Mots-clés : hectares 40

UNIQUE TOIT TERRASSE CAP D'AIL, MALA, MONACO VUE MER. SEA FRON

Magnifique appartement avec vue spectaculaire situé sur tout le dernier étage d'une résidence de luxe donnant sur la plage de la Mala à Cap d'Ail, une des plus belles plages de la Côte d'Azur. Sublime Penthouse avec une vue mer panoramique à 360 ° sur toute la Principauté de Monaco qui se décline sur quatre côtés. Unique toit terrasse avec beaux volumes de 96,5 m² habitable et terrasses de 127 m² d'exception situés au huitième et dernière étage. Cette propriété luxueuse se compose au niveau principal d'un appartement avec : - Double séjour sur terrasse au sud avec superbe vue mer ; - Cuisine séparée équipée avec office et buanderie ouverte sur la terrasse ; - Master bedroom de 19,5 m² sur terrasse avec grand dressing et salle de bains ; - Chambre sur grand terrasse avec vue mer et salle de bains avec WC ; - Chambres enfants tout confort avec troisième WC . Au niveau inférieur se trouve une entrée privative fermée, avec bel escalier hélicoïdal. Tous les étages sont desservis par un ascenseur (ascenseur privé avec clé). Appartement niché au sein d'une résidence de standing sécurisée et paisible, Le Beau Site, entourée d'une végétation luxuriante de la Réserve de La Mala. Résidence avec gardien et l'accès direct à la plage. Les parties communes de la résidence et les façades ont été récemment rénovées avec goût. Situé dans un domaine de haut standing avec un très joli parc verdoyant avec gardien et parking visiteurs et avec nombreux places de stationnement en copropriété. Penthouse avec toit terrasse à seulement 2 minutes à pied de Cap d'Ail et 2 Km de Monaco, dans un décor naturel, au sein d'un parc de 1.2 hectares plantés d'oliviers, d'eucalyptus, exposé Sud-Ouest et avec une vue époustouflante sur la mer et Saint Jean Cap Ferrat, cette propriété présente un potentiel unique Pour cette exclusivité veuillez contacter Maria LOSA +33 (0) 6 40 56 87 44 vidéos disponibles sur demande. Possibilité d'acheter séparément un garage fermé avec portail électrique et électricité. La copropriété Le Beau Site comporte 76 lots à usage d'habitation est située dans une crique préservée, aux eaux cristallines avec une vue à couper le souffle sur la méditerranée et la presqu'île de Saint-Jean Cap-Ferrat. 10 minutes de Monaco (4 km). PENTHOUSE ON THE BEACH If you're looking for a penthouse with Monaco's sublime sea views, this apartment is probably high up on your list of desired features. This roof top property offers panoramic views and vast terraces. This luxurious property is by: - Large living terrace with superb sea view; - Separate kitchen equipped with office and laundry over the terrace; - Master bedroom of 19.5 m² on terrace with large dressing room and bathroom; - Second bedroom on large terrace with living room and bathroom with WC; - Children's bedrooms with WC. At the lower level you will find a closed private entrance, with a nice helicoidally stairs. The interior living space comprises 96,5 m² with 127 m². of terrace space are ideal for parties and relaxing. With three bedrooms, it is an ideal apartment for families and people who frequently entertain house guests. located on the last floor (the seventh floor of the building) “Allée de la Mala” is an ultra-exclusive address just 2 kilometres from Monaco. The common areas of the residence and the facades have recently been tastefully renovated Just a few minutes from Monaco, La Réserve De La Mala enjoys the image of “the most beautiful beach on the French Riviera” 10 minutes from Monaco (4 km) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Splendide batisse de 360 m² sur 15000 m² de terrain - Vue Pyrénées

AUDE - Région Castelnaudary 11400 - 40 Minutes de Toulouse, située en position dominante au milieu de 1.5 hectares de terrain arboré avec superbe vue sur les Pyrénées, Couvent d'origine aménagé en habitation de 360 m² habitables + garage, remise et abri, 9 chambres dont 7 avec salles d'eau intégrées, très beau séjour de 55 m² avec grande cheminée et grand volume, cuisine de 29 m² avec coin repas, un salon de 27 m², vaste grenier... Le chauffage est assuré par géothermie et l'ensemble des menuiseries sont bois double vitrage. A l'écart, une grande piscine au sel avec tonnelle en fer forgé et magnifique vue dégagée. ENDROIT CALME SANS NUISANCES - HAVRE DE PAIX Didier TADIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895 043 149 - Carcassonne.

