AU CALME ET SANS VIS A VIS, lumineux, de 2 grandes chambres, d'une confortable salle d'eau , d'un wc indépendant avec lave-mains. Une cave de 11 m² et une place de parking couverte privative complète ce bien à visiter très rapidement. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.