La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 890 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 80 m²
VENTE 3 PIECES DERNIER ETAGE NICE COEUR CIMIEZ VUE MER TERRASSE 41 m2 et SOLARIUM 130 m2
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Réf : 125626NICE 635 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 80 m²
Appartement 4 pièces avec terrasse en plein coeur de Nice
Situé rue Spitalieri, en plein centre-ville de Nice, votre agence Laforet Nice Centre vous propose ce bel appartement 4 pièces offrant un cadre de vie rare mêlant confort, calme et proximité immédiate de toutes les commodités. D'une configuration fonctionnelle, il se compose de trois chambres, d'une salle de...
Réf : 5175NICE 2 350 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 138 m²
Appartement avec jardin et vue panoramique sur la mer à Mont Boron
Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée dotée d'une piscine, cet élégant appartement en rez-de-jardin bénéficie d'une position dominante avec vue imprenable sur la mer et la ville de Nice. Offrant environ 138 m² de surface habitable, le bien allie le confort d'une résidence contemporaine à...
Réf : 84129323NICE 930 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 69 m²
NICE CENTRE – ELEGANT 3 PIECES DE 70M2 AVEC TERRASSE
NICE CENTRE – ELEGANT 3 PIECES DE 70M2 AVEC TERRASSE Vivez au rythme de Nice dans ce superbe appartement de 70 m2, idéalement situé au 5 étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, en plein cœur du centre-ville. A` seulement quelques pas des Galeries Lafayette, des banques, pharmacies, commerces, et à...
Réf : 631573NICE 1 400 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 74 m²
Appartement de standing au cœur de Nice – 74 m2 avec terrasse de 37 m2
Vivez l’expérience unique du centre-ville de Nice dans ce superbe appartement situé au 5e étage d’un immeuble élégant avec ascenseur, à deux pas de Galeries Lafayette, des commerces, banques, pharmacies et de toutes les commodités du quotidien. Avec ses 74 m2 parfaitement agencés, ce bien rare offre un...
Réf : 631573NICE 1 550 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 212 m²
NICE - PARC IMPERIAL - 4P
Cet appartement rare de 212 m² conjugue élégance, volume et art de vivre. Composé de quatre pièces dont trois vastes chambres, il offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme intemporel. Le salon, chaleureux et raffiné, s'articule autour d'une cheminée pleine de caractère. Pour prolonger les...
Réf : 2178NICE 1 260 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 83 m²
APPARTEMENT 3P VUE MER PANORAMIQUE À NICE
L'agence vous propose ce magnifique appartement de trois pièces situé dans un emplacement privilégié à Nice. Traversant et baigné de lumière, cet appartement offre une vue mer exceptionnelle. Il est composé d'une entrée donnant sur un beau séjour lumineux avec une grande terrasse panoramique offrant une...
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Appartement à vendre - 3 pièces - 82 m²
Cimiez - rectorat
A Cimiez proche de toutes les commodités commerces , écoles, transports ce bel appartement offre de beaux volumes avec un jardin double exposition de 79m2. Idéale pour une famille dans un cadre paisible et sécuritaire. un rafraîchissement est à prévoir dans certaines pièces. un grande place de parking est...
Réf : 86366856NICE 415 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 82 m²
2P Nice Fabron Vue Mer/Collines Avec Parking
Découvrez ce superbe appartement d'une chambre sur les collines sécurisées de Fabron, sur le boulevard Napoléon III, situé dans la prestigieuse résidence de l'Abbaye de Roseland, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice et du centre-ville en voiture. Avec 61 m2 d'espace intérieur et un supplément de...
Réf : 83576215NICE 313 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 39 m²
?NOUVEAUTÉ FABRON : 2 Pièces RDJ Neuf - Piscine & Parking en sous-sol
Vivez le rêve niçois ! ?Découvrez ce magnifique 2 pièces de 39m2 en Rez-de-Jardin (RDJ) au cœur de Fabron, dans une résidence neuve et intimiste, nichée sur les hauteurs de Nice. ?Profitez d'un cadre de vie exceptionnel : ?Calme et panorama préservé. ?Accès à une superbe piscine privée. ?Grand espace...
Réf : 86360089NICE 2 950 000 €
Appartement à vendre - 7 pièces - 323 m²
APPARTEMENT DE PRESTIGE-AVEC JARDIN-VUE MER-PROCHE FRANCK PILATTE ET MER
Sous compromis par palais immobilier autres biens similaires disponibles a deux pas du port de nice et du quartier franck pilatte/ mont boron ; dans une maison belle epoque construite en 1879, autrefois dénommée palais oriza, nous avons le plaisir de vous présenter un appartement de prestige avec son jardin. Au...
Réf : 86366870NICE 1 390 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 234 m²
Penthouse avec grande terrasse dominant la ville
Nice - Bas - Cimiez. En dernier étage d'un immeuble typique des années « 30 » Arts Déco, vous découvrirez un étonnant penthouse de 92 m² avec une terrasse de 142 m² ouverte sur trois points cardinaux, essentiellement orienté sud ouest. Cet étonnant lieu de vie a été conçu et réalisé par une designer...
Réf : BSM240163NICE 385 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 85 m²
Spacieux 3P-Terrasse aperçu Mer-parking
** Sous offre acceptée ** Nice - St Sylvestre Situé au sein d'une résidence de très bon standing, parfaitement entretenue, agrémentée d'un jardin et bénéficiant des services d'une gardienne, nous vous proposons un vaste appartement de 3 pièces d'une superficie d'environ 85 m² doté d'une grande terrasse...
Réf : 2605NICE 299 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 72 m²
Nice : Avenue Gambetta Bel appartement 3 pièces bourgeois
Nice : Bel appartement 3 pièces de style bourgeois, Situé sur le boulevard Gambetta, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement de type haussmannien, offrant tout le cachet de l'ancien : beaux volumes, parquet en bois massif dans le séjour et hauteurs sous...
Réf : 3634NICE 273 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 54 m²
À VENDRE – 2 PIÈCES – 54 M² – QUARTIER DES FLEURS – NICE
Dans le quartier prisé des Fleurs/Potiers à Nice, à proximité immédiate des commodités, des transports et à quelques minutes de la mer, nous vous proposons ce charmant appartement 2 pièces de 54 m², dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Situé au 2e étage, ce bien en bon état offre un...
Réf : 86358122
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