La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 135 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 19 m²
À vendre – Studio lumineux avec mezzanine et parking privatif – Secteur Port / Garibaldi – Nice
Idéalement situé à deux pas du Port de Nice et de la Place Garibaldi, ce charmant studio de 14 m² Carrez (19 m² au sol) offre un cadre de vie calme et ensoleillé. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec coin cuisine équipé, d'une mezzanine optimisant l'espace nuit, et d'une salle d'eau avec WC. Le...
Réf : 86357391NICE 28 000 €
Appartement à vendre - - 13 m²
BOX / GARAGE FERMÉ – RÉSIDENCE RÉCENTE, STANDING ET CALME – ACCÈS SÉCURISÉ !
BLD NAPOLEON III : box fermé dans une petite résidence récente de standing, calme et très bien entretenue. - Situé au 1er sous-sol, ce garage fermé bénéficie d'un accès facile et sécurisé par monte ascenseur - Dimensions : Longueur : 4,95 m Largeur : 2,61 m Passage de porte : 2,23 m Parfait pour garer...
Réf : 86354879NICE 1 260 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 83 m²
3 PIECES - MONT ALBAN - DERNIER ETAGE - TERRASSE - VUE MER - GARAGE
Situé dans le quartier résidentiel du Mont Alban, dans une résidence de grand standing, avec ascenseur, piscine, jardin et terrain de boules, ce 3 pièces d'environ 80 m², en dernier étage, jouit d'une vue panoramique sur le Château de Nice, la mer et la ville. L'appartement, traversant, se compose d'une...
Réf : 7595065 VA PNICE 518 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 55 m²
2 PIECES - GIOFFREDO - NICE
Découvrez cet élégant appartement de 55,26 m², situé au cœur de Nice. Il se compose de deux pièces bien agencées, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Parfaitement aménagé, ce bien est équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce superbe...
Réf : GB518NICE 1 290 000 €
Appartement à vendre - 6 pièces - 157 m²
Exclusivité Place Masséna/ Coulée verte Appartement spacieux terrasses parking
Exclusivité! Appartement très spacieux avec 4 chambres à coucher, un grand salon, grande cuisine-salle à manger, avec 6 grandes terrasses. Appartement très lumineux. Parking au sous-sol et cave inclus. Très belle vue apaisante coté sud-ouest sur le grand jardin de la résidence. Résidence bien entretenue...
Réf : 82354152NICE 995 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 80 m²
Nice Carré d'or ; superbe appartement 3 pièces traversant in
Découvrez un bien d'exception, situé dans un immeuble recherché conçu dans les années cinquante par les architectes Michel et Georges Dikansky. En avant-dernier étage et traversant cet appartement 3 pièces entièrement rénové, allie luxe et confort modernisé, avec des matériaux de grande qualité....
Réf : DSVAP40000521NICE 595 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 77 m²
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Appartement à vendre - 3 pièces - 68 m²
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Dans le quartier recherché du Mont Boron, au premier étage d'une résidence sécurisée, à vendre superbe appartement traversant de 69 m² en excellent état avec climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. Composé de : - lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement...
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//Nice-Musiciens //– 3 pièces en étage. Situé en étage élevé d'un bel immeuble Moderne, cet élégant 3 pièces de 95m² env. a fait l'objet d'une rénovation alliant charme et confort contemporain. Il comprend: un vaste séjour lumineux exposé ouest donnant accès à une terrasse, une cuisine...
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Appartement à vendre - 3 pièces - 96 m²
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Villa toit 97M² VUE MER NICE OUEST caucade terrasse circulaire 300 m² Ce grand appartement de trois pièces principales de 97 m² en dernier étage avec sa terrasse circulaire de 300 m² sans vis-à-vis.Un séjour spacieux de 55 m² avec de belles prestations récentes ainsi que sa cuisine intégrée et...
Réf : 929V130ANICE 275 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 49 m²
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Dans le haut du vieux-Nice, en retrait de l'animation, Loft/atelier en rez de chaussée de 49 m2. Grande pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine. Chambre séparée avec salle de douche. WC indépendants. Bon état général. Possibilité habitation, Atelier, Location. Faible charges. Bel emplacement.
Réf : 85723953NICE 399 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 49 m²
NICE BAS FABRON
Château ste Anne résidence de luxe avec piscine parc tennis Un Beau 2P en étage comprenant séjour chambre cuisine indépendante aménagée salle de douches et wc indépendant. Belle terrasse ensoleillée sans vis à vis. Parking et cave inclus. Proche des transports commerces et plages. A visiter absolument...
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Appartement à vendre - 3 pièces - 79 m²
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Bas Cimiez / Paradisio Dans résidence de standing donnant sur un magnifique parc. Vue verdure et collines pour ce beau 3 pièces 79,59 m² avec terrasse profonde 14 m². Traversant Est / Ouest, l'appartement est composé d'un séjour et d'une chambre donnant une terrasse avec vue sur le parc, en exposition Ouest....
Réf : 86018535NICE 346 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 47 m²
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Exclusivité Nice Wilson- Durandy 3P Terrasse Garage
Beau 3P en rez-de-jardin situé dans une Résidence neuve de prestige dénommée "Les Jardins de Pastorelli". Cet appartement est situé à proximité immédiate des commerces , du tram , des plages et du Vieux Nice. La résidence récente dispose d'un concierge et d'un parc clôturé intérieur. L'appartement se...
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