Mots-clés : vue mer 56

Belle villa située dans le cadre prisé de la Grande Corniche à Nice. Cette villa de 217 m², divisée en trois lots et répartie sur deux niveaux, constitue une opportunité idéale tant pour un investissement locatif, opération de marchands de biens, que pour une résidence familiale. Le rez-de-chaussée offre un grand salon lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse extérieure attenante à une cuisine spacieuse. Vous y trouverez également un studio indépendant, parfait pour un revenu locatif, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage supérieur, quatre chambres dont deux avec vue mer plein sud, une suite parentale luxueuse, et un appartement de deux pièces avec terrasse privée permettent de multiples aménagements selon vos besoins. La villa est équipée de tout le confort moderne, notamment un ascenseur desservant tous les niveaux, ainsi que deux salles de bains, dont une avec balnéo, pour plus de bien-être. À l'extérieur, la terrasse, équipée d'une petite piscine et d'un jacuzzi, invite à la détente, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage spacieux de 115 m² au sous-sol vient compléter ce bien, apportant une touche pratique et fonctionnelle. Son emplacement privilégié sur la Grande Corniche à quelques minutes du centre de Nice, son confort moderne, ainsi que son efficacité énergétique (DPE C), en font un bien rare et très recherché. Ne laissez pas passer cette occasion unique et planifiez dès aujourd'hui votre visite pour découvrir tout le potentiel de cette villa. Contactez Gaëlle Karsenty sans tarder au 06 09 84 62 56, ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Plateau brut à réhabiliter en coeur de ville avec vues sur la mer et le port

À Palavas-les-Flots, au coeur du centre-ville et face à la mer, ce plateau brut de 93 m² au sol (73 m² Carrez) offre l'opportunité de concevoir un appartement sur mesure. Situé au premier et dernier étage d'un immeuble d'angle composé de seulement deux lots, il bénéficie d'une entrée privative et d'une exposition sud-sud-ouest baignée de lumière tout au long de la journée. Les volumes généreux et la configuration libre du plateau permettent d'imaginer un espace de vie contemporain, modulable selon ses envies : vaste pièce principale ouverte sur la mer, deux ou trois chambres, suite parentale, bureau ou atelier. L'ensemble est déjà viabilisé en eau, électricité et évacuation, facilitant la projection d'un futur aménagement dans un esprit loft ou appartement d'architecte. Prolongé par une terrasse couverte et fermée de 20 m², cet espace invite à profiter pleinement du panorama très agréable sur le port et la Méditerranée. Le cadre maritime, la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports, ainsi que les parkings publics à deux pas, assurent un confort de vie idéal au quotidien comme en résidence secondaire. Unique en son genre, ce bien conjugue liberté de conception, emplacement exceptionnel et vues imprenables. Un lieu à imaginer et à façonner, entre ciel et mer, au rythme des flots et de la lumière du sud. CLASSE ENERGIE : Non soumis au DPE Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin, 06 67 31 56 85 Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Magnifique propriété provençale de prestige aux multiples possibilités ! Cette propriété provençale exceptionnelle située à Falicon, au pied du Mont Chauve, est une véritable perle rare offrant un cadre de vie privilégié avec une vue mer. Nichée dans un écrin de verdure non constructible, elle combine calme, nature et prestige, et constitue une opportunité parfaite pour la location saisonnière, tout en étant également idéale pour une résidence principale ou secondaire. De plus, elle peut être aménagée en résidence sécurisée en copropriété pour plusieurs lots, avec un fort potentiel d'investissement. À seulement 15 minutes du centre-ville de Nice et 20 minutes de l'aéroport, cette propriété s'étend sur un terrain de plus de 3500 m² magnifiquement paysagé avec des oliviers, orangers, citronniers et abricotiers, et offre de nombreux espaces extérieurs de détente tels qu'une piscine chauffée de 12 x 4 m, une salle de sport équipée ainsi qu'un sauna en bois et un hammam. L'espace extérieur est composé d'un jardin arboré, de plusieurs terrains de pétanque et de multiples espaces de détente. Un parking privé de 7 places est également prévu. La propriété se compose de la façon suivante : Une villa principale, d'une superficie de 231 m² qui comprend un spacieux salon séjour lumineux avec vue mer, une grande bibliothèque, une cuisine haut de gamme équipée entièrement rénovée et une grande suite parentale avec sa salle de bain et dressing. À l'étage, une chambre avec salle de douche et WC séparés complète ce bien. La villa dispose également d'une terrasse privative de 200 m², équipée d'une cuisine d'été avec vue panoramique ensoleillée sur la mer et le village de Falicon. La villa comprend également deux logements indépendants avec accès privatifs, chacun classé 4 étoiles et offrant un confort optimal. Le premier appartement, climatisé se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour, une chambre, le tout donnant sur une terrasse privée avec un jardinet vue mer. Le deuxième appartement, également climatisé, offre un espace séjour avec kitchenette, une mezzanine, une grande salle de bain et une terrasse vue mer. Ces deux appartements peuvent être reliés à la villa principale. Enfin, un mas provençal indépendant de 55m²disposant de deux chambres, un grand salon avec cuisine américaine entièrement équipée, une salle de bain et une terrasse privative avec vue mer complète la propriété. Si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite de ce véritable paradis provençal, idéalement situé entre la mer et les montagnes, contactez-moi dès maintenant au 06 09 84 62 56 ou ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement avec terrasse face à la mer

