La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 865 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 127 m²
PORT-PLACE DU PIN-127 M2-CALME-VUE DEGAGEE VERDURE-SOLEIL
Au cœur du très recherché quartier du Port de Nice, à quelques pas de la mythique Place du Pin, véritable épicentre de l'art de vivre niçois, se dévoile un bien d'exception où raffinement, histoire et lumière s'unissent avec élégance. Niché au sein d'un immeuble de caractère chargé d'histoire avec...
Réf : 86817987NICE 291 500 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 55 m²
Bas Madeleine - Grande Terrasse - Aperçu mer
En Exclusivité, Magnifique appartement 3 pièces à Nice, dans le quartier Bas de la Madeleine, à 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais, proche des transports et de toutes les commodités. Très lumineux, avec une double exposition, il offre une grande terrasse de 15 m² faisant le tour, avec vue...
Réf : LSZO-KWR-SXENICE 479 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 62 m²
Masséna Appartement 3 pièces
Nice Masséna ¦ Appartement design entièrement rénové Laforêt Nice Centre vous propose cet appartement au caractère unique, entièrement repensé par une architecte d'intérieur. Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et ses 4 Velux, il séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses poutres...
Réf : 5298NICE 339 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 75 m²
A VENDRE : NICE / LANTERNE - 3 pièces 75m², terrasse 10m²
Votre agence immobilière à Nice (Lily Jeanroy 06 72 26 05 89) vous propose à la vente : Dans le quartier recherché de Nice Ouest - Bas Lanterne, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce 3 pièces de 75m² en bon état situé au 2ème étage surélevé bénéficiant d'une luminosité...
Réf : 11920LJNICE 216 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 52 m²
NICE Chambrun (06100), appartement de 3p 52m² complètement refait à neuf, situé au premier étage. Il comprend un séjour/cuisine de 21m² ouvrant sur un balcon de 3m², deux chambres de 9m² et 10m², une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave de 5m². Le bien est classé DPE:D. Le...
Réf : 1541NICE 260 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 46 m²
Appartement à vendre Nice
Découvrez ce charmant appartement T2 de 46,67 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Cet appartement non meublé est en excellent état et offre une vue imprenable sur un jardin paisible et une terrasse ensoleillée. L'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un...
Réf : VA2074-FLOIMMOBILIERNICE 677 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 67 m²
F2/3 Dernier étage - Nice - Carré d'or Dubouchage
Nice Carré d'Or Au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière bénéficie d'une vue dégagée et imprenable sur la colline du Château, dans un environnement calme et privilégié. Ce grand 2 pièces de 67 m² offre la possibilité d'être ré-agencé en 3 pièces...
Réf : 2274NICE 252 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 70 m²
NICE / CAUCADE Century 21 CBS vous propose cet appartement 4 pièces, actuellement configuré en 3 pièces au 4ème et dernier étage sans ascenseur, bénéficiant une belle vue dégagée. L'appartement, traversant se compose d'une entrée, un double séjour ouvrant sur un long balcon, une cuisine indépendante,...
Réf : 1167NICE 1 290 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 94 m²
Dernier étage avec une vue panoramique
Entre Nice et le col de Villefranche, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, nichée à proximité de la forêt du Mont Boron, découvrez cet appartement entièrement rénové situé au dernier étage et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Nice, la mer et les...
Réf : BSM250381NICE 309 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 87 m²
Nice Ouest CAUCADE , Sainte Marguerite
Dans une copropriété fermée et sécurisée avec espaces verts et jardin, cet appartement traversant de 4 pièces est situé au 4ème étage et avant dernier avec ascenseur. L'appartement occupe les 2 angles du bâtiment. Il a une surface totale de 87,50 m² et il y a la possibilité de recréer une terrasse...
Réf : 86197865NICE 270 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 57 m²
NICE Riquier/République - 3P - traversant - balcon - cave
Nice Riquier / République "OFFRE ACCEPTEE" Au sein d'un quartier dynamique proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles..) Arrêt Tramway 1 "PALAIS DES EXPOSITIONS". Au 1er étage d'un immeuble niçois sans ascenseur fraichement ravalé, très bien entretenu situé au coeur de la ville tout en...
Réf : 86819511NICE 318 900 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 64 m²
Charmant 3 pièces (Vue jardin)
Situé dans un immeuble bourgeois avec ascenseur et entrée en marbre, ce 3 pièces plein de charme vous accueille dans un cadre chaleureux et rénové avec goût. L'entrée en étoile distribue un bel espace de vie avec tomettes anciennes, seuils en chêne et cuisine ouverte, ainsi que deux ravissantes chambres....
Réf : 2148_103081NICE 299 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 55 m²
NICE/CIMIEZ - 3 Pièces - Terrasse - exposition sud et ouest - ascenseur - cave - garage
Nice-Cimiez "SOUS COMPROMIS" Au sein d'un quartier résidentiel proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles..) Arrêt Tramway 1 "Libération". Au 2e étage d'un immeuble de 1996 bien entretenu situé au coeur de la ville tout en étant au calme. Nous vous proposons un appartement d'angle...
Réf : 86826005NICE 195 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 17 m²
NICE JEAN MEDECIN - APPARTEMENT STUDIO DE 17M2 A VENDRE - PROCHE COMMERCES ET TRAMWAY - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF
Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu en plein cœur de Nice, ce studio fonctionnel constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de douche avec WC et d'un agencement optimisé offrant un espace...
Réf : C-3007NICE 365 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 35 m²
NICE/CARRÉ D'OR STUDIO/2 PIÈCES RÉNOVÉ PROCHE MER IMMEUBLE BOURGEOIS
Idéalement situé au cœur du très prisé Carré d'Or de Nice. À seulement 400 mètres de la Promenade des Anglais et des plages, il offre un accès immédiat aux commodités et à la ligne 2 du tramway (aéroport-port). Découvrez ce studio de 35 m² présenté en open space, facilement convertible en 2...
Réf : 85982782
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