Rion-des-Landes

Annonce maison à vendre 447 000 €

447 000 €

Exclusivité - Villa d'architecte signée JR. HEBRARD à 25 minutes des plages landaises. Cette majestueuse villa signée Jean-Raphaël HEBRARD et inspirée de l'architecture landaise, trône fièrement au coeur d'un village animé situé à 25 minutes des plages de Contis et Lit-et-Mixe. Tout en générosité, elle développe plus de 350 m2 de volumes spectaculaires et d'aménagements soignés. Le hall d'entrée accueille un billard français et un espace jeux et lecture, prolongé d'un vestiaire et WC invités. La double pièce de réception de 100 m2 tout en parquet marqueté est inondée de lumière et dispose au centre d'une cheminée monumentale habillée de bois, un espace salon TV, et une belle salle à manger pour des moments conviviaux. La cuisine très seventies, est grande, bien équipée et fonctionnelle, complétée d'une arrière cuisine et buanderie. Au 1er étage, 3 agréables suites avec large balcon et 3 chambres chacune équipée de point d'eau composent la partie nuit. Les combles sont en partie aménagés. A l'extérieur, la villa est bordée de terrasses en pierre de la Rhune prolongée d'un joli jardin paysagé. Un local professionnel de 60m2 avec entrée indépendante agrémente l'ensemble, ainsi qu'un double garage et une petite dépendance de stockage. Terrain piscinable. Excellente rentabilité locative. Véritable pépite architecturale, cette villa a conservé toute sa superbe depuis les années 60 et constitue un bien rare au coeur du village. Idéalement située pour profiter de cette région proche de la nature avec la réserve naturelle d'Arjusanx à 10 minutes et les plages océanes à 25min. Usage mixte et professionnel. Un lieu rare. Afficher le téléphone