La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à -terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 800 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 50 m²
Nice Avenue de Suède, Jardin Albert 1er, loft d'exception avec vue mer à vendre
Au cœur du Carré d'Or à Nice, Côte d'Azur Sotheby's International Realty. A le plaisir de vous proposer ce loft d'exception. A quelques pas de la fameuse Promenade des Anglais, face au jardin Albert 1eret à la mer, découvrez ce bien entièrement rénové, au design novateur et modulaire, avec des matériaux...
Réf : CA14-351NICE 5 250 000 €
Appartement à vendre - 9 pièces - 231 m²
NICE - COURS SALEYA - DEUX APPARTMENTS RENOVÉS DE 231 M² AU TOTAL À VENDRE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME
À Nice, situés sur le Cours Saleya, Place Charles-Félix, deux appartements totalisant une surface de 231 m² profitent d'une localisation privilégiée dans un magnifique immeuble de style niçois, à quelques encablures de la Promenade des Anglais, de la Place Masséna et du célèbre marché aux fleurs....
Réf : B-1710NICE 719 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 70 m²
NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - 3 PIECES - TERRASSE VUE MER
NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - 3 PIECES - TERRASSE VUE MER - Idéalement situé sur la prestigieuse Promenade des Anglais, au sein d'une résidence de grand standing avec service de concierge, cet appartement traversant en étage élevé offre une opportunité rare de créer un bien sur mesure, dans l'un des...
Réf : ASD4186NICE 259 088 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 71 m²
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Emplacement privilégié -situé au pied de la commune de colomars -proche pont de la manda et nice lingostiére - programme neuf livrable mars 2027 petite résidence de trés bon standing- sur terrain paysagé calme et ensoleillement- appartement 3p 71m2 situé au 2éme - séjour/cuisine de 34m2- 2 belles chambres...
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Appartement à vendre - 4 pièces - 92 m²
BAS FABRON 4P VENTE EN VIAGER
À vendre en viager occupé en dernier étage. Un appartement 4 pièces situé dans une résidence de standing avec piscine. A quelques minutes des plages et transports. État impeccable - Espace de vie Un séjour spacieux et une salle à manger lumineuse. Cuisine indépendante. Terrasses de 60 m² offrant une vue...
Réf : 86662576NICE 278 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 37 m²
NICE-MUSICIENS 2 P MEUBLE 37.24 M²
Idéalement situé place Mozart quartier des musiciens, appartement 2 pièces composé d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine équipée ouverte, une petite terrasse, une salle de bains, une chambre. L'appartement est climatisé est équipé machine à laver. Le bien est loué 1.095 € charges comprise...
Réf : 85641594NICE 585 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 45 m²
Superbe appartement de 2 pièces avec terrasse - Nice Carré d'Or
Découvrez ce lumineux et moderne appartement deux pièces, situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur et doté d'une spacieuse terrasse. D'une superficie de 45 m², l'appartement se compose d'une entrée, d'un élégant séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande chambre avec...
Réf : 86549864NICE 697 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 80 m²
Appartement 3 Pièces de 80 m² avec Vue panoramique Mer – Résidence de Standing à Nice
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Réf : 86218334NICE 580 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 70 m²
Nice Carré d'Or Résidence du Negresco : Grand deux pièces de
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Appartement à vendre - 6 pièces - 252 m²
Magnifique appartement dans un immeuble Belle Epoque
Découvrez le raffinement absolu de cet appartement d'environ 252 m² niché dans un somptueux immeuble Belle Époque, où l'authenticité du style classique s'harmonise avec le confort contemporain. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et vous guide vers un séjour baigné de lumière d'environ 60 m²,...
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Appartement à vendre - 2 pièces - 51 m²
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Appartement à vendre - 3 pièces - 86 m²
Nice Cimiez résidentiel, terrasse circulaire, belle vue dégagée, possibilité parking
Secteur résidentiel de Cimiez, dans un immeuble sécurisé, en étage élevé, agréable 3 pièces d'angle de près de 87m², LUMINEUX, expo sud/sud ouest, comprenant entrée, séjour et cuisine attenante, 2 chambres , 2 salles d'eau, toilette indépendant. Séjour et cuisine ouvrent sur une vaste TERRASSE...
Réf : CMBT-9R0-LV4NICE 469 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 86 m²
Nice Cimiez résidentiel, terrasse circulaire, belle vue dégagée, parking privatif
Secteur résidentiel de Cimiez, dans un immeuble sécurisé, en étage élevé, agréable 3 pièces d'angle de près de 87m², LUMINEUX, expo sud/sud ouest, comprenant entrée, séjour et cuisine attenante, 2 chambres , 2 salles d'eau, toilette indépendant. Séjour et cuisine ouvrent sur une vaste TERRASSE...
Réf : V1KS-KVQ-WAGNICE 1 190 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 114 m²
Appartement proche mer dans le Carré d'or
Situé à quelques pas de la promenade des Anglais et face à la magnifique baie des Anges et du splendide hôtel Negresco qui est un véritable symbole de l'élégance niçoise. Nous vous invitons à découvrir ce superbe appartement niché au sein d'un Palais Belle Époque. Situé au 2ème étage, cet appartement...
Réf : W-02YX72NICE 750 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 116 m²
Clemenceau superbe Bourgeois 4 pièces balcons
NICE/ MUSICIENS: Nous vous proposons cet appartement bourgeois T4 (116 m²) avec 4 balcons à renover. Ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec une superficie généreuse de 116 m², cet appartement offre un espace de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon...
Réf : LF-11372
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