La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec en été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à -terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 299 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 70 m²
VUE PANORAMIQUE - 2 PIÈCES
SOUS OFFRE ACCEPTÉE VIAGER SANS RENTE NICE EST - GRANDE CORNICHE Perpendiculaire à la Grande Corniche, au dernier étage (2ème), dans un immeuble parfaitement entretenu, grand 2 pièces de 70m2 avec balcon et vue imprenable sur toute la ville de Nice. L'appartement est en excellent état et très bien...
Réf : 86640221NICE 530 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 96 m²
vente appartement 5 Pièce(s)
NICE PROCHE Promenade des anglais Quartier trés passant, proche mer et commerces beau 4/5 piéces de 97m² , grand séjour de 36m² avec cuisine intégrée; trois chambres, sdb, sdeau, 2 w.c, piece a vivre avec coin cuisine cet appartement pouvant e^tre pour une grande famille ou pour une profession...
Réf : 929V143ANICE 790 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 76 m²
Appartement en étage élevé, dans un immeuble bourgeois
Idéalement situé au cœur du quartier des Musiciens et à quelques pas de la mer, cet immeuble bourgeois de caractère incarne l'élégance résidentielle de la Nice du début du XXème siècle. Au quatrième étage, ce bel appartement rénové de 2 pièces comprend une suite parentale avec salle de bain...
Réf : W-047RGBNICE 516 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 105 m²
Appartement Cimiez 4 pièces 105 m2 avec une grande terrasse
Dans le quartier résidentiel et recherché de Cimiez, apprécié pour son calme et son standing, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 105 m² situé au 27me étage d'une résidence soignée avec un seul appartement par palier. Dès l'entrée, la luminosité s'impose naturellement. Le séjour de plus de 25...
Réf : 1286NICE 346 500 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 69 m²
Nice Nord/ St Sylvestre, 3 pièces refait à neuf, belles prestations, proche toutes commodités
Nice Nord / St Sylvestre. Dans quartier agréable et commerçant, au 2ème étage d'un petit immeuble bien tenu sans ascenseur, venez découvrir ce beau 3 pièces de 69 m² entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine indépendante...
Réf : IZZJ-63Y-Y6FNICE 1 295 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 102 m²
NICE - PORT
Port, dans un secteur privilégié et très recherché, à quelques pas de la mer/plage, appartement-villa de 102m2 habitable, sur 2 niveaux, composée d'un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse avec vue mer et verdure, une cuisine, une chambre et toilettes invités. A l'étage 2 chambres avec une salle...
Réf : 6225NICE 125 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 21 m²
Studio meublé - dernier étage - terrasse
Boulevard de la Madeleine - studio meublé de 21.21 m² plus une belle terrasse de 12 m² avec aperçu mer au 8ème et dernier étage. Une cave complète ce bien Idéal investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf : gc1284NICE 1 290 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 94 m²
Appartement dernier étage surplombant la ville, entièrement refait à neuf et vue mer
Opportunité exceptionnelle ! Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet. Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé au 8ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien. L'appartement, d'une surface loi Carrez de 83,03 m² dispose d'une terrasse...
Réf : 86381190NICE 645 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 107 m²
NICE CENTRE // PARC IMPÉRIAL – GROSSO : 4 PIÈCES / ÉTAGE ÉLEVÉ / RÉNOVÉ / TERRASSE / GARAGE
NICE CENTRE // PARC IMPÉRIAL – GROSSO : 4 PIÈCES / ÉTAGE ÉLEVÉ / RÉNOVÉ / TERRASSE / GARAGE Situé à proximité immédiate du Parc Impérial et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), au sein d'un immeuble de standing des années 70, parfaitement entretenu. En étage élevé,...
Réf : 86552378NICE 840 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 74 m²
Sublime 3p avec vue mer au Cours Saleya
Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Nice, au cœur du Vieux-Nice, ce superbe appartement allie le charme de l'ancien à une vue mer à couper le souffle. Niché dans un immeuble de caractère, il offre une atmosphère authentique, typiquement niçoise, sublimée par une luminosité...
Réf : 85965086NICE 990 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 137 m²
Elégant appartement T5 - Place du Pin, Nice
Bien de style, situé entre le port et la célèbre Place Garibaldi, à deux pas de toutes les commodités. Bel immeuble niçois avec ascenseur, doté d'une jolie façade en pierres apparentes. Cet appartement rénové et aménagé avec beaucoup de goût offre une belle vue dégagée sur la Place du Pin et sur les...
Réf : W-02TWVDNICE 195 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 35 m²
NICE - FLEURS : JOLI F1 AVEC BALCONS AU CALME
NICE - FLEURS : En étage élevé, UN JOLI F1 EN PARFAIT ÉTAT AVEC BALCONS. Composé d'une entrée, pièce principale, cuisine indépendante, dégagement, nombreux rangements, salle d'eau avec WC. Idéal placement locatif ou un petit pied-à -terre. Activité commerciale ou libérale autorisée au sein de la...
Réf : n941NICE 1 290 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 86 m²
Promenade des Anglais : Appartement 3 pièces 86 m² vue mer panoramique
Sur la Promenade des Anglais à Nice, au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 86 m² bénéficie d'une adresse prestigieuse face à la Baie des Anges, à proximité du Negresco et du Carré d'Or. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 7 m² avec vue mer...
Réf : CA14-466NICE 189 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 31 m²
NICE/CALIFORNIE : T1 AVEC BALCON ET APERCU MER
Grand T1 de 31 m², situé au 2ème étage, à deux pas de la Promenade des Anglais et du tram. L'appartement se compose d'une entrée qui distribue un spacieux dressing (rare pour un T1), une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie. En face, le séjour lumineux...
Réf : 86461475NICE 1 575 000 €
Appartement à vendre - 6 pièces - 304 m²
Nice, Appartement-villa avec piscine en plein cœur de ville
NICE CENTRE / DUBOUCHAGE : Pour les amateurs de biens atypiques, avec accès direct ascenseur, nous vous proposons cet appartement-villa de 6 pièces de 304 m² se prolongeant sur 160 m² de terrasse. Il comprend un vaste séjour - salle à manger de 77 m² sous terrasse couverte avec bar et piscine de 5x3...
Réf : LF-11373
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