Paris 20ème

Annonce appartement à vendre 343 000 €

343 000 €

Découvrez ce charmant studio de 35 m², idéalement situé à proximité de la Place Gambetta dans une rue très calme. Construit en 2008, ce bien a été entièrement rénové en 2018, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages, cet appartement se distingue par sa cuisine équipée et son séjour lumineux et convivial. Le parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble.
L'atout majeur de ce bien est l'utilisation optimale de l'espace disponible. Les meubles ont été faits sur mesure pour maximiser l'espace. En témoigne le lit intégré et escamotable, vous permettant de profiter pleinement de la pièce de vie le jour, sans empiéter sur l'espace nuit.
Le plus de l'appartement ? Sans aucun doute, sa terrasse, un véritable espace extérieur en plein cœur de Paris.
L'environnement du bien est tout aussi attrayant :
Transports : Vous êtes à 5 minutes à pied de la station de métro Gambetta (ligne 3) et à 15 minutes à pied de la station de métro Alexandre Dumas (ligne 2).
Commerces et commodités : supermarchés, pharmacies, boulangeries, boucheries et restaurants sont à proximité immédiate.
Concernant les aspects techniques du bien, les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 69 € par mois et la taxe foncière est de 953 €. Le bien est chauffé individuellement par un système électrique. Le DPE a été réalisé le 19 octobre 2023 et a obtenu la note D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (
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