PROPRIETE DE 19 HA A 25 MINUTES D'HOSSEGOR, LE SUD DES LANDE

VENTE EN COURS - En exclusivité - Exceptionnelle demeure de caractère sur un domaine d'environ 19 ha à seulement 40 min des plages d'Hossegor et de Biarritz. Cette propriété se compose d'une maison de maître en pierre du XIII et XIV de plus de 400m2, un ancien fournil restauré et aménagé en maison d'amis, une piscine chauffée de 15 X 6 m, une belle bergerie, d'une dépendance de 100 m2, le tout au milieu de nombreux hectares de prairies, au calme. Les 2 maisons d'habitation ont bénéficié d'une rénovation de grande qualité, et jouissent d'un environnement de nature de toute beauté, parfaitement au calme et proche d'un joli village landais. Ce havre de paix, sans aucune nuisance ni vis-à-vis, offre une vraie qualité de vie, à quelques minutes des commerces et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN, Monsieur Serge PILKE - 06 61 17 69 41 - Mandat exclusif 1367

Maison 11 pièces 290 m2

Venez découvrir en exclusivité cette belle bâtisse d'environ 290 m2 à réhabiliter entièrement sur la commune de Louchats, à 40 minutes de Bordeaux. Elle se compose actuellement de 11 pièces. Cette maison saura vous charmer grâce à ses multiples possibilités d'aménagement. La toiture ainsi que quelques fenêtres ont été refaites. Côté extérieur, vous serez conquis par son agréable jardin d'environ 1 hectare. A venir visiter sans tarder ! Plus de photos sur notre site

vente appartement 4 Pièce(s)

Bien d'exception : Idéalement situé à Nice sur la colline résidentielle de Gairaut, au cœur d'un domaine privé de 4,6 hectares peuplé d'arbres centenaires dominant la Baie des Anges et la mer Méditerranée, le DOMAINE DE GAIRAUT, la plus prestigieuse et récente réalisation immobilière sur Nice, offre un cadre de vie incomparable aux seuls résidents des uniques 25 appartements constituant ce véritable havre de paix et coin de paradis. Résidence sécurisée avec gardien et services de conciergerie, piscine à débordement chauffée avec vue mer panoramique, court de tennis, practice de golf, salle de fitness, sauna,... complètent au quotidien la magie de cet endroit unique et exceptionnel ! L'appartement, traversant, de type 4 Pièces d'une surface habitable de 92 m² Carrez, propose un espace de vie lumineux, aux beaux volumes et parfaitement agencé, avec ses 3 chambres (toutes ouvertes sur un jardin), une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, deux WC, et son magnifique séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 40 m² ouvrant sur une terrasse puis un jardin arboré privatif de 120 m² orienté plein Sud, surplombant la mer et la ville. Prestations de qualité, matériaux nobles et équipements haut de gamme, climatisations intégrées, décoration raffinée, appartement proche de Neuf (presque jamais habité), ... Le bien est vendu avec un double garage, en sous-sol de la résidence, inclu dans le prix. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 25. Charges courantes annuelles : 7.500 € (incluant toutes charges communes, prestations et services, eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Grasse - Charmante Bergerie du 18ème siècle avec belle vue sur l'Esterel

