La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec en été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 162 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 51 m²
NICE-MAGNAN 3 pieces
Dans un secteur recherché de Nice, à proximité immédiate de la mer, des transports, des commerces et d'une faculté, découvrez ce 3 pièces de 51 m² offrant un fort potentiel de valorisation. Traversant et lumineux, l'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une...
Réf : 86648689NICE 129 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 22 m²
Studio – Vue mer & ville – Parc Impérial
Situé avenue Paul Arène, 06000 Nice, à deux pas du Parc Impérial, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché, proche de la voie rapide, des commerces et du centre-ville. Au 1er étage avec ascenseur, ce studio de 22 m² offre un agencement optimisé et fonctionnel, idéal pour un investissement ou un...
Réf : 87014086NICE 1 290 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 83 m²
Magnifique 3P en dernier étage avec vue spectaculaire mer/ville/collines
Dans le prestigieux secteur du Mont Boron, ce bien d'exception, en dernier étage vous propose un grand espace de vie séjour/cuisine de 43 m² ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie des Anges, la colline du château et la ville de Nice et les collines environnantes....
Réf : 86955194NICE 435 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 73 m²
EXCLUSIVITÉ - NICE - Sur les hauteurs de Nice - APPARTEMENT Rez de Jardin
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 73 m² en rez-de-jardin, niché sur les hauteurs de Nice, dans un environnement calme et privilégié. Véritable coup de cœur, ce bien séduit avant tout par sa magnifique terrasse de 48 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur toute la ville de Nice ainsi...
Réf : 86962520 VA BNICE 1 390 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 101 m²
Magnifique appartement avec vue mer sur Nice et la Baie des Ange
Nous vous présentons ce magnifique appartement 4 pièces de 101.58 m² en rez-de -jardin avec une grande terrasse plein Sud et une vue mer panoramique embrassant Nice et la Baie des Anges du matin jusqu'au coucher du soleil. Situé sur les hauteurs résidentielles de Nice au sein du Domaine exclusif de Gairaut,...
Réf : W-048URZNICE 329 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 60 m²
Nice Le Port / Riquier - 3 pièces lumineux 60m² au calme — 2 balcons, immeuble rénové, tram à pied
Idéalement situé au cœur du quartier prisé du Port/Riquier, découvrez ce T3 traversant de 60,22 m² alliant charme authentique niçois et prestations modernes. Un cadre de vie rare Niché au 3ème étage d'un bel immeuble traditionnel niçois, cet appartement lumineux vous séduira par sa belle hauteur sous...
Réf : 86942895NICE 585 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 63 m²
Nice Cimiez appartement avec jardin dans résidence de standing au calme proche centre
Exclusivité - Situé dans le quartier résidentiel du bas de Cimiez, au calme, ce magnifique appartement prend place au sein d'un immeuble de grand standing. Ce deux pièces de 63 m², en rez-de-jardin surélevé, offre de beaux volumes apportant une réelle sensation d'espace et de confort. L'appartement se...
Réf : CA14-693NICE 230 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 55 m²
Nice-Pasteur-3 Pièces rénové.
Coup de cœur : Élégant 3 pièces "clefs en main" – Calme & Modernité Niché dans une impasse paisible, découvrez cette pépite de 55 m², intégralement rénovée avec goût. Alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, cet appartement offre un cadre de vie serein, tout en étant à deux pas de...
Réf : 86736735NICE 115 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 15 m²
NICE GARIBALDI: Studette
Idéalement situé à deux pas de la place garibaldi et du VIEUX NICE, studette refait à neuf, climatisation, surface carrez 9,10,surface au sol 15,71 Idéal investissement.
Réf : 87016620NICE 750 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 95 m²
NICE CARRÉ DOR - APPARTEMENT 3 PIECES DE 95 M² A VENDRE - ETAGE ÉLEVÉ - TRAVERSANT - LUMINEUX - CALME - SECTEUR RECHERCHÉ - CHAMBRE DE BONNE
À VENDRE – NICE – VICTOR HUGO Idéalement situé dans le prestigieux quartier Victor Hugo, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces, situé en étage élevé (4ème sur 5) au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Entièrement à rénover, ce bien offre un fort potentiel et peut aisément...
Réf : Z-26049NICE 1 170 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 86 m²
Véritable coup de coeur - Appartement vue sur le Port de Nice
Situé dans le quartier très prisé du Port Lympia, avec une vue imprenable sur les pointus et la Colline du Château, venez découvrir ce charmant 3 pièces facilement transformable en 4 pièces. En étage élevé d'un immeuble typiquement niçois, avec ascenseur, l'appartement vous accueille sur une belle...
Réf : W-02XYUWNICE 439 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 55 m²
NICE GARIBALDI: 3 pièces avec balcon
Idéalement situé, à deux pas de la place Garibaldi et du Vieux Nice. Proches commodités, accés au tramway à deux pas de la mer. Superbe appartement de type 3 pièces refait entièrement à neuf, balcon, calme, lumineux. Idéalement investissement ou pied-à-terre.
Réf : 87016580NICE 975 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 90 m²
Splendide appartement 3 pièces bourgeois rénové avec balcons et vue sur le Square Mozart - Nice Les Musiciens
Dernier étage avec vue sur le square mozart un élégant appartement bourgeois 3 pièces entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier recherché des musiciens à nice, en face du square mozart. D'une surface de 90m², ce bien d'exception se trouve au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec...
Réf : 86840009NICE 595 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 90 m²
Nice Port, appartement de 90 m² en avant-dernier étage avec balcon et vue dégagée
Idéalement situé à proximité immédiate du port de nice, au sein d'un immeuble de caractère des années 1930 avec ascenseur, cet appartement traversant se trouve en avant-dernier étage et bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. D'une superficie d'environ 90 m², il se compose d'une double...
Réf : CA14-599NICE 273 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 45 m²
2 PIÈCES AVEC JARDIN ET PARKING À 200 M DU TRAMWAY – ENVIRONNEMENT CALME
Situé dans une adresse calme et agréable, ce 2 pièces offre un beau potentiel grâce à son agencement fonctionnel et ses espaces bien pensés. Le bien dispose d'un important espace de rangement, apportant un vrai confort au quotidien. Un jardin extérieur complète l'appartement, idéal pour profiter d'un...
Réf : 87014005
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