La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 370 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 41 m²
Bel appartement de 2 pièces avec terrasse et vue panoramique - Nice Fabron
Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur et piscine commune, ce bel appartement 2 pièces offre une spacieuse terrasse avec une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et le paysage environnant. D'une superficie d'environ 41 m², il comprend un séjour lumineux avec une cuisine moderne...
Réf : 86395367NICE 430 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 62 m²
ABBAYE DE ROSELAND , superbe appartement traversant de 2 pi
Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces d'exception, situé en étage élevé dans la prestigieuse résidence de l'Abbaye de Roseland à Nice. Offrant une vue mer panoramique sur la Méditerranée, ce bien de 62 m2, lumineux et bien agencé, constitue un cadre de vie unique sur la Côte d'Azur. Il dispose...
Réf : SLVAP100000551NICE 217 350 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 78 m²
Nice Ouest, dans une résidence fermée avec gardien, appartement 4 pièces de 80m² avec terrasse de 15m², exposition Sud Ouest, 2ème étage. Calme et ensoleillé, sans vis à vis. Proximité de commerces, tram et autoroute à 5 minutes. Parking collectif, cave. Bon état général. A visiter rapidement.
Réf : 2294NICE 299 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 42 m²
Bel appartement 2 pièces de 40 m² – Hyper centre, Carré d'Or, Nicee
Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois de prestige, cet appartement 2 pièces de 40 m² vous offre un cadre de vie élégant et pratique en plein cœur de l'hyper centre de Nice, dans le quartier recherché du Carré d'Or. Idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue Jean...
Réf : 85042593NICE 295 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 68 m²
A vendre 3 pièces a rénover bas Cimiez
Les agences Blue Résidences vous proposent à la vente un appartement à rénover, situé au 1er étage d'un immeuble bourgeois dans le secteur prisé du Bas Cimiez à Nice. Ce bien se trouve au premier étage des parties annexes de l'immeuble. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'une...
Réf : 86656239NICE 567 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 96 m²
Appartement 4P toit terrasse
Nice Bas Fabron : Magnifique 4P de 96,38 m² situé dans une rue privée au CALME à 100m de la MER et le tramway, au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement traversant occupe tout l'étage et bénéficie d'un TOIT TERRASSE de 93 m² avec une vue dégagée avec un aperçu MER et une cuisine...
Réf : 2234NICE 123 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 27 m²
Studio Nice nord
Quartier Saint Sylvestre dans immeuble récent agréable studio de 26m2 situé au 1er étage comprenant une pièce avec cuisine donnant sur un balcon. Emplacement proche de la place Goiran, des transports et de tous commerces. Congé pour vente donné .
Réf : 86748610NICE 239 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 47 m²
2 pièces Libération
Situé au 3eme étage, beau 2 pièces en bon état, à proximité du quartier Libération. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine aménagée, belle chambre, ainsi que d'une véritable salle de bain avec wc. Emplacement recherché. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Idéal investissement locatif
Réf : 86738123NICE 315 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 49 m²
Appartement 3 pièces – Rénové – Dernier étage – Rue Verdi
Situé rue Verdi, dans un superbe immeuble bourgeois, à proximité immédiate de Jean Médecin, Victor Hugo et Masséna, cet appartement bénéficie d'un emplacement central et recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied. Au dernier étage avec ascenseur, ce 3 pièces traversant de 48 m²...
Réf : 86748687NICE 399 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 93 m²
FABRON : 3P DERNIER ETAGE, TERRASSE, GARAGE
Haut Fabron, Dans une villa en copropriété : 3 pièces au 1er et dernier étage avec son entrée privative, vue dégagée campagne et mer, superbe exposition, séjour donnant sur une belle terrasse, cuisine indépendante avec sa terrasse, jardin. Un beau garage vient compléter le bien. Appartement loué 1.283€...
Réf : 86366899NICE 430 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 60 m²
NICE BAS FABRON 2P
Superbe appartement 2 pièces de 61.01m² avec parking en sous-sol et cave, situé dans une résidence de luxe. Belle terrasse offrant une vue mer. La résidence dispose d'une piscine et de courts de tennis. Les travaux de ravalement ont été votés et réglés. Cet appartement est situé à un étage élevé,...
Réf : 86748798NICE 230 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 51 m²
VENTE 2 / 3 PIECES DE 51 m2 PROCHE GORBELLA ET DU PARC CHAMBRUN
Vente 2 / 3 pieces de 51 m2 proche gorbella et du parc chambrun : appartement 2 / 3 pièces de 51m2 etage elevé vue panoramique sud ville et mer entièrement rénové vaste séjour de 26 m2 sur parquet divisible pour chambre en plus, cuisine aménagée neuve avec plaques de cuisson hotte et four, une chambre sud,...
Réf : 613691NICE 549 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 77 m²
NICE /MUSICIENS Superbe 3 pièces rénové 77 m²
Votre agence immobilière à NICE vous présente à la vente : Idéalement situé dans le très recherché quartier des Musiciens à Nice, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, ce magnifique appartement 3 pièces de 77 m² bénéficie d'un emplacement privilégié...
Réf : 11880KPNICE 220 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 57 m²
Beau 3 pièces en excellent état avec terrasse - Saint Roch
Situé au 4ème étage d'un immeuble propre et parfaitement entretenu, ce charmant 3 pièces traversant en excellent état vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse, de...
Réf : 86743539NICE 1 195 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 94 m²
NICE PROMENADE DES ANGLAIS - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC TERRASSE
Nice Promenade des Anglais - Dans un immeuble de grand standing, magnifique appartement 3 pièces en excellent état avec terrasse et une somptueuse vue mer. Ce bien se compose d'un grand séjour avec accès direct à la terrasse, une cuisine équipée, deux chambres au calme et une salle d'eau avec douche à...
Réf : 86601927
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