Niché au sein d'une résidence sécurisée en surplomb du pittoresque village et du port de l'Estaque, cet appartement développe une surface de 60m2 prolongée par une large terrasse ouverte sur l'horizon. Ce lieu de vie se distingue par une relation rare avec la mer et le panorama. Le mode de vie s'organise autour de l'eau, de la lumière et de la proximité avec la nature dans un appartement moderne et fonctionnel. L'espace de vie principal offre une circulation fluide entre les espaces, le salon et la cuisine se succèdent et profitent en tous points de la vue. Les larges ouvertures et l'orientation plein sud invitent la lumière à entrer. La terrasse agit comme une véritable extension du salon et s'ouvre sur un panorama dégagé avec la Méditerranée et les îles du Frioul en toile de fond. A l'opposé, le coin nuit accueille deux chambres qui se partagent une salle d'eau. Une place de stationnement privatif en sous-sol complète les atouts de ce bien. A proximité des écoles, des transports, des commerces du village et du port de l'Estaque. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie entre 500 et 720 euros par an. Copropriété de 56 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Villa avec piscine et vue mer sur les hauteurs de Nice

Située sur la colline de St Pancrace, cette propriété modernisée intérieurement garde son style néo-provençal. De par sa position géographique, elle bénéficie d'une vue panoramique sur les collines niçoises jusqu'à la mer tout en restant au calme. Edifiée en 1981, elle développe une surface de 182 m² sur ses deux étages orientés Sud-Est. Un studio indépendant pourvu d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes peut faire office d'un logement dédié au personnel. Elle se compose : D'une belle entrée avec espace bibliothèque/bureau aménagé sur mesure desservant la chambre de maître en suite climatisée pourvue d'un dressing avec sa salle de bains/douche moderne et toilettes. Un escalier majestueux en chêne massif réalisé par un Compagnon menuisier de France, vous mène à l'étage inférieur baigné de lumière et de soleil par les nombreuses baies vitrées à galandage. Le séjour et la salle à manger sur 56 m², donnent sur de profondes terrasses semi-protégées, très accueillantes pour profiter de vos moments de détente à toute heure. D'ailleurs, une cuisine d'été aménagée (avec BBQ et four à pain) vous permettra de recevoir vos convives en toute praticité. Un espace détente/lecture vous accueillera autour de la cheminée avec insert. Une grande cuisine réalisée sur mesure, entièrement équipée et sa buanderie attenante donnent également sur la terrasse et la piscine. Un dégagement vous conduit à l'espace nuit où deux chambres climatisées très agréables sur terrasse, munies de rangements se partagent une salle d'eau moderne avec toilettes. Pour vos moments de détente, vous pourrez profiter : - d'une belle piscine (8m x 4m) bien exposée, traitée au chlore - de votre parc en restanques planté d'environ 33 oliviers. En cumulant le grand garage et l'allée, il est possible de garer jusqu'à 4 véhicules. Les commodités : D'un accès aisé à seulement 20 minutes du centre-ville de Nice et à 8 minutes de l'autoroute A8 en voiture. Un arrêt de bus pour la ville se situe à quelques mètres. Une supérette bien pourvue est située à moins d'1 km. Et l'école primaire est à 5 minutes en voiture. Une villa « à la campagne » tout en étant accessible rapidement aux commodités du quotidien.