En parfaite harmonie et en accord avec la nature, cette charmante bergerie du 18ème siècle est nichée dans un magnifique parc arbouté d'environ deux hectares. La maison principale dispose d'une jolie cuisine de campagne, d'une salle à manger avec cheminée, les grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur le jardin et la terrasse entourée d'oliviers. Deux salons confortables, une suite parentale avec dressing et terrasse privée, ainsi que deux chambres et un bureau avec mezzanine complètent cette maison de charme. La possibilité d'aménager les caves en chambres lui confèrent un grand potentiel. A mi-chemin vers la Bergerie se trouvent un double garage et une annexe moderne avec cuisine, salle à manger et salle de bains, ainsi qu'un salon/chambre dans un chaleureux espace mansardé. De là, vous avez un accès direct à une belle et grande terrasse. Un peu à l'écart, une très belle ruine a été rénovée avec soin et offre un salon, une salle de bains et une charmante chambre au premier étage. Une superbe piscine et spacieux pool house avec cuisine intégrée vous invitent à profiter pleinement du style de vie Méditerranéen dans une intimité totale. À quelques minutes de là se trouve le pittoresque village de Cabris, décrit par les connaisseurs de la Côte d'Azur comme un lieu absolument "magique et authentique". Il offre d'innombrables restaurants charmants et une vue magnifique sur la mer et du lac Saint Cassien. Des terrains de golf renommés à proximité immédiate ainsi que la possibilité de rejoindre Cannes et l'aéroport de Nice en 40 minutes font de cette propriété une résidence idéale, qu'il s'agisse d'une maison de vacances ou d'une résidence principale !

Belle propriété au bord de la Saône

Réf 67483AH: Bragny sur Saône Propriété très charmante des années '40. Vue panoramique sur la rivière et la campagne. Ce bien est composé d'un manoir principal avec 4 chambres, bureau, salon, cuisine, salle à manger, cave et 2 salles de bains. Une maison de concierge avec 2 chambres et un studio, garage, atelier et salle de réception avec cuisine d'été. Piscine à rénover (15x7), tennis, chalet, terrasses avec accès privé à la Saône, foret, et jardin. Le tout sur un terrain 3,5 hectares clos. Idéale comme maison de vacances, chambre d'hôtes de luxe, petit hôtel ou juste une très belle maison de famille. A 5 minutes d'un village tous services et 20 minutes de Beaune. Il faut investir un peu maintenant pour ramener cette belle propitié a sa gloire d'antan. A visiter tout de suite ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33788142298 Honoraires à la charge du vendeur - Annebeth HOLTHUIS - Agent commercial - EI - RSAC 802 695 742 / Chalon sur Saône

4 PIÈCES À SAISIR ! STRASBOURG

POUR VOTRE BIEN-ÊTRE ! C’est toute la promesse de cette adresse où le calme règne en maître ! Là, vous bénéficierez d’un cadre de vie très agréable, paisible et goûterez aux attraits d’un ensemble éco-résidentiel harmonieux de 35 logements ! En pleine mutation, le sud de Strasbourg ne manque ni de charme, ni d’arguments. Dynamisme et respiration en sont deux de ses traits de caractère majeurs. La forêt du Neuhof toute proche, ses commerces et ses restaurants, son centre culturel et sportif, sa piscine, ses grands espaces verts ou encore ses écoles (maternelle et primaire) et ses collèges se rallient en quelques minutes à vélo. La réserve naturelle du Rohrschollen, le plan d’eau du Baggersee, les rives du Rhin et, surtout, les 757 hectares de la Forêt du Neuhof vous invitent à de belles randonnées pédestres et cyclistes. Les espaces de respiration sont nombreux à proximité de VERTCITY. À moins de 5 minutes (à pied) : - Commerces et services : boulangerie et commerces de bouche de proximité, Poste, supermarchés (à vélo), coiffeur (à vélo), marché du Neuhof (à vélo) - Santé : médecins, pharmacies - Transport : bus 14, 24 et 27, bus 40 (à vélo), Tram C - arrêt Neuhof Rodolphe Reuss (à vélo) - Établissements scolaires : école maternelle et primaire, collèges (à vélo) - Loisirs : stade et gymnase, centre socio-culturel, Espace Django (salle de concerts – à vélo), pistes cyclables À moins de 15 minutes (à vélo) : - Commerces et Services : Centre médico-social Meinau - Transports : Tram A et E - arrêt Howart - Établissement scolaire : IUT Robert Schuman Illkirch - Loisirs : parcours de santé, Centre école régional de parachutisme Prix indiqué en TVA 5,5 % Prix en TVA 20 % : 365 650 €

