La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 630 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 60 m²
Nice Cimiez - Superbe appartement en dernier étage avec vue exceptionnelle mer et jardin
Aux JARDINS DE CEMENELUM, dans l'une des résidences les plus prisées du cœur de Cimiez avec parc centenaire et gardien, nous vous proposons un bien exceptionnel situé au dernier étage de la « Villa Claudia », au calme, et bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et les jardins. Ce spacieux deux pièces...
Réf : FR6587982NICE 960 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 191 m²
Nice – Quartier Magnan | Appartement d'exception à vendre
À seulement 100 mètres de la mer et du tramway, découvrez ce bien rare situé dans le très recherché quartier Magnan à Nice. Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec portail, cet appartement au charme unique séduit par ses volumes remarquables et son esprit loft. D'une superficie de...
Réf : 86923779NICE 1 430 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 135 m²
ROOFTOP D'EXCEPTION - 136 m² - T4 de Prestige sur la Route de Bellet
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Appartement à vendre - 2 pièces - 38 m²
Victor Hugo, beau 2 pièces de 38 m2 dans immeuble bourgeois
NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Boulevard Victor Hugo, à 400 mètres de la mer, dans un bel immeuble bourgeois, à pied des commerces et du tramway, un charme fou et sous les toits, nous vous proposons de visiter ce superbe 2 pièces de 38 m2. Cet appartement a une entrée qui dessert le séjour avec cuisine ouverte...
Réf : LF-11380NICE 1 100 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 85 m²
//NICE-FRANCK PILATTE 3P ETAGE ELEVE//
// NICE-3P-TERRASSE-PARC VIGIER// Au cœur du très recherché Boulevard Franck Pilatte, à 2 pas de la mer et à proximité immédiate des lieux emblématiques tels que le Yacht Club,La Réserve et Le Plongeoir, découvrez cet appartement 3 pièces situé en étage élevé au sein d'une résidence sécurisée avec...
Réf : 86380918NICE 499 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 71 m²
Spacieux appartement de 4 pièces au cœur de la Vieille Ville – Vieux Nice
Ce spacieux appartement de quatre pièces vous place au cœur du charmant Vieux-Nice, entouré de petites boutiques du quartier, d'excellents restaurants et à seulement quelques minutes à pied de la plage. Le célèbre Cours Saleya et son marché aux fleurs animé se trouvent à seulement quelques minutes de...
Réf : 86802720NICE 575 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 86 m²
Nice Cimiez - Idéal familles - Beau 4 pièces en rez de jardin dans une résidence avec parc
CIMIEZ/ MONASTÈRE - Idéalement situé au sein d'une résidence avec parc, proche du Monastère, du Musée Matisse et du Jardin des Arènes, cet appartement familial configuré en 4 pièces pour une surface Carrez de 87 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son calme. L'appartement, traversant et...
Réf : FR6586690NICE 300 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 56 m²
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Réf : 86879607NICE 589 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 60 m²
NICE //Route de Saint Pierre de Feric -: Appartement / 2 -3 pièces / Terrasse / Vue mer / Garage
Bénéficiant d'une vue envoûtante sur Nice et la mer, nous vous présentons cet appartement délicat aux prestations raffinées au coeur d'une résidence sécurisée, avec piscine. Aménagé avec goût, il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une large terrasse de plus de 23m², une chambre...
Réf : 86881058NICE 695 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 52 m²
Appartement d'exception avec vue mer panoramique
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Appartement à vendre - 3 pièces - 61 m²
NICE LIBERATION - APPARTEMENT 3 PIECES
Libération - Dans un secteur recherché, nous vous proposons à la vente un appartement 3 pièces au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Situé rue Villermont, ce bien se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une...
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Appartement à vendre - 5 pièces - 156 m²
Nice - Cimiez : Palais Belle Époque, 5 pièces d'exception de 156m².
Au cœur du très recherché quartier de Cimiez, dans l'un des plus élégants palais Belle Époque avec parc et gardienne, découvrez cet appartement 5 pièces traversant Sud/Nord de 156m². Baigné de lumière, ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux et sa vue dégagée sur les jardins de la...
Réf : 86914553NICE 487 600 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 80 m²
NICE OUEST, Secteur FABRON, Magnifique vue dégagée mer, Terrasses expositions Est/Sud/Ouest, 3PIECES, 80m², Traversant, GARAGE, Cave, Piscine
NICE OUEST, Secteur Fabron, Proche des commerces et commodités, Dans une résidence de bon standing, avec piscine et gardien, fermée par portail sécurisé, Au dernier étage, Bel appartement de type 3 pièces, traversant, d'une superficie d'environ 80m², spacieux et lumineux, L'ensemble des pièces ouvrent sur...
Réf : 411610NICE 560 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 104 m²
Nice - 4 pièces traversant au coeur d'une résidence élégante
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Réf : FR6586158NICE 829 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 77 m²
3 pièces en rez de jardin - Mont Boron
Appartement avec un grand extérieur de 98 m² plain pied à proximité des commerces. Situé dans une belle résidence bien entretenue à quelques pas du Carrefour du Mont Boron, cet appartement de 76.76 m² habitable (loi carrez) propose une terrasse de 18 m² et un beau jardin attenant. L'appartement est...
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