La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec en été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 435 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 57 m²
APPARTEMENT - VUE MER PROMENADE
NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - Un appartement de 2 pièces situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon offrant une vue mer panoramique, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Nombreux...
Réf : VA1944-MICHAELMULCEUNICE 1 290 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 84 m²
Appartement d'exception 3 Pièces – Dernier étage avec vue mer
Appartement d'exception situé au 8ème et dernier étage d'une résidence de standing avec gardien, cet appartement de 84 m² séduit par son élégance contemporaine et ses prestations haut de gamme. Le vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central,...
Réf : HR2958NICE 470 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 70 m²
NICE OUEST – DOMAINE DE PRESTIGE – 2/3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN – RÉNOVATION HAUT DE GAMME
Au cœur de l'un des domaines les plus prisés de Nice Ouest, au sein d'une résidence de grand standing offrant des prestations rares et exclusives, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, alliant élégance, confort et art de vivre. En rez-de-jardin, ce...
Réf : 86937606NICE 225 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 43 m²
APPARTEMENT 2 PIECES - CALME & PARKING
NICE / RIMIEZ - Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce beau 2 pièces de 43 m², idéalement agencé et baigné de lumière. Vous serez séduit par sa grande cuisine contemporaine aménagée (plaque de cuisson et hotte), ouverte sur un spacieux séjour sans vis-à-vis, prolongé par une agréable...
Réf : VA2082-MICHAELMULCEUNICE 325 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 78 m²
LIBERATION
Au clame, lumineux 4 pièces dans bel immeuble Arts déco, étage, ascenseur, traversant, cuisine américaine équipée, très bon état proches toutes commodités Ce bien est soumis au statut de la copropriété
Réf : 86895864NICE 160 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 26 m²
STUDIO CARRE D'OR
Carre d'or à l'imperator, immeuble des années 30 avec gardien, studio de 25.95m2 comprenant une entrée, une salle de douche avec wc, un séjour avec cuisine américaine. A côté de la promenade des anglais et de toutes les commodités. Climatisation installee fin 2024. Classe energetique : c charges...
Réf : 150350NICE 245 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 44 m²
2 PIECES AVENUE DES FLEURS
Idéalement situé, avenue des fleurs, dans résidence des années 1990, avec jardin intérieur, appartement situé au 2ème étage (2/3) avec ascenseur donnant sur le jardin. Très jolie vue dégagée. Composé d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine, un wc, une salle de bains, une chambre avec placard....
Réf : 150350NICE 168 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 18 m²
Joli 2 Pièces - Nice Fleurs
SOUS OFFRE ACCEPTEE - COMPROMIS EN COURS Av. Depoilly - Au DERNIER ETAGE d'un bel immeuble Belle Epoque "Villa Messidor", joli 2 PIECES de 18 m² environ au calme, lumineux, entièrement rénové, aux espaces optimisés et vendu avec l'ameublement. Composé d'un Séjour avec Cuisine et une Chambre avec lavabo,...
Réf : 87053811NICE 575 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 61 m²
NICE - BAUMETTES : JOLI 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, BALCON VUE DÉGAGÉE VILLE ET MER
Nice - baumettes : dans une copropriété de bon standing, joli 3 pièces traversant avec terrasse, balcon vue dégagée ville et mer. Composé d'une entrée, beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée ville et mer, 2 chambres dont une avec loggia...
Réf : n1017NICE 88 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 10 m²
Joli Studio - Nice Fleurs
SOUS OFFRE ACCEPTEE - COMPROMIS EN COURS Av. Depoilly - Au DERNIER ETAGE d'un bel immeuble Belle Epoque "Villa Messidor", joli STUDIO de 10 m² au calme, lumineux, entièrement rénové à l'espace optimisé et vendu avec l'ameublement. Composé avec sa petite Cuisine dinatoire prolongé de son coin nuit avec...
Réf : 87053942NICE 329 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 67 m²
CHAMBRUN/GAIRAUT, dans belle résidence ravalée, superbe 3 pièces de 67m2 en rez de jardin surélevé, en excellent état, belle terrasse + jardin privatif 46m2 exposé sud ouest, possibilité cuisine américaine, garage en sous sol, cave.
Réf : 87032549NICE 795 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 122 m²
NICE BAS CIMIEZ : APPARTEMENT BOURGEOIS D EXCEPTION 4/5P EN ETAGE AVEC ASCENSEUR, VUES MER ET COLLINES.
NICE BAS CIMIEZ : OFFRE ACCEPTEE Découvrez ce superbe appartement bourgeois de caractère de 122m² avec balcons en étage avec ascenseur . Traversant, et baigné de lumière toute la journée, ce bien rare conjugue à merveille charme de l'ancien, volumes généreux et très belles vues collines, ville et aperçu...
Réf : 86848853NICE 820 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 126 m²
Appartement-villa Nice Fabron 200m² de terrasse et jardin
Appartement-villa d'exception à Nice Fabron 4/5 pièces en rez-de-jardin avec 200m² d'extérieur, au sein d'une résidence de standing avec grande piscine et terrain de pétanque. Dans un domaine de caractère dont la bâtisse principale date de 1929, découvrez ce superbe appartement-villa en duplex situé dans...
Réf : getkey_10876NICE 296 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 25 m²
Nice - 2 pièces dans un cadre magnifique du quartier Rimiez
Sur les hauteurs de Nice, au cœur d'un environnement résidentiel prisé et exclusivement pavillonnaire, découvrez ce charmant appartement en mezzanine situé dans une authentique bastide entièrement rénovée, au sein d'un domaine privé et sécurisé avec piscine. Très lumineux grâce à son exposition...
Réf : FR6590177NICE 550 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 77 m²
PARC IMPERIAL / PIOL, 4 pièces traversant, dernier étage, terrasses
Quartier Parc Impérial/Piol, très proche du quartier de la Libération, magnifique 4 pièces RENOVE en DERNIER ETAGE d'un immeuble moderne, VUES PANORAMIQUES. Ce bel appartement TRAVERSANT vous offre DEUX GRANDES TERRASSES à ciel ouvert surplombant la ville jusqu'à la mer au sud et les collines au nord. Très...
Réf : 87050485
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