Château de 580m² et ses dépendances sur 3,5 hectares, aux portes

Aux portes de Honfleur, à Gonneville sur Honfleur , Engel & Völkers Deauville vous propose ce château de 580m² du 17ème et 18ème siècle, entièrement rénové entre 2019 et 2021. C'est dans un cadre unique et dépaysant de verdure, que cette propriété se déploie face à son parc de 3,5 hectares. Le château fait face à une jolie bâtisse d'un étage en bon état à réhabiliter et utilisée actuellement pour des expositions. Ce bâtiment abritait les écuries et possède une entrée indépendante sur l'autre partie du parc. Deux autres dépendances complètent l'ensemble, ainsi qu' une jolie annexe (ou maison de gardien), d'environ 70m² ouvrant sur l'entrée principale du parc. Le manoir se compose ainsi : - Au RDC : une entrée avec escaliers vers les étages, 2 salons (entre 40 et 58 m² chacun), une grande salle à manger, une grande cuisine dinatoire et une arrière cuisine. - En R+1 : Les escaliers donnent sur un large salon qui dessert 4 grandes chambres avec chacune leur salle de bains, une pièce SDB à destination de sauna et une buanderie. - En R+2 : 6 autres chambres et leurs salle de bains, ainsi qu'une cave partielle qui complètent ce bien. Taxe foncière : 3 141 euros DPE: C (90KWH); C (18)kg CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 260 et 1 770 euros. Consommation d'énergie (GAZ) : 1600euros / an Electricité : 100 euros/ mois Honoraires de transaction 5% TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au calme du bassin d'Honfleur , le bourg est à 4 km du centre d'Honfleur et 16km de Deauville .

PAYS D'AIX EN PROVENCE - PORTES DU LUBERON - CHÂTEAU ET MAS 18ème SIECLE - 6 CHAMBRES - ANNEXES - DOMAINE FORESTIER - VUE PANORAMIQUE

À 30 minutes d'Aix-en-Provence, au sein d'un domaine forestier d'environ 73 hectares, découvrez ce château et son mas ancien. Agrandi au XIXème siècle à partir de la Tour de guet datant des Templiers, le Château d'environ 200m² se dresse en position dominante et offre une magnifique salle de banquet avec cheminée monumentale, diverses pièces à vivre aux volumes confortables et aux belles hauteurs sous plafond ainsi qu'une superbe terrasse sur les toits. Le mas du 18ème siècle, d'environ 220 m², se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, de 5 chambres en suite dont une en rez-de-chaussée, et d'un studio ayant une entrée indépendante. En annexe, une petite maison de plain-pied d'environ 40 m², disposant d'une pièce à vivre, un coin cuisine et une chambre séparée avec salle d'eau-wc. Le cadre enchanteur de ce domaine historique au calme absolu et à la vue panoramique en font une propriété d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2730€ ~ 3730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel et prestigieux penthouse bénéficiant d'une vue mer à couper le souffle !

CO-EXCLUSIVITE . Situé en plein cœur du quartier résidentiel de la Californie, au sein d'une prestigieuse résidence, exceptionnel et rare penthouse 4/5 pièces de 140,87 m² Loi Carrez s'ouvrant sur la méditerranée et bénéficiant d'une vue spectaculaire sur les îles de Lérins en passant du Cap d'Antibes à la baie de Cannes et de la pointe Palm Beach aux merveilleux couchers de soleil sur les montagnes de l'Estérel, comme une carte postale… En duplex, dans un style résolument contemporain, aux prestations et finitions de grande qualité, il est composé d'un hall d'entrée, un double séjour + salle à manger, une large terrasse exposée Sud de 20 m², une cuisine entièrement équipée et aménagée "Miele", un WC séparés pour les invités, un balcon de 4,24 m² ainsi que de 3 grandes chambres chacune avec leur salle de bains/ douches et dressing en suite dont la chambre de Maîtres avec dressing Madame et Monsieur qui jouit d'une sublime terrasse méticuleusement arborée de 40 m² agrémentée d'un jacuzzi, une douche d'été et un espace détente. Prestige, sécurité, top emplacement, dernier étage, beaux volumes, luminosité, qualité des prestations, calme et intimité ainsi qu'une vue féérique sur la mer sont autant d'atouts exclusifs qu'offre l'appartement. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce rare et unique penthouse actuellement à la vente à Cannes. Possibilité d'acquérir un studio en plus. La résidence est composée d'un parc arboré de 12 hectares, une merveilleuse piscine + bassin de nage pour les enfants, 2 courts de tennis, un terrain de volley-ball, un practice de golf, un étang, un parc de jeux, une salle de fitness et plusieurs emplacements de parkings sécurisés. Elle offre également des prestations exceptionnelles tels qu'une réception avec services de poste, journaux, pressing, etc. une vidéo surveillance 24/7 avec gardiens de jour et de nuit ainsi qu'une navette privée avec trajets quotidiens à heure fixe ralliant la résidence au centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel et prestigieux penthouse bénéficiant d'une vue mer à couper le souffle !

