La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec en été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 399 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 49 m²
NICE BAS FABRON
Château ste Anne résidence de luxe avec piscine parc tennis Un Beau 2P en étage comprenant séjour chambre cuisine indépendante aménagée salle de douches et wc indépendant. Belle terrasse ensoleillée sans vis à vis. Parking et cave inclus. Proche des transports commerces et plages. A visiter absolument...
Réf : 86189350NICE 346 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 47 m²
Magnifique RDJ moderne avec parking privatif inclus
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Réf : 84753087NICE 1 995 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 122 m²
Nouveauté !Sublime 4p face à la mer avec balcons
Rarissime! Sublime 4p en étage élevé situé dans la partie la plus prisée de la ville de Nice entre les plages centrales, la place Masséna et la Mairie offrant ainsi un emplacement privilégié de premier ordre ! L'immeuble est très bien tenu et desservi par un ascenseur. L'appartement dispose de 4 fenêtres...
Réf : 85929960NICE 630 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 63 m²
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Beau 3P en rez-de-jardin situé dans une Résidence neuve de prestige dénommée "Les Jardins de Pastorelli". Cet appartement est situé à proximité immédiate des commerces , du tram , des plages et du Vieux Nice. La résidence récente dispose d'un concierge et d'un parc clôturé intérieur. L'appartement se...
Réf : 7528244NICE 272 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 56 m²
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Réf : 11581MGNICE 598 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 94 m²
Le Saint-James, au coeur de Cimiez, très beau 4 pièces rénové avec terrasses et cave
NICE CIMIEZ : En plein coeur de Cimiez, dans une résidence de bon standing avec parc et gardien, superbe 4 pièces rénové situé en 1er étage (mais équivalent d'un 3ème étage), composé d'une entrée, séjour sur terrasse, 3 chambres avec placards dont deux au calme donnent sur un balcon profond, cuisine...
Réf : 11069NICE 375 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 29 m²
Appartement à vendre à Nice - Foch - 2 pièces
Votre agence immobilière à Nice vous propose, avenue Marechal Foch un appartement T2 avec terrasse de 45 m2 Situé dans un immeuble moderne et secret. Cet appartement atypique baigné de lumière et de verdure, se compose d'un salon avec cuisine américaine, d'une chambre avec grand placard et accès à la...
Réf : 11589LENICE 195 600 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 39 m²
Appartement à vendre à NICE / CALIFORNIE Grand studio
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Appartement à vendre - 1 pièces - 20 m²
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Appartement à vendre - 3 pièces - 53 m²
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Réf : 11541KPNICE 263 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 45 m²
A vendre /Appartement Nice 2 pièce(s) 45 m2/VIEUX NICE
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Réf : 11368NTNICE 550 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 65 m²
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Réf : 83849146NICE 375 000 €
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Réf : 84227100NICE 1 249 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 361 m²
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Réf : 86000859
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