Les Lecques - Villa contemporaine de 220 m2 avec vue mer et

Découvrez cette magnifique villa de 220 m2 avec vue mer et 5 chambres, à seulement 5 minutes du centre-ville et de la plage des Lecques. Exposée plein sud, la villa est baignée de lumière et offre une très belle vue sur la mer. Édifiée sur un terrain de 776 m2, la maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-jardin : trois chambres, une salle d'eau, un WC et une cuisine indépendante, le tout donnant sur la piscine, la terrasse et un joli jardin nécessitant peu d'entretien. Ce niveau indépendant d'environ 80 m2 est idéal pour recevoir des amis ou de la famille tout en conservant un maximum d'intimité. À l'étage, découvrez un superbe plateau de 130 m2 composé d'un vaste séjour cathédrale de 56 m2 avec mezzanine, d'une belle cuisine indépendante, le tout face à la mer et ouvert sur une grande terrasse couverte. Côté nuit, une vaste suite parentale vue mer avec une belle salle de bains et WC indépendant. Ce niveau est complété par une seconde suite parentale, une buanderie et un WC séparé. Pour plus de confort, la maison dispose d'un garage double de 40 m2 et de nombreux stationnements extérieurs. En résumé : un bien rare, clé en main, offrant 5 chambres, alliant intimité et élégance, le tout à proximité des commerces et de la plage des Lecques.

VILLA QUARTIER PRISE DU PYLA PROCHE MOULLEAU

L'agence CAP ARCACHON vous propose à la vente cette élégante villa située dans l'un des quartiers les plus recherchés du Pyla-sur-Mer, à seulement quinze minutes à pied des plages et à proximité du Moulleau. Construite en 2000, cette maison allie confort, calme et luminosité, dans un environnement verdoyant. D'une superficie habitable d'environ 170 m2, la maison se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une belle terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte sur la pièce de vie pour un espace encore plus convivial, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le bien bénéficie d'un excellent état général, nécessitant seulement quelques travaux de décoration pour être remis au goût du jour. Son diagnostic de performance énergétique en C garantit une bonne efficacité énergétique. La villa dispose également d'un garage et d'un grand volume de salle de jeux non compté dans la surface habitable actuelle. Cet espace d'environ 56 m2 offre un potentiel remarquable pour la création d'une salle de sport, de cinéma ou d'un espace détente, augmentant ainsi significativement les possibilités d'aménagement. Enfin, la surélévation du bien est envisageable et permettrait de profiter d'une vue panoramique à 360o sur le bassin d'Arcachon, un atout rare et recherché sur le secteur. Cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de confort, à deux pas des plages du cercle de voile du Pyla, dans un cadre de vie privilégié. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence CAP ARCACHON.

Appartement situé en front de mer à Lacanau-Océan , terrasse

Venez découvrir ce superbe appartement qui situé en front de mer sans aucun vis à vis, seul avec la dune et la plage le soleil, rien que pour vous. Comprenant au premier étage avec ascenseur, une entrée, WC séparé, un séjour lumineux avec un joli coin cuisine, une grande salle de douche avec un double placard pour plus de rangements une chambre avec une petite fenêtre toujours avec une magnifique vue vers la plage baie vitrée neuve avec volets électriques, pour ceux qui souhaitent faire un rapport locatif une belle rentabilité est garantie ! Prix de 235 000 euros + 12 000 euros de commission charge acquéreur Ne manquez pas cette opportunité unique, pour plus d'infos ou pour planifier une visite, contactez-nous au 05 56 03 15 52 Alain Brussol . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces - Vue mer panoramique

Dernier étage à Antibes (secteur Roi Soleil) Localisation & cadre Situé dans le très prisé secteur du Roi Soleil à Antibes Dernier étage d'une résidence avec ascenseur Résidence sécurisée, avec gardien et commerces de proximités au pied de la résidence. Caractéristiques principales Surface Loi Carrez : 93,08 m2 Séjour lumineux de 26,86 m2 avec ouverture sur balcon vue mer Cuisine indépendante de 8,56 m2 Trois chambres : chambre 1 = 10,82 m2 chambre 2 = 10,56 m2 chambre 3 = 10,20 m2 dont une suite parentale avec salle d'eau attenante Salle de bain indépendante Deux balcons offrant une vue spectaculaire de Nice jusqu'à Théoule-sur-Mer Aucun mur porteur intérieur (à l'exception du pourtour), favorisant la flexibilité des aménagements (visuels 3D d'architecte à disposition) Garage fermé privatif Cave Prestations & équipements collectifs Grande Piscine Deux terrains de tennis Espace vert Espace pétanque Accès sécurisé Gardien Atouts Profitez chaque jour de couchers de soleil sur la Méditerranée et d'une vue panoramique depuis votre séjour et de la chambre en suite parentale. Un cadre de vie alliant calme, loisirs et accès facile aux commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3P Villeneuve-Loubet proche mer et commerces