EXCLUSIVITE WBRE . Situé en plein cœur du quartier résidentiel de la Californie, au sein de la très prestigieuse résidence « Le Saint Michel », exceptionnel et rare penthouse 4/5 pièces de 140,87 m² Loi Carrez s'ouvrant sur la méditerranée et bénéficiant d'une vue spectaculaire sur les îles de Lérins en passant du Cap d'Antibes à la baie de Cannes et de la pointe Palm Beach aux merveilleux couchers de soleil sur les montagnes de l'Estérel, comme une carte postale… En duplex, dans un style résolument contemporain, aux prestations et finitions de grande qualité, il est composé d'un hall d'entrée, un double séjour + salle à manger, une large terrasse exposée Sud de 20 m², une cuisine entièrement équipée et aménagée "Miele", un WC séparés pour les invités, un balcon de 4,24 m² ainsi que de 3 grandes chambres chacune avec leur salle de bains/ douches et dressing en suite dont la chambre de Maîtres avec dressing Madame et Monsieur qui jouit d'une sublime terrasse méticuleusement arborée de 40 m² agrémentée d'un jacuzzi, une douche d'été et un espace détente. Prestige, sécurité, top emplacement, dernier étage, beaux volumes, luminosité, qualité des prestations, calme et intimité ainsi qu'une vue féérique sur la mer sont autant d'atouts exclusifs qu'offre l'appartement. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce rare et unique penthouse actuellement à la vente à Cannes. Possibilité d'acquérir un studio en plus. Le Saint Michel, l'une des plus prestigieuses résidences de la Côte d'Azur est composée d'un parc arboré de 12 hectares, une merveilleuse piscine + bassin de nage pour les enfants, 2 courts de tennis, un terrain de volley-ball, un practice de golf, un étang, un parc de jeux, une salle de fitness et plusieurs emplacements de parkings sécurisés. Elle offre également des prestations exceptionnelles tels qu'une réception avec services de poste, journaux, pressing, etc. une vidéo surveillance 24/7 avec gardiens de jour et de nuit ainsi qu'une navette privée avec trajets quotidiens à heure fixe ralliant la résidence au centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ELEGANTE PROPRIETE EN PLEINE CAMPAGNE

TARN - CASTELNAU-DE-MONTMIRAL Au cœur d'un domaine de plus de 3 hectares, cet ensemble immobilier est composé d'un ancien corps de ferme alliant magnifiquement authenticité et noblesse architecturale et une pièce maîtresse : une maison principale de 320 m². Le rez-de-chaussée, riche en détails architecturaux et boiseries, offre dans une belle pièce de vie de 36 m², une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, et une chambre double avec salle d'eau attenante et toilette. L'escalier à vis, logé dans une tour imposante, desserve l'étage supérieur, dont cinq chambres, un salon de 39 m², une salle d'eau et toilette. En sous-sol se trouvent une cave de 62 m², un bûcher de 40 m² et un dépôt. À proximité, une seconde maison de 90 m² environ, sur deux niveaux, communique avec une grange de 390 m², révélant des espaces avec une écurie, une étable de 100 m² et un hangar de 390 m². Cette propriété offre une vue imprenable sur le village médiéval classé, ajoutant une touche de prestige. Dotée d'un fort potentiel touristique et agricole, elle peut convenir à divers projets. Des travaux de restauration sont à envisager pour conjuguer l'histoire avec le confort moderne, incluant la mise aux normes de l'assainissement, le système de chauffage, l'électricité et l'isolation. Nichée dans la quiétude de la campagne, à proximité de la forêt de Grésille, ce bien offre un havre de paix à seulement 15 km de Gaillac et à 45 minutes de Toulouse. Une occasion unique d'acquérir une demeure, alliant histoire et élégance. Classe énergie: D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4615 euros et 6243 euros par an. Prix indexés au 8 octobre 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr