La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 379 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 45 m²
NICE: VIEUX NICE Magnifique 2 pièces rénové en dernier étage
Exceptionnel: Magnifique 2 pièces en dernier étage d'un immeuble niçois à deux pas de la place du palais de Justice. Il dispose d'un beau séjour avec cuisine aménagée équipée, deux fenêtres avec une vue sur la cascade de la Coline du château. Orientée EST/Ouest au calme, lumineux. Il est entièrement...
Réf : 86890546NICE 329 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 64 m²
vente appartement 3 Pièce(s)
SOUS COMPROMIS DE VENTE ! QUARTIER RECHERCHÉ Gambetta, Rue de France Situé au coeur de Nice, secteur très demandé. Bel appartement trois pièces de 64,2m², dans une rue très calme, dans un quartier agréable. Cet appartement lumineux se compose d'un séjour spacieux et confortable avec cuisine équipé et...
Réf : 680V57140ANICE 140 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 44 m²
2P BALCON SAINT AUGUSTIN
SAINT AUGUSTIN - Dans une copropriété sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, 2 pièces de 44m² en très bon état. Entrée avec placards, séjour avec balcon, cuisine indépendante équipée, une chambre, salle d'eau et wc indépendant. Climatisé, double vitrage, parking collectif. Vendu avec cave.
Réf : 86139818NICE 860 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 96 m²
Appartement bourgeois rénové
CO -EXCLUSIVITE - Nice - Hyper centre - Jean Médecin Dans un immeuble des années 30, découvrez cet appartement de 95 m² exceptionnellement rénové par une designer. Il offre de belles hauteurs sous plafond, des matériaux nobles et une distribution optimisée. Lumineux et traversant, il est climatisé et...
Réf : HIN2539NICE 1 195 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 138 m²
Appartement d'exception / Emplacement premium
Idéalement situé en plein coeur de Nice, sur la très recherchée avenue Gioffredo, votre agence Laforet Nice Centre vous propose à la vente cet appartement de 138 m² Carrez a fait l'objet d'une rénovation complète par un architecte d'intérieur de renom, alliant avec justesse le charme de l'ancien et le...
Réf : 5125NICE 1 425 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 182 m²
Cinq pièces en dernier étage
Situé au cœur du Port, dans une résidence contemporaine de standing, superbe appartement traversant d'environ 180 m² en dernier étage. Volumes remarquables avec un séjour cathédrale (4,5 m de hauteur) prolongé par une mezzanine, ouvrant sur une terrasse intime de 35 m² aux allures de patio. Trois chambres,...
Réf : BSM250385NICE 699 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 120 m²
vente appartement 4 Pièce(s)
Magnifique appartement atypique situé dans un quartier calme de Nice, de type Duplex avec deux terrasses de 45 et 55 m2. La pièce principale est surmontée d'une vaste verrière bénéficiant d'une agréable luminosité, dessert une mezzanine à l'étage ouvrant sur une belle terrasse de 45m2 avec son...
Réf : 519V900932ANICE 675 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 85 m²
A VENDRE - NICE CENTRE / MUSICIENS : Grand 3 pièces de 85 m2, terrasse
Votre agence immobilière à Nice vous propose de découvrir ce charmant appartement idéalement situé au coeur du quartier des Musiciens, à deux pas de la Place Mozart, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. D'une superficie de 85 m², ce T3 traversant se compose d'un séjour lumineux exposé Ouest...
Réf : 11668MCNICE 795 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 82 m²
NICE/Promenade 3 pièces 82 m2 Vue Mer Panoramique
Votre agence immobilière à Nice vous présente à la vente : Sur la Promenade des Anglais superbe 3 pièces de 82 m² offrant une vue mer panoramique exceptionnelle. Situé au 3 étage sans ascenseur, l'appartement dispose d'une pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse, avec cuisine semi-ouverte et vue directe...
Réf : 11893KPNICE 459 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 115 m²
Beau 4 p Vieux Nice
Belle situation proche du Cours Saleya et de la Mer, dans un immeuble ancien entretenu, en 4ème étage sans ascenseur, Très beau 4 pièces de charme traversant de 84 m2 loi carrez et 115 m2 au sol, composé d'une superbe pièce à vivre de 30 m2, de 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée et 2 salles...
Réf : 86883664NICE 609 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 65 m²
MAGNIFIQUE 3 PIECES TRAVERSANT ET D'ANGLE AVEC ROOFTOP, VUE DEGAGEE SANS VIS A VIS
Vivez l'expérience d'une maison tout en profitant des avantages d'un appartement dans l'un des secteurs les plus prisés de nice ouest. Dans une résidence intimiste et élégante découvrez un bien rare offrant calme verdure et vues dégagées à seulement quelques minutes des plages du centre ville et de...
Réf : BPNICANVE281474977390205NICE 395 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 58 m²
Nice Ouest Bas Lanterne - Dans une très belle résidence fermée et sécurisée avec ascenseur et gardien , je vous invite à découvrir en exclusivité , cet agréable appartement, 2 pièces, de 60m2 idéalement agencé au 2ème étage. Offrant une belle vue latérale MER et montagne , il bénéficie d'un...
Réf : 1176NICE 435 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 84 m²
Cimiez- Ratti - 3 P terrasse - Dernier étage
** Sous compromis ** Au sein d'une petite résidence très bien entretenue nichée dans le quartier particulièrement paisible de Cimiez, et plus précisément au fond d' une impasse, Très beau 3 pièces, en dernier étage d'un petit immeuble de 9 lots impeccablement entretenu. L'appartement dispose d'une terrasse...
Réf : 2608NICE 450 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 45 m²
2 pièces avec balcon, Carré D'Or
En plein cœur de Nice, à deux pas de la place Masséna, de la Coulée Verte et des plages, ce studio de 2 pièces de 45m² avec son balcon sur une rue calme dispose d'une rénovation haut de gamme, bien rare en centre-ville. Prestations & Finitions • Parquet en bois naturel • Cuisine équipée, design...
Réf : 6244NICE 699 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 103 m²
Nice Cimiez - Une vie comme dans une maison !
Nice Cimiez - Au calme d'une charmante impasse, nous vous invitons à venir découvrir ce spacieux 3 pièces de 103 m². Entouré d'un merveilleux jardin de 300 m² avec son entrée privative, le bien se compose, pour la partie jour, d'une magnifique pièce de vie de 48 m², d'une cuisine indépendante équipée et...
Réf : FR6581930
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