Vente appartement à Villeneuve-Loubet : Superbe 3P en RDJ dans résidence de standing avec piscine idéalement située si vous recherchez la proximité de la mer, du parc de Vaugrenier et de toutes les commodités tout en ayant un cadre de vie agréable avec des prestations raffinées. L'appartement profite d'une grande terrasse de 63m² et d'un jardin ensoleillé d'environ 250m² et se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte, deux chambres de belle taille, une salle de bains, une salle de douches et d'un garage en sous-sol. La résidence comptera 56 logements ainsi qu'une piscine collective sur le toit offrant ainsi un cadre d'exception et une belle vue dégagée. Cette résidence conjugue élégance, quiétude et prestations haut de gamme. Un havre de paix aux portes de la mer pour un cadre de vie exceptionnel. Plans et renseignements sur simple demande. Statut de la copropriété - 56 lots Honoraires charge vendeur

Tourettes-sur-Loup : Villa de charme provençale avec aperçu mer

Découvrez cette magnifique villa, un véritable bijou qui marie avec élégance le charme intemporel de la pierre et l'authenticité provençale. Située dans un environnement privilégié, à seulement 2 minutes des commodités, des écoles et du village. Construite dans les années 90, cette villa se distingue par la qualité de ses prestations. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une vue panoramique époustouflante sur la campagne environnante, ainsi que d'un bel aperçu sur la mer. Le terrain paysager de plus de 3 100 m² accueille une superbe piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour les invités. Le grand salon/salle à manger de 56 m², lumineux et spacieux, se prolonge par une cuisine ouverte avec cellier, offrant un accès direct à une cuisine d'été conviviale, idéale pour vos repas en plein air. Deux chambres, chacune avec dressing et salle de bain/WC privatifs de plus de 30 m², complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bain et des toilettes, offrant ainsi un espace confortable pour la famille ou les invités. Cette villa est le parfait mélange de confort moderne et de charme traditionnel, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent l'élégance et la tranquillité de la Provence.

Appartement d'exception avec terrasse et vue mer – Le Cannet historique

Appartement de standing avec terrasse panoramique – Le Cannet historique Situé au cœur du Cannet historique, à proximité immédiate du Vieux Cannet et de ses commerces, cet appartement de 156 m² loi Carrez (210 m² au sol) bénéficie d'une terrasse de plain-pied de 132 m² avec vue dégagée sur la mer. Le bien se compose d'un vaste hall d'entrée et d'un espace de vie d'environ 56 m² comprenant un double salon / salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant directement sur la terrasse. La partie nuit offre quatre chambres, dont une pouvant servir de bureau, ainsi que des salles d'eau aménagées. Une buanderie, un double garage, une place de parking extérieure complètent ce bien rare sur le marché. Proche des commerces, des écoles et des axes routiers menant à Cannes, cet appartement représente un investissement de choix dans un secteur prisé de la Côte d'Azur. Ce bien est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, agence de référence sur Cannes et Le Cannet.

Cannes Croisette – Superbe 3 Pièces Rénové avec Vue Mer

Idéalement situé sur l'emblématique Boulevard de la Croisette, face au Port Canto et à quelques pas des plages, des restaurants renommés et des boutiques de luxe, ce magnifique appartement 3 pièces séduit par son emplacement exceptionnel et ses prestations haut de gamme Au sein d'une résidence de standing sécurisée, ce bien d'environ 56 m² a fait l'objet d'une rénovation complète en 2025, réalisée avec des matériaux de grande qualité et un soin particulier porté aux détails L'agencement a été repensé pour offrir des volumes optimisés et une circulation fluide. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, de deux chambres en suite, chacune avec salle de douche privative, et d'une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer Vendu entièrement meublé, ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses futurs propriétaires Une cave complète cet ensemble rare sur le marché cannois Un pied-à-terre d'exception ou un investissement de choix sur l'une des adresses les plus convoitées de la Côte d'Azur